跨境投融资外汇管理改革 - 国家外汇管理局发布《通知》深化跨境投融资外汇管理改革 旨在提升跨境投融资便利化水平 [2][3] - 政策包括缩减资本项目外汇收入支付负面清单 取消不得购买非自用住宅房产限制 [2][6] - 优化资本项目外汇收入支付便利化业务 银行可自行决定事后抽查比例和频率 [3] 境外个人购房结汇支付便利化 - 港澳居民购房结汇支付便利政策从粤港澳大湾区试点推广至全国 [3][5] - 境外个人可凭购房合同先行办理结汇支付 后续补交备案证明文件 [3][5] - 政策前提是需符合房地产主管部门和各地购房资格条件 [2][7] 资本项目外汇管理调整 - 取消资本项目外汇收入不得用于购买非自用住宅房产的限制 [6][7] - 调整背景是国内房地产市场形势变化 原有措施为防范热钱投机炒作出台 [6] - 政策优化旨在适应新形势要求 助力房地产市场稳健发展 [6] 粤港澳大湾区试点成效 - 粤港澳大湾区试点采用"先结后补"模式 累计办理2603笔购房支付业务 [5] - 资金规模达29.93亿元人民币 有效满足港澳居民安居置业需求 [5] - 试点取得积极反响 为跨境长者置业养老提供金融支撑 [5] 政策实施目标 - 便利境外个人在境内工作生活合理购房需求 推动区域融合和人才流动 [5] - 鼓励境外资金投资境内房地产 优化外资来华投资兴业环境 [3][7] - 外汇管理局将持续推进改革开放 支持合法合规跨境投融资活动 [7]

渤海信托贷款违约事件 - 渤海信托刊登两则催收函 涉及两个贷款项目本息及罚息超过34亿元 [1] - 公司部分存量项目及通道类项目可能涉及风险处置问题 [1] 九台集团贷款项目详情 - 九台集团为借款人 贷款发放日期2017年9月29日 贷款金额22亿元 [2] - 截至公告日仅收到98.28万元 尚有27.91亿元贷款本息及罚息未收回 [2] - 担保方包括东方梅地亚置业等9家企业及个人 [2] 东方梅地亚置业贷款项目详情 - 东方梅地亚置业为借款人 贷款发放日期2017年9月29日 贷款金额5亿元 [3] - 截至公告日仅收到201.72万元 尚有6.33亿元贷款本息及罚息未收回 [3] - 担保方包括九台集团等8家企业及个人 [3] 贷款项目关联性分析 - 两笔贷款项目互相关联 借款人互相担保 累计贷款金额超过34亿元 [4] - 九台集团与东方梅地亚置业法定代表人均为李余贵 担保方企业法定代表人也相同 [4] - 两家企业均牵涉多笔金融贷款案件诉讼 现已被列为被执行人 [4] 渤海信托公司背景 - 公司成立于1983年 注册资本36亿元 是河北省唯一信托机构 [4] - 2024年实现净利润3709.54万元 信托资产规模5436.23亿元 [4] - 控股股东为海航资本集团（持股51.23%） 最终受益人为海航集团破产重整信托全体受益人 [4] 公司经营状况 - 2025年上半年手续费及佣金收入跻身行业第10位 利润总额排名第12位 [5] - 当前在售产品以标准化项目为主 包括债券类产品和"固收+"产品 [6] - 公司表示各项业务运营正常 [6] 信托行业风险处置机制 - 违约初期通过展期协议、分期还款等柔性方式寻求解决方案 [6] - 协商未果时采取民事诉讼、财产保全、司法拍卖等强制措施 [6] - 登报催债方式在行业内较为罕见 [6]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 8月工业生产改善，全国规模以上工业增加值同比和环比均增长，1 - 8月累计同比也增长；8月PPI降幅收窄，CPI同比下降、环比持平，预计三季度国内消费延续修复态势 [3] - 1 - 8月全国固定资产投资增速回落且8月环比下降，产业结构上第三产业受房地产开发投资拖累下降，但扣除后增速可观，整体投资结构优化升级但受房地产市场调整拖累 [4] - 1 - 8月社会消费品零售总额同比增长但增速放缓，8月单月也同比增长；8月地产投资销售双承压，市场需求端信心有待修复 [5] 根据相关目录分别总结 增长：稳步上行 - 8月全国规模以上工业增加值同比和环比增长，1 - 8月累计同比增长；分门类、经济类型、产品看均有不同表现；国民经济运行总体平稳但需警惕三季度地缘政治变化 [11] 通胀：环比修复 - 8月PPI同比下降但降幅收窄、环比持平，能源与原材料供需压力缓解、外需行业部分改善、国际输入性影响分化、新质生产力行业增长、消费升级需求支撑价格 [21] - 区域间PPI和PPIRM数据改善幅度有差异，工业利润分化格局持续，未来需关注宏观政策对地方工业企业利润修复的支持力度 [39][42] - 8月CPI同比下降、环比持平，核心CPI同比涨幅扩大，食品价格拖累加剧、非食品价格涨幅扩大、服务消费稳定增长，预计三季度国内消费延续修复态势 [45] 投资：边际放缓 - 1 - 8月全国固定资产投资同比增长但增速回落且8月环比下降，产业结构上第二产业增长、第三产业受房地产拖累下降，分地区投资增长分化，整体投资结构优化但受房地产市场调整拖累 [59] - 8月部分行业投资快于整体制造业，部分行业低于整体制造业投资增速 [60] 生产：增长延续 - 1 - 8月全国规模以上工业增加值同比增长，8月单月同比和环比增长，制造业保持增长，高技术制造业表现优，部分产品产量增长，8月货物进出口总额同比增长 [63] 消费：增速放缓 - 1 - 8月社会消费品零售总额同比增长但增速放缓，8月单月同比增长，消费市场呈现商品消费稳中有进、服务消费韧性凸显特征，政策促消费效果显现但市场需求基础需巩固 [74] 地产：投资需求双承压 - 1 - 8月全国房地产开发投资同比下降，企业到位资金同比下降，销售端表现偏弱，价格面临下行压力，不同能级城市分化显著，政策调控使库存去化有一定效果，市场需求端信心有待修复 [86] 附录：国家统计局发文 - 8月国民经济运行总体平稳、稳中有进，工业生产、服务业、市场销售、固定资产投资、货物进出口等方面均有增长，就业形势总体稳定、失业率季节性上升，核心CPI回升、工业生产者价格降幅收窄 [103][113]

全球市场表现 - 恒生指数上周五收报26,388点 单日上涨301点或1.16% 创4年来新高 全周累计上涨970点或3.82% [3][4] - 恒生科技指数表现突出 单日升100点或1.71%至5,989点 全周累计上涨301点或5.31% [3] - 国企指数上涨104点或1.13%至9,364点 全周累计升307点或3.4% [3] - 港股大市成交额达3,207.34亿港元 北水资金净流入73.31亿港元 [3] - 88只蓝筹股中55只上涨 中国宏桥(01378)大涨7%至26.84港元 为涨幅第二大蓝筹 [3] 宏观政策动态 - 财政司司长陈茂波指出全球影响力投资规模预计从2024年1.6万亿美元增长至2031年6万亿美元 香港将构建生态圈、建立国际标准及推动产品创新 [7] - 财经事务局与亚开行商讨利用香港融资平台推动绿色金融及基础设施项目 过去3年香港已发行8亿美元巨灾债券覆盖多国风险 [8] - 中国通信企业协会支持商务部对美进口仿真芯片发起反倾销调查 反对美国在半导体领域的不公正限制措施 [9] - 工信部等8部门印发汽车行业稳增长方案 目标2025年汽车销量3,230万辆(年增3%) 其中新能源汽车1,550万辆(年增20%) [10] 上市公司动态 - 飞鱼科技(01022)获腾讯(00700)委托开发小游戏 制作费用1,250万元人民币 腾讯间接持有飞鱼科技14.97%股权 [11] - 富力地产(02777)首8个月销售收入94亿元人民币 同比增长32.21% 销售面积94.33万平方米同比增长77.48% [12] - 赛晶科技(00580)子公司与三安半导体达成战略合作 确保产品供应稳定性并建立联合研发机制 [13] - 361度(01361)探索在境外使用稳定币支付结算 以提升支付效率并降低汇率风险 [14]

现金优势 - 现金具有卓越流动性 可迅速变现[5] - 2024年居民储蓄存款余额达143.8万亿元 年增长率7.8%[5] - 百万现金按银行三年期定存3.2%年利率计算 年利息收入3.2万元[5] 现金风险 - 2024年CPI涨幅2.4% 现金实际购买力持续缩水[6] - 银行三年期定存利率从年初3.5%降至年底3.2% 收益前景不乐观[6] - 83%家庭曾遭遇需要大笔资金的紧急情况[5] 资产配置优势 - 股票房产黄金等资产年化平均收益率跑赢通货膨胀率[7] - 近二十年全国房价平均年涨幅达8.7% 显著高于通胀率[8] - 2024年国际金价从每盎司2000美元涨至2180美元 涨幅9%[8] 资产类别表现 - 2024年A股市场个股表现分化 优质公司股价创新高[8] - 2024年黄金消费量同比增长12.3%[8] - 公募基金总规模达28.7万亿元 指数基金和主动管理型基金回报不俗[10] 配置策略 - 建议采用核心-卫星策略 核心部分配置6-12个月生活费用的现金[12] - 可参考100减去年龄法则 30岁人群可配置70%风险资产[12] - 需评估风险承受能力 包括应对20%亏损和30%市场下跌的承受力[12] 影响因素 - 不同年龄段风险偏好差异显著 年轻人倾向高风险资产[11] - 高收入人群资产配置更多元化 低收入家庭倾向保留现金[11] - 投资期限短于三年的资金不建议投入高风险资产[14] 市场时机把握 - 市场低迷期增加资产配置 市场狂热时增加现金比例能获得更优回报[13] - 货币政策、监管政策及税收政策变化会影响资产价格[15] - 通胀预期上升时应增加资产配置比例[14] 长期投资理念 - 成功投资者具备清晰财务目标和长期投资视野[16] - 移动支付、数字货币和人工智能投顾等技术正改变财富管理面貌[16] - 教育投资和健康投资的长期回报可能超越金融资产[17]

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，根据此次政策，深圳的二套房贷新发利率较之前降低 40个基点。据此简单计算，按照100万贷款本金、30年期等额本息的方式计算，房贷总还款成本将减少 近8万元、月供额将减少约220元。影响不算大，但对于增量的贷款金额较大的改善型客户，月供负担下 降的效果还是比较明显，会加速其入市的节奏。 不过，他还表示，现在的置换客户往往需要"卖旧买新"来实现 ，但客户手上的二手房卖不掉或只能以 很低的价格卖掉，导致置换的周期拉长，卖旧后还需要筹集一大笔资金付首付，月供负担也不小。因 此，稳定二手房价格、加速循环才是当前稳楼市和推动改善型需求释放的关键。 近日，深圳出台楼市新政，当中提及优化调整个人住房信贷政策，各银行业金融机构根据深圳市市场利 率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套 住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。 9月12日，记者查询到包括建设银行深圳分行在内的多家机构相继发布公告称，即日起依据最新政策， 将不再区分首套住房和二套住房。商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据深圳市市场利率定价自 律机 ...

At the risk of under-selling it, this has been an eventful week. With key inflation data milder than many had expected and jobless claims surging week over week, the U.S. economy looks primed for an interest rate cut at next week’s Federal Open Market Committee (FOMC) meeting next week.Inflation on the retail side yesterday, via the Consumer Price Index (CPI) for August, saw only mild tariff pass-throughs to the consumer. Headline CPI came in at +0.4%, 10 basis points (bps) warmer than expected, but general ...

Friday, September 12, 2025At the risk of under-selling it, this has been an eventful week. With key inflation data milder than many had expected and jobless claims surging week over week, the U.S. economy looks primed for an interest rate cut at next week’s Federal Open Market Committee (FOMC) meeting next week.Inflation on the retail side yesterday, via the Consumer Price Index (CPI) for August, saw only mild tariff pass-throughs to the consumer. Headline CPI came in at +0.4%, 10 basis points (bps) warmer ...

焦点关注 - 全国超六成融资平台隐性债务已清零 截至2025年6月末超60%融资平台实现退出[1] - 财政部累计发行4万亿元专项债务限额 债务平均利息成本降低超2.5个百分点 节约利息支出超4500亿元[1] - 今年新增地方政府专项债券发行2.78万亿元 其中8000亿元用于补充政府性基金财力支持化债[1] - 国家发改委推动REITs市场扩围 加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等项目申报[1] 并研究铁路、港口、特高压输电等新资产类型发行路径[2] 宏观动态 - 国常会部署促进民间投资措施 支持民间资本加大新质生产力、新兴服务业、新型基础设施等领域投资[6] - 8月M2同比增长8.8%余额331.98万亿元 M1同比增长6%余额111.23万亿元 "剪刀差"进一步收窄[7] - 前八个月人民币贷款增加13.46万亿元 本外币贷款余额273.02万亿元同比增长6.6%[7] - 前八个月社会融资规模增量累计26.56万亿元 同比多4.66万亿元[7] - 央行将开展6000亿元买断式逆回购操作 期限6个月[9] 此前9月5日开展10000亿元3个月期操作[9] - 财政政策留有后手 未来发力空间充足[9] 区域热点 - 河南推进收购存量商品房用作保障房 2025年郑州市力争收购100万平方米[11][12] - 河南调整38笔新增债券资金用途 涉及债券金额32.75亿元 调整金额23.94亿元[14] - 山西拟发行122.7634亿元特殊新增专项债 用于阳泉市盂县基础设施建设项目[16] 发行动态 - 濮阳市国资集团拟发行11.64亿元绿色公司债 深交所已通过[17] - 郑州中荥投资发行1亿元中期票据 利率2.54%期限3年 用于偿还存量债务[18][19] - 财政部拟续发行2420亿元国债 含820亿元超长期特别国债[20] - 国泰海通证券拟发行不超50亿元科创债 期限19个月[21] - 全国首单乡村振兴中小微企业支持高成长产业债发行 规模3亿元利率2.3%[22] 债市主体 - 碧桂园15亿元中票将本息兑付 票息3.2%[23] - 浙江省能源集团原董事长童亚辉被开除党籍 涉嫌非法收受巨额财物[24] - 安徽省能源集团原副总经理李波被查 涉嫌严重违纪违法[25] - 广西百色发展被纳入被执行人名单 执行标的1728.46万元[25] - 上交所对大连金玛予以公开谴责 因未按期披露2024年中期报告[26] - 上交所对新疆中泰集团予以书面警示 因定期报告披露不准确[27] 市场观点 - 中泰固收认为债券已成"弱势资产" 价格底确认 名义GDP企稳将对债市形成压力[29] - 国金固收指出8月城投债券审批注册额度微降 弱资质区县明显放缓 终止发行规模下降[30]

信贷预测 - 预计8月人民币贷款新增3500亿元，增速降至6.7%[3][4] - 居民贷款新增预计约-1000亿元，显著低于去年同期1900亿元及三年均值3500亿元[4] - 企业信贷新增预计约6500亿元，剔除票据融资后实际为-500亿元，低于去年同期3000亿元及三年均值5400亿元[4] - 票据融资规模预计约7000亿元，高于去年同期5451亿元及三年均值3500亿元[4] 社融与M2预测 - 预计8月社融新增1.98万亿元，增速降至8.7%，低于去年同期3万亿元及三年均值2.88万亿元[3][7] - 政府债净融资约1.3万亿元，其中国债净融资8500亿元，地方债净融资4800亿元[10] - 企业直接融资约850亿元，其中债券净融资614亿元，股权融资235亿元[10] - 预计M2同比增长8.6%，主要派生来源为财政净投放13000亿元，信贷派生仅3000亿元[10][12] 市场与行业数据 - 8月30城新房成交面积环比降0.1%，三线城市同比降18.6%，二手房成交面积同环比分别降2.7%和8.9%[4] - 乘用车批发量同比增长22%，零售量同比增长6.4%，较前值显著改善[4] - 制造业PMI报49.4%，环比微升0.1个百分点，但需求仍低于荣枯线[4]