12月24日，首旅酒店盘中上涨2.02%，截至13:44，报16.67元/股，成交2.34亿元，换手率1.28%，总市值 186.14亿元。 资金流向方面，主力资金净流出15.61万元，特大单买入2063.48万元，占比8.81%，卖出2371.98万元， 占比10.13%；大单买入3751.06万元，占比16.02%，卖出3458.17万元，占比14.77%。 机构持仓方面，截止2025年9月30日，首旅酒店十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流 通股东，持股6264.12万股，相比上期增加1127.77万股。富国中证旅游主题ETF（159766）位居第五大 流通股东，持股1366.88万股，相比上期增加498.30万股。中欧养老混合A（001955）位居第七大流通股 东，持股1070.77万股，相比上期增加399.21万股。南方中证500ETF（510500）位居第八大流通股东， 持股974.53万股，相比上期减少21.68万股。 责任编辑：小浪快报 首旅酒店所属申万行业为：社会服务-酒店餐饮-酒店。所属概念板块包括：北京国资、MSCI中国、旅 游酒店、融资融券、共享经济等。 截至11月28日， ...

昨晚（12月23日），中国金茂（00817.HK）间接全资附属公司上海金茂已与买方三亚峦茂签订股权交易合同，以22.646亿元人民币的对价，出售了三亚旅 业100%的股权。 三亚旅业的核心资产，正是赫赫有名的金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店。 三亚金茂丽思卡尔顿酒店 这不仅仅是一桩简单的资产买卖。作为中国奢华度假酒店的"扛把子"之一，亚龙湾丽思卡尔顿的易主，标志着金茂在"轻资产"转型路上的决绝，更折射出 2025年中国商业不动产市场在REITs新政下的暗流涌动。 根据公告披露的细节，此次交易标的清晰明确：三亚旅业仅持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店这一项资产。 这意味着，买方三亚峦茂将直接掌控这家拥有446间客房、33栋私密别墅的顶级度假村。 截至2025年8月31日，该酒店在8个月内实现了约2.36亿元的营收，净利润约为3778万元。 虽然相比巅峰时期，如今的酒店市场面临更多挑战，但作为亚龙湾一线海景的稀缺资产，丽思卡尔顿的品牌溢价和资产厚度依然在线。 公告显示，此次交易对价是基于截至2025年3月31日的评估净资产值确定的，金茂并未"贱卖"。 天眼查数据显示，三亚峦茂酒店管理有限公司成立于2025年，是一家注册 ...

回望2025年，作为"十五五"规划开局的关键衔接期，中国文旅产业已站在了"品质提升"与"深度融合"的 重要节点。在这一深刻变局中，酒店不再是传统住宿，而是成为拉动文旅消费、构建生态圈的核心枢纽 ——这一时代命题，恰好与"激荡二十载，出发向未来"的雅阁酒店集团形成深刻呼应。 这家兼具国际基因与央企底蕴的酒店集团，正以一系列扎实动作回应行业变革，为观察酒店如何赋能文 旅生态圈的鲜活样本。 国内文旅业态，正在转变 前不久发布的"十五五"规划建议明确提出，要"推进旅游强国建设，丰富高品质旅游产品供给，提高旅 游服务质量。提升入境游便利化国际化水平。推进文旅深度融合，大力发展文化旅游业，以文化赋能经 济社会发展。"这也意味着，中国文旅产业也正式进入了以"品质提升、生态共创、价值共生"为特征的 新时期。 在这一宏观背景下，文旅业态正经历着一系列深刻转变，这不仅重塑了目的地的样貌，更彻底改变了其 中每一个参与者的角色与生存法则。在这样的文旅转变大背景下，作为文旅产业重要一环的酒店，其身 份也在发生转变，在文旅目的地中，一个"好酒店"的定义也正在被改写。 一是更广泛的"文旅+"，面向更多元的客群。随着"文旅+"的不断深化，其 ...

带娃上学住三年五星级酒店背后的"精明算盘" 近期，一则"单亲妈妈连续三年住在北京五星级酒店、以25万元替代租房"的新闻在多个社交平台引发热 议。 故事本身并不复杂。单亲妈妈Sherry有北京户口，但在市区没有房子。孩子到了入学年龄，为了就近进 入东城区的公立学校，她必须在学校周边找到一个稳定的落脚点。摆在眼前的选项，其实也都是北京家 长耳熟能详的那几种：要么在西城、东城买一套动辄两千万元起步的老旧学区房，要么租房应付几年， 但随时面临房东涨价、收房甚至学位不确定的风险。她最终选择了第三种，住酒店。 说是"住酒店"，但并非多数人理解中的长期入住。她只在周一到周五带孩子入住，周末退房回到外婆 家，寒暑假和节假日也全部不住，一年下来实际入住时间大约150天。酒店就在学校旁边，走路可达， 生活半径被压缩到最小。房价通过长期协议谈到门市价的六到七折，淡季每晚七八百元，旺季不超过一 千元。三年算下来，总支出约25万元，平均每年八万多元。 这个数字一抛出来，舆论场最初的反应几乎是一边倒地惊讶。但仔细算账后，越来越多的人开始发现， 这笔账并不像想象中那样"奢侈"。一位网友称，25万三年，周五周六周日不住，寒暑假不住，那就是一 ...

12月23日，君亭酒店跌2.06%，成交额2.29亿元。两融数据显示，当日君亭酒店获融资买入额1623.21万 元，融资偿还1834.82万元，融资净买入-211.61万元。截至12月23日，君亭酒店融资融券余额合计1.33 亿元。 融资方面，君亭酒店当日融资买入1623.21万元。当前融资余额1.32亿元，占流通市值的2.51%，融资余 额低于近一年50%分位水平，处于较低位。 融券方面，君亭酒店12月23日融券偿还0.00股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00 元；融券余量1.18万股，融券余额32.01万元，超过近一年90%分位水平，处于高位。 机构持仓方面，截止2025年9月30日，君亭酒店十大流通股东中，富国中证旅游主题ETF（159766）位 居第四大流通股东，持股152.98万股，相比上期增加51.90万股。华夏中证旅游主题ETF（562510）位居 第九大流通股东，持股35.38万股，为新进股东。华夏回报混合A（002001）、鹏华优质治理混合 (LOF)A（160611）、圆信永丰兴诺（012064）、诺安平衡混合A（320001）退出十大流通股东之列。 责任编辑：小浪快 ...

1.从2026年1月1日起，子公司将与青岛公司合作拓展青岛公司属下的高尔夫球场和天然温泉酒店等业 务。子公司将引进人工智能技术及以大健康概念融入青岛公司业务中。 2.订约双方同意青岛公司将向子公司支付100万元人民币合作管理费，签约后30天内支付10%，另外90% 于2026年12月31日前支付。双方并同意若青岛公司于2026年盈利达5000万元人民币，子公司将额外分享 青岛公司盈利中的10%，此款将于2027年1月31日前由青岛公司向子公司支付。(截至2025年11月30日止 11个月，青岛公司营业额为6500万元人民币，盈利录得2500万元人民币)。 谊砾控股12月23日发布公告，公司的全资附属公司谊砾石墨有限公司和青岛天泰文旅产业集团有限公司 于2025年12月23日签订为期三年的合作管理合约。合约主要内容为： 智通财经APP获悉，香港联交所最新资料显示，12月23日，谊砾控股(00076)股东将股票由大湾区深港证 券转入星展银行香港，转仓市值336.72万港元，占比5.49%。 ...

港股市场近期表现与“圣诞行情”讨论 - 四季度以来港股市场震荡加剧，恒生指数、恒生中国企业指数在10月2日创阶段新高后呈区间震荡，11月中旬以来再度走低，恒生科技指数则自四季度以来持续调整[2] - 临近圣诞节假期，市场关注港股是否会出现类似A股“春季行情”的“圣诞行情”，但业内人士认为其作为驱动超跌反弹的叙事意义有限，对投资的直接指导意义可能不大[1][2] - 12月23日，港股主要指数盘中一度翻红后震荡下行集体收跌，但南向资金保持连续7个交易日净流入，全天净流入超6亿港元，四季度以来整体净流入规模超过2400亿港元[2] 市场环境与核心驱动因素 - 当前港股市场被认为仍在左侧布局区间，市场对春季行情提前的一致预期较强，但年底仍有供需压力，右侧拐点尚不清晰[3] - 市场流动性冲击结束叠加估值处于低位，港股仍具有较高的投资性价比，美元指数回落有望改善市场风险偏好，推动港股企稳回升[1][3] - 外部环境方面，海外流动性总体趋于宽松，美联储主席换届可能进一步增强宽松预期，此前市场担忧的日本央行加息冲击并未发生[3] - 南向资金持续增配港股，尤其是散户资金通过ETF渠道流入的趋势有望持续，成为资金面的重要支撑[4] 后市配置方向与看好领域 - 电力链中上游资源品被看好，认为是需求景气、产能周期拐点、估值与筹码性价比的交汇点，可配置锂矿及铜等标的[3][4] - 出行链方面建议关注酒店、航空以及OTA（在线旅游）龙头[3] - 科技板块关注国产AI龙头及有望实现困境反转的本地生活龙头、造车新势力，后者需跟踪L3相关政策落地后的新品周期进展[3] - 中长期配置建议关注科技行业（如AI、消费电子）、大医疗板块（特别是生物科技）、受益于海外通胀及去美元化的资源品（如有色金属和稀土）、低估值的必选消费板块以及受益于人民币升值的造纸和航空板块[4][5] 中长期展望与产业催化 - 根据“十五五”规划建议，港股中涉及的新兴产业如固态电池、脑机接口、生物制造、量子科技和可控核聚变等将蓄势待发[4] - 随着宏观经济改善，预计港股将形成营收与盈利共振上行的可持续趋势，市场在2026年有望迎来第二轮估值修复和业绩复苏行情[4] - 产业政策催化叠加外部流动性环境持续宽松，港股市场基本面有望迎来进一步修复，从而推动市场行情反弹[3]

邱凌 以更大视野看，"追光跨年"也为文旅融合提供了发展启示。对于城市而言，夜经济绝非简单的"灯光亮 化""夜市摆摊"，而是能够彰显城市底蕴、创新消费场景、延伸产业链条的系统工程。作为北方城市， 北京的夜经济不可避免地受到气候条件制约，但继续在丰富产品供给、优化消费环境、创新科技应用、 加强安全保障等方面发力，一定能够探索出全新可能。 "追光跨年"，追的不仅是辞旧迎新的仪式感，更是美好生活的新体验。读懂正在崛起的消费新主张，才 能更好打造一个注重品质、体验和情感链接的未来市场。 元旦临近，你打算怎么跨年？多家旅游平台发布的报告显示，"跨年烟花秀""跨年演唱会""跨年篝火露 营"等"追光跨年"活动搜索量暴涨，新玩法带火了酒店住宿等一系列文旅消费。截至12月21日，北京元 旦文旅预订票量增速达92%。 过往的假日消费，往往围绕知名景点、购物餐饮等日间活动展开。比较而言，跨年时刻，人们对仪式 感、氛围感的追求更加强烈。着眼于此，相关部门准备了一系列"追光"玩法。就拿北京来说，跨年夜当 晚，大钟寺将敲响永乐大钟，居庸关长城上演鼓阵演出，古北水镇策划音乐会、无人机倒计时等节目， 全市超过20家博物馆将开放至新年凌晨。 跨 ...

● 本报记者胡雨 四季度以来，港股市场震荡加剧。临近年底，随着圣诞节假期到来，港股是否会出现类似A股"春季行 情"的"圣诞行情"备受关注。 在业内人士看来，港股"圣诞行情"或可以作为驱动超跌反弹的叙事，但对投资的指导意义可能有限。不 过考虑到市场流动性冲击结束叠加估值处于低位，港股仍具有较高的投资性价比，电力链中上游资源 品、出行链标的、国产AI龙头等细分品种布局价值获得看好。 仍在左侧布局区间 从港股市场四季度整体表现看，在10月2日盘中创出阶段新高后，恒生指数、恒生中国企业指数便呈现 区间震荡态势，11月中旬以来再度震荡走低；恒生科技指数则从四季度以来便持续调整。随着近几个交 易日市场出现反弹迹象，叠加即将到来的圣诞节休市，投资者开始关注港股市场是否会出现类似A 股"春季行情"的"圣诞行情"。 "'圣诞行情'或许可以作为驱动超跌反弹的叙事，但对投资的指导意义可能有限。"在招商证券首席策略 分析师张夏看来，将有限样本的数据线性外推可能缺乏一定的置信度，但并不妨碍这一叙事在市场超跌 的背景下驱动一波反弹；从目前外资参与港股情况看，被动资金正在替代主动资金成为主要增量资金， 过去存在的"圣诞行情"可能也会随着投 ...

本次合作的两大主体均为行业领军者：一方是雅诗阁，作为全球服务式公寓领域的标杆企业，拥有成熟 的高端长住运营经验、遍布全球160余个城市的品牌网络及百万级国际商旅客群资源；另一方是锦江酒 店（中国区），作为国内酒店行业龙头企业，具备强大的本土供应链体系、快装工程技术、超20万家企 业客户资源及广泛的线下门店网络，深耕国内市场多年，对本土消费需求洞察精准。 本报讯 （记者李春莲）近日，全球服务式公寓领军者雅诗阁中国（以下简称"雅诗阁"），与深耕国内 市场多年的酒店行业龙头锦江酒店（600754）（中国区）正式携手，成立合资公司，打造复合旅宿产 品。双方整合各自核心资源与优势基因，以"共身共生"模式，开启一场优势基因的深度融合，尝试为市 场培养出稳健穿越周期的新物种。截至目前，首个落地样本——深圳南山憬黎项目已于10月正式开业， 且运营成效初显。 此次合作聚焦国内全域酒旅市场，尤其瞄准高线城市商业地产存量改造与旅居需求集中区域。其中，首 个实践项目选址深圳南山商圈，该区域商务客流密集、涉外需求突出，周边覆盖写字楼集群、国际学校 及深圳湾口岸等关键场景，为"长短租结合"模式的落地提供了优质市场基础。后续，双方将依托锦 ...