涉及的行业与公司 * **行业**：社会服务行业（社服行业），具体涵盖旅游出行、酒店、免税、本地生活（餐饮/茶饮）、K12教育、公务员考试培训、人力资源服务等多个细分领域[1] * **公司**： * **OTA平台**：美团、携程[1][3][4] * **酒店**：首旅锦江、华住、亚朵[1][6] * **免税**：中免、王府井、珠海免税[1][7] * **本地生活/餐饮茶饮**：美团、京东、阿里、小太阳、绿茶、古茗、蜜雪冰城[1][8][10] * **K12教育**：好未来、新东方、学大、昂立[1][11] * **公考培训**：华图、粉笔、中公[13] * **人力资源服务**：科锐国际、北京人力[13][15] 核心观点与论据 * **宏观与行业趋势** * 国家政策支持内需扩张，为服务业消费提供广阔发展空间[1][2] * 老龄化率上升和Z世代崛起驱动体验式、个性化、沉浸式娱乐、国潮和情绪消费等新型消费模式发展[1][2] * 与发达国家相比，中国服务业消费仍有巨大提升潜力[2] * 康养旅游和新消费是未来投资的重点方向[1][2] * **旅游出行行业** * 行业持续复苏，向高质量发展迈进[1][3] * 各地文旅部门和OTA平台的促销活动（如消费券、直接补贴）对行业有显著推动作用[3] * 景区产业资源整合加速，通过内生增长与并购优化资源配置[3] * **OTA平台** * 在旅游产业链中占据重要地位，行业竞争格局稳固，主要玩家共享市场增量[1][4] * 平台通过差异化竞争（如同城海外扩张及收购、携程通过海外预订平台提供一站式服务）提升盈利能力并巩固核心竞争力[4][5] * **酒店行业** * 行业表现与经济状况密切相关，经济向好时具备较好投资空间[6] * 在需求分化状态下，供给降速使得头部企业具备溢价能力[1][6] * 基于S+数据及STR数据分析，本轮下行期临近尾声，建议底部布局龙头企业[6] * **免税行业** * 2025年关注度显著提升，在低基数效应下数据逐步转正[7] * 高货值商品比例提升带动客单价上涨[1][7] * 海南封关及新政（如岛民免税细则、新增实体店）可能带来新的增长空间[7] * **本地生活领域** * 领域竞争激烈，美团面临京东、阿里等竞争对手的挑战[1][8] * 市场对美团长期价值回归存在分歧，但其仍是值得关注的重要标的[1][8] * 美团在外卖行业的护城河和壁垒在商户端非常强大，但用户端忠诚度较低[9] * **餐饮和茶饮行业** * 预计2026年将继续维持竞争状态[10] * 在消费降级背景下，低端或平替消费相关的餐饮公司（如小太阳、绿茶）将继续受益，其单店模型优秀，回本周期即使延长至12-13个月也能持续扩展[10] * 茶饮头部品牌（如古茗、蜜雪冰城）增长潜力良好，短期内依靠外卖补贴维持同店高速增长，同时加速开店并提升行业集中度，2030年前在国内外市场（包括东南亚）有很大扩展空间[10] * **K12教育领域** * 政策逐步稳定和市场复苏，有望在2026年迎来较大投资机会[1][11] * 龙头企业（如好未来、新东方）将受益于品牌力强、教学质量高及扩张能力强等优势[1][11] * **公务员考试培训及人力资源服务** * 公考培训领域竞争激烈，报名人数持续攀升，头部企业（华图、粉笔）在中公逐步退出后，有望提高市占率并实现边际改善[13] * 人力资源服务领域，就业率改善带来招聘需求环比增长，但结构性分化明显，新兴产业（如互联网、半导体、新能源）表现突出[13] * 相关企业围绕AI应用推动产品线落地，将带来更多机会[13] 其他重要内容 * **AI技术影响**：AI技术对升学就业板块带来结构性改善机遇，在教育（如华图、粉笔）和人资服务（如科锐国际）方面推动产品落地，提供确定性上行空间[15] * **投资策略总结**：服务业消费板块中，旅游相关产业（景区、OTA、酒店、免税）有确定性投资机会；本地生活大战将持续，平价餐饮或茶饮有明确机会；需观察中高端需求是否反转，在供给泛滥时代能抓住消费者眼球者将脱颖而出[14] * **具体公司看点**： * 科锐国际在AI应用端有望获得更大空间，且高估值与高分红叠加，具有较高配置价值[13] * 北京人力因其高分红与低估值，在当前时间点也具有很强配置价值[15]

市场表现 - 2023年12月31日，酒店餐饮板块整体表现强劲，较上一交易日上涨2.63% [1] - 当日上证指数微涨0.09%至3968.84点，深证成指下跌0.58%至13525.02点，酒店餐饮板块表现显著跑赢大盘 [1] - 板块内个股普涨，首旅酒店以4.17%的涨幅领涨，锦江酒店紧随其后，上涨3.78% [1] - 板块内仅*ST云网一只股票下跌，跌幅为4.78% [1] 个股交易情况 - 首旅酒店收盘价为16.75元，成交22.12万手，成交额达3.67亿元 [1] - 锦江酒店收盘价为25.27元，成交16.91万手，成交额达4.23亿元 [1] - 全聚德收盘价为11.78元，上涨1.99%，成交7.74万手，成交额为9011.25万元 [1] - 金陵饭店、同庆楼、华天酒店、君亭酒店、西安饮食均有不同程度上涨，涨幅在0.11%至1.17%之间 [1] 资金流向 - 当日酒店餐饮板块整体获得主力资金净流入2116.25万元，游资资金净流入1545.3万元，散户资金净流出3661.55万元 [1] - 锦江酒店获得主力资金净流入最多，为2679.93万元，主力净占比为6.34% [2] - 首旅酒店获得主力资金净流入2258.52万元，主力净占比为6.15% [2] - 全聚德获得主力资金净流入451.83万元，主力净占比为5.01% [2] - *ST云网、西安饮食、君亭酒店、华天酒店呈现主力资金净流出，其中*ST云网主力资金净流出1235.87万元，主力净占比为-17.29% [2]

2026年1月策略核心观点 - 市场在震荡过程中波动率逐步下降，或重新具备进一步突破前高的条件[1] - 短期（1月上旬）市场面临波动加大的风险，原因包括市场接近前高、岁末年初投资者了结盈利需求以及12月以来国内ETF增量资金后续存在赎回压力[1] - 中期市场仍处于上行趋势中，春季行情即将来临[1] - 当前市场整体盈利增速逐步复苏但缺乏弹性，市场会更加关注各类主题资产和宏大叙事下的投资机会，建议在1月中下旬开始逐步布局各类主题投资机会[1] 2025年金股组合历史表现 - 截至2025年12月30日，国联民生十大金股组合年初至今区间收益率为44.97%[10][11] - 组合收益表现显著优于沪深300、上证指数及万得全A等主要市场指数[10] - 组合内个股贡献度呈现分化，前15名与后15名个股对组合收益的贡献度差异显著[13][14] 2026年1月金股推荐逻辑 - **美的集团 (000333.SZ)**：中央定调补贴延续，公司份额优势延续且海外OBM份额提升势能强劲，关税敞口不高；2025上半年B端收入同比增长20%以上；2024年分红率提升至69%，2025年100亿回购计划已注销0.95亿股，股息率5%以上[15] - **森麒麟 (002984.SZ)**：摩洛哥工厂1200万条半钢胎项目工程进度达93%，预计2026年实现规模放量；欧盟“双反”预期下海外产能稀缺性显现，订单具备涨价基础；已向德国大众集团批量供应冬季胎，成为多家国际一线车厂的合格供应商[15] - **阳光电源 (300274.SZ)**：储能需求高景气，有望带动储能业务高增长；北美AI数据中心配储需求有望起量，公司已与多家海外云厂商对接；布局HVDC、SST等AIDC产品，预计2026年实现产品落地和小规模交付[15] - **中际旭创 (300308.SZ)**：看好1.6T时代下公司凭借硅光优势实现市场份额提升[15] - **光威复材 (300699.SZ)**：军品主业新一代碳纤维有望在2026年快速放量，中期受益航空无人化趋势；卫星碳纤维单星价值量高，公司先发优势明显，受益于低轨卫星放量与太空算力趋势[15] - **宏景科技 (301396.SZ)**：作为国内互联网云大厂出海的先锋，有望在云出海的蓝海市场快速成长[15] - **首旅酒店 (600258.SH)**：酒店行业供需改善，ADR（平均每日房价）持续回暖支撑RevPAR（每间可售房收入）正增长；公司加速开店冲刺万店目标，且直营店占比高经营弹性大；当前股价对应估值较低[15] - **盛屯矿业 (600711.SH)**：铜钴产量持续释放，增储前景可期；收购优质金矿，成长性大幅提升；铜钴金价格中枢稳步上行，兼具价格弹性[15] - **工业富联 (601138.SH)**：深度绑定龙头客户，是英伟达GPGPU机柜的核心制造商，同时持续拓展ASIC领域；具备从零部件到系统的全系列浸没式液冷解决方案，系统级供应商能力突出；业绩有望保持高增速[15] - **中国平安 (601318.SH)**：2026年开门红新单销售有望好于预期，对全年NBV（新业务价值）形成支撑；2025年基数预计较小，2026年权益市场稳中向好有望带动权益投资收益，净利润增速有望领先同业；资负共振有望助推估值提升[15] 2026年1月金股重点财务数据预测 - **美的集团**：预测2025年EPS为5.89元，2026年为6.37元；对应2025年PE为13倍，2026年为12倍[16] - **森麒麟**：预测2025年EPS为1.31元，2026年为1.83元；对应2025年PE为16倍，2026年为12倍[16] - **阳光电源**：预测2025年EPS为7.31元，2026年为8.69元；对应2025年PE为24倍，2026年为21倍[16] - **中际旭创**：预测2025年EPS为10.07元，2026年为17.31元；对应2025年PE为63倍，2026年为37倍[16] - **光威复材**：预测2025年EPS为0.84元，2026年为1.02元；对应2025年PE为47倍，2026年为39倍[16] - **宏景科技**：预测2025年EPS为1.36元，2026年为3.20元；对应2025年PE为47倍，2026年为20倍[16] - **首旅酒店**：预测2025年EPS为0.76元，2026年为0.89元；对应2025年PE为21倍，2026年为18倍[16] - **盛屯矿业**：预测2025年EPS为0.75元，2026年为1.16元；对应2025年PE为20倍，2026年为13倍[16] - **工业富联**：预测2025年EPS为1.83元，2026年为3.27元；对应2025年PE为35倍，2026年为20倍[16] - **中国平安**：预测2025年EPS为8.65元，2026年为9.51元；对应2025年PE为8倍，2026年为7倍[16]

核心观点 - 报告认为2026年是服务消费布局元年，社会服务板块在经历了基本面与持仓回落至历史低位后，有望迎来周期改善与细分景气机会，建议关注通胀预期修复与高景气细分赛道两条投资主线 [4] 2025年板块回顾 - **总体温和复苏，结构性景气**：1-11月社会消费品零售总额同比增长4.0%，服务消费增速（5.4%）>商品消费增速（4.1%）>餐饮消费增速（3.3%），服务消费占比持续提升 [4][11] - **需求、政策、技术的三重变化**：C端消费更趋理性，注重情感满足与体验消费，推动旅游、演唱会、国潮文化等增长；B端商务需求仍处触底阶段；政策因素（如海南封关）与全球化布局影响企业发展；技术迭代（如AI+教育、AI+人力）加速商业模式重构 [4][11] - **行情跑输后企稳**：年初至今社服板块整体上涨14.55%，跑输沪深300指数3.81个百分点；但25年第四季度板块上涨7.81%，跑赢沪深300指数7.45个百分点 [4][14] - **结构性行情主导**：2025年以来强α茶饮酒店龙头与强就业导向龙头领涨，如古茗（+186%）、中国东方教育（+160%）；Q4以来免税、酒店龙头领涨，如中国中免（+29%） [4][14] - **基金持仓处于历史低位**：2025年第三季度末，国信社服板块重仓基金持仓比例仅为0.29%，较第二季度下降0.10个百分点，处于历史低位 [4][17][18] 2026年行业展望 - **服务消费潜力巨大**：我国2024年人均GDP已超1.3万美元，居民人均服务性消费支出同比增长7.4%，占人均消费支出比重为46.1%，对比发达国家仍有较大提升空间，预计到2030年该比重有望突破50% [19] - **政策积极发力**：2025年9月，商务部等9部门联合发布《关于扩大服务消费的若干政策措施》，从时间、金钱、供给等多方面为服务消费打开约束，包括鼓励探索中小学春秋假、优化入境游政策等 [26][32] - **春秋假有望创造消费新窗口**：春秋假正从地方试点走向全国推广，有助于分流长假压力，创造淡季消费窗口；若带动1亿人次错峰出游，按人均消费800元计算，可新增消费800亿元，对旅游大盘拉动约1.4% [32] 子行业分析 - **免税**：行业迎来新周期，政策驱动的消费回流叙事主导估值；需求端，资产价格企稳的财富效应正逐步向高端消费传导，地缘关系有望带动精品回流，2025年第三季度LVMH、爱马仕等品牌在中国境内市场已恢复正增长；供给端，中国中免以78.7%的市场份额稳居第一，全渠道布局与供应链优势领先；海南封关运作首周免税购物金额、购物人数同比分别增长54.9%、34.1%，政策效应持续释放 [4][39][40][42][50] - **酒店**：行业经营已从2023年高位回落两年，当前处于周期底部；供给端，大房量供给增速有所平缓，行业平均回本周期拉长至5.4年；需求端，休闲旅游维持稳健增长，商旅需求在低基数下逐步筑底；龙头经营策略从“OCC优先”转向“最优RevPAR”，有助于行业价格企稳，例如华住集团第三季度ADR同比转正至+0.9% [4][58][64][66][69] - **景区**：关注顺应人口结构趋势的银发经济与游轮市场；中国60-70岁健康人群约1.9亿，是老年旅游的基本盘，且每年有新增退休人口；以长江三峡游轮市场为例，11月60岁以上客流量占比约六成，豪华型游轮客流增长更稳健；景区行情具有显著日历效应，关注有内生增长（如新索道扩建）或外部资产整合的标的 [4][77][78][81] - **OTA（在线旅游）**：作为出行ETF有望直接受益于服务消费政策刺激；行业格局稳定，携程、美团、同程三分天下，其中携程休闲游客占比已达七成；增长来自下沉市场与出海，如同程旅行平台用户向中端酒店升级趋势加快，携程国际平台Trip.com预定量增速连续处于60%以上 [4][88][89][95] - **连锁餐饮与茶饮**：行业弱复苏，呈现结构性增长；咖啡茶饮赛道表现突出，2025年上半年统计范围内公司收入增速达32.5%，归母净利润增速达58.0%；龙头通过新产品线扩充（如奶茶咖啡相互渗透）、产品创新应对外卖补贴退坡与基数压力 [4][98][100] - **教育**：把握“就业导向”及AI商业化机遇，公考招录及职业教育培训赛道景气度有望持续 [4] - **人力资源服务**：人力是经济复苏的风向标，关注企业端用工情绪的改善与AI技术赋能 [4] 2026年投资策略 - **主线一：周期预期修复**：布局高端复苏与政策加码下的免税新周期（如中国中免）、供需再平衡的酒店拐点（如华住集团-S、亚朵）、以及CPI预期改善下的餐饮同店修复（如美团-W、海底捞） [4][34] - **主线二：细分景气方向**：布局稳就业导向下的公考与职教（如华图山鼎、中国东方教育）、银发旅游（如携程集团-S、三峡旅游）、产品持续迭代创新的茶饮（如古茗、蜜雪冰城）、以及新技术迭代与AI应用方向 [4][34]

酒店餐饮板块市场表现 - 2023年12月30日，酒店餐饮板块整体下跌1.4%，表现弱于大盘，当日上证指数收于3965.12点，基本持平，深证成指上涨0.49% [1] - 板块内个股普跌，领跌个股为*ST云网，跌幅达4.57%，锦江酒店下跌1.97%，华天酒店下跌1.80%，同庆楼下跌1.50% [1] - 板块成交活跃度分化，*ST云网成交量最大，为62.09万手，成交额1.30亿元，西安饮食成交额1.42亿元，锦江酒店成交额2.91亿元 [1] 酒店餐饮板块资金流向 - 当日酒店餐饮板块整体呈现主力资金净流出，净流出金额为5031.97万元，而游资和散户资金则呈现净流入，分别为4961.69万元和70.28万元 [1] - 个股资金流向分化显著，君亭酒店、华天酒店、全聚德、金陵饭店获得主力资金净流入，其中君亭酒店主力净流入800.83万元，占比8.06% [2] - *ST云网、锦江酒店、西安饮食、首旅酒店遭遇主力资金大幅净流出，其中*ST云网主力净流出2999.14万元，净占比高达-23.11%，首旅酒店主力净流出770.59万元 [2] - 游资资金在部分个股表现活跃，首旅酒店游资净流入2210.21万元，净占比12.01%，*ST云网游资净流入1885.25万元，净占比14.53% [2]

酒店餐饮板块市场表现 - 2023年12月29日，酒店餐饮板块整体下跌1.53%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.04%，深证成指下跌0.49% [1] - 板块内个股普遍下跌，在统计的9只股票中，仅*ST云网上涨4.78%，其余8只均下跌，其中君亭酒店领跌，跌幅为3.20% [1] - 板块当日主力资金净流出7817.05万元，而游资和散户资金分别净流入481.87万元和7335.18万元，显示主力资金与散户资金流向出现分歧 [1] 个股价格与交易情况 - *ST云网是板块中唯一上涨的个股，收盘价为2.19元，涨幅4.78%，成交量为30.91万手，成交额为6701.27万元 [1] - 君亭酒店领跌板块，收盘价为66.52元，跌幅3.20%，成交量为5.96万手，成交额为1.56亿元 [1] - 西安饮食跌幅居前，收盘价为86.88元，下跌1.97%，但成交额较高，达到2.18亿元，锦江酒店成交额也为2.19亿元，是板块中成交最活跃的个股之一 [1] 个股资金流向分析 - 首旅酒店、*ST云网和华天酒店获得主力资金净流入，分别为573.52万元、391.35万元和205.79万元，其主力净流入占比分别为3.32%、5.84%和3.12% [2] - 西安饮食、君亭酒店和同庆楼遭遇主力资金大幅净流出，净流出额分别为4496.74万元、2895.29万元和945.71万元，其主力净流出占比高达-20.62%、-18.59%和-14.91% [2] - 锦江酒店虽然主力资金小幅净流出70.31万元，但获得游资资金大幅净流入1436.14万元，游资净流入占比达6.55% [2] - 同庆楼、君亭酒店和西安饮食在主力资金流出的同时，获得了显著的散户资金净流入，净流入额分别为1224.46万元、2976.25万元和4785.48万元，散户净流入占比分别为19.31%、19.11%和21.94% [2]

文章核心观点 - 中国酒店行业呈现“总量增长、结构分化”的特征，正经历一场由头部集中和消费分化驱动的结构性洗牌 [6] - 携程2025年第三季度以行业21%的营收，拿走了全行业88%的利润，其住宿预订业务营收较疫情前2019年同期近乎翻倍，是核心增长引擎 [5] - 头部酒店集团通过“加盟扩张+资本并购”的轻资产模式快速扩张，但行业在规模增长的同时也面临同质化、渠道依赖、人才短缺等隐忧，需从同质化服务向个性化体验转型 [8][30][33] 行业宏观基本面与头部集团战略 - 截至2024年底，中国住宿业设施总数达57万家，客房总规模1927.8万间，其中酒店业门店数34.87万家、客房数1764万间，均创历史新高 [8] - 锦江、华住、首旅如家三大头部集团均采用轻资产加盟模式进行扩张，加盟店占比均超过90% [9][11][16] - 锦江集团：全球开业酒店超1.4万家，客房超135.69万间，全球排名第二，加盟及特许经营酒店占比94.86%，加盟业务以40.66%的收入贡献了55.9%的毛利 [9] - 华住集团：全球在营酒店12702家，客房超124.62万间，全球排名第四，加盟酒店占比93%（按客房计），加盟业务经营毛利贡献占比约64.1% [11] - 首旅如家：全球开业酒店7501家，客房超54.4万间，全球排名第九，加盟酒店占比从2024年约89%提升至2025年第三季度的92.5%，加盟业务经营毛利贡献占比约62.3% [14][16] 行业增长的结构性分化 - 中高端连锁化成为驱动行业增长的主力，经济型酒店进入存量优化阶段 [17][20] - 截至2024年底，中端连锁酒店客房规模达220万间，高端市场客房数突破120万间 [18] - 中端与中高档酒店连锁化率从2018年的21.42%和17.15%，飙升至2024年的55.33%和44.7%，实现翻倍增长 [18] - 2024年经济型酒店客房连锁化率从上年的32.49%下滑至29.96% [20] - 消费升级倒逼头部集团加速中高端布局 [22] - 锦江集团中端酒店占比提升至62.28% [23] - 华住集团中高端酒店（含待开业）同比增长25.3%，整体占比达42% [23] - 首旅如家中高端酒店占比提升至29.6% [23] - 新增酒店呈现“一线提质、下沉扩容”的地域分布规律，2024年62%的新增高端酒店项目集中在北上广深及新一线城市核心城区 [24] 消费需求变迁与行业新趋势 - 用户需求从单纯住宿转向生活方式体验，消费者愈发偏好社交化、体验型住宿，“酒店+”复合业态成为新风潮 [26] - 00后客群拒绝过度打扰，追求松弛感与非标体验，消费决策高度依赖社交平台“种草” [26] - 细分市场需求旺盛，带动酒店溢价：端午假期亲子酒店搜索热度同比上升45%；宠物友好酒店热度同比增长超20%，且此类酒店平均房价溢价近30% [26] - 体验式消费对旅游拉动作用显著：广东佛山叠滘龙船赛事带动当地整体旅游预订订单量同比增长167%，酒店订单量同比增长145% [27] - 行业逻辑正在重构，小众、差异化品牌凭借鲜明定位获得高溢价与稳定客源，并借助智能化系统平衡运营效率与创新需求 [28] 行业面临的挑战与隐忧 - 行业存在“规模扩张”与“价值创造”脱节的问题，同质化竞争严重 [30] - 经济型酒店“千店一面”，部分陷入低价恶性竞争（如“99元特价房”），导致“增收不增利” [30] - 中高端酒店创新存在“重形式、轻内容”误区，盲目堆砌智能设备却忽视用户真实需求，增加了运营成本 [30] - 盈利模式单一，非房业务突破乏力：除少数品牌外，大部分酒店仍高度依赖客房与餐饮收入，而万豪、洲际等国际品牌非房收入占比普遍达30%-40% [31] - 渠道依赖矛盾加剧，流量成本居高不下：OTA仍是中小酒店获客核心依赖，渠道佣金占比持续走高，酒店直订渠道占比提升但仍难以替代OTA的流量优势 [31] - 人才供给与服务质量“两极分化”：2024年酒店行业62%的投诉来自单体酒店，问题集中在卫生、服务响应等基础环节 [33] - 行业复合型人才缺口巨大，懂运营、会数据分析、能操盘全域营销的复合型人才缺口已超30万，低线城市人才流失率尤高 [33]

证券之星消息，12月26日共享经济板块较上一交易日上涨2.27%，海汽集团领涨。当日上证指数报收于 3963.68，上涨0.1%。深证成指报收于13603.89，上涨0.54%。共享经济板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 603069 | 海汽集团 | 30.38 | 9.99% | 59.25万 | 17.49亿 | | 002594 | 比亚迪 | 100.01 | 5.45% | 102.10万 | 101.79亿 | | 002357 | 富临远 | 10.60 | 5.16% | 18.00万 | 1.87亿 | | 601633 | 长城汽车 | 22.78 | 2.75% | 36.31万 | 8.35 Z | | 600478 | 科力远 | 7.00 | 2.19% | 50.87万 | 3.55亿 | | 000572 | 世宗印與 | 8.82 | 1.38% | 238.94万 | 21.32亿 | | 002405 | 四维图新 | 9 ...

项目概况与定位 - 湾里项目于12月正式启幕，总建筑面积约50万平方米，由王府井Well-Town、汀云小镇、诺岚酒店三部分构成，旨在打造融合“潮玩、体验、社交、文化”于一体的都市生活新地标[2] - 项目定位为沉浸式、体验式、互动式的新型商业形态，覆盖家庭、年轻群体、精致旅人等多样化客群[2] - 项目注入了首旅集团旗下王府井、首旅酒店、全聚德、东来顺等品牌资源和人才队伍，并引入了丰富的首店、旗舰店及创新业态[2] 业态构成与特色 - 湾里·王府井WellTown被定义为“非标奥莱”，以奥莱品牌矩阵为核心引擎，引入了蔻驰等多个品牌的奥莱店，同时约有四成空间属于餐饮娱乐品牌，并包含特色主理人品牌，采用策展式零售模式[3] - 项目内设有国内首个艺术馆与商业共生的场域——湾里当代艺术中心，首展免费对公众开放，并联合文旅部门推出非遗鱼灯巡游等文化活动[4] - 项目包含诺岚酒店，并设有全聚德湾里店及东来顺湾里店等餐饮配套[2][3] 开业促销与运营活动 - 开业期间，王府井WellTown推出零售品牌满1000元返100元电子礼券、满额抽奖等多重优惠，小程序渠道上线“爆品”、“拼团”、“秒杀”等互动玩法，并携手银行推出最高满千减百的支付优惠[3] - 诺岚酒店推出888元豪华花园客房产品，全日制餐厅推出元旦跨年特别套餐，并在元旦前夕举办“水中尊巴+荧光派对”活动[3] - 全聚德湾里店及东来顺湾里店均推出了开业促销活动[3] 客流表现与交通配套 - 项目在12月19日试营业后，前三天累计客流量突破40万人次，销售额突破3000万元[6] - 项目与地铁1号线/八通线、7号线花庄站实现无缝衔接，内部拥有4000多个车位，项目西侧增设临时停车场后，总计提供万余个车位以满足高峰客流需求[6] - 项目通过小程序实现会员停车优惠与线上缴费以加快车辆流转，并设置了5个固定网约车/出租车乘车点及非机动车停放区[6]

公司股价与交易表现 - 12月24日盘中，公司股价上涨2.02%，报16.67元/股，总市值186.14亿元，当日成交额2.34亿元，换手率1.28% [1] - 当日资金流向显示主力资金净流出15.61万元，特大单买卖占比分别为8.81%和10.13%，大单买卖占比分别为16.02%和14.77% [1] - 公司股价今年以来累计上涨16.49%，近5日、20日、60日分别上涨0.24%、7.55%、11.13% [2] 公司基本概况与业务构成 - 公司全称为北京首旅酒店(集团)股份有限公司，成立于1999年2月12日，于2000年6月1日上市 [2] - 公司主营业务涉及酒店经营管理、旅游服务、酒店运营、景区运营、酒店管理和展览广告 [2] - 主营业务收入构成为：酒店运营61.02%，酒店管理30.89%，景区业务8.08% [2] - 公司所属申万行业为社会服务-酒店餐饮-酒店，概念板块包括北京国资、MSCI中国、旅游酒店、融资融券、共享经济等 [2] 公司股东结构与财务表现 - 截至11月28日，公司股东户数为3.62万户，较上期减少18.33%，人均流通股30,830股，较上期增加22.45% [2] - 2025年1-9月，公司实现营业收入57.82亿元，同比减少1.81%，归母净利润7.55亿元，同比增长4.36% [2] - 公司A股上市后累计派现18.34亿元，近三年累计派现6.48亿元 [3] 机构持仓变动 - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为第三大流通股东，持股6,264.12万股，较上期增加1,127.77万股 [3] - 富国中证旅游主题ETF（159766）为第五大流通股东，持股1,366.88万股，较上期增加498.30万股 [3] - 中欧养老混合A（001955）为第七大流通股东，持股1,070.77万股，较上期增加399.21万股 [3] - 南方中证500ETF（510500）为第八大流通股东，持股974.53万股，较上期减少21.68万股 [3]