Workflow
房地产
icon
搜索文档
招商基金2026年投资策略展望:A股有望从估值抬升进入盈利支撑 三重多元化推动再平衡
中国证券报· 2025-12-23 13:45
2026年将至之际,12月19日,招商基金召开2026年度内部投资策略会,汇聚内外部投研力量,围绕宏观 经济和投资策略进行展望,并就AI科技和周期地产等重点关注方向剖析细分赛道机遇与挑战。 宏观经济: 宏观稳态、结构分化与科创突进 回顾2025年经济增长表现,前三个季度GDP同比增长5.2%,超过5%目标。招商基金研究部首席经济学 家李湛认为,"两新两重"政策使内需体现出引擎作用,消费与制造业投资对GDP增长形成支撑,出口对 GDP增长拉动仅次于消费。流动性总体充裕、结构分化,近三年物价也稳定在低位水平,政策目标以稳 为主和经济结构转变共同造就"新稳态":过去三年GDP增速目标保持在5%左右,经济从"增量追赶"转 向了"质稳量优"的成熟阶段。国内经济当前主线更多在于经济转型,即经济动能转向更多由消费和科技 创新共同驱动,在"稳规模"的同时更聚焦"调结构",为中长期高质量发展夯实基础。 "新稳态"下,经济增长模式逐渐从地产拉动转向创新驱动,基建和高技术产业接棒房地产拉动经济增 长。 回到权益市场,已开启一轮估值修复与资产轮动驱动的行情。综合来看,2026年投资有望低位企稳,消 费缓慢抬升,出口有韧性,价格温和改 ...
*ST万方:变更为无控股股东、无实际控制人
新浪财经· 2025-12-23 12:21
*ST万方(000638.SZ)公告称,因原第一大股东北京万方源房地产开发有限公司所持公司股票被司法划转 至吉林九台农商行名下,九台农商行成为公司第一大股东。同时,由于九台农商行无意参与公司日常经 营和财务决策,公司控股股东由白山市惠德实业有限责任公司变更为无控股股东,实际控制人由白山市 江源区财政局变更为无实际控制人。此次权益变动不会对公司日常经营活动产生不利影响,公司仍具有 规范的法人治理结构及独立经营的能力。 ...
8名董事7人反对!华夏幸福否决平安人寿五项临时提案
新浪财经· 2025-12-23 12:15
登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 (来源:东方资色) 12月23日,华夏幸福发布公告称,公司董事会于 2025 年 12 月 19 日下午收到股东中国平安人寿保险股份有限公司(以下简称"平安人寿")送达的《关于 提请华夏幸福基业股份有限公司 2025 年第三次临时股东大会增加临时提案的通知》,提议新增五项临时提案至公司 2025 年第三次临时股东大会审议。 临时提案一、《关于将与公司预重整、重整、清算有关事项认定为股东大会特别决议事项的议案》; 临时提案二、《关于罢免公司第八届董事会非独立董事冯念一的议案》; 临时提案三、《关于选举仇文丽女士为公司第八届董事会非独立董事的议案》; 临时提案四、《关于同意公司配合<债务重组计划>的金融机构债权人委员会进行专项财务尽调的议案》; 临时提案五、《关于要求公司高级管理人员就董事会决议通过的债务重组计划执行情况严重不及预期的具体原因进行详细说明并公开披露的议案》。 华夏幸福董事会对上述五项议案的表决结果:8名董事出席会议,1票同意,7票反对,0票弃权。 董事长王文学,非独立董事赵威、陈怀洲、冯念一,独立董事张奇峰、陈琪、谢冀川均投出反对票,主要理由如下: ...
珠免集团完成格力房产100%股权交割 交易价格55.18亿元
证券日报网· 2025-12-23 12:14
通过此次资产出售,珠免集团成功厘清业务边界,将资源投向具有高消费频次、强现金流属性的免税主 业。此外,55.18亿元现金的逐步回笼,不仅能大幅增强公司的流动性与抗风险能力,更为未来产业扩 张提供了充沛的资金"弹药"。 此次交易的实质性落定,不仅是珠免集团发展史上一个重要分水岭,更是其迈向高质量发展的奠基石。 回顾这一年,从免税资产的注入到地产业务的剥离,珠免集团以极具前瞻性的战略定力和高效的执行 力,在资本市场书写了国企改革的"珠海样本"。 本报讯(记者王镜茹)12月23日,珠海珠免集团(600185)股份有限公司(以下简称"珠免集团")披露,随 着《重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》正式发布,珠免集团去地产化进程迎来最具实质意义 的"落槌"时刻。公司以55.18亿元现金出售珠海格力房产有限公司(以下简称"格力房产")100%股权交 易,已完成"实质交割"。 至此,珠免集团已完成地产业务剥离的全部流程,正式以资产更纯净、主业更聚焦的免税运营商姿态, 开启高质量发展的新阶段。2024年底,珠免集团完成置入珠海免税集团51%股权的重大资产重组。彼 时,公司确立了以免税为主业的方向,并承诺在"5年内完成存量房地 ...
“星链”活跃用户突破900万;COMEX黄金期货突破4500美元,现银一度涨破70美元;美国三季度GDP数据今晚公布【美股盘前】
每日经济新闻· 2025-12-23 12:10
每经记者|宋欣悦 每经编辑|何小桃 高涵 ① 【三大期指普涨】截至发稿,道指期货涨0.04%、标普500指数期货涨0.07%、纳指期货涨0.11%。 ⑪北京时间今晚21:30,美国第三季度GDP年化季环比将发布(因政府停摆而推迟发布)。 ④ 【黑石集团宣布收购澳大利亚标志性度假胜地汉密尔顿岛】当地时间12月22日,黑石宣布,由黑石管理的房地产基金已达成协议,从奥特利家族手中 收购澳大利亚昆士兰惠森迪群岛标志性的综合度假胜地汉密尔顿岛。 ⑤ 【美元指数跌破98,创5日新低】截至发稿,美元指数跌0.31%报97.95,创5日新低。 ⑥ 【"星链"活跃用户突破900万】12月23日,马斯克旗下卫星互联网业务"星链"(Starlink)宣布,公司的全球活跃用户数量已经突破900万关口。知名特 斯拉投资者Sawyer Merritt统计称,今年"星链"的用户增速显著加快,最新的100万增量仅花了47天。 ⑦ 【苹果公司据悉大幅增加三星DRAM采购比例】当地时间12月22日,据媒体报道,随着存储芯片价格快速上涨,苹果将扩大其iPhone存储芯片的三星 采购占比。这一转变预计将导致三星供应iPhone 17中约60%至70 ...
中国宝安:中宝控股和绿金高新为绿金生物提供担保
每日经济新闻· 2025-12-23 11:45
截至发稿,中国宝安市值为259亿元。 每经头条(nbdtoutiao)——地产"优等生"受困20亿元到期债务,首次债务展期仍在博弈,明年还有超 百亿元公开债到期 每经AI快讯,中国宝安(SZ 000009,收盘价:10.03元)12月23日晚间发布公告称,下属子公司中宝控 股和绿金高新为成都绿金生物科技有限责任公司在成都农商银行金泉支行办理授信期限为一年期人民币 1,000万元综合授信额度提供连带责任保证担保,具体授信币种、金额、期限、担保方式、担保范围、 授信形式及用途等以相关合同约定为准。本次担保提供后,中宝控股、绿金高新对公司合并报表范围内 子公司担保余额分别为1950万元、2450万元;截至目前,上市公司无对外担保,亦无逾期担保,无涉及 诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担的担保的情况。 2025年1至6月份,中国宝安的营业收入构成为:高新技术行业占比79.55%,生物与医药占比18.37%, 其他行业占比1.41%,房地产行业占比0.67%,其他业务占比0.0%。 (记者 曾健辉) ...
金雅福兑付危机发酵,公司经营停滞、实控人股票遭强制出售
南方都市报· 2025-12-23 11:35
曾以黄金珠宝产业为核心、跨界布局地产与资本市场的金雅福控股集团,陷入前所未有的流动性危机。 12月以来,金雅福被曝部分理财产品兑付延期,公司总部已"人去楼空",员工发起劳动仲裁追讨欠薪, 相关情况引发市场广泛关注。 投资者张先生表示,10月兑付逾期后,金雅福曾组织线下沟通会,承诺将以佛山项目的拆迁款和销售回 款优先兑付理财资金,但此后便再无实质性进展。11月下旬,当投资者再次试图联系时,发现当初对接 的业务员已离职,公司办公地点也已搬迁。 而在此之前,金雅福也曾通过各种方式筹措资金。中登网信息显示,2025年6月和8月,深圳市金雅福首 饰制造有限公司先后将其与多家银行签订的贵金属产品销售代理协议产生的销售回款质押给两家银行, 换取共计1.18亿元融资。此外,2024年底以来,该公司还多次质押名下定期存款、电子存单及旗下公司 的应收账款,对公司借款进行担保。 针对金雅福理财延期兑付一事,深圳市盐田区相关部门接线工作人员在接受媒体采访时表示,政府部门 已全面介入,已聘请会计组,会对公司资产进行清算,警方也在对公司进行监管。其建议投资者报警处 理,并按警方要求发送相关资料。 公司总部"人去楼空" 多名员工发起劳动仲 ...
【美股盘前】诺和诺德涨7%,减肥药Wegovy口服片剂在美获批;COMEX黄金期货突破4500美元,现货白银一度涨破70美元;美银:基金经理几乎“满仓”跨年;美国三季度GDP数据今晚公布
每日经济新闻· 2025-12-23 11:04
① 【三大期指普涨】截至发稿,道指期货涨0.04%、标普500指数期货涨0.07%、纳指期货涨0.11%。 ② 【中概股盘前普跌】中概股盘前普跌。截至发稿,百度跌0.56%,京东跌0.14%,小鹏汽车跌1.4%, 理想汽车跌1%。 ③ 【诺和诺德涨7%,Wegovy®口服片在美获批】截至发稿,诺和诺德盘前涨超7%,消息面上,美国食 品药品监督管理局(FDA)已批准Wegovy®口服片,用于长期减轻及维持体重。 ④ 【黑石集团宣布收购澳大利亚标志性度假胜地汉密尔顿岛】当地时间12月22日,黑石宣布,由黑石 管理的房地产基金已达成协议,从奥特利家族手中收购澳大利亚昆士兰惠森迪群岛标志性的综合度假胜 地汉密尔顿岛。 ⑤ 【美元指数跌破98,创5日新低】截至发稿,美元指数跌0.31%报97.95,创5日新低。 ⑥ 【"星链"活跃用户突破900万】12月23日,马斯克旗下卫星互联网业务"星链"(Starlink)宣布,公司 的全球活跃用户数量已经突破900万关口。知名特斯拉投资者Sawyer Merritt统计称,今年"星链"的用户 增速显著加快,最新的100万增量仅花了47天。 ⑦ 【苹果公司据悉大幅增加三星DRAM ...
保利发展(600048.SH):2025年度向特定对象发行可转换公司债券获得有权国资监管单位批准
格隆汇APP· 2025-12-23 10:49
格隆汇12月23日丨保利发展(600048.SH)公布,公司于2025年12月12日召开2025年第11次临时董事会, 审议通过关于公司2025年度向特定对象发行可转换公司债券的相关议案。 截至目前,公司已取得有权国资监管单位中国保利集团有限公司对本次发行的批复,中国保利集团有限 公司同意公司向特定对象发行可转换公司债券,发行总额不超过人民币50亿元(含本数)。 ...
中国武夷:公司2026年度向银行申请综合授信额度
证券日报· 2025-12-23 10:39
证券日报网讯 12月23日,中国武夷在互动平台回答投资者提问时表示,公司2026年度向银行申请综合 授信额度,主要是基于公司的经营计划与融资需求,结合公司的偿债能力和银行的授信政策而作出的; 公司申请的授信额度不等同于银行批准的数额和实际使用数额。 (文章来源:证券日报) ...