住房条件改善 - 全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米 [2] - 建设筹集各类保障性住房和城中村 城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间） 惠及3000多万群众 [2] - 适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势 适时调整优化房地产政策 扎实做好保交楼工作 [2] 城市人居环境提升 - 全国累计改造城镇老旧小区24万多个 惠及4000多万户 1.1亿人 [3] - 加装电梯12.9万部 增设停车位340多万个 养老托育等社区服务设施6.4万个 [3] - 更新改造供水 燃气 供热等地下管网84万公里 打造口袋公园1.8万多个 城市绿道2.5万公里 [3] 建筑业转型升级 - 2024年建筑业总产值达到32.7万亿元 实现增加值9万亿元 [4] - 大力发展智能建造 绿色建造等新型建造方式 推广应用新装备 新材料 新产品 [4] - 推进建筑业工业化 数字化 绿色化转型升级 培育绿色建筑经济增长点 [4] 住房城乡建设领域改革深化 - 深化住房和房地产领域改革 加快构建房地产发展新模式 完善住房供应体系 [5] - 建立人 房 地 钱要素联动新机制 改革完善房地产开发 融资 销售等基础性制度 [5] - 深化建筑领域改革 加快新一代信息技术与建筑业深度融合 推进自主可控BIM技术全领域应用 [5]

住房城乡建设高质量发展成就 - 全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米 [4][6] - 建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间），惠及3000多万群众 [6] - 全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿多人 [6] 房地产发展新模式与市场动态 - 深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人房钱要素联动新机制 [3] - 目前全国有15个省区市二手住宅交易量超过新房，存量住房市场规模持续扩大 [4] - 指导各地以编制和实施住房发展规划和年度计划为抓手，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应，引导配置金融资源，促进房地产市场供需平衡 [4] 城市更新与老旧小区改造 - 高质量开展城市更新，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，落实加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造 [2] - 通过老旧小区改造加装了12.9万部电梯 [5][6] - 更新改造水电气热等老化管线管道31万公里，同步实施建筑节能改造3.7亿平方米 [6] 建筑业改革与智能建造 - 深化建筑领域改革，强化标准引领科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业深度融合 [3] - 推进建筑信息模型技术全领域全过程应用，培育全产业链融合一体的智能建造产业新集群，大力发展现代建筑产业 [3] 历史文化保护与城市治理 - 在70多个城市开展历史建筑保护利用试点，更新改造老厂区、老商业区等老旧街区，有50片历史文化街区和10条老街成为国家级旅游休闲街区 [7] - 高效能推进城市治理，以提高城市治理体系和治理能力现代化为目标 [2]

住房与房地产领域改革 - 深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人房钱要素联动新机制[2] - “十四五”期间全国累计销售新建商品住宅面积达50亿平方米，存量住房市场规模持续扩大，目前全国有15个省区市二手住宅交易量超过新房[3] - 房地产市场平稳健康发展的根本取决于人、房、地、钱4类要素资源的配置效果，指导各地以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应，引导配置金融资源，促进市场供需平衡[8] - 对违法违规损害群众利益的企业坚决查处，全国750多万套已售难交付住房实现交付，有力维护购房人合法权益[4] 城市建设与更新 - 深化城市建设领域改革，健全城市体检和城市更新一体化推进新机制，建立城市建设运营投融资新体系，构建城市高效治理新模式[2] - 目前全国297个地级以上城市和150多个县级市已全面开展城市体检工作[2] - 高质量开展城市更新，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，落实加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造[13] - 已在70多个城市开展历史建筑保护利用试点，更新改造老厂区、老商业区等老旧街区，有50片历史文化街区、10条老街成为国家级旅游休闲街区[11] 建筑产业与技术发展 - 深化建筑领域改革，强化标准引领科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业深度融合，推进自主可控BIM技术全领域全过程应用，培育智能建造产业新集群，发展现代化建筑产业[2] - “十四五”期间住房城乡建设领域持续巩固提升世界领先技术，集中攻关突破卡脖子技术，大力推广应用惠民实用技术，整体实现从跟跑到并跑，不少领域已实现领跑[10] - 建“好房子”重点抓好好标准、好设计、好材料、好建造、好运维5个方面[5] - 全国强制住宅项目规范已于5月1日正式实施，包含14项提升要求，如楼层高从2.8米提高到不低于3米，4层以上楼加装电梯，楼板隔音要求降低10分贝[7] 金融支持与政策规划 - 房地产融资协调机制以城市为单元实施项目白名单制度，目前全国白名单项目贷款审批金额已超过7万亿元，有力保障商品住房项目建设交付[9] - 正在研究让老房子通过改造成为“好房子”[6] - 实施物业服务提升行动，解决群众有感的关键小事，打造更有温度的幸福家园[7] - 高水平编制住房城乡建设领域“十五五”规划，将党中央关于城市工作的决策部署细化为工作任务、改革举措和工程项目[13] - 将会同有关部门研究制定若干个落实中央城市工作会议精神的“N”配套文件，指导各地研究提出具体工作安排和举措并纳入当地“十五五”发展规划[12]

住房城乡建设领域改革深化 - 深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，完善住房供应体系，改革开发、融资、销售等基础性制度，建立人房钱要素联动新机制[2] - 深化城市建设领域改革，健全城市体检和城市更新一体化推进新机制，建立城市建设运营投融资新体系，构建城市高效治理新模式[2] - 深化建筑领域改革，加快新一代信息技术与建筑业深度融合，推进建筑信息模型技术全领域全过程应用，培育智能建造产业新集群[2] 房地产市场发展现状 - "十四五"期间全国累计销售新建商品住宅面积达50亿平方米，存量住房市场规模持续扩大[4] - 目前全国有15个省区市二手住宅交易量超过新房[4] - 全国房地产白名单项目贷款审批金额已超过7万亿元，有力保障商品住房项目建设交付[12] 城市体检与更新进展 - 目前全国297个地级以上城市和150多个县级市已全面开展城市体检工作[3] - 已在70多个城市开展历史建筑保护利用试点，更新改造老厂区、老商业区等老旧街区[14] - 有50片历史文化街区和10条老街成为国家级旅游休闲街区[14] 住房品质提升措施 - 建"好房子"重点抓好标准、好设计、好材料、好建造、好运维5个方面[6][7] - 正在研究让老房子通过改造成为"好房子"[8] - 全国强制住宅项目规范有14项提升要求，包括层高从2.8米提高到不低于3米，4层以上加装电梯，楼板隔音要求降低10个分贝[9] 行业监管与权益保护 - 对违法违规损害群众利益的企业坚决查处，不让其金蝉脱壳[5] - 全国750多万套已售难交付住房实现交付，有力维护购房人合法权益[5] - 实施物业服务提升行动，解决群众有感的关键小事[10] 未来发展规划重点 - 房地产市场平稳健康发展根本取决于人、房、地、钱4类要素资源配置效果，指导各地以人定房、以房定地、以房定钱[11] - 将重点抓好高质量开展城市更新、高效能推进城市治理、高水平编制"十五五"规划三件事[16] - 住房城乡建设领域整体实现从跟跑到并跑，不少领域已实现领跑[13]

行业发展方向 - 住房城乡建设部在"十四五"期间大力发展智能建造等新型建造方式 [1] - 推动工程建设数字化设计、部品部件自动化生产、施工现场智慧化精细化管理 [1] 绿色建筑与节能成果 - 住房城乡建设部聚焦"双碳"目标任务，大力发展绿色建材、绿色建造、绿色建筑 [1] - 推动全面执行建筑节能强制性标准，累计完成既有建筑节能改造8亿平方米 [1] - 改造后的建筑冬季室内温度可以提高3~5度 [1] 零碳示范区进展 - 住房城乡建设部与海南省共建的海南博鳌零碳示范区已经进入零碳运行阶段 [1] - 该示范区成为向世界展示中国绿色低碳发展理念技术和实践的窗口 [1]

行业宏观背景 - 行业在"双碳"战略、新型建筑工业化与"数字中国"等政策驱动下迎来发展机遇，加速向智能建造转型 [1] - 国家政策明确大力发展钢结构建筑，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构 [2] - 到2035年，中国钢结构建筑占新建建筑面积比例目标达到40%左右，年用量预计超2亿吨，当前渗透率仅为5%-7%，住宅领域不足1% [7] 公司核心竞争力（技术） - 公司坚持技术立企，拥有三百多项专利和近百项创新型技术成果，核心技术覆盖大跨度空间结构、高层重型钢结构等领域 [2] - 形成异形扭曲钢结构设计、多曲面空间钢桁架复杂钢构件智能化加工等系列智能建造前沿关键技术 [2] - 公司承建上海世博会西班牙场馆、北京环球影城等国内外标杆性重点工程，实现从轻钢到重型钢结构的跨越 [2] - 参与合肥BEST项目，采用创新的四级建造流程解决89米超大跨度钢桁架的高空安装挑战 [3] 公司数字化转型 - 构建以BIM技术为核心的"设计-制造-施工-运维"全生命周期数字化协同机制 [4] - 上半年期间费用率为10.53%，较2024年度下降3.08个百分点，数字化转型成效显著 [4] - 在数字化设计环节应用DfMA技术体系，海外项目变更风险压缩至5%以下 [4] - 在数字化生产环节，MES系统构建"柔性"智能排产模式，引入智能焊接机器人等设备提升生产效率和产品合格率 [5][6] - 打造"BIM+智慧工地"管理平台，并实现建筑实体与"数字孪生模型"同步交付 [6] 业务模式与市场拓展 - 公司推广"T+EPC"模式，以三十余年积淀的钢结构设计、制作与安装核心技术为引擎 [8] - 该模式应用于乡村振兴、市政交通、绿色工业建筑、应急保障设施等多个领域，形成产业链命运共同体 [8] - 未来将聚焦乡村文旅、市政桥梁、大跨度空间结构、新能源及海外市场等战略领域 [9]

行业政策与市场前景 - 在“双碳”战略、新型建筑工业化与“数字中国”等政策驱动下，钢结构行业迎来发展机遇并加速向智能建造转型 [1] - 国家政策明确大力发展钢结构建筑，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构 [2] - 到2035年，中国钢结构建筑占新建建筑面积比例目标达到40%左右，钢结构用量预计达到每年2亿吨以上，当前渗透率仅为5%-7%，住宅领域占比不足1%，市场空间广阔 [11] 公司核心竞争力与技术成果 - 公司坚持技术立企，拥有三百多项专利和近百项创新型技术成果，核心技术覆盖大跨度空间结构、高层重型钢结构及装配式建筑等领域 [2] - 公司掌握异形扭曲钢结构设计、多曲面空间钢桁架复杂钢构件智能化加工等系列智能建造前沿关键技术 [2] - 公司项目团队采用创新的“工厂分段预加工+地面组拼+高空二次拼装+单元滑移”四级建造流程，成功解决89米超大跨度钢桁架的高空安装挑战 [8] 业务拓展与标杆项目 - 公司业务从轻钢成功转型至重型钢结构建设，并承建了上海世博会西班牙场馆、北京环球影城等国内外标杆性重点工程 [4] - 公司当前聚焦技术难度大的特种钢结构工程，参与承建紧凑型聚变能实验装置（BEST）项目，负责核心实验大厅的钢结构工程 [6] - 公司应用“T+EPC”模式，在乡村振兴、市政交通、绿色工业建筑等领域打造了多个示范项目，如合肥市长丰县马郢和美乡村精品示范村 [12] 数字化转型与成效 - 公司构建了以BIM技术为核心的“设计—制造—施工—运维”全生命周期数字化协同机制，实现从经验驱动向数据驱动的跨越 [9] - 今年上半年公司期间费用率为10.53%，较2024年度下降3.08个百分点，数字化转型成效显著 [9] - 在数字化设计环节，公司应用DfMA技术体系，将海外项目变更风险压缩至5%以下 [9] - 通过MES系统构建柔性智能排产模式，并引入智能焊接机器人等设备，提升生产效率与产品合格率 [10] - 公司打造“BIM+智慧工地”管理平台，并致力于实现建筑实体与“数字孪生模型”同步交付 [10] 未来发展策略 - 公司将持续深耕智能建造、新材料应用等前沿技术，强化核心竞争力 [13] - 公司将聚焦乡村文旅、市政桥梁、大跨度空间结构、新能源及海外市场等国家重点战略领域，拓展产业协同广度 [13]

行业政策与标准建设 - 国家标准《住宅项目规范》于今年5月1日起实施，作为“好房子”建设的底线要求[1] - 上海市出台《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，从五个方面推动住宅品质提升[1] - 多个省市因地制宜出台文件，在国家层面标准基础上细化提升技术措施要求或出台指导意见[1] 示范项目与市场推广 - 河南省公布首批38个“好房子”建设项目案例，分为保障性住房等四类[2] - 河北省提出以“好样板”示范引领，从新建和既有住房改造两个维度打造“好房子”样板[2] - 公布案例和推进样板建设可起到示范带头作用，推动“好房子”理念加速落地见效[2] 企业战略与产业转型 - 行业从注重速度数量转向追求高质量、新科技、好服务，众多企业将建设“好房子”作为重点工作[3] - 中国建筑集团有限公司推出“好房子”营造体系，并为首批4个践行项目授牌[3] - 企业能为群众建设“好房子”和提供好服务，就能获得市场和发展未来[3] 产品与服务创新 - “好房子”需要好设计，住房和城乡建设部及一些省市正在举办“好房子”设计大赛[3] - 行业着力推动新材料研发应用，发展绿色建材，提升建筑材料性能[3] - “好房子”建设需要好服务，各地应实施居住服务提升行动，提高物业服务水平，支持养老托育等生活服务[2] - 远洋集团椿萱茂以养老机构经验深入社区，在北京远洋天地小区设立社区养老驿站提供入户养老服务[2] 技术应用与建造方式 - “好房子”离不开科技赋能，绿色建造、智能建造等新型建造方式正在得到推广[3]

项目与业务发展 - 大连长海大桥项目正式开工建设，总投资约79亿元，是东北地区规模最大的跨海大桥 [1] - 公司海外业务覆盖阿联酋、沙特阿拉伯等17个国家，海外新签合同额连续6年超100亿元 [6] - 公司参与共建“一带一路”，优质高效建成多个海外地标工程，例如哈萨克斯坦阿斯塔纳轻轨项目，全长约22.4公里，承建其中18.34公里 [5][6] 技术创新与研发 - 公司去年科技投入超过20亿元，拥有国家专利2800余项，获得省部级及以上科技进步奖250余项、省部级工法380余项 [4] - 在郭家沱长江大桥项目中实现一系列技术突破，累计推动68项技术成果投入实践运用，相关技术经鉴定达国际先进水平 [2][3] - 研发应用绿色建造“黑科技”，如“不落地移动式钢平台”施工装备，成功应用于文莱淡布隆跨海大桥项目，实现绿色智能高效建造 [7] 具体工程成就 - 郭家沱长江大桥全长超过1400米，主跨跨径达720米，是国内已建成跨度最大的路轨两用钢桁梁悬索桥 [2] - 在西安幸福路北延伸工程中，项目团队让重量达4.8万吨的斜拉桥在120分钟内成功实现逆时针旋转69.45度，转体精度控制在毫米级 [3] - 在天津地铁7号线建设中实现超深地下连续墙等7项创新突破 [3] 绿色建造与可持续发展 - 公司创新研发轨道交通全预制系列产品，与传统工艺相比，施工效率提升3倍，减少60%的碳排放 [8] - 在建设白沙长江大桥过程中，为保护生态环境，采用静态液压劈裂开挖等创新举措，将震动和噪声降至最小 [7] - 3年多来，公司有50多个项目获得全国绿色建造施工水平星级评价，致力于向工业化、数字化、绿色化转型升级 [8]

项目建设规模与人员投入 - 浙江多条高速公路建设现场有近万名工人坚守施工一线 [1] - 瑞苍高速项目有910余名建设者坚守岗位 [2] - 义龙庆高速丽水段有5000余名建设者 [2] - 甬金衢上金华城区段全线有1000余名建设者 [3] - 杭甬复线宁波三期项目有1500余名建设者奋战在甬江特大桥施工一线 [5] 智能建造技术应用 - 瑞苍高速使用智能管控系统对沥青摊铺温度、速度等数据实时监测 [2] - 义龙庆高速丽水段使用三臂凿岩台车以厘米级精度掘进，并应用智能拱锚一体机、锚杆台车等设备 [2] - 隧道智能建造平台作为智慧大脑，通过五大功能模块实时分析施工数据 [2] - 智能建造技术正大幅提升施工效率与安全水平 [2] 关键工程节点与进展 - 瑞苍高速预计10月完成全部路面作业，年底具备通车条件 [2] - 杭甬复线宁波三期项目P60主塔已拔地200米，相当于70层楼高，预计10月底实现封顶 [5] - 杭甬复线宁波三期海域高架桥移动模架现浇箱梁以16天一跨的速度稳步推进 [5] - 义龙庆高速丽水段全线12座隧道、36座桥梁同步施工 [2] - 甬金衢上高速衢州段17座桥梁、3座隧道及7处互通全面施工 [4] 项目战略意义与功能 - 瑞苍高速将完善浙江高速路网结构，助力长三角交通一体化发展 [2] - 甬金衢上高速是浙赣省际新通道 [4] - 杭甬复线宁波三期项目是宁波舟山港重要集疏运通道，对完善沿海交通网络、促进区域经济发展具有重要意义 [5] 工程管理与安全保障 - 各项目通过指挥部+项目部+监理办三方巡查机制强化安全管理 [5] - 应急救援队伍24小时待命，全力保障节日期间施工安全 [5] - 在甬金衢上高速衢州段，技术人员专注记录路基碾压参数以寻找最理想的工艺参数，关乎百年品质 [4]