人员聘任 - 董事会聘任经理每届任期三年，连聘可连任[6] - 总经理候选人近三十六个月内受中国证监会行政处罚不得任职[5] - 总经理候选人近三十六个月内受证券交易所公开谴责或三次以上通报批评不得任职[5] 会议制度 - 公司建立经理办公会议制度，每月至少召开一次[13] - 召开经理会议需提前一日通知出席人员[17] - 经理办公会议分常务和扩大会议[13] - 常务会议出席人员为经理、副经理[13] - 扩大会议出席人员为经理、副经理及其他指定人员[13] - 经理办公会讨论重大事项，决定月度生产、销售状况及计划[13] - 经理办公会可表决，经理参考结果决策并形成纪要[14] - 会议涉及利害关系应披露利益并回避，记录注明原因[15] - 会议记录应含日期、地点等内容并妥善保管[15] 工作汇报 - 经理每月至少一次向董事长或董事会报告重大合同等情况[16] - 董事会要求时总经理两日内按要求报告工作[16] 其他规定 - 经理拟定职工切身利益问题应事先听取职代会意见[16] - 工作细则依相关规定和《公司章程》执行[18] - 工作细则经董事会审议通过生效，修改亦同[18] - 工作细则由公司董事会负责解释和修订[18] 文档信息 - 文档为苏宁环球股份有限公司2025年8月相关内容[19]

关联交易决策制度 苏宁环球股份有限公司 关联交易决策制度 （2025 年 8 月） 关联交易决策制度 第一章 总 则 第一条 为充分保障苏宁环球股份有限公司（以下简称"公司"）及全体股 东的合法权益，保证公司关联交易的合法合规性、必要性和公允性，保持公司的 独立性，确保公司的关联交易不损害公司和全体股东的利益，根据《中华人民共 和国公司法》《中华人民共和国证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》（以 下简称"《上市规则》"）、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号— —主板上市公司规范运作》等法律、法规规范性文件和《苏宁环球股份有限公司 章程》（以下简称"《公司章程》"）的有关规定，结合公司实际情况，制订本 制度。 （一）购买或者出售资产； （二）对外投资（含委托理财、对子公司投资等）； （三）提供财务资助（含委托贷款等）； （四）提供担保（含对控股子公司担保等）； （五）租入或者租出资产； （六）委托或者受托管理资产和业务； （七）赠与或者受赠资产； （八）债权或者债务重组； （九）转让或者受让研发项目； （十）签订许可协议； （十一）放弃权利（含放弃优先购买权、优先认缴出资权利等）： （十二）购买原 ...

内部审计制度 苏宁环球股份有限公司 内部审计制度 （2025 年 8 月） 内部审计制度 第一章 总则 第一条 为加强苏宁环球股份有限公司（以下简称"公司"）内部管理和审 计监督，有效控制风险，优化公司业务流程，改善经营管理，提高经济效益，根 据《中华人民共和国审计法》《中国内部审计准则》《审计署关于内部审计工作 的规定》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范 运作》等有关法律、法规和《苏宁环球股份有限公司章程》（以下简称"《公司 章程》"）等相关规定，制定本办法。 第二条 本办法所称内部审计，是一种独立、客观的确认和咨询活动，它通 过运用系统、规范的方法，对公司的业务活动、风险管理、内部控制、财务信息 等事项进行监督、评价和建议，以促进公司完善治理、增加价值和实现目标。 本办法适用于公司各内部机构或者职能部门、控股子公司以及对公司具有重 大影响的参股公司。 第三条 公司内部审计部门依照本办法和董事会的指示独立行使审计职权， 不受其他部门和个人的干涉。 公司各内部机构或者职能部门、控股子公司以及对公司具有重大影响的参股 公司应当配合内部审计机构依法履行职责，不得妨碍内部审计机构的工作。 ...

内幕信息界定 - 一年内购买、出售重大资产超公司资产总额30%等情况属内幕信息[6] - 持有公司5%以上股份股东或实际控制人情况变化属内幕信息[6] - 新增借款或对外担保超上年末净资产20%属内幕信息[6] - 放弃债权或财产超上年末净资产10%属内幕信息[6] 内幕信息管理 - 董事会是内幕信息管理机构，董事长为主要责任人[3] - 内幕信息发布前按规定审核或提交董事会审议[10] - 填写内幕信息知情人档案，记录知情人信息[10] - 进行重大事项制作进程备忘录并签名确认[13] 监督与自查 - 证券部定期核实内幕信息知情人情况及变更[15] - 对知情人买卖本公司证券情况自查，违规追究责任[15] 保密与责任 - 董事长为保密工作第一责任人[17] - 知情人公开前不得买卖或建议买卖公司股票[18] 违规处理 - 董事违规视情节给予批评等处分[18] - 其他知情人违规按影响给予不同处分[18] 制度生效 - 本制度自董事会审议通过后生效，修订亦同[20]

募集资金存放 - 募集资金应存放于经董事会批准的专户，不得存放非募集资金或作其他用途[7] - 超募资金也应存放于募集资金专户管理[7] 三方监管协议 - 公司应至迟于募集资金到位后一个月内与保荐机构或独立财务顾问、银行签三方监管协议[7] 资金支取通知 - 公司一次或十二个月内累计从专户支取金额超5000万元或募集资金净额20%，应及时通知保荐机构或独立财务顾问[8] 银行对账单提供 - 商业银行应每月向公司提供专户银行对账单并抄送保荐机构或独立财务顾问[8] 资金使用审批 - 公司使用募集资金须按制度及资金管理制度履行审批手续[11] 项目实施与论证 - 投资项目应按董事会承诺计划进度实施，项目部门应建立管理制度[12] - 超过募集资金投资计划完成期限且投入金额未达相关计划金额50%，公司应重新论证项目[12] 项目延期处理 - 募集资金投资项目预计无法如期完成，公司拟延期需经董事会审议通过并披露相关信息[12] 特定事项资金使用 - 公司将募集资金用作特定事项需经董事会审议通过，由保荐机构或独立财务顾问发表同意意见[13] 资金置换 - 公司以募集资金置换预先投入自筹资金，应经董事会审议通过，保荐或独董发表意见，原则上在资金转入专户后6个月内实施；支付困难时，原自有资金支付后6个月内实施置换[14] 节余资金使用 - 节余资金低于项目募集资金净额10%，公司使用应按规定履行程序；达到或超10%，需经股东会审议通过；低于500万元或低于项目募集资金净额1%，可豁免程序，使用情况在年报披露[15] 现金管理 - 现金管理产品期限不得超12个月，应为安全性高的结构性存款、大额存单等，不得为非保本型，且不得质押[16] 闲置资金补充流动资金 - 公司用闲置募集资金补充流动资金，单次时间不得超12个月，不得变相改变用途或影响投资计划，不用于高风险投资，需归还前次资金[17] 改变资金用途 - 公司存在取消或终止原项目、变更实施主体（公司及全资子公司间变更除外）等情形，视为改变募集资金用途，需董事会决议、保荐或独董意见并股东会审议[19] - 募集资金投资项目实施主体在公司及全资子公司间变更或仅变更实施地点，不视为改变用途，由董事会决议，保荐发表意见[20] 永久补充流动资金 - 公司全部募集资金项目完成前，部分资金用于永久补充流动资金，需募集资金到账超1年、不影响其他项目实施，并履行审批和披露义务[21] 超募资金使用 - 超募资金用于在建及新项目、回购股份并注销，应在同一批次募投项目整体结项时明确使用计划[22] - 公司使用超募资金按补充项目资金缺口、临时补充流动资金、现金管理顺序进行，相关事项经董事会审议，保荐发表意见并披露信息[22][23] - 公司应在年度专项报告说明超募资金使用情况及下一年度计划[23] 内部审计 - 公司内部审计部门至少每季度检查一次募集资金存放、管理与使用情况并向董事会审计委员会报告[25] 董事会核查 - 公司董事会每半年度全面核查募集资金投资项目进展，编制并披露专项报告，聘请会计师事务所出具年度鉴证报告[25] 投资计划调整 - 募集资金投资项目年度实际使用与预计使用金额差异超30%，公司应调整投资计划并披露相关情况[26] 保荐核查 - 保荐人或独立财务顾问至少每半年对募集资金存放、管理与使用情况进行现场核查[27] - 每个会计年度结束后，保荐人或独立财务顾问对公司年度募集资金情况出具专项核查报告并披露[27] 鉴证结论处理 - 鉴证结论为“保留结论”“否定结论”或“无法提出结论”，公司董事会应分析理由、提出整改措施并在年报披露[27] 异常处理 - 保荐机构或独立财务顾问发现异常应及时现场核查并向深交所报告[27] 未履行协议处理 - 保荐机构或独立财务顾问发现公司、商业银行未履行三方协议等情况，应督促公司整改并报告[28] 制度执行与解释 - 制度未尽事宜或冲突时按法律法规、规范性文件及《公司章程》执行[30] - 制度由公司董事会负责修订和解释，审议通过后生效[30][31]

苏宁环球股份有限公司 重大信息内部报告制度 （2025年8月） 第一章 总则 第一条 为规范苏宁环球股份有限公司（以下简称"公司"）的重大信息 内部报告工作，保证公司内部重大信息的快速传递、归集和有效管理，确保公 司信息披露的真实、准确、完整、及时，维护投资者的合法权益，根据《中华 人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司信息披露管理办法》 《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"）以及《苏宁 环球股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）、《苏宁环球股份有 限公司信息披露管理制度》（以下简称"《信息披露管理制度》"）等有关规 定，结合公司实际，特制定本制度。 第二条 本制度是指当发生或者将要发生可能对公司股票及其衍生品种的 交易价格产生较大影响的任何重大事项时，信息报告义务人应当在当日内及时 将有关信息向公司董事长和董事会秘书报告的制度。 第三条 本制度适用于公司及其各部门、下属分公司、控股子公司。本制 度所述信息报告义务人系指按照本制度规定负有报告义务的有关人员或者公司， 包括： （一）公司董事、高级管理人员、各部门负责人； （二）公司各下属分公司、控股子公司的主要负责人； ...

第二条 公司和其他信息披露义务人暂缓、豁免披露临时报告，在定期报告、 临时报告中豁免披露中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）和深 圳证券交易所规定或者要求披露的内容，适用本制度。 第三条 本制度所称的国家秘密，是指国家有关保密法律法规及部门规章规 定的，关系国家安全和利益，依照法定程序确定，在一定时间内只限一定范围的 人员知悉，泄露后可能损害国家在政治、经济、国防、军工、外交等领域的安全 和利益的信息。 本制度所称的商业秘密，是指国家有关反不正当竞争法律法规及部门规章规 定的，不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取 保密措施的技术信息和经营信息。 第四条 公司和其他信息披露义务人应当真实、准确、完整、及时、公平地 披露信息，不得滥用暂缓或者豁免披露规避信息披露义务、误导投资者，不得实 施内幕交易、操纵市场等违法行为。 第二章 暂缓与豁免披露信息的范围 信息披露暂缓与豁免管理制度 苏宁环球股份有限公司 信息披露暂缓与豁免管理制度 （2025 年 8 月） 信息披露暂缓与豁免管理制度 第一章 总则 第一条 为规范苏宁环球股份有限公司（以下简称"公司"）和其他信息披露 义务人信 ...

制度目的与适用范围 - 制度目的是提高公司规范运作和年报披露质量[3] - 适用于公司董事、高管等年报披露相关人员[3] 责任追究原则与处理方式 - 责任追究遵循实事求是等原则，违规导致差错应追责[3][4] - 情节恶劣从重，有效阻止从轻或免处理[5][7] - 追究形式包括责令改正等，责任人可附带经济处罚[8][9] 其他规定 - 半年报、季报披露差错追究参照本制度[11] - 制度由董事会解释修订，审议通过生效[11]

股东会议事规则 苏宁环球股份有限公司 股东会议事规则 （2025 年 8 月） 第二条 公司应当严格按照法律、行政法规、本规则及《公司章程》的相关 规定召开股东会，保证股东能够依法行使权利。 公司董事会应当切实履行职责，认真、按时组织股东会。公司全体董事应当 勤勉尽责，确保股东会正常召开和依法行使职权。 第三条 股东会应当在《公司法》和《公司章程》规定的范围内行使职权。 第四条 股东会分为年度股东会和临时股东会。年度股东会每年召开一次， 应当于上一会计年度结束后的六个月内举行。临时股东会不定期召开，出现《公 司法》第一百一十三条和《公司章程》规定的应当召开临时股东会的情形时，临 时股东会应当在两个月内召开。 公司在上述期限内不能召开股东会的，应当报告公司所在地中国证券监督管 理委员会（以下简称"中国证监会"）派出机构和深圳证券交易所（以下简称"证 券交易所"），说明原因并公告。 第五条 公司召开股东会，应当聘请律师对以下问题出具法律意见并公告： （一）会议的召集、召开程序是否符合法律、行政法规、《上市公司股东会 规则》和《公司章程》的规定； 股 东 会 议 事 规 则 第一章 总则 第一条 为了保证公司和股东 ...

收入和利润（同比环比） - 营业收入为9.336亿元人民币，同比下降28.67%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为1.373亿元人民币，同比下降45.51%[21] - 基本每股收益为0.0452元/股，同比下降45.54%[21] - 加权平均净资产收益率为1.45%，同比下降1.20个百分点[21] - 公司实现营业收入9.34亿元，同比下降28.67%[33] - 公司实现归属于上市公司股东的净利润1.37亿元，同比下降45.51%[33] - 营业收入同比下降28.67%至9.34亿元，主要因项目交付量下降[52] - 营业总收入同比下降28.7%至9.34亿元（2024年同期：13.09亿元）[136] - 营业利润同比下降44.6%至1.98亿元（2024年同期：3.57亿元）[136] - 净利润同比下降44.8%至1.38亿元（2024年同期：2.50亿元）[137] - 基本每股收益下降45.5%至0.0452元（2024年同期：0.0830元）[137] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降12.09%至4.56亿元，与交付量减少相关[52] - 营业成本下降12.1%至4.56亿元（2024年同期：5.18亿元）[136] - 税金及附加大幅下降61.8%至8367万元（2024年同期：2.19亿元）[136] - 销售费用微降2.6%至6188万元（2024年同期：6356万元）[136] - 管理费用下降1.8%至1.16亿元（2024年同期：1.18亿元）[136] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-6258.36万元人民币，同比下降127.65%[21] - 经营活动现金流净额恶化127.65%至-6258万元，因销售回款下降[52] - 现金及等价物净增加额大幅下降144.45%至-1881万元[52][53] - 经营活动现金流入下降13.2%至7.27亿元（2024年同期：8.37亿元）[142] - 支付的税费大幅下降46.6%至1.55亿元（2024年同期：2.90亿元）[142] - 经营活动产生的现金流量净额恶化，从-2749万元扩大至-6258万元，同比恶化127.6%[143] - 支付其他与经营活动有关的现金为1.098亿元，同比下降12.5%[143] - 母公司经营活动现金流出小计增至198万元，同比增长63.5%[145][146] 房地产业务表现 - 房地产业务收入同比下降33.44%至7.49亿元，占总收入比重80.19%[53] - 南京地区收入同比下降32.64%至7.56亿元，毛利率59.01%[53][54] - 公司南京、无锡、芜湖等地商业项目销售成交金额同比增长100.47%[34] - 南京天华硅谷三期项目住宅销售额为15.13亿元，成本12.22亿元，毛利率28.36%[42] - 无锡天御广场商业项目销售额4.59亿元，成本4.26亿元，毛利率9.47%[42] - 芜湖城市之光商业项目销售额10.75亿元，成本7.68亿元，毛利率39.84%[42] - 南京硅谷商业项目出租率达100%，可出租面积28,530.56平方米[42] - 上海天御国际广场办公出租率为70.56%，可出租面积58,962.61平方米[42] - 北外滩水城商业出租率为72.76%，可出租面积56,072.16平方米[42] 医美业务表现 - 公司医美业务实现营业收入9171.58万元，同比增长4.44%[36] - 公司医美业务预收金额达9282.9万元，同比增长18%[36] - 公司医美机构总上门服务达78273人次，同比增长11.4%[37] - 公司医美机构消费达39862人次，同比增长18.1%[37] - 公司医美新增新客15521人，新客预收金额同比增长50.4%[37] - 医美及生物医药业务收入同比增长4.44%至9172万元，占比提升至9.82%[53] 资产和负债状况 - 总资产为138.04亿元人民币，较上年度末下降3.97%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为94.28亿元人民币，较上年度末增长0.17%[21] - 公司资产负债率为29.74%[33] - 公司资产负债率为29.74%，扣除合同负债后为27.43%[50] - 有息负债总额为15.93亿元人民币，全部为银行贷款，融资成本区间为2.8%-6.5%[42][50] - 期末融资余额为15.93亿元人民币，期限结构包括1年内4.91亿元、1-2年2.70亿元、2-3年3.65亿元、3年以上4.68亿元[42] - 合同负债下降1.72个百分点至4.39亿元，反映销售回款减少[57] - 存货占比58.4%达80.61亿元，较上年末增长1.44个百分点[57] - 受限资产总额26.29亿元，含抵押存货10.59亿元及抵押固定资产5.74亿元[61] - 货币资金期末余额为7.134亿元，较期初8.526亿元减少16.3%[128] - 存货期末余额为80.614亿元，较期初81.879亿元减少1.5%[128] - 其他应收款期末余额为6.023亿元，较期初7.042亿元减少14.5%[128] - 应收账款期末余额为7281.70万元，较期初7528.23万元减少3.3%[128] - 流动资产合计期末余额为98.142亿元，较期初103.04亿元减少4.8%[128] - 非流动资产合计从4,070,958,136.99元下降至3,989,641,583.29元，降幅为2.0%[129] - 投资性房地产从669,493,117.67元下降至640,484,361.35元，降幅为4.3%[129] - 固定资产从1,155,701,887.83元下降至1,116,266,238.43元，降幅为3.4%[129] - 合同负债从704,836,271.74元下降至439,043,075.71元，降幅为37.7%[129] - 短期借款从501,734,166.67元下降至490,880,000.00元，降幅为2.2%[129] - 长期借款从1,004,981,510.44元下降至832,351,100.00元，降幅为17.2%[130] - 未分配利润从4,666,653,349.20元增长至4,682,576,362.57元，增幅为0.3%[130] - 母公司货币资金从124,582,617.11元大幅下降至3,782,843.38元，降幅为97.0%[132] - 母公司长期股权投资从10,303,576,123.46元增长至10,377,502,186.39元，增幅为0.7%[133] - 母公司未分配利润从5,334,580,685.05元下降至5,292,960,719.94元，降幅为0.8%[134] 投资和项目进展 - 报告期投资额为零元，较上年同期500万元下降100.00%[62] - 荣锦瑞府项目实际投资额1.48亿元，计划投资额1.50亿元，进度达98.67%[64] - 璟园项目实际投资额1.07亿元，计划投资额29.38亿元，进度仅3.63%[64] - 公司总土地储备面积为152.99万平方米，总建筑面积为155.66万平方米，剩余可开发建筑面积为155.66万平方米[40] - 南京-浦东项目土地储备面积最大，为56.53万平方米，占总储备面积的36.94%[40] - 南京荣锦瑞府（天华硅谷三期）项目累计投资148,092.62万元，占预计总投资额199,700万元的74.16%[41] - 南京滨江璟园（北外滩水城17街区）项目开发进度为5%，预计总投资额为161,250万元，目前累计投资2,938.93万元[41] - 南京北外滩水城19街区住宅项目累计预售面积326,807.88平方米，累计结算面积326,799.47平方米，结算率接近100%[41] - 南京北外滩水城19街区商业项目本期结算金额426.59万元，累计结算金额426.59万元[41] - 吉林天润城3街区住宅项目累计预售面积94,541.49平方米，累计结算面积93,480.83平方米，结算率为98.88%[41] - 吉林天润城4街区住宅项目本期结算面积1,336.05平方米，结算金额510.41万元[41] - 宜兴天氿车库项目累计预售面积16,688平方米，累计结算面积16,688平方米，结算率100%[41] - 南京北外滩水城20街区住宅项目本期预售金额15,198.12万元，累计预售金额232,622.74平方米[41] - 公司通过模块化设计和BIM技术实现建安成本降低2%-3%，工期压缩10%-15%[35] 子公司和关联交易 - 南京浦东房地产开发子公司净利润为4,842万元，营业收入2.21亿元[71] - 江苏乾阳房地产开发子公司净利润为1.48亿元，营业收入4.72亿元[71] - 上海苏宁环球实业子公司净亏损2,147万元，营业收入2,556万元[71] - 公司注销四家子公司（广州美瑞臻、广州可睿思、南京苏亚荟颜、北京荟颜美莲臣），对业绩影响较小[71] - 与南京苏浦建设关联交易金额5000万元，占同类交易比例25.18%[96] - 与南京聚比特信息科技关联交易金额0元，占同类交易比例0.00%[96] - 与南京苏宁建材设备物流贸易中心关联交易金额350.67万元，占同类交易比例36.20%[96] - 与南京苏宁房地产开发有限公司关联交易金额217.88万元，占同类交易比例36.78%[96] - 日常关联交易总额5568.55万元[96] - 获批日常关联交易总额度38500万元[96] 担保和融资活动 - 累计按揭贷款担保余额为5.36亿元人民币[45] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计62062万元[108] - 报告期末对子公司实际担保余额合计59062万元[108] - 报告期内审批对子公司担保额度合计220000万元[108] - 报告期末已审批对子公司担保额度合计100250万元[108] - 报告期内公司审批对子公司担保额度合计162,000万元，实际发生担保额62,537万元[109] - 报告期末公司对子公司已审批担保额度87,665万元，实际担保余额55,737万元[109] - 报告期内公司总审批担保额度382,000万元，担保实际发生额124,599万元[109] - 报告期末公司总实际担保余额114,799万元，占净资产比例12.18%[109] - 筹资活动现金流入大幅减少至4.274亿元，同比下降38.2%[143] - 偿还债务支付的现金为4.231亿元，同比下降11.4%[143] - 取得借款收到的现金为2.76亿元，同比下降43.8%[143] - 母公司筹资活动现金流入锐减至3100万元，同比下降84.5%[146] 股东和股权结构 - 公司股东苏宁环球集团持股17.46%（529,966,134股），其中质押股份291,479,991股[117] - 股东张桂平持股17.38%（527,369,113股），其中有限售条件股份395,526,835股[117] - 股东张康黎持股14.99%（454,970,596股），其中有限售条件股份341,227,947股[117] - 公司员工持股计划持有2.86%股份（86,774,577股），报告期内减持14,000,000股[117] - 苏宁环球集团持有无限售条件股份5.300亿股，占总股本17.5%[118][119] - 香港中央结算有限公司持股3031.49万股，占总股本1.0%[118][119] - 孙天豪通过信用账户持有3857.60万股，占总持股比例88.8%[119] - 华泰尊享稳进56号资管计划通过信用账户持有2562.56万股，占总持股比例73.7%[119] - 实际控制人张桂平与张康黎为父子关系，合计持有2.456亿股[118][119] - 2022年第二期员工持股计划覆盖67名员工，持有公司股票36,000,000股，占上市公司股本总额的1.19%[84] - 成长共赢员工持股计划覆盖93名员工，持有公司股票86,774,577股，占上市公司股本总额的2.86%[84] - 报告期内成长共赢员工持股计划减持14,000,000股，期末持股数量从期初的100,774,577股减少至86,774,577股[84] - 公司董事、监事、高级管理人员在员工持股计划中合计持有30,600,000股，占上市公司股本总额的1.01%[84] - 2022年第二期员工持股计划报告期内持股未发生变化[85] 利润分配和分红 - 公司以3,034,636,384股为基数，每10股派发现金红利0.30元（含税）[5] - 公司提议2025年半年度现金分红方案，以总股本3,034,636,384股为基数，每10股派发现金股利0.30元（含税），合计派发现金股息91,039,091.52元[81] - 公司可分配利润为4,682,576,362.57元，本次现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[81] - 公司向所有者分配利润60,692,727.68元[152] - 本期对所有者（或股东）的分配为-60,692,727.68元[159] 其他重要事项 - 非经常性损益项目合计金额为35.47万元人民币[25] - 公司主营业务为房地产开发与销售，持续推进"地产+医美"双主业协同并进[28] - 公司面临房地产行业市场风险，包括需求不足、价格波动及回款不及预期[72] - 公司制定并披露《估值提升计划》，强调以投资者为本的发展理念[77] - 独立董事程德俊因个人原因离任，赵劲于2025年5月26日新当选独立董事[80] - 公司半年度财务报告未经审计[92] - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方非经营性资金占用情况[90] - 公司报告期无违规对外担保情况及重大诉讼仲裁事项[91][94] - 公司报告期不存在委托理财[110] - 公司报告期无其他重大合同及重大事项[111][112]