市场表现 - A股地产股逆势上涨，渝开发、沙河股份、财信发展、*ST南置涨停，世联行、深物业A、广宇集团、招商蛇口、大悦城等跟涨 [1] - 房地产ETF普遍上涨，华夏基金房地产ETF基金涨1.71%，银华基金房地产ETF涨1.53%，南方基金房地产ETF涨1.48%，华宝地产ETF涨1.37% [1] - 房地产板块年初至今累计下跌5.6%，跌幅位居A股31个申万一级行业第三 [6] 政策动态 - 《经济日报》刊文强调加强对"好房子"项目保障力度，加大优质地块供应，鼓励企业合作开发和技术创新，为符合标准项目提供融资便利 [5] - 住建部调研组赴广东、浙江调研，要求各地用好房地产调控政策自主权，因城施策，加快建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子" [5] - 国常会指出要构建房地产发展新模式，推进"好房子"建设，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持 [5] 行业基本面 - 房价自去年Q4以来持续回落，5月70城新建商品住宅价格环比下降0.22%，同比下降4.08% [6] - 5月以来二手房价环比下行速度加快，二手交易量自4月开始明显回落 [6] ETF概况 - A股有4只房地产ETF，跟踪指数包括中证全指房地产、内地地产和800地产 [7] - 南方基金房地产ETF规模最大，达61.93亿元，华夏基金房地产ETF基金和银华房地产ETF规模均为6.3亿元，华宝地产ETF规模4.81亿元 [7][9] - 四只房地产行业ETF的管理费+托管费均为"0.5%+0.1%" [7] 后市展望 - 申万宏源认为我国一二手房总成交已稳近3年，但量价未进入正向循环 [9] - 预计新一轮支持政策或将出台，包括房贷降息、加量好房子、优化收储、推进城改等 [9] - "好房子"政策将开辟新发展赛道，助力优质房企率先进入底部拐点时刻 [9]

市场表现 - A股三大指数集体走低，沪指跌0.21%，深成指跌0.7%，创业板指跌1.25%，全市场半日成交额7830亿元，较上日缩量957亿元，超2200只个股下跌 [1] - 主力资金出逃权重股，题材概念多数反弹，跨境支付、多元金融、互联网金融等大金融概念持续走强，京北方、信雅达等多股涨停 [1] - 房地产、租售同权、物业管理等地产产业链集体反弹，渝开发、沙河股份等多股涨停，电力、虚拟电厂概念持续走高，韶能股份、华银电力等涨停 [1] 电力板块 - 电力板块延续涨势，华银电力、韶能股份涨停，深南电A、乐山电力、粤电力A等跟涨 [2] - 国家能源局数据显示华东地区及蒙东等6省区电网负荷创历史新高，湘财证券预计短期电网负荷将维持高位，推动电力供需格局改善 [2] - 全国统一电力市场建设加速推进，电力资产价值重估预期升温 [2] 跨境支付 - 跨境支付概念股走高，信雅达涨停，海联金汇、华峰超纤、京北方、天阳科技等跟涨 [3] - 中国人民银行发布《人民币跨境支付系统业务规则》征求意见稿，国泰海通认为政策将推动CIPS功能提升和范围扩容，利好跨境清算行业 [3] 房地产板块 - 房地产板块普涨，沙河股份、渝开发涨停，金地集团、新城控股、华夏幸福等跟涨 [4] - 住房城乡建设部调研组赴广东、浙江调研，强调促进房地产市场平稳健康发展，华泰证券看好核心城市复苏及房企估值修复 [4] 机构观点 - 中信证券指出当前市场环境类似2014年底，投资者赚钱效应积累，非金融板块盈利预期触底，政策目标明确，仅缺催化因素 [5] - 华泰证券认为A股进入内外变量窗口期，短期情绪修复但后市波动或增大，趋势性行情需等待四季度 [6][7] - 中国银河预计A股将呈震荡向上行情，长期资金面稳中向好，估值具备吸引力，看好高安全边际资产、科技主线、大消费及并购重组主题 [8]

地产股市场表现 - 渝开发与海泰发展股价双双涨停 [1] - 特发服务及沙河股份涨幅超过5% [1] - 新城控股、我爱我家、深物业A、世联行、滨江集团等公司跟涨 [1] 政策动向与行业导向 - 住房城乡建设部调研组近日赴广东及浙江两省开展调研 [1] - 调研组要求多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险 [1] - 更大力度推动房地产市场止跌回稳 [1]

房地产板块市场表现 - 海泰发展涨停 [1] - 渝开发涨超9% [1] - 特发服务、我爱我家、沙河股份跟涨 [1]

业绩预告 - 公司预计2025年1-6月归属于上市公司股东的净利润为1.75亿元至2.25亿元，去年同期亏损3290万元，同比扭亏为盈，增幅达632%至784% [1] - 基本每股收益预计在0.2074元/股至0.2667元/股区间 [1] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损2000万元至3000万元，仍处于亏损状态 [2] 业绩变动原因 - 主要因转让朗福公司1%股权丧失控制权，合并层面剩余股权按公允价值重新计量确认投资收益2.4亿元 [1] - 朗福公司1%股权及932万元独享利润优先分配权挂牌底价为1943.50万元，转让后母公司预计产生投资收益约900万元 [2] 股权转让细节 - 朗福公司注册资本10.1亿元，渝开发与上海复地各出资5.05亿元，原持股比例均为50% [1] - 转让后朗福公司由控股子公司变为联营企业，不再纳入合并报表范围 [2] - 朗福公司主营业务为房地产开发，负责重庆市南岸区黄桷垭山与城项目 [1] 公司经营状况 - 2024年营业收入3.88亿元，同比下降70.79%，净利润-1.14亿元，同比下降207.71%，主要因房地产结转规模减少 [2] - 公司表示主营业务仍为房地产开发与销售，将加快存量销售去化并推动产业转型升级 [3] - 计划依托开发建设、物业服务构建产业投融资体系，同时推进再融资以扩大资产规模 [3]

兄弟科技业绩预告 - 预计2025年上半年净利润6000万元至7500万元 同比增长325%-431.25% [1] - 主营业务为维生素、香料、皮革化学品、铬盐、催化剂等精细化学品及医药系列产品 [1] - 所属行业为基础化工-化学制品-食品及饲料添加剂 [1] 中钢洛耐股东减持 - 股东国新双百壹号计划减持不超过562.5万股 占总股本0.5% [1] - 主营业务为中高端耐火材料的研发、制造、销售和服务 [1] - 所属行业为建筑材料-装修建材-耐火材料 [1] 合盛硅业股份换购 - 控股股东拟将不超过1182.21万股换购ETF份额 占总股本1% [1] - 主营业务为工业硅、有机硅及多晶硅等硅基新材料产品 [2] - 所属行业为基础化工-化学制品-有机硅 [2] 索通发展实控人减持 - 实控人及一致行动人拟减持不超过1098.72万股 占总股本2.21% [2] - 主营业务为预焙阳极、锂电池负极材料、薄膜电容器 [2] - 所属行业为基础化工-非金属材料Ⅱ-非金属材料Ⅲ [2] 孚能科技股东减持 - 股东深圳安晏投资拟减持不超过1222.1万股 占总股本1% [2] - 主营业务为动力电池及电池系统的研发、生产和销售 [3] - 所属行业为电力设备-电池-锂电池 [3] 渝开发业绩预告 - 预计2025年上半年净利润1.75亿元至2.25亿元 同比扭亏 增长632%-784% [4] - 业绩变动主要因转让朗福公司1%股权确认投资收益2.4亿元 [4] - 主营业务为房地产开发与销售 [5] - 所属行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [5] 电声股份股东减持 - 控股股东一致行动人拟合计减持不超过726.43万股 占总股本1.71% [5] - 主营业务为互动展示、零售终端管理等营销活动服务 [5] - 所属行业为传媒-广告营销-营销代理 [5] 人乐退终止上市 - 股票于2025年7月4日正式摘牌 [5] - 主营业务为商品零售连锁经营 [6] - 所属行业为商贸零售-一般零售-超市 [7] 威唐工业股东减持 - 控股股东及一致行动人拟减持不超过340万股 占总股本1.95% [7] - 主营业务为汽车冲压模具和汽车冲焊零部件 [7] - 所属行业为汽车-汽车零部件-其他汽车零部件 [8] 盈峰环境转债事项 - 股票已有10个交易日收盘价低于转股价85% 可能触发转股价向下修正 [8] - 主营业务为环保装备的研发、销售及运营服务 [8] - 所属行业为环保-环保设备Ⅱ-环保设备Ⅲ [9] 竞业达实控人减持 - 实控人拟减持不超过694.15万股 占总股本3% [10] - 主营业务为教育信息化、城市轨道交通安防等领域解决方案 [10] - 所属行业为计算机-IT服务Ⅱ-IT服务Ⅲ [10] 永太科技诉讼事项 - 公司及子公司向法院提起民事诉讼 索赔5751.93万元 [10] - 主营业务为含氟医药、农药、新能源材料等 [11] - 所属行业为基础化工-化学制品-氟化工 [11] *ST美谷子公司破产 - 控股子公司金环绿纤被申请破产清算 尚在审查阶段 [11] - 主营业务为生物基纤维业务和医疗美容服务 [12] - 所属行业为美容护理-医疗美容-医美服务 [13] 道氏技术投资项目 - 拟投资不超过1.65亿美元建设年产30kt阴极铜湿法冶炼厂项目 [13] - 主营业务为陶瓷色釉料及原辅料等 [13] - 所属行业为电力设备-电池-电池化学品 [14] 鑫铂股份股东减持 - 实控人一致行动人拟减持不超过372.44万股 占总股本1.54% [14] - 主营业务为新能源光伏、汽车轻量化等铝制品 [14] - 所属行业为有色金属-工业金属-铝 [14] 云南能投项目进展 - 获得马龙区色甲光伏发电项目开发权 装机容量20MW [15] - 主营业务为风力发电、光伏发电及食盐等产品 [15] - 所属行业为公用事业-电力-风力发电 [15] 青龙管业股东减持 - 控股股东及实控人拟减持不超过990.97万股 占总股本3% [15] - 主营业务为高品质输水管道及相关产品 [15] - 所属行业为建筑材料-装修建材-管材 [15] 扬杰科技收购事项 - 终止发行股份收购贝特电子 改为现金收购 [16] - 主营业务为功率半导体硅片、芯片及器件 [16] - 所属行业为电子-半导体-分立器件 [17] 泰嘉股份股东减持 - 控股股东及实控人拟减持不超过755.21万股 占总股本3% [17] - 主营业务为锯切业务、电源业务 [18] - 所属行业为机械设备-通用设备-金属制品 [19] 松炀资源控制权变更 - 终止筹划控制权变更事项 股票复牌 [19] - 主营业务为环保再生纸的研发、生产和销售 [20] - 所属行业为轻工制造-造纸-大宗用纸 [21]

业绩预告 - 公司预计本报告期归属于上市公司股东的净利润为盈利17500万元–22500万元，上年同期为亏损3290万元，同比增长632%-784% [1] - 预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损2000万元–3000万元，上年同期为亏损5042万元，同比增长41%-60% [1] - 基本每股收益预计为盈利0.2074元/股–0.2667元/股，上年同期为亏损0.0390元/股 [1] 业绩变动原因 - 净利润扭亏为盈主要系转让朗福公司1%股权导致丧失控制权，合并层面剩余股权按公允价值重新计量确认投资收益2.4亿元 [1] - 预计本报告期非经常性损益约为2.74亿元，主要来源于转让朗福公司股权确认投资收益及重庆农商行公允价值变动影响 [1] 其他信息 - 本期业绩预告未经注册会计师审计，未与会计师事务所进行沟通 [1] - 公司指定的信息披露媒体包括《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网 [1]

停复牌 - *ST亚振完成股价核查并复牌 [1] - 长龄液压因实控人筹划重大事项停牌 [1] - 上纬新材控股股东筹划重大事项继续停牌 [1] 投资合作与经营状况 - 万科A向深铁集团申请不超过62 49亿元借款 [2] - 华菱钢铁获信泰人寿举牌持股比例达5% [2] - 航天晨光恢复军队物资工程服务采购资格 [2] - 中油工程子公司中标道达尔能源21 22亿元伊拉克项目 [2] - 盛德鑫泰中标上海锅炉厂2 17亿元火电项目钢管采购 [2] - 兴欣新材拟投资8亿元建设年产15 3万吨多烯多胺一期项目 [2] - 中国核电2025年上半年上网电量1151 04亿千瓦时同比增长15 92% [2] 业绩变动 - 兄弟科技预计上半年净利润6000万-7000万元同比增长325%-431 25%因维生素产品涨价 [3] - 华银电力预计半年度归母净利润1 8亿-2 2亿元同比增加1 75亿-2 15亿元 [3] - 诺泰生物预计2025年上半年净利润3亿-3 3亿元同比增32 06%-45 27% [3] - 渝开发预计上半年净利润1 75亿-2 25亿元上年同期亏损3290万元因转让朗福公司股权确认投资收益2 4亿元 [3]

收入和利润 - 归属于上市公司股东的净利润预计盈利17500万元至22500万元，比上年同期增长632%至784%[3] - 基本每股收益预计盈利0.2074元/股至0.2667元/股，上年同期亏损0.0390元/股[3] 非经常性损益 - 公司转让朗福公司1%股权确认投资收益2.4亿元，导致净利润扭亏为盈[5] - 预计本报告期非经常性损益约为2.74亿元，主要来自朗福公司股权转让及重庆农商行公允价值变动[6] 扣除非经常性损益的净利润 - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计亏损2000万元至3000万元，比上年同期增长41%至60%[3]

公司变更 - 2025年6月30日召开股东大会通过修订《公司章程》议案[1] - 7月1日完成工商变更登记并取得新《营业执照》[1] 业务新增 - 变更后许可项目新增公路管理与养护[1] - 变更后一般项目新增非居住房地产租赁、住房租赁等业务[1] 其他情况 - 公司营业执照其他登记项目未发生变动[2]