业绩预告 - 公司预计2025年1-6月归属于上市公司股东的净利润为1.75亿元至2.25亿元，去年同期亏损3290万元，同比扭亏为盈，增幅达632%至784% [1] - 基本每股收益预计在0.2074元/股至0.2667元/股区间 [1] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损2000万元至3000万元，仍处于亏损状态 [2] 业绩变动原因 - 主要因转让朗福公司1%股权丧失控制权，合并层面剩余股权按公允价值重新计量确认投资收益2.4亿元 [1] - 朗福公司1%股权及932万元独享利润优先分配权挂牌底价为1943.50万元，转让后母公司预计产生投资收益约900万元 [2] 股权转让细节 - 朗福公司注册资本10.1亿元，渝开发与上海复地各出资5.05亿元，原持股比例均为50% [1] - 转让后朗福公司由控股子公司变为联营企业，不再纳入合并报表范围 [2] - 朗福公司主营业务为房地产开发，负责重庆市南岸区黄桷垭山与城项目 [1] 公司经营状况 - 2024年营业收入3.88亿元，同比下降70.79%，净利润-1.14亿元，同比下降207.71%，主要因房地产结转规模减少 [2] - 公司表示主营业务仍为房地产开发与销售，将加快存量销售去化并推动产业转型升级 [3] - 计划依托开发建设、物业服务构建产业投融资体系，同时推进再融资以扩大资产规模 [3]