投票情况 - 1492名合计持有约84.3亿美元投票计划债权的债权人出席并投票[3] - 1469名持有约79.6亿美元债权的债权人投票赞成计划[3] - 约98.5%出席会议并投票的债权人赞成，赞成债权占总额约94.5%[3] 计划进展 - 计划已获所需大多数债权人批准[4] - 寻求法院批准计划呈请2025年11月5日聆讯[5] 选择规则 - 2025年10月9日前作选择的债权人，若更改需在10月16日前进行[5]

北京房地产市场整体表现 - 2025年1-9月北京TOP30房企全口径销售金额合计2573.4亿元 [10] - 同期TOP30房企全口径销售面积合计479.6万平方米 [10] - 9月北京新房网签3556套，同比上升9.9%，环比上升13.4% [10] - 9月北京二手房网签15829套，同比上升24.8%，环比上升18.7% [10] 房企销售金额排名 - 中海地产以310.8亿元销售金额位列第一 [2] - 越秀地产以212.5亿元销售金额位列第二 [2] - 华润置地以205.3亿元销售金额位列第三 [2] - 销售金额排名第四至第十位的企业依次为：中建智地（163.4亿元）、招商蛇口（150.6亿元）、建发房产（134.9亿元）、北京城建（119.8亿元）、保利发展（106.6亿元）、中国金茂（102.6亿元）、绿城中国（92.7亿元） [2][3] 房企销售面积排名 - 中海地产以43.0万平方米销售面积位列第一 [6] - 华润置地以34.0万平方米销售面积位列第二 [6] - 首开股份以33.3万平方米销售面积位列第三 [6] - 销售面积排名第四至第十位的企业依次为：北京城建（31.7万平方米）、中建智地（26.6万平方米）、招商蛇口（25.2万平方米）、越秀地产（23.9万平方米）、保利发展（21.8万平方米）、北京建工（19.5万平方米）、建发房产（18.2万平方米） [6][7] 热销项目与土地市场 - 中建运河玖院项目以35.68亿元成交金额和5.80万平方米成交面积成为9月双料冠军 [10] - 其他热销项目包括中海瑞文里、华润臻澐、招商朝棠揽月、建发海晏等 [10] - 9月北京成功出让4宗涉宅用地，仅朝阳区太阳宫地块以39.18%溢价率成交 [11] - 中建智地经过超330轮竞价，以总价43.145亿元、楼面价85331元/平方米竞得太阳宫地块 [11]

公司近期新增法律诉讼与执行情况 - 2023年10月11日至13日，融创房地产集团有限公司新增4条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计14.9亿余元 [1] - 相关案件的被执行人还包括其关联公司，如南宁融创基业房地产开发有限公司、天津融创元浩詈业有限公司等 [1] - 执行法院包括河南省郑州市中级人民法院、浙江省杭州市中级人民法院等 [1] 公司现存风险信息概况 - 融创房地产集团有限公司现存240余条被执行人信息 [1] - 公司被执行总金额超过389亿元 [1] - 公司还存在多条限制消费令、失信被执行人及终本案件信息 [1]

港股内房股市场表现 - 港股内房股板块于10月13日继续呈现下跌趋势 [1] - 融信中国股价下跌6.25%至0.18港元 [1] - 融创中国股价下跌3.13%至1.55港元 [1] - 富力地产股价下跌3.03%至0.64港元 [1] - 新城发展股价下跌2.94%至2.31港元 [1]

股价表现 - 内房股普遍下跌，融信中国股价下跌6.25%至0.18港元，融创中国下跌3.13%至1.55港元，富力地产下跌3.03%至0.64港元，新城发展下跌2.94%至2.31港元 [1] 行业销售前景 - 标普预计中国今年新屋销售额同比下跌8%至8.8万亿至9万亿元人民币，跌幅预测远大于5月时的3% [1] - 标普预计明年销售额将再跌6%至7%，一手楼价下跌1.5%至2.5% [1] - 标普认为若需求能先在一线城市趋向稳定，将有助需求更持续地复苏 [1] 企业业绩展望 - 申万宏源预计三季度房企业绩仍将继续承压，主要源于2021年后销售连续下降导致结算下降，以及前期降价促销影响当期利润率 [1] - 综合预计2025-2026年板块业绩有望在底部震荡中弱复苏，企业之间业绩分化将进一步加剧 [1] - 业绩弱复苏的考虑因素包括政府要求房地产行业"止跌回稳"以及企业利润率见底、减值出清 [1]

内房股市场表现 - 融信中国股价下跌6.25%至0.18港元 [1] - 融创中国股价下跌3.13%至1.55港元 [1] - 富力地产股价下跌3.03%至0.64港元 [1] - 新城发展股价下跌2.94%至2.31港元 [1] 行业销售与价格展望 - 标普预计中国今年新屋销售同比下跌8%至8.8万亿至9万亿元人民币 跌幅远大于5月时预测的3% [1] - 标普预计明年销售额将再跌6%至7% [1] - 标普预计明年一手楼价下跌1.5%至2.5% [1] - 标普认为需求若能先在一线城市趋向稳定 将有助需求更持续地复苏 [1] 房企业绩与行业复苏前景 - 申万宏源预计三季度房企业绩仍将继续承压 主要源于2021年后销售连续下降导致结算下降 [1] - 前期降价促销推动当期结算影响利润率低位 [1] - 申万宏源综合预计2025至2026年板块业绩有望底部震荡中弱复苏 [1] - 企业之间业绩分化也将进一步加剧 [1]

海南安居房政策 - 海南省拟规定安居房购房人签订购房合同满5年后可申请上市交易或取得完全产权 [1] - 安居房上市交易或取得完全产权后住房性质将转变为市场化商品住房 [1] - 购房人申请取得完全产权需依据具体公式核算并向住房保障实施机构补缴价款 [1] 主要房企9月销售表现 - 中国海外发展9月合约物业销售金额约201.73亿元 同比上升7.2% [2] - 中国海外发展9月相应销售面积约91.4万平方米 [2] - 保利发展9月签约金额205.31亿元 同比减少1.84% [3] - 保利发展9月签约面积111.9万平方米 同比减少10.46% [3] - 融创中国9月实现合同销售金额约12.9亿元 [4] - 融创中国9月合同销售面积约7.9万平方米 销售均价约1.63万元/平方米 [4] 物业服务行业市场拓展 - 2025年9月TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计5105万平方米 均值为102万平方米 [5] - 碧桂园生活服务集团9月第三方市场拓展面积488万平方米 位列第一 [5] - 世茂服务控股有限公司9月第三方市场拓展面积452万平方米 位列第二 [5]

公司经营数据 - 融创中国于10月10日披露了2024年9月未经审核的经营简报 [1] - 2024年9月单月，公司及其附属公司、合营公司及联营公司实现合同销售金额约12.9亿元 [1] - 2024年9月单月，公司实现合同销售面积约7.9万平方米 [1] - 2024年9月单月，公司合同销售均价约为1.63万元/平方米 [1]

2025年9月单月营运数据 - 实现合同销售金额约人民币12.9亿元 [1] - 合同销售面积约7.9万平方米 [1] - 合同销售均价约人民币16,330元/平方米 [1] 2025年1-9月累计营运数据 - 累计合同销售金额约人民币317.6亿元 [1] - 累计合同销售面积约100.1万平方米 [1] - 累计合同销售均价约人民币31,730元/平方米 [1]

2025年9月单月销售业绩 - 合同销售金额约12.9亿元人民币，同比下降8.51% [1] - 合同销售面积约7.9万平方米 [1] - 合同销售均价约16330元/平方米 [1] 2025年1-9月累计销售业绩 - 累计合同销售金额约317.6亿元人民币，同比下降12.87% [1] - 累计合同销售面积约100.1万平方米 [1] - 累计合同销售均价约31730元/平方米 [1]