来源：观点地产网 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 观点网讯：1月7日，港股融创中国盘中一度跌近10%，低见1.2港元，再创阶段新低。 公司披露，2025年累计实现合同销售金额约368.4亿元，同比下降21.85%；合同销售面积约145.3万平方 米，同比减少35.74%；对应销售均价约2.54万元/平方米。 ...

公司股价表现 - 融创中国股价盘中大幅下跌近10%至1.2港元，创下阶段新低[1][3] 2025年销售业绩 - 2025年1月至12月累计实现合同销售金额约368.4亿元人民币，同比下跌21.85%[1][3] - 累计合同销售面积约145.3万平方米，同比减少35.74%[1] - 合同销售均价约为每平方米25350元人民币[1]

港股市场整体表现 - 1月7日早盘，港股主要指数低开低走，恒生指数跌1.01%报26439.68点，恒生科技指数跌1.65%报5729.41点，国企指数跌1.11%报9141.25点，红筹指数跌0.64%报4114.5点 [1] - 盘面上，大型科技股集体走低，阿里巴巴跌4.05%，腾讯控股跌1.98%，京东集团跌1.47%，小米集团跌1.34%，网易跌2.18%，美团跌2.17%，快手跌2.78%，哔哩哔哩跌3.54% [1] - 生物医药股延续涨势，康方生物涨超6%，有色金属板块走强，洛阳钼业涨超5%，石油股走弱，中石油跌超3%，汽车股跌幅居前，蔚来跌超3% [1] 公司业绩与运营动态 - 雅迪控股预计2025年净利润不少于人民币29亿元，较上一年同期的12.7亿元大幅增长，主要由于电动两轮车销售增加及优化产品结构所致 [2] - 保利置业集团2025年累计实现合同销售金额约502亿元，同比减少7.38% [3] - 融创中国2025年累计实现合同销售金额约368.4亿元，同比减少21.85% [4] - 金地商置2025年累计合约销售总额约106.96亿元，同比减少47.33% [5] - 绿城管理控股2025年度新拓代建项目代建费预估为93.5亿元，同比增长约0.4% [6] - 越秀地产附属公司竞得上海市浦东新区地块，涉资25.61亿元 [7] 公司战略合作与资本运作 - 九方智投控股完成收购JF Financial 100%股权及核心信息系统 [8] - 微盟集团与淘宝闪购展开业务合作，将基于淘宝闪购平台技术等支持，打造本地零售到家到店一体化解决方案 [8] - 达力普控股正式成为沙特阿美的合格供应商 [9] - 协合新能源成功于新加坡证券交易所完成第二上市 [10] - 拨康视云成功向药品审评中心提交CBT-009新药临床试验申请 [11] - 颖通控股与意大利高端香氛品牌CULTI建立合作关系，旨在强化在中国的高端香氛分销网络 [11] 机构市场观点 - 国信证券认为港股修复行情已经开启，看好2026年上半年由美元指数走弱驱动的海外资金回流叠加国内春季资金面改善的双驱动行情，建议关注AI+PPI双主线 [12] - 中信证券认为受益于内部的“十五五”催化以及外部主要经济体的“财政+货币”双宽松，港股2026年有望迎来第二轮估值修复以及业绩进一步复苏的行情，建议关注科技、大医疗、资源品、必选消费、造纸和航空板块 [12] - 光大证券认为国内政策发力叠加美元走弱，港股未来或继续震荡上行，港股整体盈利能力相对较强，同时互联网、新消费、创新药等资产相对稀缺，尽管已连续多月上涨，但整体估值仍然偏低，长期配置性价比仍较高 [12] - 东吴证券认为港股进入震荡上行期，仍需将红利作为底仓，把握上半年的科技成长行情，南向潜在增量资金会继续增配价值红利，同时也会增配港股科技成长股票，但港股科技行情仍会受海外降息节奏和美股科技行情影响 [12] - 兴业证券建议积极做多，港股有望在恒生科技指数的带领下开启春季攻势，中期看2026年港股牛市将继续，盈利、流动性有望协同驱动行情，2026年一季度港股风险偏好有望“先扬” [13]

值得注意的是，1月5日上午，香港法院驳回针对融创中国的清盘呈请。此前，融创中国在港交所公告， 全面境外债务重组的所有先决条件均已达成，重组生效日期已于2025年12月23日落实。公司约96亿美元 的现有债务已获全面解除及免除。2025年1月，融创中国收到中国信达(香港)资产管理有限公司在香港 对公司提出的清盘呈请。其后，香港高等法院多次将清盘呈请聆讯延后，直至2026年1月5日。 融创中国(01918)现跌超6%，截至发稿，跌6.77%，报1.24港元，成交额3.15亿港元。 消息面上，融创中国公布，12月份，实现合同销售金额29.5亿人民币，同比增加68.6%；合同销售面积 约27.2万平方米，增加97.1%；销售均价每平方米10,850元，下降14.4%。2025年度，累计实现合约销售 金额368.4亿元，同比下降21.8%；涉及销售面积约145.3万平方米，减少35.7%；销售均价每平方米 25,350元，上升21.6%。 ...

消息面上，融创中国发布公告称，2025年12月，集团实现合同销售金额约人民币29.5亿元，同比增加 68.57%，合同销售面积约27.2万平方米，合同销售均价约人民币10850元/平方米。2025年，集团累计实 现合同销售金额约人民币368.4亿元，同比减少21.85%，累计合同销售面积约145.3万平方米，合同销售 均价约人民币25350元/平方米。 智通财经APP获悉，融创中国(01918)跌超4%，截至发稿，跌4.51%，报1.27港元，成交额2.04亿港元。 ...

摩根大通表示，《求是》杂志的评论文章提振了投资者的希望，认为在去年缺乏任何实质政策之后，该 评论呼吁政策应"一次性给足，不能采取添油战术"，认为官方今年对房地产市场的论述/基调或终于有 所转变。鉴于自去年下半年以来，房价和销售持续恶化，摩通认为政策制定者考虑新的论述/方向是合 乎逻辑的。但认为仅凭该文章尚未足以表明官方立场的改变，而下一个政策时间窗口是3月的"两会"和4 月的政治局会议。 金吾财讯 | 内房股延续升势，截至发稿，龙湖集团(00960)涨4.37%，富力地产(02777)涨3.77%，雅居乐 集团(03383)涨3.57%，中国海外发展(00688)涨3.04%，华润置地(01109)涨3.82%，中国金茂(00817)涨 2.75%，融创中国(01918)涨2.27%。 来源：金吾财讯 摩通表示，自2021年以来，中国房地产板块持续跑输大市。对于今年，在基本情景中(假设没有实质性 政策)，摩通预测下跌趋势将持续(销售额下降7%，房价下跌5%)。但当前市场环境(特别是如果疲弱的房 价拖累消费)增加了今年出现更大力度政策支持的可能性，因此摩通当前的预测存在上行风险。 ...

融创中国公告，2025年12月，本集团实现合同销售金额约人民币29.5亿元，同比增加68.57%，合同销售 面积约27.2万平方米，合同销售均价约人民币10850元/平方米。2025年，集团累计实现合同销售金额约 人民币368.4亿元，同比减少21.85%，累计合同销售面积约145.3万平方米，合同销售均价约人民币 25350元/平方米。 智通财经APP获悉，香港联交所最新资料显示，1月6日，融创中国(01918)股东将股票存入香港上海汇丰 银行，存仓市值8.71亿港元，占比5.23%。 ...

重大事项 - 脑动极光-B与北京大学第六医院、山东省精神卫生中心分别签订重要业务合作协议 [1] - 协合新能源成功于新加坡证券交易所完成第二上市 [1] - 拨康视云-B成功向药品审评中心提交CBT-009新药临床试验申请 [1] - 颖通控股与意大利高端香氛品牌CULTI建立合作关系，旨在强化其在中国的高端香氛分销网络 [1] - 微盟集团与淘宝闪购展开业务合作 [1] - 达力普控股正式成为沙特阿美的合格供应商 [1] - 宜明昂科-B重获IMM2510及IMM27M的全球权利 [1] - 越秀地产附属公司上海樾恒竞得上海市浦东新区地块 [1] 经营业绩 - 锦欣生殖2025年IVF取卵周期数整体降幅进一步收窄至-1.4% [1] - 保利置业集团2025年累计实现合同销售金额约502亿元，同比减少7.38% [1] - 雅迪控股发盈喜，预计年度纯利不少于29亿元 [1] - 金地商置2025年累计合约销售总额约106.96亿元，同比减少47.33% [1] - 绿城管理控股2025年度新拓代建项目代建费预估为93.5亿元，同比增长约0.4% [1] - 融创中国2025年累计实现合同销售金额约368.4亿元，同比减少21.85% [1]

北京商报讯(记者李晗)2026年1月6日，融创中国披露2025年12月未经审核经营简报。简报显示，2025年 12月融创中国、附属公司连同合营公司及联营公司实现合同销售金额约29.5亿元，合同销售面积约27.2 万平方米，合同销售均价约1.09万元/平方米。 ...

融创中国(01918)发布公告，2025年12月，本集团实现合同销售金额约人民币29.5亿元，同比增加 68.57%，合同销售面积约27.2万平方米，合同销售均价约人民币10850元/平方米。 2025年，本集团累计实现合同销售金额约人民币368.4亿元，同比减少21.85%，累计合同销售面积约 145.3万平方米，合同销售均价约人民币25350元/平方米。 ...