格隆汇10月2日丨中国海外发展(00688.HK)公告，董事局公布将于2025年10月24日(星期五)举行董事局 会议，藉以(其中包括)审议及批准公司及其附属公司2025第三季度财务及业务回顾。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：688） 於本公告日期，顏建國先生（主席）、張智超先生 (行政總裁) 及郭光輝先生為本公司執行董 事；庄勇先生（副主席）及馬堯先生為本公司非執行董事﹔而李民斌先生、陳家強教授及陳清 霞博士為本公司獨立非執行董事。 董事局會議召開日期 中國海外發展有限公司（「本公司」）董事局（「董事局」）公佈將於二零二五 年十月二十四日（星期五）舉行董事局會議，藉以（其中包括）審議及批准本公 司及其附屬公司二零二五年第三季度財務及業務回顧。 承董事會命 中國海外發展有限公司 主席兼執行董事 顏建國 香港，二零二五年十月二日 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年9月30日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 中國海外發展有限公司 | | | 呈交日期: | 2025年10月2日 | | | I. 法定/註冊股本變動 不適用 | | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00688 | 說明 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 10,944,883,535 | | 0 | | 10,944,883,535 | | 增加 / 減少 (-) | | | ...

房企方面，前三季度浙江省涉宅地拿地金额TOP9的企业名单与1-8月保持一致，且对应拿地金额未发生变动，反映出在当前市场低位运行的背景 下，头部房企普遍采取理性、审慎的投资策略。 潮新闻客户端 记者 郑青青 2025年1-9月，浙江省全省共成交929宗土地，其中涉宅地239宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），总建面1442.0 万㎡，总出让金1917.5亿元，平均楼面价13298元/㎡，平均溢价率23.4%。 从城市层面看，浙江省土地市场仍呈现"杭州单极引领"的格局，杭州单城市土地成交金额占比超60%，其余城市土地成交金额占比均未超过 10%。 并且在全省11个城市中，至今仍有7个城市土地成交金额未达到去年全年总额的一半。 > #报障管理产品完整 C 香港特里斯 MAN C 酒酒店 THE CHRAM CHRANT O 来源: 浙报传媒地产研究院决策通 士地包含浙江省招拍挂权益土地；涉宅地为剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地 数据: 统计口径： 房企联合拿地按实际股权比例计算，不明确比例的按均分计算，后期入股不计入 严禁任何二次加工(包括涂抹水印、遮盖二维码等), ...

行业整体销售表现 - 2025年1至9月百强房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，但降幅较1至8月收窄1.1个百分点 [2] - 2025年9月单月百强房企销售总额环比增长11.9%，实现微幅回升 [2] - 2025年9月30个监测城市新房供应环比大增55%至年内次高水平，成交端环比上升18%，同比下降5% [4] 主要房企销售情况 - 前9月销售前五房企为保利发展（2017亿元）、绿城中国（1785亿元）、中海地产（1705亿元）、华润置地（1544亿元）、招商蛇口（1406亿元） [2] - 万科前九月全口径销售额为1002亿元，位居千亿阵营 [2] - 2025年9月有72家百强房企单月业绩环比增长，其中45家企业环比增幅大于30% [4] - TOP10房企中有7家的操盘金额在9月实现环比增长 [4] 市场分化与城市表现 - 房企阵营出现分化，1000亿以上阵营有6家，与去年同期持平，500-1000亿阵营共7家，较去年同期减少1家 [2] - 北上广深9月新房成交量160万平方米，环比上升16%，同比上升1%，前三季度成交累计同比增长4% [4] - 北京、上海、深圳得益于8至9月出台的限购松绑等政策，成交稳中有增，效果显著 [4] - 除核心城市市场有所修复外，多数城市楼市表现相对平淡 [4] 政策影响与市场展望 - 三季度楼市新政出台是部分房企9月业绩环比回升的重要原因 [4] - 短期来看后续政策将维持宽松基调，聚焦“止跌回稳”目标，推动已出台政策加快落实 [5] - 核心城市新房供应或迎来温和改善，对市场形成支撑，但更多城市新项目较为有限，市场分化行情将延续 [5]

传统楼市"金九"时节，房企卖房"战绩"如何？ 中指研究院最新数据显示，2025年1～9月，百强房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1～8月收窄1.1个百分点。但9月单月，百强房企销 售总额环比增长11.9%，"金九"实现销售微幅回升。 从房企排名看，保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口稳居前五，前9月全口径销售额分别为2017亿元、1785亿元、1705亿元、1544亿 元、1406亿元。万科前九月也位居千亿阵营，全口径销售额1002亿元。 销售前十房企中，还依次有建发房产、中国金茂、越秀地产、滨江集团，期内销售金额分别为955.7亿元、806.8亿元、800亿元、786.3亿元。华发股份、 中国铁建、龙湖集团销售超五百亿，分别为633亿元、522.8亿元、507.5亿元。 中指方面表示，9月核心城市继续优化需求端政策，从市场表现来看，除核心城市市场有所修复外，多数城市楼市表现相对平淡，市场仍面临一定调整压 力。 该机构认为，短期来看，后续政策将维持宽松基调，预计会聚焦"止跌回稳"目标，推动已出台的各项政策加快落实。核心城市新房供应或迎来温和改善， 对市场形成一定支撑，但更 ...

在此之前，今年9月初，徐汇区C030301单元125-31地块（下称"125-31地块"）及徐汇区C030301单元 127b-24地块（下称"127b-24地块"）的开发权已由中国海外发展有限公司（00688.HK）（下称"中 海"）、招商局蛇口工业区控股股份有限公司（001979.SZ）（下称"招商"）、中旅（海南）投资发展有 限公司（下称"中旅投资"）等联合摘得。 截至目前，东安旧改项目三宗涉宅地块全部确定开发主体，这项总出让金额突破523亿元的"超级工 程"也已全面进入实质开发阶段。 其中，127b-23地块已于8月初开始动工，9月初公示项目设计方案。9月25日，《华夏时报》记者从招商 蛇口方面获悉，125-31地块及127b-24地块有望年内首开。记者实地走访看到，127b-24地块塔吊林立， 现已进入桩基施工阶段。另据招商蛇口上海公司副总经理张哲介绍，127b-24、125-31地块由招商蛇口 和中海地产共同操盘，目前项目营销中心及展示区已在筹备中，将于2025年10月底开放。 徐汇区C030301单元127b-24地块工地。 李贝贝/摄 本报记者 李贝贝 上海报道 9月25日，中华企业（6006 ...

智通财经APP获悉，中指研究院发文称，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点。2025年1-9 月，TOP100房企权益销售额为18060.4 亿元，权益销售面积为9274.0万平方米。9月单月，TOP100房企销售总额环比增长11.9%，建发、滨江、金茂 、保利 置业等房企销售表现较为强劲。 图：2022年1月-2025年1-9月TOP100房企累计销售额均值及增速情况 数据来源：中指数据CREIS 图：2021年1月-2025年9月TOP100房企单月销售额情况(单位：亿元) 数据来源：中指数据CREIS 数据来源：中指数据CREIS 阵营数量：百亿以上销售额企业59家 图：2022年至2025年各年1-9月千亿、百亿房企数量 数据来源：中指数据CREIS 注：文中分析所用销售额，如无特别说明，均指全口径销售额。 2025年1-9月，各阵营房企销售额均有下降。其中，TOP10房企销售额均值为1280.9亿元，较上年下降11.2%;TOP11-30房企销售额均值为319.8亿元，较上年 下降14.9%;TOP31-50房企销售均 ...

导 读 ☉ 文／CRIC研究中心 | | | | 2025年1-9月 ·中国房地产企业 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | HIOP100 | | | 排名 | 企业简称 | 操盘金额 (亿元) | 排名 | 企业简称 | 操盘面积 (万平方米) | | 1 | 保利发展 | 1856. 0 | 1 | 保利发展 | 920. 1 | | 2 | 绿城中国 | 1785.0 | 2 | 绿城中国 | 842.0 | | 3 | 中海地产 | 1623. 6 | 3 | 中海地产 | 720. 2 | | 4 | 中海量地 | 1388.7 | 4 | 万科地产 | 719. 1 | | 5 | 招商蛇口 | 1330.0 | ર | 招商蛇口 | 560. 0 | | 6 | 建发房产 | 943.5 | 6 | 中海星城 | 554. 0 | | 7 | 万科地产 | 936.0 | 7 | 龙湖集团 | 458.9 | | 8 | 中国金茂 | 712.6 | 8 | 绿地控股 | 447. 4 | | 9 | 华发股份 | 626. ...

2025年1-9月份，济南商品住宅市场整体成交面积364.4万㎡。9月单月销量约30万㎡，同比去年下滑；成交 均价高于去年同期水平；土拍市场方面，9月全市4宗宅地成交，成交建面17.19万㎡。楼面均价为1701元/ ㎡。让我们来看一下2025年9月济南房企与项目表现如何： 房企排行榜 2025年 1-9月份，济南商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为152.4亿元，本月 TOP10 门槛值 为9.5亿元。排行榜前三位的项目销售金额均超23亿，其中第一位是中海天空之镜，销售金额为26.6亿；第 二位是银丰玖玺城，销售金额为23.8亿；中海·华山珑城排名第三，销售金额为23.1亿。 | | | | 2025年1-9月济南房地产企业 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 销售业绩TOP10 | | | | | | 销售额 | | 企业名称 | 销售面积 | | 排名 | 企业名称 | (亿元) | 排名 | | (万 m2) | | 1 | FRENDE | 62.2 | 1 | 中海地产 | 33.5 | | 2 | 保利置业 | 45 ...