文章核心观点 - 渤轻集团在“十四五”期间，通过盘活存量资产、导入新业态，成功实现了从传统物业租赁向产业运营的转型，在产业创新、民生服务、文化传承及城市更新四大领域取得显著成效，为集团高质量发展提供了有力支撑 [1][2][11] 产业创新与资产盘活 - 公司通过“腾笼换鸟”方式，将老旧厂房导入高端制造业与新质生产力项目，例如引入国家级高新技术企业钢诺新材料，建设年产7.5万吨全自动化耐磨钢球生产线，项目达产后年产值达3.5亿元 [4] - 与区属企业合作打造专业产业园，如依托原蓝天牙膏厂厂区打造蓝天医疗健康产业园，并助力国药卫勤天津公司落户，预计每年为天津市增加税收1000万元 [4] - 将存量资产转型为现代服务业载体，如原天津市皮革五金厂地块引入网约车产业园项目，旨在打造绿色节能的一站式服务平台 [4] 民生服务综合体打造 - 公司快速改造存量资产为民生服务综合体，如原金鸡鞋油厂所在地仅用208天打造“金鸡鸣园”生活广场，业态涵盖商超、教育、酒店等，服务覆盖周边8个社区约5万居民 [5] - 精准定位引入知名商业品牌，如在东丽区登州路10号引入全国丰田汽车销量冠军店，打造一站式新能源汽车标杆产业园 [5] - 与公共服务部门合作，将大体量资产（如原福满家家具厂厂区）改造为公交场站，方便群众出行，并同步引入光伏新能源产业，发展绿色低碳交通 [5] 文化传承与历史建筑活化 - 公司注重保护历史文物并融合新业态，如对天津大公报社旧址（市级文物保护单位）进行“修旧如旧”改造，联合飞鸽集团与香港大公文汇集团，打造集“大公报报史馆”与“飞鸽质美生活馆”于一体的文化消费空间 [7] - 将工业遗址转型为文化主题街区，如将天津市第三自行车零件厂旧址打造为以骑行文化为核心的特色街区 [7] - 以文创孵化盘活工业记忆，如将天津缝纫机零件一厂旧址以“缝线工场”为思路，拟打造年轻力文创孵化空间 [7] 城市更新与战略布局 - 公司积极将存量资产片区纳入区域城市更新计划，如“一金属、首饰厂”片区成功纳入河东区城更项目，成为“十四五”期间首个落地城更项目，“郁江道59号”纳入河西区郁江新里城更 [11] - 响应国家战略，将部分资产移交专业养老机构，如和平区河沿道23号、河东区井冈山路17号移交天津市健康养老集团有限公司，为养老服务体系升级提供载体 [11] 财务成果与未来战略 - “十四五”期间，公司通过资产盘活整体实现租赁收入5.85亿元 [2] - 展望“十五五”，公司计划深化“三量”工作，推动从物业思维向产业思维、从现状盘活向规划盘活、从单一租赁向多元经营三大转变，并致力于打造“四共五好”的新目标 [11]

行业政策与资金投入 - 英国运输部宣布将投入30亿英镑用于全国公交服务与基础设施升级 [1] - 资金为多年期拨款，截至2028-2029年度，地方当局每年可获近7亿英镑 [1] - 该政策是英国近年公共交通改革的重要举措，也是公交降价计划的重要部分 [1] 资金用途与运营模式 - 资金可灵活用于降低票价、新增线路、投放零排放公交车等 [1] - 政策将支持地方当局自主运营公交服务，推进特许经营模式 [1] - 此次投入紧随2025年10月《公交服务法》生效 [1] 政策目标与行业影响 - 政策目标是为民众提供更廉价、频繁、可靠且安全的出行选择 [1] - 相关机构认为此举将扭转公交服务衰退局面，重建民众出行信心 [1] - 政策预计将助力降低生活成本、拉动经济增长 [1] - 此次投入延续了此前延长3英镑公交票价上限、冻结铁路票价等政策 [1]

重大项目推进 - 聚焦北沿江高铁、宁淮城际铁路、宁盐高速公路、宁滁高速公路等7个重大项目作为核心发力点 [2] - 项目建成后将加大区域联系、完善交通网络、优化营商环境并支撑新质生产力发展 [2] - 针对项目跨部门跨区域特点，成立专项工作专班，实行每周调度、每月督查的闭环管理体系 [2] 项目施工保障 - 主动对接自然资源和规划部门，提前介入项目选址预审，全程跟踪审批流程 [3] - 通过精准梳理征地范围、高效落实补偿安置，确保北沿江高铁等省市重大项目按期取得用地批复 [3] - 通过合理安排进度、创新技术手段，保障422省道等区内项目建设平稳有序 [3] 民生痛点解决 - 以群众需求为导向，将六合大道与龙池路交叉口改造等3项工程纳入年度民生实事 [4] - 通过压缩绿化带新增车道的方式解决重要节点交通拥堵问题 [4] - 农村公路安全精品路已打造完成，朝天街南延工程正在收尾 [4] 农村公路建设 - 近年来新改建农村公路约472公里、农桥14座、实施安防工程1201公里、完成养护工程370公里 [5] - 农村公路与美丽乡村融合，实现修路造景、富民促发展的效果，如竹镇红枫大道成为旅游热点 [5] 公共交通服务 - 在金牛湖茉莉花音乐节期间，出动执法人员维护秩序，安排36辆车循环接驳，安全疏散2万余人次乐迷 [6][7] - 开通南京首条“地铁末班守时公交”，精准对接S8号线末班车，长假期间客流需求率高达95% [7] - 作为全省首批“城乡公交一体化达标县”，建成8个公交场站、500余座候车亭，升级4座乡镇运输服务站 [8] 公交创新模式 - 打造南京市首条“公交同城快递专线”，在503路公交车内设置独立货仓，以公交场站为分拣点 [8] - 该模式日均往返60余个站点，月均运送快递近千件，为快递企业降低运输成本超30%，缩短派件时效3至4小时 [8]

工程与交通管理措施 - 钱江三桥将于2025年11月22日零时起实施全封闭断流施工 [3] - 断流施工将导致钱江三桥、清泰立交桥、清泰拼宽桥、机场城市大道滨盛路至闻涛路段等关键路段禁止车辆和行人通行 [5] - 西兴互通、望秋立交部分转向匝道将采取全天禁止机动车通行措施，机场公路民和路上匝道等将采取时段性禁止通行措施 [5] 交通影响分析 - 断流后将产生9处交通断点，对机场公路、风情快速路、秋石高架等连接节点造成蔓延性影响，极易产生拥堵 [7] - 钱江三桥每日通行机动车高达16.3万辆，其中每日通勤车辆约8.4万辆，往返机场车辆超过8000辆 [7] - 周边复兴大桥、望江隧道、博奥隧道、庆春隧道等过江通道已趋于饱和，转移的流量将加剧“一桥三隧”及外围道路拥堵 [7] 绕行路径规划 - 公安交管部门针对不同出行需求推荐了14条绕行路径 [8] - 近距离过江出行可通过复兴大桥下层、望江隧道、庆春隧道或博奥隧道通行 [9] - 远距离过江及往返机场出行，城西可通过紫之隧道、之江大桥通行，城中、城北可通过彭埠大桥或九堡大桥通行 [9] 公共交通优化调整 - 受影响公交线路主要为途经钱江三桥的96、300路及途经清江路的15条公交线路，其中96路与537路优化整合绕行博奥隧道，300路与201路、315路整合改走复兴大桥 [12] - 在25个重点地铁站周边新增优化了一批公交接驳线路，线路长度控制在3公里左右，停靠站点数量控制在3～5个 [13] - 针对产业园区出行需求，已开通20条地铁接驳线和21条企业定制公交线 [16] 特定场景出行指南 - 往返萧山机场出行，城西推荐紫之隧道-之江大桥-彩虹快速路路线，城中推荐环城北路-空港高架路路线，城东城北推荐东湖高架路-九堡大桥路线 [18] - 往返市民中心区域可乘坐地铁公交或通过望江隧道、博奥隧道、庆春隧道驾车通行 [19] - 非机动车及行人禁止进入望江隧道、庆春隧道、博奥隧道等隧道通行 [23]

赛事交通保障措施 - 为保障十五运会和残特奥会，地铁4号线黄村站、21号线天河公园至苏元站区段将于11月1日演练当天12时至运营结束及11月9日开幕式全天停止对外服务，开幕式当天4号线车陂站22时前也停止对外服务 [3] - 在地铁部分区段停运期间，将开行2条地铁接驳专线，并加密天河区、黄埔区科学城区域常规公交发班班次以保障市民出行 [3] - 赛事期间地铁线路行车间隔缩短至约2-5分钟，并视客流情况增加备用车；在限行区域增加约15%的公交发班班次，大客流线路预留20%后备应急运力 [5] 交通基础设施升级 - 白云机场T3航站楼于10月30日启用，年旅客吞吐能力将进一步提升 [5] - 东方航空、上海航空、中国联合航空、吉祥航空、奥凯航空将首批入驻T3航站楼，并公布了首批20余条具体运营航班信息 [7] - 海珠湾隧道计划在全运会开幕式前试运营，从中心城区前往广州南站最短车程约15分钟；机场第二高速公路通车在即，增天高速有望年底开通 [7] - 已完成59个道路改造项目和1085块交通标志牌优化，并对东风路、白云大道等市政道路及人民路高架等桥梁隧道实施养护涂装和景观改造 [8] 配套服务与信息指引 - 在“全运广州”、“广州泊车”小程序及导航软件中接入赛事场馆周边停车场信息，为市民和观众提供停车场导航指引服务 [5]

行业核心挑战 - 城市常规公交客流量急剧下滑，2024年客流量仅为2019年的55.9%，中心城区公交分担率持续下降[5] - 运营成本普遍高于票价，2023年北京市常规公交人次运营成本为9.68元，武汉市接近7元，但票价普遍为1-2元，导致严重价格倒挂[5] - 行业面临客流下降、收入减少、低票价难以覆盖成本、财政补贴难到位、从业人员权益保障难等多重挑战[3][5] - 河北、山东、河南、湖北、湖南、江苏、广东等省部分县区出现常规公交停运事件，天津、兰州、衡阳、邹城等地公交企业出现欠薪欠保现象[5] 企业转型策略与实践 - 徐州公交实施“一主四辅”产业布局和“双轮驱动”战略，聚焦线网经济、循环经济、假日经济和流量经济，从传统公交运营商转向城市综合服务商[6] - 主业优化方面，实现公交与地铁站点100%接驳，开辟微循环接驳专线，实施“一线一策”运营改革，2024年上半年千公里运量同比提升4.57%，千公里运营成本下降6.65%，半年压降综合成本超1600万元[8] - 智慧公交建设取得进展，新建电子站牌710个，市区2500个公交站台实现“一站一码”全覆盖，在长线线路安装公交WIFI提升服务体验[8] - 创新开发“交旅融合”新业态，推出21条公交主题旅游专线，构建“景区直达+商圈联动+美食专线”网络，旅游客流增长5.62%[9] - 辅业拓展方面，深耕定制公交业务，服务200余家企事业单位、医院和学校，2024年上半年定制业务收入同比增长19.64%，年均收入超7000万元[10] - 探索“公交+智慧物流”模式，与顺丰、京东、邮政等物流企业合作，搭建“公交+无人驾驶装备”融合运营平台[12] - 利用维修技术和场站资源开展社会车辆市场化维修，年营收超400万元，并通过车辆广告、房屋租赁等关联产业探索协同增收路径[14] 行业转型方向 - 公交产业需要从“城市的搬运工”转变为“出行的服务商”和“城市的运营商”，核心在于增强自身“造血”能力而非依赖传统模式[19][21] - 宝鸡公交依托1101台公交车、32个公交场站（总面积34.9万平方米）等资源，融合发展广告、驾培、维修、旅游等业态，2024年非票务收入超3000万元，构建“主业稳固、辅业繁荣”新格局[16] - 临沂公交通过“减法”与“加法”并举策略，探索适合中小城市的公交改革发展路径[18] - 转型方向需从“大而全”转向“小而美”的链接，重新找到不可替代的服务价值[21]

规划背景与目标 - 菏泽市交通发展模式面临转变 需通过挖潜既有设施和补充新建来提升道路通行能力并完善交通网络体系[3] - 规划核心目标是发展高效运能、集约化出行的公共交通 以调整优化交通结构 从根本上缓解道路拥堵问题[3] - 远期目标将公共交通分担率提升至15-20% 中心城区公交站点500米覆盖率达到100%[4] 公共交通系统建设 - 分区域、分层次实施公交线网优化 遵循"中心保障、外围补充、远郊走廊"原则 构建"层次合理、枢纽一体"的地面公交系统[4] - 规划建设20条公交专用道、10处综合公交枢纽和14处保养场及停车场 为未来公交发展预留和优化空间[4] - 积极发展以市场为导向的定制公交 开行直达、快捷、高密度的专线巴士以满足不同出行需求[4] 多元化出行服务与系统整合 - 在交通枢纽、商业中心、居民区等客流密集区域建立配套的出租车与网约车候客点 推动服务由路抛式向定点式及预约式转化[4] - 规划期内旨在形成以"中运量公交为骨架、常规公交为基础、出租车为补充"的多层次公共交通系统[4] - 通过提升公交吸引力大幅提高公交在居民出行方式中的占比 支撑城市空间拓展和城乡统筹发展[4]

台风防御措施 - 深圳全市台风黄色预警信号于9月23日10时升级为橙色 [1] - 全市自9月23日下午实行"五停"措施 包括20时起停运 [2] 地铁及有轨电车运营调整 - 地铁全线网提前结束运营 各线路末班车18:00从首末站点发出 [2] - 深圳地铁12:00起投入高峰运力 港铁4号线和13号线11:00起投入高峰运力 [2] - 有轨电车各路末班车18:00发出 12:00起投入高峰运力 [2] 公共交通停运安排 - 全市常规公交车20:00起停止运营 [2] - 全市出租汽车（含巡游车、网约车）20:00起停止运营 [2] - 深圳巴士集团所有公交线路20:00起临时停止运营 [2] - 深中跨市公交及广州-深圳跨市公交末班车12:00发出后停运 [2] 道路客运停运 - 全市汽车客运站20:00起停业 [3] - 道路客运车辆20:00起停止运营服务 [3] 铁路运输调整 - 广东省内高铁及普速列车12:00起逐步停运 [3] - 9月24日全天广东省内所有高铁、普速列车停运 [3] - 9月25日凌晨起逐步恢复列车开行 [3] 航空运输中断 - 深圳机场20:00起暂停航班运行 [4] - 截至23日12:55 出港航班取消210班次 进港航班取消319班次 [4] 高速公路管制 - 全市所有高速公路20:00起停运 [4] - 全市高速公路收费站入口实施交通管制 所有车辆禁止驶入 [4] 港口运营暂停 - 深圳各港口均已暂停运营 [5]

深圳市公共交通停运安排 - 根据深圳市防台风防汛紧急动员令，2025年9月23日下午全市实行"五停"，其中自9月23日20时起停运 [1] - 地铁全线网于9月23日提前结束运营，各线路末班车于18:00从首末站点发出，车站随后只出不进 [1] - 深圳地铁于23日12:00起投入高峰运力，港铁深圳4号线、13号线于11:00起投入高峰运力 [1] - 深圳有轨电车末班车于18:00发出，并于23日12:00起投入高峰运力 [1] - 全市常规公交车自9月23日20时起停止运营服务 [3] - 全市范围内出租汽车（含巡游车、网约车）自9月23日20时起停止运营服务 [3] 铁路运输调整 - 广东省内高铁及普速列车自9月23日12时起开始逐步停运 [6] - 9月24日全天，广东省内所有高铁、普速列车停运 [6] - 计划自9月25日凌晨起，根据台风影响减弱情况逐步恢复列车开行 [6] 航空及水路运输暂停 - 深圳机场自9月23日20时起暂停航班运行，恢复时间待定 [7] - 各港口均已暂停运营 [8] 其他交通服务暂停 - 全市汽车客运站（含道路客运招呼站、停靠点）自9月23日20时起停业 [5] - 道路客运车辆自9月23日20时起停止运营服务 [5] - 除抢险救援交通外，其余公共交通运输服务均停止运营 [9]

绿色出行推广活动 - 2025年绿色出行宣传月和公交出行宣传周在武汉东湖绿道启动 [1] 敬老爱老公交服务 - 武汉公交533路推行“红丝带”服务，为行动不便老人提供特别关注，并配备可填写家属信息的特制老年证卡套 [3] - 533路采用低噪音、起步稳的新能源车型，配备敬老专座、防滑扶手、应急按铃和爱心医药箱等适老设施 [3] - 针对老年乘客习惯，533路在停靠医院、老年活动中心等站点时延长停站时间，并进行口头报站提醒 [3] - 每台公交车配备“老年乘客需求本”，用于记录老人乘车习惯和特殊需求以实现精准服务 [3][6] - 2025年以来，533路已服务老年乘客超过4万人次，累计收到表扬信（电话）24件 [3] - 武汉新增215路区间、533路、650路为“敬老爱老公交线”，使全市此类线路总数达到10条 [4] 地铁无障碍服务 - 武汉地铁4/7号线武昌火车站、6号线五环体育中心站被评为“地铁无障碍服务精品站” [5] - 武昌火车站作为重要交通枢纽，与国铁、客运站构建“一站式无障碍帮扶体系”，实现换乘“最后1米”的无障碍引导 [7] - 五环体育中心站设置无障碍电梯与坡道，实现路面至站台“零高差通行”，并设有清晰的无障碍指引标志 [7] - 站内配备有无障碍卫生间、救助呼叫装置、轮椅及无障碍渡板等设备，确保应急需求“零时差响应” [9] 武汉市公共交通体系现状 - 武汉市已构建以轨道交通为骨干、常规公交为基础、慢行交通为补充的公共交通体系 [10] - 全市轨道交通线路达15条，运营总里程567公里，日均客流量近400万人次 [10] - 常规公交拥有779条线路，日均运送乘客170万人次 [12] - 已开通600余条定制公交线路，满足通学、通勤、就医等多元出行需求 [12] - 目前武汉市绿色出行比例已达到80%以上 [12]