来源：喜娜AI 金融市场犹如变幻莫测的海洋，时刻涌动着投资与经济政策的波澜，深刻影响着全球经济的走向。在 此，喜娜AI为您呈上昨夜今晨的财经热点新闻，全方位覆盖股市动态、经济数据、企业财务状况以及 政策更新等关键领域，助您精准洞察金融世界的风云变幻，把握市场脉搏。 美联储时隔九月重启降息，市场反应不一前景待察 9月17日，离岸人民币升破7.1，创下11个月新高，人民币兑美元汇率走强或预示人民币资产开启长期升 值周期。与此同时，9月至今，南向资金加仓超1100亿港元，互联网龙头公司成流入重点，恒生科技指 数成功突破前期震荡箱体，站上6300点，创下4年来新高。分析认为，美联储降息、跨境资金流动改 善、人民币中间价调控等因素促使人民币升值，未来人民币汇率有望稳中有升。详情>> A股冲高回落沪指近百点巨震，市场风格转换连板情绪升温 9月18日，受凌晨美联储降息利好影响，A股三大指数早盘冲高，沪指距3900点仅一步之遥，但午后风 云突变，指数齐齐跳水。截至收盘，沪指跌1.15%，深成指跌1.06%，创业板指跌1.64%。市场超4300股 回调，成交额时隔15日再度冲高超3.16万亿元。分析认为，市场涨幅过快，部分资金 ...

其实，外国人早就可以在国内买房，只是限制较多，比如只能买一套自住。现在放开非自住类住宅，说白了，欢迎外资来投资房产，盘活一些存量房。 不过注意，购房门槛并没有降低，比如境外个人仍要满足工作或学习满一年、限购一套的条件。这次政策的核心，其实是优化付款流程，让合规资金进来更 方便。 为什么以前房价大涨时，严格限制外资炒房？ 近日，国家外汇管理局发出通知，宣布境外个人在境内买房结汇支付更便利，并取消 "外资结汇资金不能用于购买非自用住宅"的限制。 不少人一看，就激动，"外资要来抄底楼市了，房价是不是要涨了？" 回顾历史。 1998年亚洲金融风暴，欧美资本通过拉高楼市后突然撤资，掏空亚洲一些国家和地区的外汇，最后低价抄底资产，让这些地方多年缓不过劲。 因此，我们搞房地产，当初坚决不让外资参与，游戏只能自己人来玩。 现在，主动放开。 等于是说："来抄底吧，中国楼市欢迎你。" 有些大V一看就兴奋，觉得房价有救了。 但我觉得，有些人可能跌糊涂了，因果搞反了。 房价上涨，根本原因不是谁来、谁炒，而是经济发展，大家赚到钱，有钱才有底气买房，而不是靠炒房拉动经济。 举例。 东莞当年是怎么发展起来的？ 东莞当年有一套生态，不少商人 ...

在当前形势下，相关政府部门应积极采取措施，充分利用美联储降息窗口提振消费市场。在消费方面， 政府可进一步加大政策支持力度，如发放消费券，刺激特定领域消费，像家电、汽车等耐用消费品，带 动相关产业链发展；完善社会保障体系，减少居民预防性储蓄，增强消费信心；鼓励发展新型消费模 式，如线上消费、绿色消费等，拓宽消费渠道，培育新消费增长点。 今年以来，以北京、上海、深圳为代表的一线城市在房地产政策上纷纷迈出松绑的步伐。中央城市工作 会议的召开，为房地产市场的未来发展指明了方向。会议指出，要加快构建房地产发展新模式。对于金 融机构而言，应在风险可控前提下，适度增加对房地产企业的信贷投放，支持合理开发需求；进一步降 低房贷利率，减轻购房者还款压力，提高居民购房意愿；地方政府可根据当地实际情况，因城施策，优 化房地产调控政策，如合理调整土地供应节奏与规模，稳定房价预期，促进房地产市场供需平衡。 美联储降息为中国提振消费，特别是房地产市场带来难得机遇。相关政策制定部门需精准把握这一窗 口，通过政策协同配合，激发市场活力，促进经济持续健康发展，实现消费与房地产市场的良性互动， 为整体经济增长注入新动力。 （文章来源：证券时报网 ...

**宏观环境与政策** * **美国核心GDP增速从2023-2024年的3%以上回落至1.2%左右**[3] * **美联储重启降息主因就业市场显著恶化 新增非农就业几乎停滞**[3] * **未来美联储政策走向取决于就业数据 若非农新增持续低于5万且失业率超4.5%将成为降息关键信号**[8] * **特朗普政府有强烈意愿干扰美联储货币政策以托举经济表现提振支持率**[6] * **预计2025年Q4至2026年Q1美国经济压力仍大 政策宽松成主线 美元或贬值 非美货币升值 黄金中期看涨**[8] * **国内宏观数据减速 投资下滑超预期 地产负增长加剧 基建到位资金减少 制造业受反内卷影响**[9] * **市场关注点更多在政策变化而非数据本身 反内卷和社融增速降低被解读为积极信号 托底风险偏好**[9][10][11] * **央行与财政协同发力 通过买债、定向降息等操作支持财政扩张 有助于破解宽货币难宽信用困局**[20] **行业与结构性亮点** * **AI产业链投资成为美国经济亮点 AI大厂年化资本支出超3,000亿美元 占美国企业投资总额5%以上**[1][5] * **国内高技术行业表现突出 其工业增加值当月同比增幅比整体高4.1个百分点**[13] * **科技与消费结合提供新增长点 例如全球首家机器人6S店开业**[13] * **支持服务消费新政频出 包括春秋假试点、放宽中高端医疗市场准入、促进文旅研学、风险补偿专项资金分担消费信贷风险等**[12] * **高技术制造业和"新三样"出口快速增长 形成可持续新动能 质量升级诉求强烈**[21] **经济预测与风险** * **预计三季度中国GDP增速或降至5%以下 四季度可能继续下滑至4.5%或4.6% 全年贴近5%目标下限**[14][15] * **四季度中国出口压力或加速显现 主因美国进口透支效应 剔除黄金后美国7月进口同比仍下滑**[2][19] * **全球产业投资需求边际恢复 中国资本产品出口仍具潜力 但其仅占出口总量20%左右 消费品和中间零部件面临较大下行压力**[2][18] * **本轮经济复苏具有结构性特点 传统地产投资增速仍为负12% 但居民获得感未必下降**[19] * **房地产未来动能更多依赖本地需求、产业发展及居民收入 而非政策传导**[21] **地缘政治与贸易** * **TikTok问题解决方案总体积极 通过算法授权费机制保留未来回报和交易可逆性**[16] * **短期内中美关系预计震荡上行 关税减免10%较为现实 美国对华加征关税风险低 半导体出口管制收紧风险有限**[17] * **贸易政策不确定性下降 将边际影响国际贸易**[18]

这次降息背后藏着明显的矛盾。一方面，8 月美国非农就业仅新增 2.2 万人，初请失业金人数飙升至 26.3 万， 过去一年的就业数据甚至被下修了 91.1 万个岗位，就业市场的下行风险让美联储不得不行动；但另一方面，当 前通胀率仍略高于 2% 的目标，并未完全回到安全区间。这种矛盾也体现在投票中，11 位官员赞成降息 25 基 点，新任理事米兰却单独主张降息 50 基点，而 "点阵图" 显示还有 6 位官员反对进一步降息。 一、事件概述：一次 "纠结" 的降息 北京时间 9 月 18 日凌晨，美联储结束两天的货币政策会议，宣布将联邦基金利率目标区间下调 25 个基点，降 至 4.00%—4.25% 区间。这是自 2024 年 12 月以来的首次降息。 更关键的是美联储的未来规划：预计到年底还会再降 50 个基点，未来两年每年再降 25 个基点，最终可能将利 率压至 3.00%—3.25% 区间。 图片来源网络 二、降息消息公布后：从金融市场到普通人生活都受到了影响 （一）全球金融市场 "先涨后跌" 美股：短线快速拉升，道指一度涨 1.1%，但鲍威尔强调 "政策路径非预设" 后，投资者情绪转向谨慎，最终道 指仅 ...

就说桑尼维尔那套离苹果园区不远的房子吧，挂牌163.8万，六天就成交，看房日挤进来80多号人，最 后被位苹果的华人工程师以178万全款拿下。 要知道，现在美国30年房贷利率还在6.35%，可对硅谷人来说，高利率压根不是事儿，这里最不缺的就 是现金买家！ 每四笔交易里就有一笔全现金支付，这底气哪儿来的？答案就俩字：AI。 人工智能这股风，把硅谷的财富效应吹得太猛了！Anthropic、OpenAI这些AI初创企业动辄融几亿，英 伟达、Meta的股价翻着跟头涨，连AI工程师的薪水都高得吓人。 麻省理工的研究员都说了，近百年都没见过这么疯狂的财富创造速度！去年硅谷风投超350亿美元，旧 金山的亿万富翁都飙到82个，直接超过纽约的66个。 同样是6.35%的高利率，为什么全美 39% 的建筑商忙着降价，新房堆着 9.2 个月都卖不完，为什么硅谷 能逆势疯涨？那些掏现金买房的人，钱到底从哪儿来？答案，全藏在AI掀起的那场财富风暴里…… 你敢信吗？一边是全美建筑商们愁眉苦脸地降价促销，39%的人咬牙割肉，65%的人忙着送优惠；另一 边的硅谷，房子刚挂牌就被抢疯，成交价硬生生比标价高出十几万，得州的同行听了都直呼不可能！这 ...

资产处置 - 全资子公司视京呈通信拟通过公开挂牌方式转让位于上海市的华夏银行大厦6处房产及地下车位 [1] - 标的资产挂牌价格不低于1816.98万元 且可根据市场情况下调价格不超过10% [1] - 若无法成交且计划继续出售 将重新履行相关审批程序后执行 [1]

2025年8月的经济数据一出来，不少人都皱起了眉头。国家统计局在9月中旬公布的这组数据，直接表现 出中国经济又经历了一次不小的波动，很多主要指标都显示出增长乏力。 无论是工厂的生产、普通人的消费，还是投资楼市，几乎每个领域都遇到了点麻烦，谁也没想到回落趋 势会连着好几个月，大家心里都明白背后问题可不简单。 这些数字背后其实都有逻辑。最先能感受到的压力是财政的发力变弱了，国家虽然还在投钱，可真正用 在提振内需上的部分却没跟上节奏。 先看看工厂干得咋样吧。8月工业企业增加值增长速度比前几个月慢了下来，5.2%的增幅说实话并不抢 眼。再说消费，人们买东西的热情降了点，商店的生意没有想象中那么火，社会消费品零售额只涨了 3.4%，已经比7月又低了一些。 价格方面也没怎么动，CPI数据有点往下掉，这也能看出来市场里买家和卖家都挺谨慎的。 投资这里也遇到难题，不管是修路盖楼，还是企业扩张，动手的劲头明显不足。尤其是房地产投资继续 探底，8月份又大幅下滑，买房卖房的热度难以为继，这让不少人观望情绪更浓了。 以前靠大额财政支撑，大家的钱袋子鼓了，敢买也敢投。现在，财政这块的动力边际上减退，商家生 产、居民花钱都比以前犹豫多了 ...

蓝筹股方面，腾讯控股跌2.95%，收报642港元；香港交易所跌3.06%，收报444港元；中国移动跌 0.46%，收报86.2港元；汇丰控股涨0.56%，收报107.2港元。 新华社香港9月18日电 香港恒生指数18日跌363.54点，跌幅1.35%，收报26544.85点。全日主板成交 4133.14亿港元。 国企指数跌140.25点，收报9456.52点，跌幅1.46%。恒生科技指数跌63.02点，收报6271.22点，跌幅 0.99%。 石油石化股方面，中国石油化工股份跌1.9%，收报4.14港元；中国石油股份跌1.22%，收报7.26港元； 中国海洋石油跌1.75%，收报19.05港元。 【纠错】 【责任编辑:王佳宁】 香港本地股方面，长实集团跌1.75%，收报37.04港元；新鸿基地产跌1.72%，收报94.55港元；恒基地产 跌0.64%，收报27.78港元。 中资金融股方面，中国银行跌1.57%，收报4.38港元；建设银行跌2.42%，收报7.65港元；工商银行跌 1.17%，收报5.91港元；中国平安跌2.69%，收报54.25港元；中国人寿跌1.85%，收报22.3港元。 ...

债券付息兑付安排 - 中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)(品种一)将于2025年9月22日支付利息及本金 [1] - 本期债券简称"22中海05" 票面利率为2.40% 每10张面值1000元债券派发本息总额1024元(含税) [1] - 债券计息期间为2024年9月20日至2025年9月19日 摘牌日为2025年9月22日 [1]