与2025年二月至四月比较，在2025年三月至五月期间，大多数主要经济行业的失业率(不经季节性调整) 均见上升，其中建造业，零售业和地产业有相对明显的升幅。就业不足率方面，上升主要见于建造业和 运输业。 智通财经APP获悉，6月17日，根据香港特区政府统计处发表的最新劳动人口统计数字(即2025年三月至 五月的临时数字)，经季节性调整的失业率由2025年二月至四月的3.4%上升至2025年三月至五月的 3.5%。就业不足率亦由2025年二月至四月的1.3%上升至2025年三月至五月的1.4%。 总就业人数由2025年二月至四月的3677100人，下跌至2025年三月至五月的3664700人，减少约12400 人。同期的总劳动人口亦由3806500人下跌至3800500人，减少约6000人。 失业人数(不经季节性调整)由2025年二月至四月的129400人上升至2025年三月至五月的135800人，增加 约6400人。同期的就业不足人数亦由47600人上升至53600人，增加约6000人。 劳工及福利局局长孙玉菡评论最新失业数字时表示：相较上一个三个月期间，2025年三月至五月经季节 性调整的失业率微升0.1个 ...

股价表现 - 6月17日股价单日上涨17.86%至0.033港元/股 成交量480.5万股 成交额15.23万港元[1] - 近一个月累计涨幅7.69% 但年内累计跌幅达17.65% 显著跑输恒生指数同期19.95%的涨幅[2] 财务数据 - 2024年度营业总收入1.12亿元 同比大幅减少43.08%[2] - 归母净利润亏损7.04亿元 但较上年同期收窄34.91%[2] - 资产负债率高达198.08% 显示严重资不抵债[2] 行业估值比较 - 地产行业市盈率TTM平均值为5.07倍 行业中值为-0.15倍[3] - 公司市盈率为-0.19倍 在行业中排名第230位[3] - 同业比较：百仕达控股(新)0.49倍 百仕达控股(旧)0.5倍 恒达集团控股1.71倍 中国新城市2.33倍 瑞森生活服务2.82倍[3] 业务构成 - 公司主营业务涵盖物业投资 地板材料及医疗设备贸易 采矿及勘察天然资源 金融服务及资产管理[3]

白酒行业 - 白酒走势停止下跌 主要由于控货挺价等外界干预而非市场自然止跌 后续可能继续向下[1] - 白酒板块当前走势关键 具备与证券地产联动上涨的条件[3] 港股市场 - 恒生指数在3200-3400点区间横盘长达8个月 市场情绪普遍悲观[1] - 香港证券板块年内已创新高 可能带动A股证券板块补涨[3] A股市场 - 上证指数核心权重股已提前调整 叠加汇金平准基金支撑 继续大幅回调概率较低[3] - 临近中期机构业绩排名时点 市场大幅回调可能性较小[3] - 大盘指数日内振幅不足1% 显示筹码高度集中 单边下跌概率低而快速拉升可能性提升[5] - 行业轮动上涨与指数震荡向上并存 不同策略均有盈利机会[5] 行情预判 - 可能复制"924行情"但上涨幅度较小 目标位3500点以上 存在超预期可能[5] - 市场普遍持币等待下跌 但实际下跌前或先出现反弹行情[5] - 科技题材股存在大量套牢盘 需指数上涨配合才能实现放量[5] 市场策略 - 当前阶段适合持有筹码 市场缺乏大幅下跌基础 快速回调后可能出现报复性反弹[7] - 保持"跌有余粮 涨有筹码"状态为较优策略[7]

纪要涉及的行业 宏观经济、制造业、基建、房地产、消费、外贸、金融 纪要提到的核心观点和论据 1. **经济数据分化，上半年GDP增速大概率超5%**：工业增加值单月同比仅下滑0.3个百分点，累计同比下滑0.1个百分点，环比增速高于去年及2014 - 2019年每年5月，显示生产端韧性[2]。 2. **出口有影响，但内需和科技升级形成对冲**：1 - 3月出口交货值累计增长6.7%，5月和4月分别为0.6和0.9，出口影响显现，但内需和科技升级可对冲[3]。 3. **投资端地产走弱，制造业和基建增长，下半年有望企稳**：5月地产投资增速为 - 10.7%，制造业投资累计同比增长8.5%，基建投资累计同比增长10.4%；地方政府债务限额调整及财政预算宽裕，有望支撑重大项目建设[5]。 4. **5月消费表现良好，6月增速或调整**：5月社零增速当月同比达6.4%，为去年以来首次超6%，家电、通讯器材等消费品增速显著；以旧换新政策与618活动叠加推动消费，但部分需求提前透支，6月增速可能调整[6]。 5. **就业市场平稳**：2025年城镇调查失业率为5%，比上月下降0.1个百分点，与去年同期持平，31个大城市城镇调查失业率稳定[7]。 6. **下半年经济弱于上半年，但波动不大，全年目标有望达成**：上半年增长奠定基础，地方预算增加、重大项目空间扩大，内需与科技升级对冲出口压力；财政加码可能性降低，以旧换新按全年用光准备[8]。 7. **以旧换新政策成效显著，但需控制节奏**：1 - 5月以旧换新带动销售额达1.1万亿元，财政资金投入约1300亿元；各地因资金使用过快调整或暂停政策，确保全年预算正常使用[4][9][10]。 8. **经济增长预期乐观**：即使出口下降10个百分点，消费预计增加三个百分点，相当于增加1.45万亿元，今年净增长有望达1500亿；可通过中央加杠杆传导到地方，不一定扩展财政[11]。 9. **外贸有好转迹象，出口同比增速预计维持在4%左右**：传统消费品表现好转，机电产品中集成电路和部分机械设备表现优异；对美出口降幅扩大，非美部分强韧性；6月中下旬可能进一步好转[13]。 10. **中美贸易各行业分化，8月前出口或维持正增长**：刚需行业订单回暖，间接贸易或可替代品行业感受不到政策收益；8月前出口维持正增长，8月开始可能下行[17]。 11. **通胀结构有特点，PPI上游有压力**：可选消费弹性高，PPI上游能源成本因地缘因素上升压力大，内需定价原材料环比下行压力存在，上游行业拖累显著[18]。 12. **金融数据有变化，支持实体经济力度增强**：5月社融同比增幅收窄，信贷较弱，政府债券发行成关键因素；M1 M2剪刀差回升，金融体系支持实体经济力度增强[4][20]。 13. **宏观政策需保持定力，推动内需释放**：国内宏观政策需在有利时间点推动内需潜能释放，加快经济增长新动能，持续推动内需释放促进长期稳健增长[21]。 其他重要但是可能被忽略的内容 1. **针对中小企业出台新政策**：出台保障中央企业款项支付条例以及网络交易平台收费行为合规指南，保护中小企业利益，倒逼大企业提升治理能力，有助于宏观经济高质量发展[12]。 2. **美国库存及库销比影响对美出口**：美国库存自去年二季度进入补库周期，目前库存水平较高，但库销比呈下行趋势，表明进口需求依然强劲，6月或有抢出口情况[14]。 3. **美国对中国进口依赖度高**：美国从中国进口依赖度超过53.4%的商品占46.8%，对中国进口依赖性难被替代，这是今年对美出口重要底线[16]。

5月经济：外需修复，内需分化 - 外部冲击减弱，中美暂停部分关税带动出口反弹，积压商品集中出货和抢出口效应显现 [3] - 国内生产前半月受关税冲击，后半月增速小幅回落但仍保持5%以上，工业增加值同比增长5.8%，环比增长0.61% [5] - 以旧换新政策、"618"促销季前置及五一假期效应共同拉动补贴类消费和服务消费改善 [3] 生产：行业分化 - 工业增加值同比增速5.8%，连续第二个月回落但仍高于5%，环比增速0.61%高于4月的0.22% [5] - 出口型行业（运输设备、电气机械、纺织）受贸易政策冲击增速回落，政策利好型行业（汽车、电子设备）增速回升，汽车生产增速改善2.4个百分点 [7] - 电子设备产量增速回升显著，集成电路、微型电子计算机、智能手机等受益于"以旧换新"政策 [7] 消费：政策和促销双重利好 - 社零同比增速6.4%，限额以上社零增速8.0%，环比增速0.93%高于前月及往年同期 [13] - 以旧换新品类表现亮眼，家电音像和通讯器材消费增速分别升至53%和33%，回升幅度达14.2和13.1个百分点 [14] - 非政策相关品类（中西药品、饮料、化妆品）增速平淡，石油制品受油价下行拖累，建材受地产影响回落明显 [14] 投资：有待提振 - 1-5月固定资产投资同比增速3.7%，5月当月同比增速2.9%较4月回落，环比增速0.05%为近年最低 [17] - 制造业、基建、地产投资增速分别回落至7.8%、9.3%、-12.0%，基建实物工作量形成偏慢制约增长 [18] - 地产需求端走弱，商品房销售面积同比跌幅扩大至-3.3%，但高总价新房开售带动销售额跌幅收窄至-6.0% [21] 服务业与就业 - 服务业生产指数同比增速6.2%，信息科技（11.2%）和批零（8.4%）是主要驱动力 [9] - 城镇调查失业率降至5.0%，连续第三个月改善，但需关注毕业季影响 [10]

股价表现 - 6月16日港股收盘价0.94港元/股，单日涨幅10.59%，成交量3.2万股，成交额2.93万港元，振幅9.41% [1] - 最近一个月累计涨幅1.14%，年内累计跌幅2.27%，跑输恒生指数19.11%的涨幅 [1] 财务数据 - 2024年度营业总收入2.65亿元，同比增长0.77% [1] - 归母净利润2.18亿元，同比增长31.22% [1] - 毛利率83.31%，资产负债率25.56% [1] 估值水平 - 市盈率3.02倍，在地产行业中排名第9位 [2] - 地产行业市盈率平均值4.99倍，行业中值-0.14倍 [2] - 同业对比：百仕达控股(新)0.45倍、百仕达控股(旧)0.45倍、恒达集团控股1.71倍、中国新城市2.4倍、美联集团2.8倍 [2] 公司背景 - 百慕达注册的香港联交所上市公司 [2] - 主营业务包括物业投资、服务式住宅及物业管理服务、证券买卖及投资控股 [2] 机构关注度 - 目前暂无机构对该股做出投资评级建议 [2]

人工智能技术在地产领域的应用 - 人工智能技术在地产领域有广泛应用，包括建筑设计、施工流程优化、市场定位、客户分析、智慧物业等 [6] - 地产业正逐步实现数字化转型，涉及决策式AI、生成式AI、元宇宙、Web3等新兴技术 [6] - DeepSeek作为国产AI产品，具有深度思考模式（R1）、强大的理工科解题能力及对中国语言习惯和文化的深刻理解，提供精准、高效、本土化服务 [6] 未可知人工智能研究院的背景与成果 - 研究院副院长张孜铭拥有北京大学与新加坡国立大学双硕士及双学士学位，参与多项行业标准起草并在知名学术期刊发表多篇论文 [2] - 研究院在AI培训、解决方案开发、咨询研究方面有丰富经验，致力于培养AI创新人才并与企业、政府、院校深度合作 [7][8] - 研究院拥有专家团队，具备深厚学术背景和丰富实践经验，为发展提供人才支撑 [8] AI赋能地产从业者的建议 - 地产从业者应积极学习AI技术，掌握基本原理和应用场景，利用AI工具提升工作效率 [10] - 建议通过DeepSeek进行精准信息搜索、生成营销文案、制作思维导图等 [10] - 鼓励大胆尝试AI技术，挖掘应用潜力并探索新的商业模式和解决方案 [10] 培训效果与未来展望 - 培训帮助地产从业者深入了解AI技术，激发对AI的兴趣和探索欲望 [6][11] - 未可知人工智能研究院将继续推动AI技术普及与应用，培养更多优秀AI人才 [12]

午后会迎来新行情了 大家，目前还相信牛市吗？ 如果，你不相信牛市肯定就等不到牛市了。证券已经拉升了，牛市旗手已经有一个提前上涨了，关键是等地产、白酒的补涨，只有联动上涨才会有大行情。 不要担心白酒的回调，目前就是用银行、证券的拉升对冲它的下跌，等它跌透了就可以一起拉升了，证券的空间远不止这个，特别是港股证券。 大盘指数还会继续拉升，大家炒股能不能挣钱与大盘指数涨跌关系有限，这是我们指数ETF玩家关心的事情，我们不可能去关注题材、概念、热点、游资、 龙虎榜吧。 大家不相信牛市而踏空行情，又因为不甘心而追涨。指数已经没有问题，关键是自己的选择筹码问题了。结构性行情，一定要踏准筹码节奏。 大盘指数上涨了，一样有很多行业下跌，白酒就是典型，只是它的跌幅太慢了，有人踏空大幅低开，放量跌停就好了。 今日的A股又缩量了，三大指数继续上涨，股票继续普跌。白酒砸盘的情况下，大盘指数震荡向上。证券、医疗再次上涨，港股恒生医疗再次大涨了。 这个位置的行情，我们指数玩家很容易面对，白酒如果跌到浮亏10%的时候补仓就完事了，市场还需要等它止跌反弹，与证券、地产等加速上涨。否则，没 有办法快速拉升上证指数，就不能放量…… 不出意外，接下 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 关注能源、化工上游价格变动，各行业呈现不同发展态势，部分行业信用利差近期小幅回落 [1][5] 各目录总结 中观事件总览 - 生产行业新能源车产销增加，1至5月汽车产销量分别为1282.6万辆和1274.8万辆，同比分别增长12.7%和10.9%，新能源汽车产销量分别为569.9万辆和560.8万辆，同比分别增长45.2%和44%，出口85.5万辆，同比增长64.6% [1] - 服务行业关注养老服务相关方案推进，国际标准化组织发布我国牵头制定的《老龄化社会老龄化包容性数字经济通用要求与指南》国际标准 [1] 行业总览 上游 - 能源国际油价小幅上行 [2] - 化工尿素、纯碱价格回落 [2] 中游 - 化工PX开工率回升 [3] - 农业生猪制品开工回升 [3] 下游 - 地产一、二线城市商品房销售与去年同期持平，处近三年低位 [4] - 服务国内航班班次周期性减少 [4] 市场定价 医药生物、化工行业信用利差近期小幅回落 [5] 行业信用利差跟踪 - 各行业信用利差有不同程度变化，如化工行业本周为50.99，较上周的21.15有较大变化 [49] 重点行业价格指标跟踪 - 各行业价格指标有不同表现，如能源行业WTI原油现货价6月10日为65.3美元/桶，同比增长4.43%，化工行业尿素现货价6月10日为1821.7元/吨，同比下降3.92% [50]

大盘走势分析 - 上证指数站上3400点后进入盘整阶段 成交量大幅缩量约1700亿 显示大资金锁仓而非出货 [1][3] - 市场等待白酒 地产 保险等权重行业补涨 这些板块修复后有望推动指数回升至3674点 [3][5] - 港股证券 地产 医疗板块反弹明显 但A股表现相对逊色 尤其是TMT赛道成交量较3月份萎缩三分之二 [1][5] 行业表现 - 白酒板块近期表现疲软 但砸盘行为被解读为夯实3400点支撑位的策略 [3] - 稀土 医疗 食品饮料等行业已实现上涨 而TMT赛道涨幅滞后 存在补涨空间 [5] - 港美股持续走强接近新高 A股指数虽稳定在3400点但个股盈利效应较差 [5] 市场预期 - 权重行业若出现反转 上证指数可能加速补涨 目前市场缺乏大幅回调的逻辑 [5][7] - 牛市环境下各行业终将轮动上涨 不同板块上涨节奏存在差异但趋势不变 [5] - 6月行情超预期 市场随时可能借利好启动新一轮拉升 [7] 投资策略 - 在3400点附近保持持仓 重点关注白酒 地产 保险等权重行业的补涨机会 [3][5] - 对TMT等滞涨板块需保持耐心 等待成交量恢复和轮动机会 [5] - 建议通过ETF参与市场 避免个股回调风险 同时做好仓位管理 [3][7]