项目概况 - 华润置地杭州亚奥万象天地于9月26日正式启幕 商业面积达12万平方米 采用盒子加街区的建筑形态 [1] - 项目引入超260家国内外品牌 涵盖零售 餐饮 生活 社交 娱乐及宠物友好全业态 [1] - 近半数品牌为区域首店 凸显项目在品牌引进方面的差异化优势 [1] 品牌组合 - 主力店铺包括盒马鲜生与万象影城 强化日常生活与娱乐配套 [1] - 高端户外运动品牌如Salomon 潮流品牌包括泡泡玛特与古良吉吉 吸引年轻消费群体 [1] - 餐饮业态引入O'eat与JOETYLER等当红品牌 提升餐饮吸引力 [1] - 特色零售包括IOI与KISICS主理人买手店 增强业态多样性 [1] - 体验业态引入ASCENT EVER升升不息攀岩馆与After Work健身馆精选店 丰富消费场景 [1]

公司被执行及限制高消费 - 大连万达集团股份有限公司及法定代表人王健林被甘肃省兰州市中级人民法院限制高消费 [2] - 公司因案件被强制执行1.86亿元人民币 [2] - 2025年1月新增执行标的2.62亿元 执行法院为河南省郑州市中级人民法院 [2] - 2025年4月新增三则被执行人信息 合计执行标的11.49亿元 执行法院包括甘肃矿区人民法院和北京市海淀区人民法院 [2] 具体被执行人案件明细 - 案号(2025)日95执28号 执行标的5.078亿元 执行法院甘肃矿区人民法院 立案日期2025年4月27日 [3] - 案号(2025)日95执29号 执行标的4.599亿元 执行法院甘肃矿区人民法院 立案日期2025年4月27日 [3] - 案号(2025)京0108执10145号 执行标的1.815亿元 执行法院北京市海淀区人民法院 立案日期2025年4月11日 [3] - 案号(2025)豫01执207号 执行标的2.615亿元 执行法院河南省郑州市中级人民法院 立案日期2025年1月23日 [3] 股权冻结情况 - 公司存在46则股权冻结案件 涉及40余起股权冻结 [3] - 2025年9月1日新增4则股权冻结 冻结股权数额合计超145亿元 执行法院均为北京金融法院 [3] - 冻结企业包括大连万达（上海）金融集团有限公司（50亿元）、万达文化产业有限公司（1亿元）、上海万达网络金融服务有限公司（8.5625亿元）和上海万达小额贷款有限公司（8.4亿元） [4] - 2025年9月10日冻结大连万达商业管理集团股份有限公司股权3069.54万元 执行法院北京市朝阳区人民法院 [4] 资产出售动态 - 近年来持续出售资产缓解现金压力 2025年已零散出售7座万达广场 [4] - 2025年4月17日万达酒店发展以24.9亿元出售万达酒店管理（香港）有限公司100%股权予同程旅行 [4] 公司背景信息 - 大连万达集团股份有限公司成立于1992年9月 法定代表人王健林 [5] - 经营范围涵盖商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营、连锁百货投资及经营、电影院线等文化产业投资及经营 [5] - 由大连合兴投资有限公司与王健林共同持股 实际控制人为王健林 [5] - 王健林2013年以860亿元净资产问鼎福布斯中国首富 2014年净资产达1543亿元居亚洲第三 2015年以2600亿元财富成为全球华人首富 [5]

| | 担任法定代表人 17 2 | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 担任法定代表人 17 | | 曾担任法定代表人 1 | | | | 司骨企香 | | 序号 | | 企业名称 | 注册资本 | 成立日期 | 地区 | 状态 | | 1 | | 4 200 大连万达集团股份有限公司 | 100,000万(元) | 1992-09-28 | 辽宁省大连市西岗区 | 开业 | | 2 | ロス | 大连合兴投资有限公司 | 7,860万(元) | 2007-04-27 | 辽宁省大连市西岗区 | 开业 | | 3 | 力达 一 | 万达产业投资有限公司 | 10,000万(元) | 2021-01-14 | 四川省成都市双流区 | 开业 | | 4 | 發動 企业 | 球海盛新企业管理有限公司 | 1,000万(元) | 2024-07-31 | 广东省珠海市香洲区 | 开业 | | રે | 盛惠 企业 | 珠海盛志企业管理有限公司 | 5,000万(元) | 2024-08-06 | 广东省珠海市香洲区 | 开业 | | 6 | ...

（重庆两江新区） 9月27日，两江新区龙盛新城首个大型综合性购物中心——龙湖重庆龙兴天街正式开街。 据悉，龙兴天街项目由龙湖商业、两江开发投资集团共同打造。天街总建筑面积约17.95万平方米，集 商业、办公、公寓、酒店、智慧停车等功能为一体。其中购物中心约10.9万平方米，整体共7层，由地 下3层车库和地上4层购物空间组成，现已引入200余家品牌，60％为区域首店品牌，涵盖运动时尚、精 致女装、亲子服务、娱乐休闲、特色餐饮等业态。 ...

"轻资产"转型遇阻 此次限高令恰逢万达商管第四次冲击港股IPO的关键时期。 企查查最新司法信息显示，昔日"首富"王健林再次遭遇法律困境。 大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等被法院采取限制高消费措施（尤其值得注意的是，不等于"老赖"），案件背后牵涉 1.86亿元强制执行标的。 司法风险连环引爆 据公开司法记录显示，这已不是万达系首次面临强制执行的窘境。 此前大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司等主体因此案已被列入被执行人名单。 值得注意的是，该执行案金额达1.86亿元，在商业地产行业整体下行背景下，这个数字足以引发市场对万达流动性的进一步担忧。 | C LE S - - - 全国企业信用查询系统 | | (2025) 日01执恢249号 日一下 ■ 应用,企业中心 日 上一 | | --- | --- | --- | | 万达地产集团有限公司,大连万达集团股份有限公司,武汉万达文旅置业有限公司等执行案件 | | 5 | | 执行案件 极热行人 级制高清康 司法招聚 | | | | 案件审理流程 | | | | 恢复执行 | | | | 案号:(2025) 甘01执恢249号 | | | | ...

记者丨李益文 编辑丨叶映橙 企查查APP显示，近日，大连万达集团股份有限公司（以下简称"万达集团"）及其法定代表人王健林等被限制高消费。 事实上， 为应对债务压力，王健林正以更大力度处置旗下资产。 今年5月份，国家市场监管总局的一则公示信息显示，大连万达商管旗 下48家公司股权，将被太盟牵头的"财团"收购，接盘方还包括高和资本、腾讯控股、阳光人寿等，交易金额或将达到500亿元。 据了解，上述48家公司均是万达广场的项目公司，分别位于北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等一二线城市，以及榆林、乐山、泉 州、上饶等三四线城市，涵盖了万达商业版图中的核心优质资产。 出品 | 2 1财经客户端 南财快讯工作室 编辑 | 黎雨桐 零跑汽车回应成失信被执行人 又一券商重磅人事变动，年内已超20家券商核心高管有变 理想i6今年保守产能4.5万—5万台 SFC 2 1君荐读 （声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。） 值得注意的是，企查查显示，万达集团现存多条被执行人信息，被执行总金额已超过52亿元。其中，仅2025年8月以来，万达集团就因 两起案件分别被强制执行24亿元和4亿元，执行法院分别为北京 ...

核心观点 - 新城控股在商业年会上公布"吾悦经营五步法"和"悦链计划" 聚焦商业运营精细化和生态共创 推动从规模增长向质量共生转型 [1][2][4] - 公司商业运营收入逆势增长 上半年总收入69.44亿元(同比+11.8%) 物业出租及管理毛利占比提升至77.06% 出租率保持97.81%高位 [6] - 通过金标吾悦高端化升级和区域扩张(如山东三年新增6项目) 强化商业标杆地位和区域市场渗透 [6][7] 吾悦经营五步法 - 建好空间: 通过空间分析和五大检查体系(宣发/经营/工程/物业/安全)标准化监管 纳入区域KPI考核 [2] - 组对内容: 运用市场洞察6因子/项目定位4要素/业态规划4方面科学分析 形成品牌落位7阶模型指导业态规划 [2] - 找到品牌: 三级招商团队搭建"吾悦品牌库" 通过招商服务八步法和信息化积分系统自动计算佣金 [2] - 做高销售: 推出V8模型(8因子8要素)为品牌提供销售经营体检表 实现精细化销售管理 [3] - 分享收益: 推广联营扣点模式 将收益反哺营销投入与品牌激励 构建销售提升→收益增加→再增长的正向循环 [3] - 该方法具备系统化思考/结构化拆解/精细化指引/数字化管理四大特点 减少执行偏差并量化目标 [3] 悦链计划 - 计划筛选10家认证品牌和80家核心代理商 通过常态化沟通/专属权益/系统化运维构建资源对接平台 [4][5] - "悦"强调三方共赢(品牌/代理商/吾悦) 颠覆传统单向招商模式;"链"以吾悦为枢纽链接优质品牌与代理商 [4] - 核心愿景为引领代理商-吾悦-品牌三方联动的商业内容共生模式 对齐经营目标与能力共长 [4] 商业运营表现 - 全国布局141城205座综合体 吾悦广场开业规模1608.14万平方米 出租率97.81% [6] - 首座"金标吾悦"于常州武进落地 配备高规格硬件维护/销售支持/会员运营体系 未来将在重点城市群布局高端旗舰 [6] - 山东区域现有23座吾悦广场 未来三年新增6项目 即墨项目引进90家首进品牌 肥城项目首进品牌占比超60% [7]

据报道，广州近日将新开通两条城轨，分别是 广州东环城际铁路（番禺站——白云机场北）、琶莲城际铁路。 敏锐的人马上能发现，这两条城轨均与番禺区密切相关。 不得不说，番禺在广州乃至全省轨交网络中的地位，强到可怕——关于这对一点，我们待会展开讲 ，先说一个结论：番禺对轨交红利的开发不足10%， 这是一个被严重低估的区。 要知道，番禺地处珠三角平原的腹地中心，同时靠近广州核心区，这从根本上决定了：由番禺来担当珠三角的轨交网路中心 是最佳选项。 正因为如此，从番禺去到大湾区任何一个城市的市中心，都可以在一小时以内，当然南沙也可以，但南沙要开车，番禺既可以开车，也可以坐城际列车。 所以，番禺才是大湾区真正的"交通之王"，它不应该只是"广州的番禺"，还应该是"大湾区的番禺"，如果意识到这一点，这里的生意机会、房产价值半 径，都需要重估。 01 深圳老同学，每周都来番禺"上班" 最近有个住在深圳的老同学，每周都要广州来上几天班。 老同学是一个企业主，他的业务涉及文创与新零售，最近因为收购了一家广州企业，所以要经常到广州开会。 他将广州公司的base定在了万博，我好奇追问原因，他笑着给出两点理由： 一是近南站，回家方便，去佛山 ...

记者 戚颖璞 全球商办市场步入周期性调整阶段，上海也迎来写字楼的更新窗口期。记者从上海市规划资源局获 悉，上海在全市范围划定40个商务单元，首批启动10个试点单元，首次对商务楼宇进行大规模更新。 首批试点包括小陆家嘴、虹桥商务区、苏河湾、大宁、大柏树、虹桥开发区、五角场、真如、漕河 泾和世博园区等10个片区。目前，虹桥商务区核心单元更新方案已批复落地，世博园区、小陆家嘴、大 宁方案基本稳定，其余都已完成公示和意见征询。 商务楼宇更新过去有不少成功案例，例如黄浦亚洲大厦转型为驻演小剧场，浦东城建大厦部分改造 成城市书房。这次上海切换赛道，第一次把视角从单体建筑转向区域整体，强调无需"一刀切"追求高端 化。 重塑街区活力反哺楼宇价值 上海是全球最大的商务楼宇市场之一，规模和能级都在全国前列，到2024年年底，已成为亚洲拥有 LEED绿色认证写字楼最多的城市。 这场"抱团式"升级将带来哪些变化？目前披露的6个商务单元，更新范围均以"平方公里"为单位。 除了写字楼本身，还要激活所覆盖的公共区域。 此次披露的更新方案中，面积最小的苏河湾商务单元仅1.2平方公里，涵盖大悦城、万象天地等。 该单元靠近苏州河河口段，兼具居住 ...

全球商办市场步入周期性调整阶段，上海也迎来写字楼的更新窗口期。记者从上海市规划资源局获悉， 上海在全市范围划定40个商务单元，首批启动10个试点单元，首次对商务楼宇进行大规模更新。首批试 点包括小陆家嘴、虹桥商务区、苏河湾、大宁、大柏树、虹桥开发区、五角场、真如、漕河泾和世博园 区等10个片区。目前，虹桥商务区核心单元更新方案已批复落地，世博园区、小陆家嘴、大宁方案基本 稳定，其余都已完成公示和意见征询。（解放日报） ...