记者丨 吴抒颖 编辑丨骆一帆 KKV深圳卓悦中心撤店风波再起波澜。 2026年1月5日，深圳卓悦中心（OneAvenue）正式收回潮流零售品牌KKV所在铺位，并同步 启动重新招商程序。1月5日，深圳卓悦中心KKV时隔半月再度停业。 据南方都市报，KK集团内部人士及一线员工反馈，当日卓悦中心未提前沟通，直接以围栏封 锁门店，阻止工作人员到岗，导致门店停业。 需注意的是，这已是该门店第二次遭到"强制闭店"。 2025年12月14日，该门店就曾贴出告示，称购物中心以业态调整为由单方面强行要求KKV提 前解约，并采用停水断电等粗暴手段，致使门店无法继续正常经营。 这次撤店之后，深圳卓悦中心不再沉默，与KKV的矛盾进入"白热化"阶段。 深圳卓悦中心发布公告称 ，KKV门店自开业以来长期业绩未达约定标准，且从未支付合同约 定的提成租金，已构成根本性违约。 卓悦中心管理方表态，为维护商场整体健康的经营秩序 与全体租户的公平权益，依据合同条款，于1月5日起解除与KKV的租赁合同并收回店铺。 KKV品牌母公司KK集团方面则回复21世纪经济报道记者报道称，其与卓悦签订的合同，合同 期限6年，租金为固定租金+提成租金，两者取高，合 ...

双方的冲突始末，是购物中心与品牌方相互不匹配所带来的一次交锋。 KKV深圳卓悦中心撤店风波再起波澜。 2026年1月5日，深圳卓悦中心（OneAvenue）正式收回潮流零售品牌KKV所在铺位，并同步启动重新招 商程序。1月5日，深圳卓悦中心KKV时隔半月再度停业。 这次撤店之后，深圳卓悦中心不再沉默，与KKV的矛盾进入"白热化"阶段。 深圳卓悦中心发布公告称，KKV门店自开业以来长期业绩未达约定标准，且从未支付合同约定的提成 租金，已构成根本性违约。卓悦中心管理方表态，为维护商场整体健康的经营秩序与全体租户的公平权 益，依据合同条款，于1月5日起解除与KKV的租赁合同并收回店铺。 KKV品牌母公司KK集团方面则回复21世纪经济报道记者报道称，其与卓悦签订的合同，合同期限6 年，租金为固定租金+提成租金，两者取高，合同约定：如连续3个月未缴纳提成租金或者一年内累计6 个月未缴纳提成租金，甲方可以解约，该条款为甲方条款，是商场方的统一格式条款。 KK集团表示，KKV自开业之日履约4年多期间，卓悦中心从未对KKV未缴纳提成租金提出异议。 双方各执一词，背后是商业购物中心与品牌方诉求出现分叉。商业购物中心的核心是培育 ...

每经编辑｜许绍航 昨日（1月5日）下午，位于深圳福田区卓悦中心的KKV门店，突然发生强制闭店事件。 据南方都市报，KK集团内部人士及一线员工反馈，当日卓悦中心未提前沟通，直接以围栏封锁门店，阻止工作人员到岗，导致门店停业。 有知情人士称，此次冲突造成KKV一线员工受伤，目前已送医观察，员工群体情绪低落，称"事发突然，毫无准备"。 据第一现场，今日（1月6日），记者来到卓悦中心发现，KKV商铺门口仍旧有围挡，很多商场工作人员在值守，目前店面前没有任何张贴的告示，但店 内的陈列物品都还在，并未搬走。 2025年12月14日，该门店就曾贴出告示，称购物中心以业态调整为由单方面强行要求KKV提前解约，并采用停水断电等粗暴手段，致使门店无法继续正 常经营。 需注意的是，这已是该门店第二次遭到"强制闭店"。 据智通财经，彼时卓悦中心方面回应，已经与对方进行了多轮正式协商，但很遗憾最终未能达成共识。 在短短一个月内两度发生"暴力闭店"事件，这家门店到底发生了什么？ 1月5日晚间，卓悦中心发布官方说明，直指KKV拖欠业绩租金，构成根本违约。 卓悦中心在说明中表示，解除与KKV的租赁合同，是因"KKV始终未能支付《租赁合同》约 ...

1月5日晚，深圳卓悦中心（One Avenue）微信发布公告，就KKV店铺租赁合同解除及撤店事宜发布说明。 公告称，近日卓悦中心One Avenue管理方已正式解除与KKV品牌方的租赁合同，鉴于近期部分公众对相关事宜的关注，特此说明。 文中提到，自双方合作以来，KKV店铺始终未能支付双方租赁合同中的约定的业绩租金，已达到使用解除权的条件。在最终采取清退措施前，卓悦中心商 场管理方已与KKV品牌方进行了多轮沟通，并多次发送正式函件催告，但对方始终未能履行撤场义务。 为维护商场正常运营秩序、保障其他合规商户的公平权益、避免双方损失无限扩大，依据《租赁合同》的相关约定以及相关法律规定，于2026年1月5日收回 KKV商铺使用权。 去年12月17日，KKV品牌母公司KK集团方面曾向智通财经表示，上述KKV门店与购物中心签订了2021年-2027年的合作协议，后续将首家KKV和X11联名门 店放在卓悦中心，并投入了近千万的资金运营和多个IP联名资源。目前双方业务相关同事正在协商沟通。 卓悦中心方面也对智通财经表示，上述事宜为普通的商铺租赁合同纠纷，目前双方法务正在积极协商解决中。 然而事与愿违，双方并没有达成协商一致， ...

图源社交平台 图源社交平台 多位网友1月5日发布的图文显示，该店暂停营业，且门店外有围栏挡着。有视频显示，物业方工作人员 恢复营业不到20天，潮流零售品牌KKV位于深圳卓悦中心的门店再次被强制关闭。 称不允许门店店员在门店外聚集，并将多位店员架起抬出，随后双方发生肢体冲突。有图片显示，深圳 1月5日晚，周边商户告诉南都湾财社记者，KKV该门店从当日早上就关停，当日下午，物业方工作人 员与门店店员发生肢体冲突，目前，物业方的工作人员还在该门店站岗。 就此，深圳卓悦中心客服向南都湾财社记者表示，该店目前暂时闭店，但不清楚更多信息。南都湾财社 记者联系采访卓悦中心相关负责人，截至发稿前未得到回应。 同日晚，KKV相关负责人向南都湾财社记者表示，经向门店了解情况，1月4日晚凌晨12点，商场负责 人等人在没有任何通知的情况下对KKV门店进行强清，于1月5日对门店进行围栏，阻止工作人员正常 上班，致使门店无法继续正常经营。 KKV方面表示，在与物业方工作人员发生肢体冲突后，店员报警，警方也来到现场，"我们表示非常震 惊，并已向有关部门反映情况，希望对方保持理性勿踩踏法律红线，用合规合法的方式去沟通解决"。 南都此前报道， ...

事件概述 - KKV深圳卓悦中心店因被商场单方面强制解约而被迫闭店后 已于12月19日下午恢复营业[1][3] - 公司表示仍在与商场方交涉 后续门店是否变更位置需听从公司安排[3] - 有知情人士透露 门店恢复营业是经过市区街道社区多方协调的结果 后续双方将通过法律途径解决纠纷[3] 事件经过与争议 - KKV门店于12月14日在店外贴出公告 指控商场方在合同正常履约期间以业态调整为名单方面强行要求提前解约 并采用停水断电等粗暴手段导致门店无法经营[3] - 有周边商户表示未收到商场关于业态调整的正式通知 且除KKV外商场内其他商户均正常营业[3] - 该门店于12月13日突然关闭 店员称商场方面突然断水断电导致无法营业 KKV方曾报警处理并有警察到场协调但未能解决矛盾 此后店外一直有商场安保人员值守[3] - KKV相关负责人表示 公司于2021年受邀与深圳卓悦中心签订了2021年至2027年的合作协议 门店一直按时交租从未欠费[5] - 此次纠纷的起因是商场方希望KKV该门店移位 但双方未达成一致的解决方案[5] 相关公司背景 - KKV创立于2019年 是广东快客电子商务有限公司旗下潮流零售集合品牌[5] - KKV所属的KK集团旗下还拥有THE COLORIST调色师 X11 宠物部落等多个品牌[5] - KK集团自2021年首次在港交所递交招股书至今已数次冲刺IPO 最近一次于2024年1月31日第四次提交IPO申请 但目前招股书已失效[5] - 涉事商场One Avenue卓悦中心于2019年9月12日开业 由金地 卓越 大百汇三大集团合资开发 位于深圳中心区 定位为福田CBD商圈新地标和国际化商业时尚新中心[5]

事件概述 - KKV深圳卓悦中心店因被商场单方面强制解约而被迫闭店后 已于12月19日下午恢复营业[1][4] - 门店恢复营业是经过市区街道社区多方协调的结果 后续双方将通过法律途径解决纠纷[4] - 事件起因是商场方在合同正常履约期间 以业态调整为由单方面要求KKV提前解约 并采用停水断电等手段[4] 涉事方背景与关系 - **卓越集团与卓悦中心**：One Avenue卓悦中心于2019年9月12日开业 由金地、卓越、大百汇三大集团合资开发 定位为福田CBD商圈国际化商业时尚新中心[5] - **KKV与KK集团**：KKV创立于2019年 是KK集团旗下的潮流零售集合品牌 KK集团旗下还拥有THE COLORIST调色师、X11等多个品牌[5] - **合作历史**：KKV于2021年应卓悦负责人邀请 与深圳卓悦中心签订了2021年至2027年的合作协议[4] 争议核心与各方立场 - **KKV立场**：门店一直按时交租 从未欠费 商场方希望KKV门店移位 但双方未达成一致解决方案[4] - **商场方行动**：在合同期内以业态调整为由单方面强行要求解约 并采取了停水断电等措施[4] - **当前状态**：门店已恢复营业 公司仍在与商场交涉 后续门店是否位置变更需听公司安排[4] 公司发展动态 - KK集团自2021年首次在港交所递交招股书至今 已数次冲刺IPO 最近一次于2024年1月31日第四次提交申请 但目前招股书已失效[5]

事件概述 - 位于深圳福田卓悦中心的KKV门店于12月14日突然停业 门店外张贴告示称 商场方单方面强制解约并采取停水断电等粗暴手段 导致门店无法经营 [1][8][9] - KKV方面表示 公司于2021年受邀入驻并与深圳卓悦中心签订了2021年至2027年的合作协议 并投入了近千万元资金运营和多个IP联名资源 [10] - 商场方卓悦中心客服则表示该门店是“闭店升级” 具体开业时间需等通知 商场主体企业金地大百汇公司客服称将记录反馈 截至发稿未进一步回应 [8][13][14] 争议焦点与各方说法 - KKV负责人指出 商场方以业态调整为理由 针对合同中格式条款单方面提出解约 公司认为该条款存在争议 且商场使用强硬手段阻碍经营有悖契约精神 [10] - KKV方面否认存在欠费行为 强调该门店一直按时交租 从未欠费 [11] - 周边商户透露 除KKV外商场内其他商户均正常营业 并未收到商场关于业态调整的正式通知 商户称KKV门店于12月13日突然关闭 期间曾有警察到场协调但未解决矛盾 [12] - 属地岗厦社区工作人员回应称已关注并跟进此事 [8][14] 公司背景与经营状况 - KKV为广东快客电子商务有限公司（KK集团）旗下的潮流零售集合品牌 KK集团旗下还拥有THE COLORIST调色师 X11等多个品牌 公司自2015年成立以来已完成7轮融资 [17] - KK集团曾四次向港交所递交IPO申请 最近一次为2024年1月31日 但目前招股书已失效 [17] - 财务数据显示 KK集团2020年至2022年营收分别为16.46亿元 35.24亿元 35.51亿元 同期净利润分别为亏损20.17亿元 亏损56.81亿元 盈利6186.4万元 2023年前十个月营收47.69亿元 净利润2.09亿元 [17] - 在众多子品牌中 KKV品牌营收占比最大 2022年占比为66.5% [17] - 门店数量方面 截至2023年前十个月 KK集团门店总数为724家 其中KKV品牌门店数为421家 KKV相关负责人表示目前KKV全国门店约600家左右 [17][18] - KKV门店扩张速度有所放缓 2020年至2022年新增门店数分别为168家 149家 65家 2023年前十个月新增50家 按目前约600家门店计算 2024年与2025年两年净增约180家 平均年增90家 低于2020年水平 [18] 商场背景信息 - 涉事商场为深圳One Avenue卓悦中心 于2019年9月12日开业 由金地集团 卓越集团和大百汇集团三大企业合资开发 定位为福田CBD商圈的国际化商业时尚新中心 [15] - 商场主体企业为深圳市金地大百汇房地产开发有限公司 成立于2006年 注册资本10000万元 股东分别为深圳市金地旧城改造开发有限公司（持股35%） 深圳市大百汇房地产有限公司（持股33%）和深圳市鹏润房地产开发有限公司（持股32%） [14][15]

事件概述 - 位于深圳福田卓悦中心的KKV门店于12月14日突然停业 门店外张贴告示称商场方单方面强制解约并采取停水断电等手段导致无法经营 [1][2] - KKV方面表示相关同事正在与商场方协商沟通 商场方希望KKV门店移位但双方未达成一致解决方案 [1][8] - 商场客服称该门店为“闭店升级” 属地社区表示已关注跟进 周边商户透露曾有警察到场协调 目前除KKV外商场其他商户正常营业 [1][9] 事件背景与双方说法 - KKV负责人称公司于2021年应卓悦中心邀请入驻并签订2021至2027年的合作协议 为此投入了近千万元的资金运营和多个IP联名资源 [7] - 告示指出商场在疫情招商困难时邀请KKV入驻 门店于2021年12月开业 但近期商场以业态调整为由于合同正常履约期间单方面强行要求提前解约 [2] - KKV方面认为合同中相关格式条款存在争议 商场使用强硬手段阻碍经营有悖契约精神 并否认门店存在欠费行为 强调一直按时交租 [8] - 周边商户表示未收到商场关于业态调整的正式通知 [9] - 商场主体企业为深圳市金地大百汇房地产开发有限公司 由金地集团、卓越集团和大百汇集团旗下企业合资成立 [10] KKV公司及KK集团经营状况 - KKV为KK集团旗下潮流零售集合品牌 KK集团旗下还拥有THE COLORIST调色师、X11等多个品牌 [12] - KK集团自2021年起四次向港交所递交IPO申请 最近一次于2024年1月31日提交 目前招股书已失效 [12] - 财务数据显示 KK集团2020年至2022年营收分别为16.46亿元、35.24亿元、35.51亿元 同期净利润分别为-20.17亿元、-56.81亿元、6186.4万元 2023年前十个月营收47.69亿元 净利润2.09亿元 [13] - 在KK集团各品牌中 KKV营收占比最大 2022年占比为66.5% [13] - 门店数量方面 截至2023年前十个月 KK集团门店总数为724家 其中KKV品牌门店为421家 [13] - KKV负责人表示目前品牌在全国共有门店约600家左右 这意味着2024年与2025年两年净增约180家 平均年增90家 低于2020年新增168家的速度 [13]

瑞德制药（宠物药品行业） - 公司是宠物药品智造先锋，旗下品牌瑞德医生深耕宠物药品和功能护理产品领域，并建造了国内首个高水平专注宠物药品的GMP工厂 [8] - 中国宠物行业市场规模从2013年约200亿元扩张至目前4000亿元，年增速7%-8%，其中药品增速达15%，预计十年后市场规模达万亿 [13] - 宠物食品领域国产替代趋势显著，但宠物药品市场相对滞后，意味着巨大发展潜力和替代机会 [13] - 公司战略规划包括产品创新与国际化运营，目标五年内进入欧美市场 [15] - AI变革可推动宠物行业搭建AI问诊与健康管理平台，从专业市场拓展到家庭市场 [15] KK集团（新零售行业） - 公司是国内领先的潮流零售企业，采取多品牌战略，旗下拥有KKV、THE COLORIST调色师、X11等品牌，在全球34个城市拥有800家线下门店 [22] - 企业落地大模型的关键点包括寻找可AI化场景提升局部业务效率、沉淀企业自身语料和数据让大模型更懂业务、把握从非严肃可逆场景到严肃场景决策的落地节奏 [26] - 公司内部AI产品麦吉涵盖答案引擎（知识库整合）、超级搜索引擎（联网信息搜索）和超自动化引擎（加速审批流程、数据分析及人才管理） [28][29] 赫基集团（时尚服饰零售行业） - 公司是中国时尚服饰零售标杆企业，创始于1999年，以Ochirly奠定行业地位，2011年获LVMH旗下基金战略投资 [36] - 通过自创+代理+收购模式构建多元品牌矩阵，包括ochirly、Five Plus、trendiano等国民品牌，以及MISS SIXTY、Denham等国际品牌 [40] - AI时代下数字化转型方向应以用户为中心、采取小而美产品策略关注细分市场 [42] - 具体数字化转型方案包括设计智能化和营销智能化，利用AI进行消费洞察（如门店客户抓拍分析属性、爬取平台评论分析画像） [42] - AI时代组织变革需构建高效协作架构，招聘培养具有创新思维和AI应用能力的超级个体，加强员工培训增强认同感 [43] 宠物行业整体趋势 - 行业经历爆发式增长，未来增速虽可能下降但仍保持7%-8%，药品细分赛道增速显著达15% [13] - 国产替代趋势在宠物食品领域表现亮眼，但宠物药品市场存在滞后性，带来潜在发展机遇 [13]