河北："六好"措施推动"好房子"建设 广告等商务合作，请点击这里 本文为转载内容，授权事宜请联系原著作权人 中新网石家庄9月22日电 (赵丹媚 谌诗雨 王宝松)河北省住房和城乡建设厅22日消息，为更好满足群众高 品质居住需求，河北省住房和城乡建设厅近日印发《关于加快推动全省"好房子"建设的若干措施》的通 知，从"好标准""好设计""好建造"等六个方面加快推动安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"建设。 "好设计"优化创新。河北省住房和城乡建设厅提出，设计单位要注重创新住宅设计理念，优化室内空间 功能布局，增强居住健康舒适性、耐久性，营造宜老宜幼活动场景。 编辑：熊思怡 "好标准"引领支撑。河北将立足新建与既有住宅的差异化需求，分类推进相关工程地方标准编制工作。 对现行地方标准进行全面梳理，实施标准复审，分批分类推进标准修订、废止。河北省住房和城乡建设 厅将指导各市因地制宜编制"好房子"技术导则或指南，提出经济可行的技术实现路径。 河北还将大力推进智能建造，在各项建设环节推动融入智能建造前沿技术，强化试点成效监测评估，形 成可复制推广经验，持续扩大智能建造典型应用场景。 此外，河北省住房和城乡建设厅提出，要推广绿色 ...

近年来，市住建局牢牢抓住让人民群众安居这个基点，着力推进"好房子"建设，努力推动从"有房住"向"住好房"转变，不断满足人民群众对美好生活的新 期待。先后出台《日照市新建商品住宅建设交付使用指导意见》《日照市"好房子"建设指引(试行)》等技术标准，建立规划宜居、建筑品质、智慧科技等 11项住宅品质提升标准，完善住宅全生命周期管理体系，增加低密度、多功能、高品质住宅产品供给，多维度、全方位提升住宅品质和居住体验。2023年 以来，先后有13个项目被评定为山东省高品质住宅试点项目，形成了"成熟一批、申报一批、储备一批"的培育机制。 下一步，市住建局将继续会同有关部门单位，坚持以人为本，围绕"安全、舒适、绿色、智慧"核心目标，聚焦地块供给、设计优化、建造革新、服务升 级、扩面提质、消费激励，全要素协同发力，推动"好房子"建设，着力打造更多精品工程，助力实现"住有所居"向"住有宜居"升级。 | 序号 | 项目名称 | 建设单位 | 项目类型 | | --- | --- | --- | --- | | 64 | 文山院 | 威海市建福置业有限公司 | 建成 | | 65 | 七彩城云山郡(四期) | 威海威高房地产开发有 ...

中证报中证网讯(记者董添)9月17日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院和克而瑞集团 联合发布《2025房地产企业品牌价值测评研究报告》。 消费端调研结果显示，品牌在消费者购房行为中起着重大的影响。当前，在消费者对房企品牌重视程度 方面，选择非常重要的达55.72%，选择重要的占比为40.56%。房企品牌依然是消费者购房行为中的重 要考量因素。 房地产行业聚焦于"好房子"建设，品牌房企推出高品质住宅产品，满足日益增加的改善需求，修复强化 消费者信心，树立了积极的企业品牌形象。品牌房企陆续发布"好房子"建设体系后，多个优质项目落 地。各项目从安全性能、舒适宜居、绿色低碳、智慧科技、社区环境等方面，展现出企业顺应政策号 召，积极落实"好房子"建设。 此外，在房地产行业深度调整的当下，AI在行业中的应用已经成为房企提升经营效率的关键因素之 一。目前AI技术在房地产行业投资、设计、建造、营销、运营等阶段逐步渗透，正在改变房地产行业 的传统运作模式，为行业提供了降本增效的新路径。 《报告》提到，2025年上半年，房企业绩出现止跌回稳迹象，品牌房企聚焦核心城市，积极推出改善型 产品。品牌房企战略聚焦核心地块，致 ...

9月17日，"观黄河入海住宜居东营"2025东营市房产(济南)推介会在济南市历城区海通芳华悦府营销中心成功举办。 东营市人民政府副市长梁润生，山东省住房和城乡建设厅副厅长麻鹏飞，山东省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长娄保来，山东省房地产业协会 秘书长井坤，东营市住房和城乡建设管理局党组书记张玉明、二级调研员贾相学等相关领导及嘉宾出席，东营市各县区、市属开发区住建部门，济南市 房地产中介与租赁行业协会、济南市东营商会，东营市房地产业协会、参展企业有关负责同志参加。 2025东营市房产(济南)推介会现场 近年来，东营始终把"住有优居"作为头等民生大事，做足"三好六提九完善"文章，用心打磨每一处生活空间，着力建设"安全舒适绿色智慧"的好房子。 以好房子、好环境、好服务为目标，全面提升居住品质。对停车位、"四件套"、层高、电梯、隔音、庭院围墙6个方面进行了提升，优化居住功能。从智 慧化、适老化、园林景观、外立面设置、垃圾分类、文娱设施配置、施工质量、物业服务、城市森林花园住宅9个方面对住房指标体系进行了完善，改善 居住环境。 山东省住房和城乡建设厅副厅长麻鹏飞讲话 东营市人民政府副市长梁润生宣布推介会开幕 东营市 ...

项目背景与意义 - "好房子"首次写入政府工作报告 头部房企积极响应 中海地产推出萬吉玖序作为行业典范项目[1] - 项目位于北京酒仙桥板块 原为上世纪50年代电子工业基地 现通过城市更新焕发活力 形成"科技+艺术"产业格局 带动商业与住宅开发[3] - 项目围绕"安全 舒适 绿色 智慧"四大核心要素升级居住体验 成为城市更新典范之作[5] 技术方案与产品特性 - 大金中央空气系统以"分域而适 因人而怡"为理念 搭载AI智慧眼功能的黑奢3D气流室内机实现3D立体环绕柔风 全屋气流均匀覆盖[7] - 系统可感知人体热源位置 智能切换直吹和避人吹模式 厨房与卫浴空间配备专用空调 满足不同功能需求与体感偏好[7] - 业主通过智慧中控屏便捷控制温控调节与模式切换 实现全屋空气环境按需调节[7] - 大金作为全球知名空气解决方案企业 业务覆盖175个国家和地区 拥有空调 冷媒及压缩机全产业链研发生产能力[9] 合作模式与行业影响 - 大金与中海为强强联合 基于对"好房子"本质的共鸣 去年9月已在中国建筑科技展联合打造"好房子"样板房[9] - 中建集团构建"六好体系"标准化框架（好集成 好设计 好建造 好建材 好运维 好标准） 大金作为核心合作伙伴将空气解决方案深度融入系统生态[11] - 合作实现从样板间探索到标杆项目落地的闭环 大金空气方案从"基础配置"升维至"核心体验"[11] - 合作体现对新时代人居需求的深刻洞察 为行业提供可复制的范例[11]

2025.09. 16 本文字数：2859，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 "零公摊"、"得房率超100%"，近一年多以来，商品房最火热的卖点，不是"卷价格"，而是"卷得房率"，超高得房率成为部分新房热销的重要原因之一。 提升住宅居住的空间感，本是建设"好房子"的方向，不过在现实操作中，存在房企为了提高得房率，变相"偷面积"的行为，比如阳台违规改造、设备平 台"偷梁换柱"、降低飘窗高度、挤占公共空间提升室内面积等。 近期，部分城市出台相应文件，进一步规范建筑计容标准。专家表示，高得房率只是打造"好房子"的品类之一，不管是豪宅、大户型，还是普通住宅、保 障房，都应向美好人居和高品质方向打造，而不是单纯比拼得房率。 规范住宅计容 近日，部分城市官方发文，引发了市场关于"高得房率"的讨论。 9月15日，成都市发布的一份规定，刚刚结束意见征集。该文件全称为《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉的补充规定》，涉及住宅计容等问 题。 文件表示，阳台、飘窗、以及入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、 花池等房屋附属空间的水平投影面积 ...

近期，部分城市出台相应文件，进一步规范建筑计容标准。专家表示，高得房率只是打造"好房子"的品 类之一，不管是豪宅、大户型，还是普通住宅、保障房，都应向美好人居和高品质方向打造，而不是单 纯比拼得房率。 规范住宅计容 近日，部分城市官方发文，引发了市场关于"高得房率"的讨论。 9月15日，成都市发布的一份规定，刚刚结束意见征集。该文件全称为《〈成都市城市规划管理技术规 定（2024）〉的补充规定》，涉及住宅计容等问题。 文件表示，阳台、飘窗、以及入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构 板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积，不大于该项 目住宅计容建筑面积的30%。 新房得房率越卷越高，背后藏着哪些秘密？ "零公摊"、"得房率超100%"，近一年多以来，商品房最火热的卖点，不是"卷价格"，而是"卷得房率"， 超高得房率成为部分新房热销的重要原因之一。 提升住宅居住的空间感，本是建设"好房子"的方向，不过在现实操作中，存在房企为了提高得房率，变 相"偷面积"的行为，比如阳台违规改造、设备平台"偷梁换柱"、降低飘窗高度、挤占公共空间提升室内 面积等。 据 ...

行业趋势 - 房地产市场从"有没有"转向"好不好"阶段 城镇人均住房建筑面积超过40平方米 供求关系发生重大变化 [1] - 一线城市新房市场活跃 上海上半年日均成交约1万平方米同比增加38% 北京新建商品住宅网签2.09万套同比增长11.9% [1] - 二手房交易占比逐步提高 多个省份二手房交易量超过新房 [2] 产品升级 - 好房子建设以"安全 舒适 绿色 智慧"为指引 采用智能家居互联 分层绿化 无障碍设计等措施 [1] - 构建从投资 设计 生产 建设到运维的全产业链 [1] - 环保建材应用取得突破 中建五局"埃礞石"由建筑垃圾和矿冶固废制作 比传统人造石板材碳排放量降低60%以上 [3] 老旧小区改造 - 2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个 将全面完成2000年底前建成的改造任务 [2] - 改造案例显示 某小区增加停车位700余个 增设社区配套用房800多平方米 2160平方米地下闲置空间升级为智能仓储用房 [2] - 重点完善"一老一小"设施 引进婴幼儿托育服务设施 运用防滑胶 智能马桶等设备 [2] 社区配套 - 新建社区配备儿童活动乐园 共享书吧 休憩空间 健身房等共享公共活动空间 [3] - 通过架空层 风雨连廊及景观绿地实现室内室外和谐交融 [3] - 改造后老小区变为"暖心房" 满足居民多元诉求 [2] 政策支持 - 中办 国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》 提出建设好房子 好小区 好社区 好城区 [5] - 《住宅项目规范》施行 实现对原有标准的继承和创新提升 [5] - 政策为行业发展指明方向 推动从满足基本需求向讲究空间均衡性 多功能性及与自然融合转变 [5]

行业活动 - 2025年全国住房城乡建设系统"质量月"启动仪式暨现场观摩会于9月10日在大连举行 活动主题为"推动工程品质提升 建设人民满意好房" [1] - 活动通过线上线下多种形式展示好材料 好工艺 好技术在"好房子"建设中的创新应用 并分享质量问题防治经验做法 [1] - 活动由住房城乡建设部主办 省住建厅和大连市政府共同承办 住房城乡建设部副部长李晓龙出席并讲话 副省长李强现场致辞 [1] 经验交流 - 山东省和杭州 西安 大连3个市在线介绍城镇住宅质量易发问题防治经验做法 [1] - 大连市以"系统治理 质造好房"为主题 从制度构建 源头控制 科技赋能 实测验效 协同监管等五个方面做经验介绍 [1] - 建设 施工 监理 勘察 设计五方责任主体代表在活动上宣读行业倡议 [1]

9月4日，长江日报记者从武汉住房和城市更新局获得最新数据：8月，武汉新建商品房网签9497套、新建住房网签6638套，同比分别 增长31.74％和17.4％，1—8月全市新建住房累计成交数据更创下近27％的同比涨幅。 业内专家指出，在传统淡季中，武汉房企正以产品迭代蓄力"金九银十"，一场以"好房子"为核心的行业升级正在上演。 单月来访超3000组 高品质住宅"淡季不淡" "高温天气制约线下活动，7—8月历来是楼市传统淡季。"中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政分析，今年武汉遭遇48天超长 高温日，但新建住房成交6638套，同比增长17.4％，其核心动力来自产品迭代升级。 数据显示，今年1—8月，武汉17个高品质新项目平均去化率达82％，远超全市45％的平均水平，其中6次为"日光盘"。 李国政指出，7月、8月两月正值房地产市场淡季，又逢今年武汉高温累计天数突破历史纪录，对武汉房地产市场有很大影响，但高品 质住宅项目凭借"低密住区＋高得房率＋全维配套"的组合拳，实现了供销两旺，印证了市场对高品质住宅的刚性需求。 武汉市房地产开发协会副秘书长张涛介绍，当前武汉楼市呈现五大特征：中心区位占比提升、容积率普遍低于3 ...