投资评级与目标价 - 报告对威胜控股的投资评级为“买入” [1] - 目标价由11.65港元调升至17.40港元，对应13.0倍FY26目标市盈率 [1] - 基于当前股价12.49港元，目标价隐含39.3%的上行空间 [1][6] 核心投资观点 - AI产业全球崛起驱动数据中心耗电需求增长，为公司的智能配电业务带来扩大及升级机遇 [1] - 公司的业务定位由传统工业扩展至先进科技，提供重估机遇，有望突破港股工业板块的估值框架 [1] - 报告因应最新报表数据技术性微调盈利预测，并调升目标价 [1] 行业驱动因素：数据中心耗电需求 - 国际能源署预计，全球数据中心耗电量将由2024年（估计）的415TWh增长约127.7%至2030年（预测）的945TWh [2] - 预计中国和美国的数据中心耗电量将分别增长约170%和130%，至2030年分别达到约420TWh和275TWh，合计占全球预测的70%以上 [2] - AI模型训练及运用主要发生在数据中心，其中服务器约占耗电量60%，AI发展促进服务器使用导致耗电密度增加 [2] 公司业务发展与合作 - 自FY24起，数据中心客户成为公司智能配电业务扩大的推动力 [3] - 公司与西门子及万国数据合作，后者位于新加坡的海外联营公司DayOne在25Q2用电量为213MW，同比上升110.9%，环比增长49.0% [3] - 公司于马来西亚新山市的工厂在今年上半年投产，预计将助力海外智能配电业务进一步扩张，并与DayOne签署了数据中心领域的战略合作协议 [3] 智能配电业务增长前景 - 预计FY24-27期间，智能配电业务收入的复合年增长率为24.7%，高于公司总收入复合年增长率19.6% [4] - 预计同期智能配电业务毛利的复合年增长率为26.0%，高于公司总毛利复合年增长率21.2% [4] - 智能配电业务占总收入比例预计从FY24的33.3%上升至FY27的37.7%，占毛利比例从24.9%上升至27.9% [4][15] 财务业绩预测 - 报告预测公司收入将从2024年实际8,717百万元人民币增长至2027年预测14,915百万元人民币，复合年增长率为19.6% [5][15] - 报告预测股东净利润将从2024年实际706百万元人民币增长至2027年预测1,552百万元人民币，复合年增长率为30.0% [5] - 预测每股盈利将从2024年0.71元人民币增至2027年1.56元人民币，每股股息（港币）从0.38港元增至0.84港元 [5] - 公司处于净现金状态，预测毛利率从FY24的34.8%提升至FY27的36.3% [5][16]

2012 31 2025-10-20 F3014717 Z0013223 01 PART ONE 主要观点 | 影响因素 | 主要逻辑 | | --- | --- | | 回顾 | 国庆节后国内商品走势偏弱，其中，黄金涨幅居前，工业品、农产品均多数下跌。中美贸易冲突再起，市场避险情绪高涨，黄金价格续创新高，大宗商品普遍走 | | | 弱，不同品种间跌幅略有差异。 | | 海外 | 1）国际货币基金组织（IMF）发布了最新《世界经济展望》，指出全球仍处于"低增长、高不确定性"的轨道，但新兴市场展现出超预期韧性，外部环境阶段性 | | | 有利，且政策框架显著提升——货币政策更透明与独立、通胀预期更锚定，外汇干预减少；财政政策更趋反周期、债务可持续性改善，但部分经济体财政缓冲消 | | | 耗加快，一旦全球流动性再收紧，脆弱性可能暴露。2）美联储释放偏鸽的信息，美联储主席鲍威尔在宾夕法尼亚州费城举行的全国商业经济学会中发表讲话：9 | | | 月会议以来美国经济前景未发生显著变化，但就业市场的下行风险有所增加，同时明确表示美联储可能在未来几个月停止缩减资产负债表规模。3）美国联邦储备 | | | 委员会发布经济状 ...

中国出口管制措施 - 中国于10月9日至10日宣布对稀土、锂电池等关键物资实施出口管制 [1] 美国初步反应 - 特朗普在社交平台发表长文，称中国的政策是“前所未有”的“欺负”，并计划对中国额外加征100%的关税 [1] - 美国计划对所有关键软件实施出口管制，预计从11月1日起生效 [1] 中国行动的战略背景 - 经过过去四轮中美谈判，中国认为美国无意做出实质性让步，其谈判旨在拖延时间等待中美完全脱钩 [3] - 美国民主党和共和党在对华政策上基本一致，坚决执行“去中国化”战略，特别是在AI和半导体等高科技领域持续打压中国 [3] - 中国决定主动加速脱钩进程，利用其在稀土和关键零部件上的供应优势，反制美国在芯片和软件领域的技术壁垒 [3] 国际媒体解读与美国后续姿态 - 《华尔街日报》于10月10日发文指出，中国的出口管制政策是一场经济“核战”，旨在摧毁美国的高端制造业，特别是AI产业 [5] - 特朗普在发表愤怒言辞后几小时内做出妥协，表示不打算取消与中方的会晤，且不打算立刻重启贸易战 [5] - 美国贸易代表贾米森·格里尔同日表示，美国随时准备与中国展开贸易战，但目前认为无必要，希望通过谈判缓解紧张局势 [7]

核心观点 - 市场短期呈现宽幅震荡，情绪指标已回调至接近中性水平，后续待资金指标合理降温后有望回落至具备性价比的区间 [2] - 当前市场风格向防御板块切换，但对指数有效突破的推动作用有限，行情趋势的再次有效突破或仍有赖于科技板块的再启动 [2] - 操作上建议继续均衡配置，内部注重性价比，关注半导体设备、AI端侧、电池、有色金属等，并继续持有黄金及大金融以对冲中美摩擦的不确定性 [2] 市场情绪观察 - 国庆假日结束后市场风险偏好回落，情绪从高位区间回落至中位区间，回落幅度低于市场调整幅度 [3] - 赚钱效应（以融资担保比率等衡量）、市场情绪（以期权认购认沽比等衡量）、技术指标较节前均已显著回落，反映市场情绪的回调或已接近尾声 [3] - 资金指标热度仍维持较高水平，后续若资金指标合理降温，则市场情绪将逐步降温至具备性价比区间 [3] 市场风格分析 - 以各行业PB估值分位数加权标准差衡量的行业估值分化系数有所回落，反映市场高低切换有所演绎，银行、煤炭等前期弱势板块迎来补涨 [4] - 风格切换背后的主要逻辑在于防御（避险）而非进攻（景气改善），顺周期板块全面复苏仍需等待，消费当前高频数据偏弱 [4] - 科技产业趋势当前相对明确且证伪难度高，市场行情趋势的再次有效突破或仍有赖于科技板块的再启动 [4] 科技板块展望 - 中期视角下泛科技仍是市场主线，AI产业趋势仍在演绎，2025年A股中报显示TMT板块订单和补库趋势在过去半年仍处于上升趋势 [5] - TMT板块未来一段时间仍能延续高景气的主动补库状态，这与当前A股三季报预告所示信息基本匹配 [5] - 科技板块在业绩期消化性价比不高的压力后，有望重新迎来配置机会 [5] 行业景气度改善线索 - 全球流动性宽松和供需格局改善下有涨价预期的品种景气改善，包括有色、煤炭、化工、钢铁、电池等 [6] - 工程机械、建材、大众消费品等部分顺周期内需品种景气企稳回升 [6] - AI产业周期下通信设备、存储、消费电子、软件景气继续爬坡 [6] 全球市场表现数据 - 十月第三周，美国标普500指数上涨1.7%，纳斯达克指数上涨2.1%，恒生指数下跌4.0%，沪深300指数下跌2.2%，创业板指下跌5.7% [9] - 大宗商品方面，COMEX黄金价格上涨3.9%至4213美元/盎司，COMEX银价格上涨4.1%至50美元/盎司，布伦特原油价格下跌3.3%至61美元/桶 [9] - 债券市场方面，美国10年期国债收益率下降6.0个基点至4.02%，中债10年期收益率上升2.0个基点至1.82% [9] A股行业表现 - 十月第三周，银行板块逆势上涨4.89%，煤炭板块上涨4.17%，食品饮料板块上涨0.86% [10] - 科技相关板块普遍回调，电子板块下跌7.14%，通信板块下跌5.92%，计算机板块下跌5.61% [10] - 今年以来有色金属板块表现突出，累计上涨69.59%，通信板块累计上涨50.53% [10]

AI产业投资机会 - AI产业具有更高的天花板、变现性、成长性和产业链友好度 [1] - 投资机会呈现高Beta特征 [1] - 提供三条主线的投资图谱以把握机会 [1] 精细化工龙头公司分析 - 公司是精细化工领域的龙头企业且当前价值被低估 [1] - 公司卡位PEEK材料万亿赛道 [1] - 公司与全球前三的氟酮供应链建立绑定关系 [1] - 公司业务切入光引发剂和新型化妆品领域 [1] - 公司现有产能为9800吨 [1] - 公司8000吨募投项目预计于2025年底达产 [1] - 公司未来业绩具备高增长潜力 [1]

全球核电发展目标与前景 - 22个国家在联合国气候大会上联合声明，呼吁到2050年将全球核能累计装机容量提升至目前370GW的3倍，达到1100GW [2] - 全球在运营核电机组数量有望从2015-2025年整体不足500台，增长至920台，对应运营核电容量将接近900GW，显著高于2015-2025年不足400GW的水平 [2] - 主要国家核电发展目标：中国规划2050年装机量达340GW；美国目标2050年装机量从100GW提升至400GW；欧盟指引2040年核电装机容量达120GW；日本规划核能发电量占比从6%提升至20%-22%；印度设立2047年建设100GW核电装机容量的目标 [2] AI产业发展驱动核电需求 - AI数据中心电力需求增长迅速，据美国能源部预测，2024-2030年美国AI数据中心电力需求年复合增速达23%，明显高于同期美国电力整体需求4%的年复合增速 [4] - 核电负荷曲线更契合AI数据中心负载情况，核电运行时间占比高（通常超过99.999%），能提供稳定电力供给，避免电源频繁停机对AI数据中心造成影响 [4] - AI数据中心运营商多为全球科技企业，对电力成本接受程度更高，且更看重电力供给的出力的稳定性和选址灵活性，使核电成为AI电力供给的优选能源类型 [3][4] 核电设备市场投资机遇 - 核电站建设成本结构中，核电设备占比约50%，其中核岛设备占58%、常规岛设备占22%、辅助设备占20% [5] - 从核电设备招标到最终商业运营时间最长达60个月（约5年），中国相关核电设备产业链企业有望受益于长周期建设规划 [5] - 据测算，按照中国/全球2050年核电规划建设容量目标，中国核电设备新增投资规模有望突破2万亿元，海外核电设备新增投资规模有望突破1万亿美元 [5]

市场整体表现 - A股市场整体震荡调整，三大指数均下跌，上证指数、深证成指、创业板指分别回调1.47%、4.99%和5.71% [1] - 创业板指跌破3000点，回归至9月初水平，市场后两日交易量有所萎缩 [1] - 全市场ETF平均跌幅为5.46%，但商品类ETF表现强势，逆市上涨7.65% [1] ETF市场表现 - 黄金ETF表现突出，黄金ETFAU（518860）涨幅超12%，多支黄金ETF基金涨幅超过11% [2] - 黄金价格上涨，在10月17日亚洲交易时段逼近4400美元/盎司大关，连续刷新历史峰值 [2] - 科技类相关ETF回撤明显，机器人、智能驾驶、科创半导体等板块出现明显回调 [3] 资金流向 - 资金连续6周大幅流入ETF市场，本期（10月13日-10月16日）资金净流入达688.86亿元 [4] - 债券ETF整体资金流入达766.04亿元，股票型ETF流入超470亿元，跨境型和商品型ETF流入均超百亿 [4] - 黄金ETF兴业（518880）流入超50亿元，银行ETF（512800）流入超40亿元，科创芯片ETF（588200）流入超30亿元 [6] 市场成交 - 短融ETF（511360）周成交额达2086.95亿元，位居周成交榜榜首 [7] - 银华日利ETF（511880）和香港证券ETF（513090）周成交额均超1000亿元，分别为1062.15亿元和1043.43亿元 [7] 新发ETF动态 - 下周有4只ETF上市，包括前海开源中证民企300ETF（159106）和广发中证卫星产业ETF（512630）等 [8] - 前海开源中证民企300ETF跟踪中证民企300指数，其前五大权重行业（电子、电力设备、医药生物、通信、汽车）合计占比达60% [8] - 广发中证卫星产业ETF覆盖卫星制造、发射、通信、导航、遥感等全产业链 [8] - 易方达上证580ETF（530100）跟踪上证580指数，成分股中约三成为科创板公司、四成为专精特新企业、五成属于民营经济、六成属于新兴产业 [9] - 华安国证港股通消费主题ETF（159285）跟踪国证港股通消费主题指数，覆盖潮玩、茶饮、国潮珠宝美妆、户外运动等高成长赛道 [9] 行业与政策背景 - 美联储降息预期出现分歧，沃勒主张谨慎降息，而米兰主张降息50基点，分歧或更难弥合 [2] - 美国政府“停摆”风险与关税政策的不确定性推升市场避险情绪 [2] - 国务院印发《关于深入实施"人工智能+"行动的意见》，彰显国家对AI领域的高度重视 [3] - 2025年政府工作报告提出“推进高水平科技自立自强”和“培育壮大新兴产业”，卫星互联网是核心领域之一 [8] - 截至2024年9月底，民营企业占全国企业总量的比重提升至92.3% [8]

涉及的行业与公司 * 行业为中国房地产行业[2] * 公司为越秀地产股份有限公司[1] 财务表现与状况 * 2025年上半年营收同比增长35%[2] * 2025年上半年毛利率为10 6%处于相对低位[4] * 经营性现金流净流入41亿元现金储备约500亿元[2][6] * 融资成本同比下降41个基点至3 16%期末融资成本低于3%[2][6] * 在"三道红线"监管下公司稳居绿档并获得惠誉及标普的投资级信用评级[6] * 公司每年进行存货减值审查过去几年每年减值金额约为20亿元总计约六七十亿元[11][13] 销售业绩与目标 * 2025年上半年实现销售额615亿元同比增长约11%[3] * 前三季度累计销售额为798亿元同比增长3%完成全年1205亿元目标的66%[3] * 2025年销售目标为1005亿元月均需达到100亿元以上才能实现目标[8] * 全年整体可售货值为2354亿元不包括今年新增地块[3] * 入账销售均价提升至35000元/平方米高于去年的24000元/平方米[2][6] 土地储备与投资策略 * 截至2025年中期总土储2043万平方米对应货值3200亿元94%以上集中在一二线城市[2][7][12] * 按货值计算大湾区占比接近50%北方占比20%[4][12] * 2025年上半年新增13幅地块总建筑面积约148万平方米一线城市占比68%权益金额约110亿元占全年300亿元预算的1/3[2][4] * 投资范围从"4+4"收缩为"4+2"即专注于北上广深四个一线城市及杭州成都两个重点二线城市[7][13] * 未来新增土地将主要集中在广州北京上海杭州和成都六个核心城市[4][13] * 2021年及之前拿地的项目货值占总货值的12%大部分已开发或正在开发中[13] 运营策略与市场应对 * 采取灵活推盘策略例如七八月传统淡季推盘量少九月起增加供应以应对"金九银十"[8] * 通过优化产品结构提高核心区域项目比例以稳定销售表现[2][8] * 持续打造"和悦系"、"天系"和"悦系"等优质产品系列以满足改善型住房需求[7] * 通过内部调整提高运营效率并利用充足现金储备保持财务稳健[2][8] * 积极寻求合作机会例如与滨江集团合作在杭州获取地块与地方城投合作获取项目资源[5][17] 毛利率趋势与构成分析 * 2025年拿地标准提高拿地毛利率达到15%~16%[4][15] * 当前销售毛利率约为13%~14%因包含原有库存[15] * 预计全年结算毛利率保持在10%左右但受存货减值影响存在不确定性[4][15] * 毛利率相对同行较低的主要原因在于96%的收入来自开发业务而毛利率较高的商业地产和物业管理收入未并表或影响较小[16] 市场展望与风险 * 市场回稳态势不稳定上半年情况较好但从七月份开始出现回调可能需到明年才会改善[11] * 全年目标能否达成取决于市场整体情况市场需求是关键因素[3][8] * 公司对财务预测保持谨慎乐观认为财务状况在可控范围内不存在明显尾部风险[11] * 对一线城市以外的三线城市持谨慎态度不倾向于机会型投资投资标准有所收紧[17]

港股中长期走势观点 - 对港股中长期走势并不悲观 [1] - 港股后续仍有上行空间 [1] 宏观环境支撑因素 - 全球降息周期仍在延续，货币宽松环境将为股市提供基础支撑 [1] - 美元弱势格局可能持续 [1] 产业趋势与公司受益 - AI产业趋势已不可逆，中国AI产业正加速推进 [1] - 港股市场上的科技龙头企业将直接受益，具备进一步上涨潜力 [1] 经济基本面展望 - 经济基本面有望改善 [1] - 预计明年一季度整体经济状况和企业盈利水平都将实现进一步好转 [1] 市场资金与偏好变化 - 港股的市场偏好正逐步向A股靠拢 [1] - 中国企业及个人的海外资金已成为香港市场的主要流入力量 [1]

中国国际大学生创新大赛获奖项目概览 - 江苏有157所高校组建8万余支团队、32万余人次参赛，180个项目入围总决赛，金奖数量位居全国第一 [1] - 南京理工大学团队凭借“光隐”项目斩获季军，是江苏唯一闯入冠军争夺赛的代表 [1] 南京理工大学“光隐”电磁屏蔽膜项目 - 项目突破MOF材料吸波频宽窄、屏蔽能力弱、稳定性差三大瓶颈，提升材料耐久性以保障服务器长期稳定运行 [1] - 技术获诺贝尔化学奖得主北川进教授高度认可 [1] - 屏蔽膜能降低约9.6%的电信号衰减率，直指AI训练中数据传输的电磁干扰痛点 [2] - 已与多家铜缆企业签订合作订单，计划拓展至智能医疗、数字金融等场景 [2] 南京航空航天大学“零翼起航”通用航空项目 - 项目自主研发三余度飞控系统，攻克通用航空领域飞行效率低、控制难、噪声大、适航取证复杂等难题 [2] - 产品矩阵将应用于空中旅游、城市交通等低空飞行场景，预研机型为6人座“空中商务车” [2] - 项目形成“一代在售，一代在审，一代在研”差异化产品矩阵，完成技术场景制造的产业闭环 [3] - 获上海源铄基金青睐，基金将作为“耐心资本”通过资源导入促进企业发展 [3] 江苏航运职业技术学院船舶导流罩项目 - 项目通过加装导流罩提升螺旋桨效率，解决实际航行中湍流影响问题 [4] - 学生团队成立南通环洋船舶科技有限公司，已签下江苏新扬子造船等合作方，手持订单超350万元 [4] - 公司定下今年500万元营收目标，聚焦行业低碳转型 [4] 南京大学“极讯”低空光信息网络项目 - 项目聚焦低空光信息网络核心技术，历经8年在不同环境（如南京雨雾、石家庄沙尘、新疆高原寒冷）下测试设备性能 [5][6] - 项目已落地成立公司，拥有30多名员工（含4名博士）和20余项自主知识产权 [6] - 去年12月获得首轮950万元融资，目前正筹备A轮融资，力争今年营收突破3000万元 [6]