国内宏观经济 - 8月投资连续两个月当月同比负增长[1] - 8月社零增速自5月来持续下行[1] - 8月外需开始回落[1] - 工业和服务业生产增速都在5%以上[1] - 预计Q3 GDP增速仍在5%附近[1] 海外宏观经济 - 8月CPI环比略超预期但结构细节显示关税带来的通胀压力趋缓[2] - 服务通胀偏弱进一步锁定9月25bps的降息[2] - 10月开始市场可能将押注2026年降息预期的加码[2] - 美元指数和美债利率将保持下行[2] 权益市场 - 市场成交额反弹上证指数小幅突破前高[3] - 科技板块和金融板块内部低位板块接替轮动[3] - 本月后半月美国降息中美谈判地缘冲突等短期偶发事件可能影响A股市场情绪[3] 债券市场 - 10年期利率突破1.80%关键阻力位[5] - 30年期利率回升至2.10%上方[5] - 买断式逆回购操作已确定超量续作3000亿元[5] - 主要政策利率为1.40%[5]

活动信息 - 东北财经大学金融论坛主题为全球新旧秩序切换下的资产配置和股市展望 [3] - 活动时间为9月16日 18:00-20:00 [3] - 活动地点为科学报告厅 [4] 主讲人背景 - 主讲人戴康为广发证券发展研究中心董事总经理及首席资产研究官 [1][6] - 主讲人拥有十四年投资策略研究经验 [6] - 主讲人荣获2014-2023年新财富最佳分析师、金牛奖、水晶球奖等重要奖项 [1][6] 主办单位 - 活动由东北财经大学金融学院主办 [7][8] - 活动联合主办单位包括东北财经大学金融学院大连校友会及东北财经大学普惠金融研究院 [8]

产品介绍 - 鹏扬基金推出多只ETF产品覆盖不同投资领域包括国企红利 数字经济 长期国债 双创科技和质量成长 [1][2][5][7][8][9] - 国企红利ETF(159515)定位为优质红利筛选者聚焦国企叠加红利增强策略适合作为组合底仓 [5][7] - 数字经济ETF(560800)定位为AI产业捕捉者聚焦数字经济核心产业兼顾成长机会与长期价值 [7] - 30年国债ETF(511090)定位为长期资产守护者具备T+0交易 高久期和高弹性特点用于对冲股票波动且流动性好 [7] - 双创50ETF(588350)定位为双创科技领航员跟踪科技走势并投资新兴龙头 [8] - 500质量成长ETF(560500)未提供具体策略描述 [9] 30年国债ETF表现 - 截至2025年9月15日午间收盘30年国债ETF上涨0.25%报119.14元 盘中换手率16.56% 成交额52.54亿元 [12] - 近1月日均成交109.88亿元 最新规模316.48亿元创近1年新高 [12] - 近7天连续资金净流入 合计净流入19.02亿元 日均净流入2.72亿元 单日最高净流入5.12亿元 [12] 市场背景与预期 - 市场对央行重启国债买卖操作预期升温 因财政部与央行联合工作组召开会议研讨相关议题 [12] - 央行自1月10日起暂停公开市场国债买入操作已连续8个月暂停 但多次发声提示将择机恢复 [12] - 光大证券认为重启国债买卖的客观条件已成熟 长城证券指出重启需求加强以稳定债券价格 调节利率曲线 防范理财资金赎回负反馈 并在股强债弱格局中提供缓冲 [13] 指数跟踪 - 30年国债ETF紧密跟踪中债-30年期国债指数(总值)财富指数 成分券为发行期限30年且待偿期25-30年的记账式国债(不含特别国债) [13]

当年被王思聪吐槽过"最SB"的奢华酒店，如今又易主了。 近日，长沙富力万达文华酒店拍卖落幕，在一笔5.13亿的出价后，该酒店被湖南骊驰咨询管理有限公司拿下。 企查查信息显示，今年刚成立不久的湖南骊驰，为北京骊驰咨询管理有限责任公司子公司。 这已经不是北京骊驰第一次大手笔收购奢华酒店了。 而海南骊驰的法人张栓枝，还是山西怀仁农村商业银行股份有限公司的小股东。 在怀仁农商行股东信息中，山西玉龙化工有限公司的实控人张月胜还是怀仁农商行的董事。 去年12月，海南骊驰以18.49亿元接手金茂三亚希尔顿酒店100%股权，其母公司同样为北京骊驰，两者都成立于2024年。 而这家公司背后的实际控制人，正是张跃龙。值得一提的是，据山西媒体推测，张跃龙与山西煤老板张月胜或有一定程度的关联。 不到一年时间，以超过23亿元的重金高频次、大手笔买下两家奢华酒店，其低调的操作手法与雄厚的资金实力形成鲜明对比，更是引发外界广泛关 注。 01 神秘富豪背后的山西资本 张跃龙自去年涉足酒店业开始，始终保持神秘，甚至连一张近照都没有。而能找到的与他有关的公开信息也是少之又少。 尽管张跃龙本人极其低调，但从各种碎片信息中仍能大概勾勒出其资本背景。 ...

全球经济增长趋势 - 全球经济增速放缓成为新常态 世界进入低增长时代 [2] - 人口老龄化 去全球化趋势明显 科技红利进入寡头阶段 [2] - 国际产业链重组导致全球经济失去顺畅流动的润滑剂 [2] 利率环境特征 - 全球主要经济体进入新一轮降息周期 低利率环境持续 [4] - 银行存100万元年利息不足2万元 低于通胀水平 [4] - 低利率削弱存款吸引力 存款正在蚕食财富 [4] 房地产市场变化 - 房地产黄金时代落幕 三四线城市房价停滞 [5] - 部分二线城市出现房产滞销现象 [5] - 买房不再是稳赚不赔的选择 [5] 股票市场表现 - A股市场结构性分化明显 科技股波动较大 [5] - 传统行业业绩稳定但股价难有大幅突破 [5] - 股市风险和难度对普通投资者仍然较高 [5] 财富配置策略 - 保证家庭3-6个月流动性储备为基础 [6] - 资金分散配置银行理财 指数基金 黄金等品类 [6] - 适度配置海外资产规避单一市场波动 [6] - 长期投资新能源 人工智能 医疗健康等赛道 [6] 财富管理转型 - 财富积累方式从增值转向守护 [9] - 需要更多专业知识和理性规划 [8] - 核心目标是让财富跑赢通胀 [8]

现金优势 - 现金具有卓越流动性 可迅速变现[5] - 2024年居民储蓄存款余额达143.8万亿元 年增长率7.8%[5] - 百万现金按银行三年期定存3.2%年利率计算 年利息收入3.2万元[5] 现金风险 - 2024年CPI涨幅2.4% 现金实际购买力持续缩水[6] - 银行三年期定存利率从年初3.5%降至年底3.2% 收益前景不乐观[6] - 83%家庭曾遭遇需要大笔资金的紧急情况[5] 资产配置优势 - 股票房产黄金等资产年化平均收益率跑赢通货膨胀率[7] - 近二十年全国房价平均年涨幅达8.7% 显著高于通胀率[8] - 2024年国际金价从每盎司2000美元涨至2180美元 涨幅9%[8] 资产类别表现 - 2024年A股市场个股表现分化 优质公司股价创新高[8] - 2024年黄金消费量同比增长12.3%[8] - 公募基金总规模达28.7万亿元 指数基金和主动管理型基金回报不俗[10] 配置策略 - 建议采用核心-卫星策略 核心部分配置6-12个月生活费用的现金[12] - 可参考100减去年龄法则 30岁人群可配置70%风险资产[12] - 需评估风险承受能力 包括应对20%亏损和30%市场下跌的承受力[12] 影响因素 - 不同年龄段风险偏好差异显著 年轻人倾向高风险资产[11] - 高收入人群资产配置更多元化 低收入家庭倾向保留现金[11] - 投资期限短于三年的资金不建议投入高风险资产[14] 市场时机把握 - 市场低迷期增加资产配置 市场狂热时增加现金比例能获得更优回报[13] - 货币政策、监管政策及税收政策变化会影响资产价格[15] - 通胀预期上升时应增加资产配置比例[14] 长期投资理念 - 成功投资者具备清晰财务目标和长期投资视野[16] - 移动支付、数字货币和人工智能投顾等技术正改变财富管理面貌[16] - 教育投资和健康投资的长期回报可能超越金融资产[17]

房产迷局：百万财富的未来抉择与应对之道 未来房地产市场的价值走向，无疑是投资者们热议的焦点。尽管表达方式各有侧重，但两位行业巨擘——王健林与李嘉诚——的核心观点却出奇一致，都预 示着房地产价值将走向高度分化。核心一二线城市的优质房产，依旧被看好具备上升潜力；而三四线城市，则可能面临严峻的挑战。 万达集团创始人王健林曾明确表示，未来十年，一二线城市房价大概率将延续缓慢上涨的态势。他给出的理由直击要害：中国的城镇化进程远未结束。若剔 除2亿多进城务工的农民工，真实的城镇化率仅有40%左右。这意味着，未来将有数亿人涌入城市，特别是涌向经济发达、资源集中的一二线城市，由此产 生的住房需求将是巨大的，足以支撑房价的稳步增长。 与王健林相比，李嘉诚的言论虽然不多，但他那句脍炙人口的"地段，地段，还是地段"，却早已揭示了他对房地产价值的深刻理解。李嘉诚历来注重地段价 值，坚信只有占据黄金地段的房产，才能经受时间的考验，历久弥新。 那么，对于普通人而言，手中的100万是应该选择买房，还是存入银行呢？这无疑是一个艰难的抉择。 把钱存在银行，看似安全，实则暗藏风险。首先，通货膨胀如同无形的"窃贼"，悄无声息地蚕食着你的财富。假设 ...

还得提醒三件事。其一，年化10%只是一个参考，市场会有涨有跌，别把历史回报等同于未来回报。其 二，通胀会侵蚀名义收益，要关注实际购买力，而不是只盯着账户数目。其三，纪律往往比选基更关 键：定投靠的是长期坚持，不要因为短期回撤就停投或频繁赎回，这样复利的效果会大打折扣。 具体落地可以这么做：开通自动扣款，选择低费率的被动指数基金或ETF；构建一个简单的资产配置， 比如较激进的可以做80%权益、20%债券，随着年龄或风险偏好逐步调整；每年或两年做一次再平衡， 避免某一类资产占比跑偏；预留3到6个月的生活费作为应急金，防止被迫在低点卖出；关注费率和跟踪 误差，别总换基来回凑"更好"的错觉。 那么，愿不愿意把每天一杯咖啡或一杯奶茶的钱，变成几十年后改变生活的本金？觉得复杂没关系，评 论里告诉我你的月收入和可投额，我可以帮你粗略测算；或者自己在微信/网页上的理财计算器里敲一 敲数字，马上有图有数。记住，定投不是速成致富法，而是一种把时间和纪律变成财富的工具。长期坚 持，时间会给答案。 最近一条"每天只花2块，50年后能攒出100万"的帖子在各大平台刷屏。听起来像传说故事吧？其实不完 全是胡编——这是数学和时间的合谋，只 ...

现金流管理 - 现金流是家庭理财的基础和守住财富的第一步 没有流动性任何投资策略都可能失效 [3] - 建议至少留6-12个月生活费用作为应急资金 保证家庭日常开支和意外支出 [5] - 将资金分配于银行活期和短期理财产品 在保证流动性同时获得略高收益 [5] 房地产配置 - 房地产仍是家庭资产底仓但已不再是暴利渠道 稳健策略更适合普通家庭 [4] - 一线城市核心区物业仍具保值能力 学区房和核心地段适合自住或改善型投资 [5] - 二三线城市库存高企导致投资风险上升 价格涨幅有限甚至承压 [5] - 购房应以刚需和改善为主 降低财务风险不宜盲目追求投资回报 [5] 股市与基金投资 - 股市和基金成为低利率和通胀环境下家庭财富增值的核心工具 [6] - 长期定投指数基金可通过时间分散风险并享受复利效应 [7] - 建议关注新能源 医疗健康和人工智能等具备长期成长潜力的行业与龙头公司 [7] - 需采用分批建仓和控制仓位策略以降低市场震荡冲击 [7] 黄金与海外资产 - 黄金具有抗通胀和对冲人民币波动的功能 建议配置10%左右比例 [7] - 海外ETF或基金可参与全球经济增长并分散国内市场风险 [7] - 黄金和海外资产应作为保险型配置 不宜过度集中 [7] 资产配置组合 - 普通家庭理财组合应包含6-12个月生活费的现金流储备 [7] - 房产配置以自住为主 核心区域可进行少量改善型投资 [7] - 通过长期定投优质指数或行业基金实现资产增值 [7] - 配置小比例黄金和海外资产对冲通胀和汇率风险 [7] - 需持续关注宏观经济和资产配置知识以优化财富管理 [7] 理财环境特征 - 2025年面临工资增长乏力 物价上涨 银行利率下行和房地产市场低迷的复杂环境 [1] - 股市呈现频繁震荡特征 增加家庭资产配置难度 [1] - 财富管理需要科学分散资产 长期布局和灵活应对市场波动 [9]

国家概况 - 国土面积316平方公里 相当于北京市1/50 是欧洲最小国家之一[1] - 位于地中海中心地带 享有地中海心脏美誉[1] - 全年超过300天明媚阳光 属地中海气候[1] 人口结构 - 中国移民比例高达87% 在2273位永居计划主申请人中占比87%[7] - 2024年永居申请量达1500份 其中约70%来自中国[7] - 街头中文标识随处可见 华人面孔比比皆是[1] 经济表现 - 2024年经济增长率4.6% 在欧盟成员国中名列前茅 远超欧盟平均水平[1] - 失业率仅为3.1% 远低于多数欧洲国家[4] - 实行竞争力税收政策 不征收全球税 遗产税和不动产税 企业所得税低至5%[1] 移民政策 - 无语言学历硬性要求 无强制居住时间规定[7] - 允许四代同堂移民 成年子女年龄上限放宽至29岁[7] - 需提供50万欧元总资产证明或65万欧元加7.5万至15万流动资产[9] - 审批周期缩短至4-6个月 实行线上申请[9] 教育医疗 - 采用纯正英式教育体系 英语为官方语言[1] - 医疗水平高居全球第五位[4] - 极低社会治安案件发生率[4] 身份优势 - 全球唯一四位一体身份国家 包括欧盟成员国 申根区国家 英联邦国家和欧元区国家[4] - 既能对接欧洲顶尖学府 又能以华侨生身份回国参加考试[1] 中马关系 - 1972年建交 中国以无息贷款形式援建30万吨级干船坞[9] - 2018年加入一带一路倡议 中医成为文化交流亮点[11] - 当地建有苏州园林 引入象棋茶艺等传统文化元素[11] - 中医车辆使用CHN开头车牌[11] 投资环境 - 大量中国家庭购置房产[1] - 完成购房租房投资需支付政府申请费医疗保险和慈善捐款[9] - 成为全球高净值人群资产配置理想之地[1]