公司股份回购 - 公司于2025年11月19日执行股份回购操作 [1] - 回购总金额为300万美元 [1] - 回购股份数量为53.60万股 [1] - 每股回购价格区间为5.53美元至5.65美元 [1]

股份情况 - 2025年11月18 - 19日已发行股份总数为3,366,778,024股[3] - 公司已发行股份数目总额为3,506,225,794股，含A、B类普通股[6] 股份购回 - 2025年11月多次购回股份，各日数量及价格不同[5] - 2025年11月19日购回536,007股，付出2,999,978美元[13] - 公司合共购回536,007股，拟注销[13] - 购回授权决议2025年6月27日获通过，可购360,216,007股[13] - 已购回股份占决议通过当日已发行股份2.083%[13] 其他 - 股份购回后新股发行等暂停期至2025年12月19日[13]

股价表现 - 港股贝壳当日收盘上涨超过5%，带动其美股盘前价格上涨超过3% [1] - 美股贝壳盘前价为17.350美元，上涨0.550美元，涨幅3.27% [2] - 美股贝壳收盘价为16.800美元，上涨0.170美元，涨幅1.02% [2] 机构评级与观点 - 多家国际大行及知名机构在贝壳发布2025年第三季度财报后，集体维持对其“买入”或“增持”评级 [1] - 中金公司看好贝壳一站式居住服务平台的竞争力及发展前景，认为公司降本增效的成果以及主营业务和新业务均具备中长期盈利弹性 [1] - 高盛指出房地产市场低迷可能对交易总额前景造成压力，且预期年底前不会有进一步的政策支持，但这些影响部分被公司的效率提升所抵消 [1] 公司财务与市场数据 - 公司总市值为191.15亿美元 [2] - 公司总股本为11.38亿股，流通股为6.89亿股，流通市值为115.73亿美元 [2] - 当日成交量为542.73万股，成交额为9119.4万美元 [2] - 公司静态市盈率为34.64，市净率为2.003 [2]

股价表现 - 贝壳-W股价上涨6.01%至46.24港元，成交额4.47亿港元 [1] 第三季度财务业绩 - 第三季度总交易额(GTV)达7367亿元 [1] - 第三季度净收入为231亿元，同比增长2.1% [1] - 第三季度净利润为7.47亿元，经调整净利润为12.86亿元 [1] - 营收表现符合市场共识，调整后净利润优于预期 [1] - 家居装修与租赁业务均开始产生显著利润 [1] 股份回购计划 - 2025年第三季度回购金额达2.81亿美元，创近两年单季回购金额新高 [1] - 2025年度已累计回购6.75亿美元，较上年同期增长15.7% [1] - 自2022年9月开启回购以来，公司已累计回购约23亿美元，回购股数占回购前总股本比例为11.5% [1] - 回购规模扩大彰显公司对未来发展的信心，并持续提升股东回报 [1]

公司股价表现 - 股价显著拉升逾6%，报46.24港元，成交额达4.47亿港元 [1] 第三季度财务业绩 - 总交易额达7367亿元，净收入为231亿元，同比增长2.1% [1] - 净利润为7.47亿元，经调整净利润为12.86亿元，优于市场预期 [1] - 家居装修与租赁业务均开始产生显著利润 [1] 股票回购计划 - 2025年第三季度回购金额达2.81亿美元，单季回购金额创近两年新高 [1] - 2025年度已累计回购6.75亿美元，较上年同期增长15.7% [1] - 自2022年9月开启回购以来，累计回购约23亿美元，回购股数占回购前总股本比例为11.5% [1]

市场整体趋势 - 住房租赁市场进入传统淡季，10月全国40城租赁线上需求热度环比下降14% [1] - 全国重点50城住宅平均月租金为34.57元/平方米，环比下跌0.49% [1] - 前10月50城住宅平均租金累计下跌2.45%，跌幅较2024年同期扩大0.38个百分点 [1] 不同城市层级表现 - 一线城市中北京、上海租赁需求降幅超过8% [1] - 二线城市如天津、太原租赁需求降幅超过25% [1] 需求结构变化 - 全国在线找房业务中，租房用户群体规模已逐渐超过新房找房用户量 [1] - 租房需求下降核心原因是三季度毕业季、入职季等传统租赁旺季结束，新增租房群体（如应届生、外来务工者）规模减少 [1] - 部分城市产业升级下劳动力流动放缓，叠加“职住平衡”政策使本地租房需求趋于稳定 [1]

公司回购行动 - 公司于2025年11月18日执行股份回购 [1] - 回购金额为300万美元 [1] - 回购股份数量为54.42万股 [1]

股份数据 - 2025年11月17 - 18日已发行股份3,366,778,024股，库存股0股[3] - 已发行股份占比依据总额3,506,225,794股计算[5] 股份购回 - 2025年11月3 - 18日有多笔购回股份未注销[4] - 2025年11月18日在纽交所购回544,206股，总价2,999,990美元[11] - 购回授权2025年6月27日获通过，可购360,216,007股[11] - 已购74,496,705股，占比2.068%[11] 相关规则 - 股份购回后新股发行等暂停期至2025年12月18日[11] - 购回后30天内未经批准不得发行新股等[13] - 出售库存股份须按规则披露[14]

机构评级与目标价 - 高盛维持对贝壳的“买入”评级 [1] - 摩根士丹利维持“买入”评级，目标价为52港元 [1] - 摩根大通分析师Alex Yao维持“买入”评级，目标价47港元 [1] - 中金公司维持贝壳“跑赢行业”评级 [1] 第三季度财务业绩 - 贝壳第三季度收入同比增长2.1%至231亿元，符合市场预期 [1] - 经调整净利润12.9亿元，超出市场预期 [1] - 利润超预期主要得益于有效的费用管控 [1] 业务表现与前景 - 家装租赁业务为公司贡献实质利润 [1] - 一站式居住服务平台具备竞争力及发展前景 [1] - 公司降本增效成果显著，主营业务和新业务均具备中长期盈利弹性 [1] 行业环境与公司应对 - 房地产市场低迷可能对交易总额前景造成压力 [1] - 预期年底前不会有进一步的政策支持 [1] - 市场压力部分被公司的效率提升所抵消 [1]

机构评级与目标价 - 高盛、摩根士丹利、美银证券、中泰证券、中金、国泰海通等多家机构集体维持对贝壳的“买入”或“增持”评级 [1] - 摩根士丹利维持“买入”评级，目标价为52港元 [1] - 摩根大通分析师Alex Yao维持“买入”评级，目标价为47港元 [1] 第三季度财务表现 - 贝壳第三季度营收为231亿元，同比增长2% [1] - 经调整净利润为13亿元，优于市场预期 [1] - 收入同比增长2.1%至231亿元，符合市场预期 [1] - 经调整净利润12.9亿元超出市场预期，主要得益于有效的费用管控 [1] 业务表现与增长动力 - 家装与租赁业务均开始产生显著利润 [1] - 公司效率提升和成本节约措施抵消了部分市场压力 [1] - 公司降本增效的成果以及主营业务和新业务均具备中长期盈利弹性 [1] 行业前景与公司竞争力 - 房地产市场低迷可能对交易总额前景造成压力，且预期年底前不会有进一步的政策支持 [1] - 中金公司看好贝壳一站式居住服务平台的竞争力及发展前景 [1] - 美银证券预期明年利润增长将来自公司的成本节约措施 [1]