土地获取 - 公司与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 土地面积130.72亩 出让年限70年 规划用途为居住用地 容积率≤1.3 [1] - 土地使用权出让总金额9.8亿元 资金由公司与合作方自筹解决 [1] 合作方信息 - 合作方为中国房地产开发合肥有限公司 双方于7月31日通过竞拍方式取得地块 [1] 交易背景 - 土地出让活动由合肥市自然资源和规划局组织 地块位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西 [1]

土地获取 - 公司与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 土地面积130.72亩 出让年限70年 规划用途为居住用地 容积率≤1.3 [1] - 土地使用权出让总金额为人民币9.804亿元 资金由公司与中房合肥自筹解决 [1] - 地块位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西 通过竞拍方式取得 [1]

土地竞拍 - 合肥城建与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 [1] - 地块位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西，面积为130.72亩 [1] - 地块出让年限70年，规划用途为居住，容积率≤1.3 [1] - 土地使用权出让总金额为9.8亿元，由公司与中房合肥自筹资金解决 [1]

市场扩张 - 公司于2025年7月31日与中房合肥联合竞拍取得合肥新站区地块[2] - 地块面积130.72亩，出让年限70年，规划用途为居住[2] - 土地使用权出让总金额98040万元，由双方自筹解决[2]

股东大会信息 - 公司2025年7月10日披露第一次临时股东大会通知，7月25日15:00现场召开[5] - 出席股东及代表372人，代表股份482,251,753股，占比60.0344%[6] 议案表决情况 - 《关于对全资子公司增资的议案》同意480,367,278股，占比99.6092%[9] - 中小股东同意3,666,119股，占比66.0491％[10]

股东大会信息 - 2025年第一次临时股东大会现场会议7月25日15:00召开，网络投票同日进行[3] - 372名股东及代表出席，代表482,251,753股，占比60.0344%[5] 议案表决情况 - 《关于对全资子公司增资的议案》，同意480,367,278股，占比99.6092%[7] - 中小股东同意3,666,119股，占比66.0491％[7] 决议相关 - 律师认为本次股东大会决议合法有效[8]

合作协议主要内容 - 全资子公司新珀置业拟通过增资扩股方式引入投资者高新控股，共同开发合肥市高新区GX202403号地块 [1] - 新珀置业注册资本增加人民币4,285.7143万元，高新控股认缴全部新增注册资本，增资后注册资本变更为人民币14,285.7143万元 [1] - 增资前股权结构为合肥城建100%持股（出资额10,000万元），增资后股权结构变更为合肥城建持股70%（出资额10,000万元），高新控股持股30%（出资额4,285.7143万元） [1] - 新珀置业董事会由三名董事组成，合肥城建提名两名董事并担任董事长及法定代表人，高新控股提名一名董事 [1] 公司治理结构 - 新珀置业不设监事会，设一名监事由合肥城建提名 [2] - 新珀置业设总经理、副总经理各一名，均由合肥城建提名并经董事会聘任 [2] - 财务总监及财务经理由合肥城建推荐并经董事会聘任 [2] 交易目的及影响 - 本次增资旨在推动合肥市高新区GX202403号地块项目的开发建设及存量去化工作，增强项目竞争力 [2] - 合作事项不会对公司日常经营及主营业务产生重大影响 [2]

公司动态 - 合肥城建全资子公司新珀置业与合肥高新控股集团有限公司签署增资合作协议 [1] - 新珀置业拟增加注册资本4285.71万元，由高新控股认缴 [1] - 增资完成后，新珀置业注册资本将变更为1.43亿元 [1] - 增资后合肥城建持有新珀置业70%股权，高新控股持有30%股权 [1] 合作目的 - 合作旨在推动合肥市高新区GX20.24万号地块项目的开发建设 [1] - 合作将增强项目竞争力 [1] - 对公司日常经营及主营业务无重大影响 [1]

市场扩张和并购 - 2025年7月9日公司会议通过子公司增资扩股引入投资者议案[1] - 新珀置业拟增注册资本4285.7143万元，高新控股认缴[1] - 增资后新珀置业注册资本变为14285.7143万元[1] 股权结构 - 增资前合肥城建对新珀置业出资10000万元，股权100%[1] - 增资后合肥城建出资10000万元，股权70%[2] - 增资后高新控股出资4285.7143万元，股权30%[2] 公司治理 - 新珀置业董事会三名董事，公司提名两名，高新控股提名一名[2] - 董事长由公司提名董事担任，为法定代表人[2] - 不设监事会，设一名监事由公司提名[2] 未来展望 - 本次增资助于地块项目开发及存量去化，增强竞争力[3]

股东大会召开通知 - 公司将于2025年7月25日15:00召开2025年第一次临时股东大会，现场会议与网络投票同步进行 [1] - 网络投票通过深交所交易系统的时间为7月25日9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00，互联网投票系统时间为9:15-15:00 [1] 参会资格与登记方式 - 股权登记日为2025年7月21日15:00，登记在册股东可通过现场或网络投票，重复投票以首次结果为准 [2] - 法人股东需提供营业执照复印件、法定代表人证明，自然人股东需持身份证及股东账户卡，异地股东可传真登记 [3][4] 会议审议事项 - 议案包含非累积投票提案，具体内容详见《证券时报》等指定媒体及巨潮资讯网公告 [2] - 中小投资者（持股5%以下）表决将单独计票并公开披露结果 [3] 网络投票操作流程 - 股东可通过深交所交易系统或互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参与，需提前办理数字证书或服务密码 [4][5] - 对总议案投票视为对所有非累积投票提案表达相同意见，重复投票以首次有效投票为准 [5][6] 授权委托与文件备查 - 授权委托书需明确表决意见（同意/反对/弃权），未明确指示时受托人可酌情表决 [6][7] - 备查文件包括董事会决议公告及股东大会通知全文 [4]