第八届董事会第十九次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 合肥城建发展股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会第十九次会 议（以下简称"会议"）于 2025 年 8 月 19 日 9 时在公司十四楼会议室召开。会 议应到董事 10 人，实到董事 10 人。会议召开程序符合《公司法》和《公司章程》 等有关规定。 会议由董事长宋德润先生主持，公司监事及高级管理人员列席了会议。经与 会董事以记名方式投票表决，审议并通过以下决议： 证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2025059 合肥城建发展股份有限公司 一、会议以 10 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果审议并通过《关于 拟以自有资产抵押向银行申请贷款的议案》； 《关于拟以自有资产抵押向银行申请贷款的公告》具体内容详见 2025 年 8 月 20 日《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯 网（www.cninfo.com.cn）。 本议案需提交公司 2025 年第二次临时股东大会审议。 二〇二五年八月十九日 《关于召开 202 ...

公司动态 - 合肥城建与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 [1] - 地块位置位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西 [1] - 地块出让面积为87,145.89平方米 [1] - 地块用途为居住用地 [1] - 地块主要规划设计条件包括建筑容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35% [1] - 土地使用权出让价款为人民币980,391,262.50元 [1] - 土地出让金分两期支付，2025年9月11日前支付490,195,631.25元，2025年11月13日前支付490,195,631.25元 [1] 董事会决议 - 合肥城建第八届董事会第十八次会议审议通过参与地块竞买的议案 [1] - 会议表决结果为10票同意，0票反对，0票弃权 [1] 合作方信息 - 合肥城建与中国房地产开发合肥有限公司（中房合肥）为联合竞买方 [1]

公司动态 - 公司第八届董事会第十八次会议于2025年7月25日召开 审议通过联合参与合肥市新站区XZ202501号地块竞买的议案 [2] - 公司与中国房地产开发合肥有限公司于2025年7月31日联合通过竞拍方式取得合肥市新站区XZ202501号地块 [2] - 公司及合作方已与合肥市自然资源和规划局正式签订《国有建设用地使用权出让合同》 [2] 土地获取 - 成功获取合肥市新站区编号XZ202501号地块的土地使用权 [2] - 土地获取方式为通过合肥市自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动竞拍 [2] - 土地获取为联合获取模式 合作方为中国房地产开发合肥有限公司 [2]

公司决议与土地竞买 - 公司第八届董事会第十八次会议于2025年7月25日召开 表决通过联合参与地块竞买议案 投票结果为10票同意0票反对0票弃权 [2] - 公司与中国房地产开发合肥有限公司联合参与合肥市新站区XZ202501号地块竞买 于2025年7月31日通过竞拍方式取得该地块 [2] - 土地使用权出让合同已与合肥市自然资源和规划局签订 土地出让价款为人民币9.8亿元 资金由公司及合作方自筹解决 [2] 土地交易详情 - 取得地块位于合肥市新站区 编号为XZ202501号 通过合肥市自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动竞得 [2] - 土地出让价款金额为9.8亿元人民币 资金解决方案为公司与中房合肥共同自筹 [2]

证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2025058 合肥城建发展股份有限公司 3、宗地用途：居住； 4、主要规划设计条件：建筑容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%； 5、土地使用权出让价款：人民币 980,391,262.50 元，由公司与中房合肥自 筹资金解决； 6、土地出让金支付期限：公司与中房合肥于 2025 年 9 月 11 日前支付人民 币 490,195,631.25 元，于 2025 年 11 月 13 日前支付人民币 490,195,631.25 元。 特此公告。 关于公司签订国有建设用地使用权出让合同的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 合肥城建发展股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会第十八次会 议（以下简称"会议"）于 2025 年 7 月 25 日 14 时在公司十四楼会议室召开。会 议以 10 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果审议并通过了《关于联合参与合 肥市新站区 XZ202501 号地块竞买的议案》。根据上述决议，公司与合作方中国 房地产开发合肥有限公司（以 ...

股价及交易表现 - 2025年8月15日收盘价7.08元，单日上涨1.0% [1] - 换手率2.5%，成交量20.07万手，成交金额1.42亿元 [1] - 主力资金净流入1002.83万元，占成交额7.06%，其中超大单净流入432.01万元（3.04%）、大单净流入570.82万元（4.02%） [1] 资金流向结构 - 中单资金净流出923.77万元，占成交额6.5% [1] - 小单资金净流出79.06万元，占成交额0.56% [1] 财务业绩表现 - 2025年一季度营业总收入19.75亿元，同比增长397.27% [1] - 归属净利润924.10万元，同比增长115.59% [1] - 扣非净利润456.60万元，同比增长106.89% [1] 财务健康状况 - 流动比率1.682，速动比率0.450 [1] - 资产负债率73.33% [1] 公司基本信息 - 成立于1999年，位于合肥市，主营房地产业 [1] - 注册资本80329.1894万人民币，实缴资本47670.1159万人民币 [1] - 法定代表人宋德润 [1] 企业投资与经营动态 - 对外投资企业32家 [2] - 参与招投标项目3079次 [2] - 拥有商标信息30条，行政许可175个 [2]

公司土地购置 - 新增购地位于安徽省合肥市本级合肥新站区北二环路以北、芦岭路以西 土地用途为普通商品住房用地(二类) [1] - 成交价格为98039.1263万元 合同签订日期为2025年8月13日 [1] - 供地方式为拍卖出让 合作方包括中国房地产开发合肥有限公司 [1] 公司基本信息 - 公司成立于1999年 位于合肥市 主营业务为房地产业 [1] - 企业注册资本80329.1894万人民币 实缴资本47670.1159万人民币 [1] - 法定代表人宋德润 [1] 公司经营规模 - 对外投资企业32家 参与招投标项目3073次 [1] - 拥有商标信息30条 行政许可175个 [1]

公司公告核心内容 - 合肥城建全资子公司新珀置业通过增资扩股方式引入投资者合肥高新控股集团有限公司 [1] - 合作双方将共同开发建设合肥市高新区GX202403号地块 [1] - 新珀置业已完成工商变更登记并取得新营业执照 [1] 子公司变更详情 - 企业名称变更为合肥新珀置业有限公司 [1] - 注册资本变更为14,285.7143万元人民币 [1] - 企业性质变更为其他有限责任公司 [1] - 经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、物业管理等业务 [1] 公司治理程序 - 该事项已经2025年7月9日召开的第八届董事会第十七次会议和第八届监事会第十五次会议审议通过 [1] - 相关公告已于2025年7月12日在巨潮资讯网披露 [1] 工商登记信息 - 统一社会信用代码为91340100MAE946RA27 [1] - 企业住所位于安徽省合肥市高新区城西桥社区服务中心 [1] - 法定代表人变更为吴恒 [1]

股价表现 - 合肥城建8月13日收盘价为7.23元，上涨3.73% [1] - 当日换手率为6.49%，成交量52.08万手，成交额3.76亿元 [1] 资金流向 - 主力资金净流入5706.16万元 [2][3] - 游资资金净流入5.86万元 [2] - 散户资金净流出5712.03万元 [2][3] 子公司动态 - 全资子公司合肥新珀置业通过增资扩股引入合肥高新控股集团 [2] - 新珀置业已完成工商变更登记，企业性质变更为其他有限责任公司 [2][3] - 注册资本增至14,285.7143万元人民币 [2][3] - 经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、物业管理等领域 [2]

板块整体表现 - 房地产开发板块当日上涨0.32% 领涨股为万通发展(代码600246) 涨幅达9.97% [1] - 上证指数报收3683.46点 单日涨幅0.48% 深证成指报收11551.36点 单日涨幅1.76% [1] - 板块内10只个股涨幅超3% 其中万通发展 衢州发展 电子城涨幅均超9.9% [1] 个股涨跌情况 - 涨幅前列个股包括万通发展(收盘价10.15元 成交量299.96万手) 衢州发展(收盘价4.53元 成交量41.78万手) 电子城(收盘价6.31元 成交量52.41万手) [1] - 跌幅前列个股包括深物业A(代码000011 跌幅3.71%) 中洲控股(代码000042 跌幅2.24%) 北辰实业(代码601588 跌幅2.11%) [2] - 成交额居前个股为万通发展(28.51亿元) 张江高科(36.92亿元) 沙河股份(8.67亿元) [1][2] 资金流向分析 - 板块主力资金净流出9.1亿元 游资资金净流入7667.68万元 散户资金净流入8.33亿元 [2] - 万通发展获主力净流入1.35亿元 净占比4.74% 但游资净流出9117.32万元 [3] - 电子城获主力净流入6247.75万元 净占比18.94% 合肥城建获主力净流入5706.16万元 净占比15.18% [3] - 福星股份 衢州发展 金地集团均获超千万元主力净流入 净占比分别为7.04% 8.96% 5.2% [3]