市场整体表现 - 沪指6月18日微涨0 04% 申万行业中有9个上涨 电子和通信行业涨幅居前 分别为1 50%和1 39% 美容护理和房地产行业跌幅居前 分别为1 73%和1 35% [2] - 两市主力资金全天净流出177 87亿元 5个行业主力资金净流入 电子行业净流入规模最大 达43 46亿元 银行行业净流入13 14亿元 [2] - 26个行业主力资金净流出 医药生物行业净流出37 29亿元居首 计算机行业净流出30 30亿元 非银金融、基础化工、有色金属等行业净流出较多 [2] 房地产行业表现 - 房地产行业今日下跌1 35% 主力资金净流出5 00亿元 行业102只个股中仅8只上涨 1只涨停 91只下跌 1只跌停 [3] - 房地产行业38只个股资金净流入 7只净流入超千万元 海南高速净流入3682 50万元居首 张江高科、合肥城建分别净流入1403 51万元和1200 79万元 [3][4][5] - 房地产行业19只个股资金净流出超千万元 保利发展净流出1 50亿元最多 万科A、万通发展分别净流出6669 70万元和4273 52万元 [3][6] 房地产个股资金流向 - 资金净流入个股中 栖霞建设涨3 92% 换手率9 44% 净流入1152 26万元 西藏城投涨0 89% 净流入1113 31万元 [4] - 资金净流出个股中 新黄浦跌9 75% 换手率8 02% 净流出2634 01万元 *ST中地跌4 90% 净流出2791 02万元 [6] - ST广物、市北高新、城投控股等个股虽资金净流入 但股价分别下跌2 39%、2 27%、2 29% [4][5]

半导体行业动态 - 颀中科技总经理提议以7500万至1.5亿元回购公司股票用于员工激励 [1] - 甬矽电子预计上半年营收19亿至21亿元同比增长16.6%至28.88% [2] - 京仪装备预计上半年营收6.9亿至7.2亿元同比增长36.54%至42.48% [2] - 韦尔股份证券简称拟变更为豪威集团 [35] 医药与医疗器械进展 - 海普瑞依诺肝素钠注射液新生产线获EMA批准年产能3.3亿支 [4] - 泽璟制药注射用ZG005与ZG006联用临床试验获国家药监局批准 [21] - 奥精医疗人工骨修复材料产品在越南注册获批 [23] - 新华医疗血栓弹力图检测试剂盒获医疗器械注册证 [20] - 恩华药业董事长增持23.79万股公司股票 [13] 能源与电力设备中标 - 万控智造子公司预中标国家电网项目金额1217.08万元占营收0.6% [9] - 中天科技中标通信电力项目金额36.17亿元占营收7.53% [38] - 通达股份预中标国家电网项目金额1.37亿元占营收2.2% [28] - 动力源中标中国铁塔开关电源项目金额1.66亿元 [39] - 通鼎互联预中标国家电网和中国移动项目合计7.17亿元占营收24.58% [44] 资本运作与融资 - 中国软件向特定对象发行A股股票获证监会批复 [8] - 广信材料向特定对象发行股票申请获批注册 [27] - 五洲新春拟定增募资不超过10亿元用于机器人和汽车零部件项目 [38] - 众泰汽车拟定增募资不超过10亿元用于智能机器人和汽车零部件项目 [49] - 设计总院获准发行不超过10亿元科技创新公司债券 [43] 新材料与化工技术 - 利安隆获得抗老化剂发明专利有效期20年 [11] - 云路股份董事及高管拟合计增持400万至1200万元公司股份 [12] - 宝泰隆子公司取得石墨矿采矿许可证生产规模200万吨/年 [21] 交通运输数据 - 南方航空5月旅客周转量同比上升8.43%客座率达85.91% [34] - 海南机场5月旅客吞吐量181.28万人次同比增长8.23% [37] - 中国神华5月煤炭销售量3250万吨同比减少10.7% [30] 跨界收购与业务拓展 - 泰禾智能拟不超过5000万元收购阳光优储100%股权跨界进入储能领域 [42] - 邦基科技拟发行股份收购多家农牧公司股权 [46] - 渤海汽车拟收购多家汽车零部件公司股权 [48] 股权变动与回购 - 日联科技董事长提议1000万至2000万元回购股份用于员工激励 [24] - 豪悦护理股东拟减持不超过0.5%公司股份 [32] - 宝地矿业3股东拟合计减持不超过4.05%公司股份 [43] - 亿纬锂能拟减持思摩尔国际不超过3.5%股份 [47] 土地与资产交易 - 合肥城建孙公司以1.03亿元取得7.86万平方米工业用地 [15] - 内蒙新华全资子公司之间进行吸收合并以优化资源配置 [5] 国际合作与市场拓展 - 三达膜拟发行H股并在香港联交所上市 [31] - 新奥股份向香港联交所递交H股介绍上市申请 [33]

土地获取 - 合肥城建全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司的控股子公司工投智造通过挂牌方式取得合肥市包河区BH13-10-1号地块 [1] - 地块出让面积为78561.78平方米，用途为工业用地 [1] - 规划设计条件包括建筑容积率≥2，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，配套设施占地比例≤7% [1] 交易细节 - 土地使用权出让价款为1.03亿元 [1] - 工投智造将于2025年7月13日前一次性支付全部款项 [1]

担保情况 - 公司为工投高新4亿项目借款80%比例提供3.2亿连带责任保证担保[2] - 合肥高新控股集团为剩余20%提供8000万连带责任保证担保[2] - 公司担保期限十年，截至公告日对外担保累计额度28.206亿[5] 工投高新数据 - 工投高新注册资本4亿，2025年3月31日总资产10.8503035209亿[3][4] - 2025年3月31日工投高新净资产4.5672236284亿，营收39870.9元[4] - 2025年3月31日工投高新净利润 -310.779179万元[4] 公司担保数据 - 截至公告日对全资及控股子公司担保额度23.956亿，参股公司4.25亿[5] - 截至公告日实际担保余额15.9808亿，占最近一期经审计净资产24.71%[5] - 公司及控股子公司无逾期、涉诉及败诉担保损失金额[5]

市场整体表现 - 三大指数集体上涨 沪指涨0.35% 深成指涨0.41% 创业板指涨0.66% [1] - 全市场3559只个股上涨 73只个股涨停 1641只个股下跌 [2] - 总成交额达12436.41亿元 上涨家数较前日增加850家 涨幅31.38% [3] 影视板块表现 - 光线传媒涨停 涨幅19.98% 现价22.10元 [4][6] - 光线传媒董事长透露《哪吒》衍生品总销售额有望突破千亿元 单个品类销售额超百亿元 [4] - 动画电影《哪吒之魔童闹海》海外票房预计超1亿美元 创近20年中国电影出海最佳成绩 [5] - 博纳影业涨6.52% 华谊兄弟涨5.79% 欢瑞世纪涨4.42% 万达电影涨3.55% [6] IP经济概念板块 - 泡泡玛特旗下IP"LABUBU"全球爆火 推动IP经济概念板块全天强势 [7] - 星辉娱乐涨14.07% 凡拓数创涨10.67% 美邦服饰涨10.17% 高乐股份涨10.08% [8] - 珠江钢琴涨10.02% 绿茵生态涨10.01% 元隆雅图涨9.99% 地素时尚涨9.98% [8] 稳定币概念板块 - 恒生电子、四方精创、恒宝股份、海联金汇等十余股涨停 [9] - 香港财政司司长表示将加快处理稳定币牌照申请 推动金融服务自动化和智能化 [9] - 天阳科技涨20.00% 四方精创涨19.99% 拉卡拉涨15.34% 雄帝科技涨13.81% [10] 房地产产业链 - 国家统计局数据显示5月70城房价同比降幅收窄 国务院会议要求优化房地产政策 [11] - 合肥城建涨停涨9.99% 万通发展涨7.09% 新黄浦涨6.11% 渝开发涨5.45% [12] - 招商蛇口涨4.82% 城投控股涨4.55% 滨江集团涨4.23% 新城控股涨3.87% [12]

港A地产股市场表现 - 港股地产股集体大涨 金辉控股一度飙涨超80% 收盘涨36.18% 融创中国涨5.67% 世茂集团涨5.48% 雅居乐集团涨4.88% 远洋集团涨4.81% [1][2] - A股地产股同步上涨 合肥城建涨停9.99% 万通发展涨7.09% 渝开发涨5.68% 新黄浦涨5.58% 招商蛇口涨4.82% 新城控股涨4.32% 滨江集团涨4.23% [2][3] 政策利好推动 - 广州全面取消限购 限售 限价政策 降低贷款首付比例和利率 更好满足住房消费需求 [4] - 国常会强调推进"好房子"建设 在规划 土地 财政 金融等方面予以政策支持 [5] - 要求对全国房地产已供土地和在建项目摸底 优化政策 多管齐下稳定预期 激活需求 优化供给 化解风险 [6] 行业融资环境改善 - 新城发展发行3亿美元债券 簿记认购金额超8.8亿美元 票面利率11.88% 低于初始指导利率13.25% 成为首家重启美元债融资的民营房企 [7] - 民营房企重启境外融资显示融资环境改善 是行业困境缓和的积极信号 [7] 房地产市场数据改善 - 5月70个大中城市商品住宅销售价格同比降幅收窄 一 二 三线城市新建商品住宅价格同比降幅分别收窄0.4 0.4和0.5个百分点 [8] - 二手房销售价格同比降幅分别收窄0.5 0.4和0.5个百分点 商品房待售面积比4月末减少715万平方米 连续三个月减少 [8] 机构观点与配置方向 - 国金证券认为其他一线城市有望跟随推出类似政策 地产进入新一轮政策敏感期 [10] - 天风证券指出政策表态促进行业止跌企稳 基本面拐点或将近 市场"底部共识"增强 [10] - 配置方向建议关注非国央企困境反转 龙头房企周期韧性 区域型企业市占率提升 二手中介存量交易景气度提升 [10]

房地产板块市场表现 - A股、港股房地产板块全线爆发，富力地产一度大涨超24%，合肥城建涨停，万通发展大涨超9% [2][5][6] - 港股房地产个股中，力高集团盘中最高涨超28%，远洋集团、融创中国、龙湖集团、宝龙地产等跟涨 [5] - A股房地产板块午间收盘时，特发服务、滨江集团、新城控股、华夏幸福、我爱我家、渝开发等个股纷纷走高 [6] 政策信号与市场影响 - 国务院常务会议提出对全国房地产已供土地和在建项目摸底，优化政策以稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险 [2][12] - 国家统计局数据显示，5月70个大中城市房价同比降幅收窄，一、二、三线城市新建商品住宅价格同比降幅分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点 [6] - 5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少 [6] 市场数据与趋势 - 1-5月新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，降幅与1-4月基本持平 [6] - 部分一线、二线城市市场交易活跃，商品房销售面积和销售额保持增长 [6] - 5月二手住宅销售价格同比降幅收窄，一、二、三线城市分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点 [6] 政策预期与行业展望 - 未来政策将围绕"稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险"四个方面发力 [9][13] - 5月以来中央层面落实降息、下调公积金贷款利率等政策，各地累计出台超50条政策 [10][11] - 摸底已供土地和在建项目是盘活存量、优化新增供应的关键步骤，将为政策精准性提供基础 [12]

房地产板块异动拉升 - 房地产板块临近午盘异动拉升 [1] - 合肥城建直线涨停 万通发展逼近涨停 [1] - 特发服务 新城控股 滨江集团 金地集团 招商蛇口等快速跟涨 [1] 政策面消息 - 6月13日国常会提出对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底 [1] - 将进一步优化现有政策 提升政策实施的系统性有效性 [1] - 多管齐下稳定预期激活需求 优化供给 化解风险 [1] - 更大力度推动房地产市场止跌回稳 [1]

会议决策 - 2025年5月26日召开第八届董事会第十六次会议，通过控股孙公司参与地块竞买议案[1] 地块信息 - 2025年5月29日控股孙公司工投智造取得合肥市包河区117.84亩地块[2] - 地块出让年限30年，规划用途为高标准厂房，容积率≥2.0[2] - 土地使用权出让总金额10252.08万元，由工投智造自筹解决[2]

股东大会出席情况 - 出席股东及代表373名，代表股份483,360,198股，占比60.1724%[4] - 现场投票股东及代表2人，代表股份476,701,159股，占比59.3435%[4] - 网络投票股东371人，代表股份6,659,039股，占比0.8290%[4] 议案表决情况 - 《公司2024年度董事会工作报告》同意股数占比99.4936%[6] - 《公司2024年度利润分配方案》中小股东同意股数占比56.8728%[7] - 《公司董事、高级管理人员2024年度薪酬的议案》同意股数占比99.4276%[8] - 《关于<2024年度募集资金存放与使用情况的专项报告>的议案》中小股东同意股数占比61.7356%[8] - 《关于2025年度融资计划的议案》同意股数占比99.4629%[9] - 《关于2025年度向控股股东及其关联方借款暨关联交易的议案》同意股数占比98.5895%[9] - 《关于2025年度使用闲置自有资金购买短期保本型理财产品的议案》中小股东同意股数占比61.1776%[10] 其他情况 - 律师见证股东大会并认为召集人资格、程序等符合规定[11] - 股东大会决议合法有效[11] - 备查文件含会议决议和法律意见书[12] - 公告由公司董事会发布，日期为2025年5月7日[14]