公司人事任命 - 合肥城建发展股份有限公司于2025年12月7日召开第八届董事会第二十七次会议，会议应到董事10人，实到董事10人，会议审议并通过了关于聘任公司总经济师的议案 [1] - 董事会以10票同意、0票反对、0票弃权的表决结果通过了聘任总经济师的议案，该议案已经公司董事会提名委员会审议通过 [1][2] - 公司董事会同意聘任凤峰先生为公司总经济师，任期自本次董事会会议审议通过之日起至第八届董事会任期届满之日止 [3] 新任高管背景 - 新任总经济师凤峰先生出生于1983年，为中国国籍，无境外居留权，中共党员，拥有硕士研究生学历，是高级工程师和一级注册结构工程师 [5] - 凤峰先生在公司内部有长期任职经历，曾历任合肥城建瑶海分公司工程部主管、包河分公司工程部经理、合肥北庐置业有限公司执行董事兼总经理 [5] - 凤峰先生现任合肥徽琥置业有限公司董事兼总经理，并兼任南京徽琥房地产开发有限公司董事及南京徽珀房地产开发有限公司董事 [5] 高管任职合规性 - 凤峰先生与持有公司5%以上股份的股东、实际控制人及其他董事、高级管理人员不存在关联关系，且未持有本公司股份 [6] - 凤峰先生未曾受过中国证监会等有关部门的处罚和证券交易所纪律处分，未涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查 [6] - 凤峰先生不存在《公司法》及深圳证券交易所相关规则规定的不得担任公司高级管理人员的情形，不是失信被执行人、失信责任主体或惩戒对象，符合所有任职资格要求 [6]

安徽国企改革板块市场表现 - 2023年12月8日，安徽国企改革板块整体上涨0.13%，领涨个股为铜冠铜箔，涨幅达6.65% [1] - 当日上证指数上涨0.54%至3924.08点，深证成指上涨1.39%至13329.99点，市场整体表现积极 [1] 板块个股涨跌情况 - 涨幅居前的个股包括：铜冠铜箔（涨6.65%至32.86元）、晶合集成（涨5.18%至32.46元）、合肥城建（涨4.98%至12.22元）、全柴动力（涨3.21%至11.56元）、华安证券（涨3.09%至6.68元）[1] - 跌幅居前的个股包括：恒源煤电（跌2.22%至6.62元）、皖能电力（跌1.57%至8.16元）、淮北矿业（跌1.53%至11.60元）、铜陵有色（跌1.37%至5.76元）[2] 板块资金流向 - 当日安徽国企改革板块整体呈现主力资金和游资净流出，主力资金净流出2691.67万元，游资资金净流出1665.75万元，而散户资金净流入4357.42万元 [2] - 个股资金流向分化明显，晶合集成获得主力资金净流入2.671亿元，占成交额比例达15.43%，为板块内最高 [3] - 铜冠铜箔主力资金净流入8652.13万元，占比5.27%，但其游资净流出1.10亿元 [3] - 合百集团主力资金净流入6347.07万元，占比8.93% [3] - 部分个股如铜陵有色虽股价下跌，但仍获主力资金净流入4269.35万元，同时游资也净流入3598.36万元 [3] 重点公司成交情况 - 铜冠铜箔成交活跃，成交量达50.21万手，成交额为16.43亿元 [1] - 晶合集成成交量54.30万手，成交额17.28亿元，并获得显著主力资金流入 [1][3] - 国风新材成交量最大，达226.21万手，成交额21.23亿元 [1] - 铜陵有色成交量达409.99万手，成交额23.36亿元，为板块内成交额最高的公司 [2]

市场表现 - 12月8日，房地产开发板块整体上涨0.43%，表现强于上证指数（上涨0.54%）但弱于深证成指（上涨1.39%）[1] - 板块内个股表现分化，万通发展以8.22%的涨幅领涨，而海泰友展以-10.06%的跌幅领跌[1][2] - 当日板块主力资金净流入3.29亿元，但游资和散户资金分别净流出2.56亿元和7332.58万元，显示机构与散户资金流向出现背离[2] 领涨个股分析 - 万通发展收盘价13.83元，上涨8.22%，成交量为280.01万手，成交额达38.86亿元，是板块内成交最活跃的个股[1] - 万通发展获得主力资金净流入6.87亿元，主力净流入占比高达17.69%，显示受到机构资金的强力追捧[3] - 华远控股、中国武夷、合肥城建、盈新发展涨幅均超过4%，其中盈新发展也获得主力资金净流入1.18亿元，占比10.08%[1][3] 领跌个股分析 - 海泰友展收盘价4.29元，下跌10.06%，成交量7.52万手，成交额3225.74万元，是板块内跌幅最大的个股[2] - 部分ST及问题公司股价承压，*ST阳光、*ST荣控、ST中迪等均录得下跌[2] - 华夏幸福、金地集团等规模较大的房企股价也出现下跌，跌幅分别为-1.56%和-1.52%[2] 资金流向明细 - 除万通发展和盈新发展外，华联控股获得主力资金净流入5821.55万元，净占比达23.89%，显示资金集中流入特定个股[3] - 合肥城建、海南机场、华远控股等涨幅居前的个股均获得千万级别的主力资金净流入[3] - 在资金流入榜前十的个股中，多数个股的游资呈现净流出状态，与板块整体游资净流出的趋势一致[3]

公司近期动态 - 公司于2025年12月7日召开第八届第二十七次董事会会议，审议了包括《关于聘任公司总经济师的议案》在内的文件 [1] - 截至新闻发稿时，公司市值为98亿元 [1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入几乎全部来自房地产业务，占比达99.87%，其他业务收入占比仅为0.13% [1]

人事变动 - 2025年12月7日公司董事会同意聘任凤峰为总经济师[2] - 凤峰任期至第八届董事会任期届满[2] - 凤峰履历丰富，符合任职资格[6]

会议信息 - 公司第八届董事会第二十七次会议于2025年12月7日16时召开[1] - 会议应到董事10人，实到董事10人[1] 议案情况 - 《关于聘任公司总经济师的议案》以10票同意，0票反对，0票弃权通过[1] 公告发布 - 《关于聘任公司总经济师的公告》于2025年12月9日发布[1]

租售同权概念板块市场表现 - 截至12月5日收盘，租售同权概念板块整体下跌0.17%，在概念板块跌幅榜中位居前列 [1] - 板块内个股表现分化，股价上涨的有17只，其中锦和商管、首开股份、明牌珠宝涨幅居前，分别上涨2.78%、2.53%、1.89% [1] - 板块内跌幅居前的个股包括三湘印象、合肥城建、财信发展 [1] 板块资金流向 - 12月5日，租售同权概念板块整体遭遇主力资金净流出，净流出金额为3.18亿元 [2] - 板块内共有17只个股遭遇主力资金净流出，其中6只个股主力资金净流出超过3000万元 [2] - 主力资金净流出额最高的个股是合肥城建，净流出7344.98万元，张江高科、天府文旅、三湘印象紧随其后，分别净流出6594.86万元、6084.02万元、4872.65万元 [2] - 板块内获得主力资金净流入的个股中，首开股份、保利发展、皇庭国际净流入额居前，分别为1874.01万元、1750.66万元、373.35万元 [2] 相关个股详细数据 - 合肥城建当日股价下跌3.80%，换手率10.09%，主力资金净流出7344.98万元 [2] - 三湘印象当日股价下跌6.81%，换手率8.21%，主力资金净流出4872.65万元 [2] - 财信发展当日股价下跌3.32%，换手率15.88%，但主力资金呈现净流入343.98万元 [2][3] - 首开股份当日股价上涨2.53%，换手率7.67%，主力资金净流入1874.01万元 [2][3] - 锦和商管当日股价上涨2.78%，换手率3.25%，主力资金净流入166.32万元 [3]

市场整体表现 - 沪指12月3日下跌0.51% [1] - 申万行业中，今日有6个行业上涨，涨幅居前的为交通运输（0.69%）、有色金属（0.63%） [1] - 跌幅居前的行业为传媒（-2.86%）、计算机（-2.26%），房地产行业位居跌幅榜第三 [1] - 两市主力资金全天净流出578.83亿元 [1] 行业资金流向 - 主力资金净流入的行业仅有3个，有色金属行业净流入资金44.07亿元，煤炭行业净流入2.35亿元，交通运输行业净流入533.07万元 [1] - 主力资金净流出的行业有28个，计算机行业净流出规模居首（91.85亿元），其次是电子行业（81.63亿元），电力设备、通信、传媒等行业净流出资金也较多 [1] 房地产行业表现 - 房地产行业今日下跌1.53%，全天主力资金净流出11.15亿元 [2] - 该行业100只个股中，13只上涨（1只涨停），86只下跌（1只跌停） [2] - 行业资金净流入的个股有34只，其中9只净流入资金超千万元 [2] 房地产个股资金流向（净流入） - 合肥城建净流入资金居首，为7810.06万元，股价上涨2.31% [2] - 衢州发展净流入5556.98万元，股价上涨1.63% [2] - 财信发展净流入4905.83万元，股价上涨9.89% [2] - 我爱我家、大名城、顺发恒能等个股净流入资金均超千万元 [2] 房地产个股资金流向（净流出） - 资金净流出超5000万元的个股有8只 [2] - 万科A净流出资金规模居首，为2.14亿元，股价下跌3.65% [2][3] - 保利发展净流出1.52亿元，股价下跌1.97% [2][3] - 盈新发展净流出1.26亿元，股价下跌4.06% [2][3] - 万通发展、华夏幸福等个股净流出资金规模也较大 [3]

股价表现与交易数据 - 12月2日盘中股价上涨2.07%至11.35元/股，成交4.47亿元，换手率5.00%，总市值91.17亿元 [1] - 主力资金净流入3090.94万元，特大单净买入1156.66万元，大单净买入1934.28万元 [1] - 今年以来股价累计上涨59.63%，近60日大幅上涨67.40%，但近20日回调8.69% [1] - 今年以来8次登上龙虎榜，最近一次（11月24日）龙虎榜净卖出1.10亿元 [1] 公司基本面与财务状况 - 公司主营业务为房地产开发、经营、销售、出租及物业管理，收入几乎全部（99.87%）来自房地产销售及租赁 [1] - 2025年1-9月实现营业收入63.57亿元，同比增长17.00% [2] - 2025年1-9月归母净利润为-3925.41万元，同比大幅减少144.55% [2] - A股上市后累计派现6.03亿元，近三年累计派现1.08亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日股东户数为4.83万户，较上期增加11.01%，人均流通股减少9.91%至16618股 [2] - 香港中央结算有限公司为第三大流通股东，持股554.14万股，较上期增加2.06万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第四大流通股东，持股508.25万股，较上期减少3.73万股 [3] 行业与概念板块 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 所属概念板块包括房屋租赁、安徽国资、新型城镇化、PPP概念、国资改革等 [2]

股价与交易表现 - 12月1日股价报10.95元/股，下跌2.06%，总市值87.96亿元，成交5.33亿元，换手率5.98% [1] - 主力资金净流出8710.35万元，特大单和大单均呈净卖出状态，特大单买入5232.09万元（占比9.82%），卖出9836.20万元（占比18.46%） [1] - 公司股价今年以来上涨54.01%，但近期出现调整，近5个交易日下跌1.88%，近20日下跌12.96%，近60日上涨61.74% [1] - 今年以来8次登上龙虎榜，最近一次为11月24日，龙虎榜净买入-1.10亿元，买入总额8356.85万元（占比8.17%），卖出总额1.94亿元（占比18.94%） [1] 公司基本面与财务状况 - 公司主营业务为房地产开发、经营、销售、出租及物业管理，收入几乎全部来自房地产销售及租赁，占比99.87% [1] - 2025年1-9月实现营业收入63.57亿元，同比增长17.00%，但归母净利润为-3925.41万元，同比大幅减少144.55% [2] - A股上市后累计派现6.03亿元，近三年累计派现1.08亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日股东户数为4.83万，较上期增加11.01%，人均流通股16618股，较上期减少9.91% [2] - 香港中央结算有限公司为第三大流通股东，持股554.14万股，较上期增加2.06万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第四大流通股东，持股508.25万股，较上期减少3.73万股 [3] 行业与概念板块 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 所属概念板块包括房屋租赁、安徽国资、新型城镇化、PPP概念、国资改革等 [2]