公司担保情况 - 截至公告日 公司对外担保累计额度为人民币356,000万元 其中对全资及控股子公司担保额度为313,500万元 对参股公司担保额度为42,500万元 [1] - 公司实际担保余额为人民币172,266万元 占公司最近一期经审计净资产的26.63% [1] - 公司及控股子公司无逾期担保累计金额 无涉及诉讼的担保金额 无因担保被判决败诉而应承担的损失金额 [1] 公司经营与财务概况 - 2025年1至6月份 公司营业收入构成为房地产业占比99.87% 其他业务占比0.13% [1] - 截至发稿 公司市值为92亿元 [1]

担保情况 - 公司为工投智造5.5亿元借款提供3.85亿元连带责任保证担保[1] - 担保期限为八年[4] - 截至公告日公司实际担保余额172266万元，占最近一期经审计净资产26.63%[4] 工投智造数据 - 工投智造注册资本20000万元[2] - 2025年9月30日总资产119906954.50元，净资产119707930.35元[3] - 2025年9月30日净利润 -292069.65元[3]

公司股价表现 - 12月24日，合肥城建股价上涨3.82%，报收11.41元/股，成交额5.81亿元，换手率6.41%，总市值91.66亿元 [1] - 公司股价已连续6个交易日上涨，区间累计涨幅达12.52% [1] 公司基本情况 - 合肥城建发展股份有限公司成立于1999年9月7日，于2008年1月28日上市 [1] - 公司主营业务为房地产开发、经营、销售、出租及物业管理，业态涵盖住宅地产和工业地产 [1] - 公司主营业务收入构成为：房地产销售及租赁占99.87%，其他(补充)占0.13% [1] 主要股东动态 - 南方基金旗下南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位列公司十大流通股东 [2] - 该基金在第三季度减持了3.73万股，截至当时持有508.25万股，占流通股比例为0.63% [2] - 以12月24日股价计算，该基金当日浮盈约213.46万元，在连续6天上涨期间累计浮盈645.47万元 [2] 相关基金概况 - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）成立于2017年8月24日，最新规模为2.02亿元 [2] - 该基金今年以来收益率为0.56%，同类排名4061/4197；近一年亏损2.69%，同类排名4078/4157；成立以来亏损43.96% [2] - 该基金的基金经理为罗文杰，累计任职时间12年250天，现任基金资产总规模1702.51亿元，其任职期间最佳基金回报为149.38%，最差基金回报为-47.6% [3]

市场表现 - A股房地产开发板块在午后交易时段走强 [1] - 华联控股股价涨停 [1] - 张江高科、合肥城建、科新发展、中国武夷、首开股份等个股跟随上涨 [1]

合肥城建所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：新型城镇化、PPP概 念、创投、安徽国资、小盘等。 截至9月30日，合肥城建股东户数4.83万，较上期增加11.01%；人均流通股16618股，较上期减少 9.91%。2025年1月-9月，合肥城建实现营业收入63.57亿元，同比增长17.00%；归母净利润-3925.41万 元，同比减少144.55%。 分红方面，合肥城建A股上市后累计派现6.03亿元。近三年，累计派现1.08亿元。 今年以来合肥城建已经8次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为11月24日，当日龙虎榜净买入-1.10亿 元；买入总计8356.85万元 ，占总成交额比8.17%；卖出总计1.94亿元 ，占总成交额比18.94%。 资料显示，合肥城建发展股份有限公司位于安徽省合肥市蜀山区潜山路100号琥珀五环国际A座9-14 层，成立日期1999年9月7日，上市日期2008年1月28日，公司主营业务涉及房地产开发、经营、销售、 出租及物业管理,经营业态涵盖住宅地产以及工业地产。主营业务收入构成为：房地产销售及租赁 99.87%，其他(补充)0.13%。 12月23日，合肥城建盘 ...

公司对长鑫科技的间接投资关系 - 合肥城建通过参与投资基金间接投资长鑫科技集团股份有限公司[1] - 合肥城建直接实缴2000万元人民币参与合肥市国联资本创新投资基金合伙企业（有限合伙）[1] - 合肥城建全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司实缴4000万元人民币参与同一基金[1] - 该基金通过产投壹号基金向长鑫科技集团股份有限公司投资了4.5亿元人民币[1]

公司投资关系 - 合肥城建通过合肥市共创接力创业投资基金合伙企业间接投资了国仪量子 [1] - 公司对于国仪量子的具体上市进程无法准确知悉 [1] - 相关信息均来自公开渠道 [1]

12月22日，合肥城建涨5.19%，截至发稿，报10.95元/股，成交2.36亿元，换手率2.76%，总市值87.96亿 元。合肥城建股价已经连续3天上涨，区间累计涨幅2.66%。 数据显示，南方基金旗下1只基金位居合肥城建十大流通股东。南方中证房地产ETF发起联接A （004642）三季度减持3.73万股，持有股数508.25万股，占流通股的比例为0.63%。根据测算，今日浮 盈赚取约274.45万元。连续3天上涨期间浮盈赚取137.23万元。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）成立日期2017年8月24日，最新规模2.02亿。今年以来收益 0.2%，同类排名4074/4197；近一年亏损5.93%，同类排名4106/4152；成立以来亏损44.16%。 资料显示，合肥城建发展股份有限公司位于安徽省合肥市蜀山区潜山路100号琥珀五环国际A座9-14 层，成立日期1999年9月7日，上市日期2008年1月28日，公司主营业务涉及房地产开发、经营、销售、 出租及物业管理,经营业态涵盖住宅地产以及工业地产。主营业务收入构成为：房地产销售及租赁 99.87%，其他(补充)0.13%。 风险提示：市场有风 ...

公司土地获取 - 公司控股孙公司合肥工投高新科创投资发展有限公司于2025年12月17日通过挂牌方式取得合肥市肥西县FX202555-4号地块 [1] - 该地块位于合肥市柏堰社区中心 面积为6.0476亩 出让年限为50年 规划用途为工业用地 容积率要求大于等于1.2 [1] - 该地块土地使用权出让总金额为1,693,331元人民币 资金将由工投高新自筹解决 [1] 交易后续安排 - 具体交易内容以肥西县自然资源和规划局与工投高新最终签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准 [1] - 公司将在上述合同签订后另行发布公告 [1]

公司土地获取 - 公司控股孙公司合肥工投高新科创投资发展有限公司于12月17日通过挂牌出让方式取得土地使用权[1] - 获取地块位于合肥市肥西县柏堰社区中心，编号为FX202555-4号[1] - 地块面积为6.0476亩，规划用途为工业用地，出让年限为50年，容积率要求≥1.2[1] - 土地使用权出让总金额为169.33万元[1]