公司战略与业务动态 - 绿地集团在WAIC CONNECT绿地外滩中心场景发布会上，宣布向社会全域开放AI应用场景方案 [1] - 公司首批开放100个项目作为试点，覆盖商业、酒店、办公、会展、住宅小区及在建工程等多种经营场景 [1] - 试点项目将首先在国内主要一二线城市的项目中展开，后续根据试点情况逐步全面开放 [1] 行业合作与发展 - 公司将积极与AI相关企业、科研机构、院校、行业协会等展开全面合作 [1] - 合作模式为引入相关企业在绿地旗下各类经营场景进行试点和测试，旨在实现互赢 [1] - 此举是公司拥抱AI以加快转型发展的重要举措 [1]

公司战略与业务动态 - 公司于WAIC CONNECT绿地外滩中心场景发布会上宣布向社会全域开放AI应用场景方案 [1] - 公司首批开放100个项目作为AI应用试点 覆盖商业、酒店、办公、会展、住宅小区及在建工程等多种业态 [1] - 试点项目将主要布局于国内主要一二线城市的项目中 后续将根据试点情况逐步全面开放 [1] 行业合作与生态构建 - 公司将积极与AI相关企业、科研机构、院校、行业协会等展开全面合作 [1] - 合作模式包括引入相关企业在公司旗下各类经营场景进行试点和测试 旨在实现互赢 [1] - 此举标志着公司正拥抱AI技术以加快自身的转型发展步伐 [1]

核心事件概述 - 绿地控股第一大股东上海格林兰投资企业（有限合伙）于2025年12月11日进行了一次股份质押置换操作，即解除原质押给中信银行上海分行的2.5亿股股份，并随即重新将同等数量的2.5亿股股份质押给同一银行 [1] - 此次质押的2.5亿股股份（分为1.5亿股和1亿股两笔）均用于为公司从中信银行获得的3.44亿元人民币借款提供担保，资金用途为支持公司生产经营 [1][2] - 本次质押后，格林兰累计质押公司股份数量达到36.11亿股，占其持有公司股份总数（36.38亿股）的99.26%，占公司总股本的25.69% [1][2] 股东质押详情 - **质押股份数量与比例**：本次新增质押股份合计2.5亿股，占格林兰所持股份比例的6.87%，占绿地控股总股本的1.78% [1] - **质押期限**：两笔质押的起始日均为2025年12月11日，到期日均为2028年12月31日，质押期限超过三年 [1] - **质押融资用途**：明确为“支持公司生产经营”，与公司同日签署的3.44亿元借款合同直接相关 [1][2] - **质押前后对比**：本次质押前，格林兰累计质押股份数为33.61亿股；本次质押后，累计质押股份数增至36.11亿股 [2] 公司财务状况与借款 - **新增借款**：公司于2025年12月10日与中信银行上海分行签署借款合同，借款总金额为3.44亿元人民币 [2] - **担保方式**：该笔借款由格林兰以其持有的2.5亿股公司股份提供质押担保 [2] - **还款计划**：公司表示将全力推动业务发展，加强流动性管理，并通过自有或自筹资金偿还到期借款 [3] 公司治理与经营影响 - **控制权与独立性**：公司声明本次质押不会对公司的控制权、独立性及日常管理等公司治理事项产生影响 [3] - **经营能力**：公司认为本次质押不会对公司主营业务、融资安排及持续经营能力等生产经营事项产生影响 [3] - **股东义务**：格林兰不存在因本次质押而需履行的业绩补偿义务 [3]

下周债券市场付息/到期概况 - 下周（12月13日至12月19日）共有143只债券即将付息或到期 [2][6] 主要发行主体与债券详情 - **新鸿基地产发展有限公司**：有两笔债券到期，分别为12月13日到期的2.5亿人民币（CNH）债券和12月15日到期的4亿人民币债券，主体信用评级为标普A+、穆迪A1，展望均为稳定 [3][7] - **兴业银行股份有限公司**：有两笔债券到期，分别为12月13日和12月15日到期的各3亿人民币债券，主体信用评级为穆迪Baa2，展望稳定 [3][7] - **广发控股(香港)有限公司**：有多笔债券付息/到期，涉及多种货币和期限，例如12月15日到期的1800万美元债券、12月16日到期的2000万美元债券、12月17日到期的1500万美元债券、12月18日到期的3000万美元和4亿港币债券，以及2026年6月15日到期的5亿港币浮动利率债券，主体信用评级为标普BBB，展望稳定 [3][4][7][8] - **中信银行(国际)有限公司**：有一笔12月15日到期的9000万港币债券 [3][7] - **交银租赁管理香港有限公司**：有一笔12月15日到期的24亿人民币债券，主体信用评级为标普A-、穆迪A3，展望稳定 [3][7] - **中信证券国际有限公司**：有12月16日到期的1000万美元债券和12月19日到期的320万美元债券，主体信用评级为标普BBB+ [3][7] - **招商局集团(香港)有限公司**：有一笔12月16日到期的3亿港币债券 [3][7] - **香港按揭证券有限公司**：有两笔债券到期，分别为12月17日到期的8亿港币债券和12月19日到期的8亿港币债券，主体信用评级为标普AA+、穆迪Aa3，展望稳定 [3][7] - **中信建投系公司**：包括中信建投(国际)金融控股有限公司和中信建投证券股份有限公司，有多笔债券付息/到期，例如12月17日到期的58万美元债券、12月19日到期的1000万美元债券，以及2026年12月19日到期的多笔人民币债券（5亿、7.9亿、7.1亿），主体信用评级为标普BBB+、穆迪Baa1，展望稳定 [3][4][7][8] - **中国光大银行股份有限公司**：有多笔2026年12月到期的债券，包括12月18日到期的10亿人民币和5000万欧元债券，以及12月19日到期的5000万欧元债券，主体信用评级为标普BBB+、穆迪Baa2，展望稳定 [4][8] - **国家开发银行**：有一笔2026年12月16日到期的7.7亿港币债券，主体信用评级为标普A+ [3][7] - **部分房地产相关企业**：包括碧桂园控股有限公司（2026年12月15日到期的3.21亿美元债券）、龙光集团有限公司（2026年12月14日到期的3亿美元债券）、正荣地产集团有限公司（永续债，2亿美元）等均有债券列入名单 [3][4][7][8] 债券特征分析 - **货币种类多样**：发行货币包括人民币（CNH）、美元（USD）、港币（HKD）、欧元（EUR）、日元（JPY）、澳元（AUD）等 [3][4][7][8] - **期限分布广泛**：到期日从近期（2025年12月）至超长期（2049年6月），涵盖短期、中期、长期及永续债券 [3][4][7][8] - **发行主体类型多元**：涵盖商业银行（如兴业银行、招商银行、中国农业银行）、投资银行与证券公司（如中信证券、中信建投、华泰国际）、房地产开发商（如新鸿基地产、碧桂园）、地方政府投融资平台（如多个县市城投公司）、香港特区机构及企业（如香港按揭证券、香港机场管理局）、以及实业公司（如中国蒙牛乳业）等 [3][4][7][8] - **信用评级覆盖全面**：主体信用评级从投资级到高收益级均有分布，例如标普评级从AA+（香港按揭证券）到Ca（绿地控股），穆迪评级从Aa3（香港按揭证券）到Caa（部分企业） [3][4][7][8]

文章核心观点 - 国内AI产业正从资本炒作转向产业化应用探索，在政策与技术推动下，AI与前沿产业的深度融合正在创造新的价值转化篇章 [1] - 一场以“智惠千行，AI赋能百业向新”为主题的产业大会成功举行，旨在汇聚各界力量，链接人工智能资源以服务实体经济提质增效 [3] - 会上发布了《2025AI+医疗健康产业应用图谱》及WAIC CONNECT产业场景，旨在破解AI技术从实验室到市场转化的瓶颈，推动产业落地 [5][7] 行业趋势与政策环境 - 国内正加快产业升级，大力培育新质生产力，为AI与产业的深度融合提供了政策大环境 [1] - 科技创新正从单点突破迈向系统协同，需要生态化、系统性的服务与支持 [4] - 在医疗健康领域，AI技术与产业的融合已从“概念热捧”迈入“价值深耕”的新阶段，前沿技术的价值成果正在逐步兑现 [6] 产业生态构建与平台发布 - 大会发布了WAIC CONNECT绿地外滩中心场景，构建了覆盖AI技术研发、测试验证、商业应用、资本对接的全周期赋能体系 [5] - 该场景聚焦“金融+AI”、“医疗+AI”、“会展+AI”等重点方向，提供真实、丰富、可复制的落地环境 [5] - 同时启动了链接工作站，为AI技术方与产业场景方提供从调研需求、释放技术到精准对接的全链路闭环服务体系，着力破解科技成果转化“最后一公里”瓶颈 [5] - 第一财经正加快从观察到赋能、从记录到服务的转型，致力于成为产业生态的“连接器”与“加速器”，并与产学研共建合伙人机制 [4][5] AI+医疗健康产业深度分析 - 会上联合发布了《2025AI+医疗健康产业应用图谱》，这是国内首份具有创新示范性的AI产业化应用调查报告 [7] - 图谱基于扎实的产业调研与独特的资本视角，系统梳理了AI+药物研发、AI+医疗器械、AI+医疗服务三大赛道的发展现状 [7] - 项目组历经四个月，深入复星医药、深势科技、微创机器人、仁济医院等25家标杆企业与医疗机构进行实地走访，挖掘一手数据 [8] - 图谱收录了手术机器人、康养机器人、AI新药研发、AI医疗服务等多个领域行业领跑者的典型案例 [8] - 世界生产力科学院院士徐远程从产业结构、场景应用评分、企业核心技术突破时间线三个维度对图谱进行了解读，并梳理了十大核心洞见 [7] 细分领域应用与投资机会 - 2025年被视作智能体元年，在医疗健康领域，AI智能体正成为药物研发、疾病诊断等细分领域的重要技术支撑 [6] - 未来人形机器人和医疗机器人的时代指日可待，AI技术将给医疗健康领域带来巨大变化 [6] - AI技术在医疗健康领域的产业化应用正进入加速落地阶段，但产业体量相对不大，并未引起市场足够重视，被认为是投资关注的最佳时机 [10] - AI技术深度融合后，医疗效率提升、成本降低、企业和相关机构盈利能力显著增强将是必然 [10] - 在AI医疗影像、AI制药等重点领域，未来有望形成十分可观的爆发点 [10] - 在医疗影像领域，AI技术的使用能显著提升患者诊疗效率，弥补国内影像医生不足且成本高昂的问题，创造可观的利润价值，这是其应用迅速的核心动因 [10] 当前挑战与产业痛点 - 产业高度繁荣的同时，对产业全景认知缺失导致的信息不对称问题日益突出 [6] - 企业困惑于AI落地场景的路径选择，投资者难辨技术泡沫下的真实价值，政策制定者需更精准的产业数据支撑决策 [6] - 产业发展面临攻克“实验室到临床”的壁垒、跨越“技术优势到盈利能力”的难题 [7] 大会成果与后续行动 - 大会汇聚产、学、研、投各界领袖，积极探索链接人工智能资源、服务实体经济的新路径 [3] - 大会特设了1V1对接交流环节，数十家AI技术企业与金融机构、医疗集团、商业平台等场景方展开深度洽谈，实现了“会场”与“市场”的无缝衔接 [10] - 在论坛环节，学者与业界领袖聚焦“AI驱动的医疗服务创新实践与挑战”及“沪港AI政策新机遇与出海生态构建”两大主题展开深入探讨 [8]

证券代码：600606 证券简称：绿地控股 编号：临 2025-049 绿地控股集团股份有限公司股份解质及质押公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、公司股份解除质押情况 二、公司股份质押情况 1.本次股份质押基本情况 | 股东名 | 是否为控 | | 是否 | 是否 | 质押 | 质押 | | 占其所 | 占公司 | 质押融资 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 称 | 股股东 | 本次质押股数 | 为限 | 补充 | 起始日 | 到期日 | 质权人 | 持股份 | 总股本 | 资金用途 | | | | | 售股 | 质押 | | | | 比例(%) | 比例(%) | | | 格林兰 | 否 | 150,000,000 | 否 | 否 | 2025.12.11 | 2028.12.31 | 中信银行 | 4.12 | 1.07 | 支持公司 生产经营 | | 格林兰 | 否 | 10 ...

绿地控股公告称，2025年12月11日，公司第一大股东格林兰将原质押给中信银行的2.5亿股股份办理解 除质押手续，同日又将2.5亿股股份质押给中信银行。本次解质及质押后，格林兰持有的公司股份累计 质押数量为36.11亿股，占其持股数量的99.26%。格林兰未来半年和一年内分别有10.4亿股、9.46亿股质 押股份到期，对应融资余额30.22亿元、30亿元。公司将加强流动性管理，偿还到期借款。 ...

文章核心观点 - 房地产行业正积极将闲置物业改造为短剧拍摄基地，以盘活资产并寻求新的增长点，但这一新兴趋势对解决行业整体高空置率问题的作用可能有限[2][3][5] - 短剧市场高速增长催生了巨大的拍摄场景需求，为拥有适配闲置空间的房企提供了短期机会[4][6][7] - 商业地产空置率高企，行业正通过多元化、精细化的存量改造（如引入二次元、银发经济等新业态）寻求转型，短剧基地仅是众多尝试之一[28][30][32][33] 房地产公司跨界短剧的动态 - 绿地集团在河南郑州落地面积近604亩的短剧基地，计划每年承载超1000部短剧拍摄，并已开放旗下多个项目用于短剧拍摄[2] - 绿地已与10余家短剧公司开展合作，并计划构建涵盖拍摄制作、演员经纪、版权交易的全产业链服务平台[3][22] - 杭州万科在社交平台推介地产项目，标注楼盘风格适合“豪门情感”“替身文学”等短剧题材[2] - 聚美优品将一处闲置商场改造为“聚美空港竖屏电影基地”，面积近1.7万平方米，截至2025年2月底累计接待剧组超300场次，拍摄短剧381部[3] 短剧行业市场规模与增长 - 2024年全国微短剧市场规模达504.4亿元，预计2025年将增长至634.3亿元，同比增长25.6%[4] - 预计微短剧市场将在2027年突破1000亿元[4] - 2025年8月至9月，全国重点网络微短剧规划备案公示剧目318部，总集数11691集，部数环比增长14.39%，集数环比增长近30%[6] - 2025年前9个月新注册微短剧相关企业1.68万家，同比增长12.57%[22] 短剧拍摄场景需求与供应现状 - 短剧现代戏场景需求激增，出现“一景难求”，传统影视基地（如横店）现代场景老旧且成本攀升[7] - 2025年前7个月，横店影视城已接待超2300个竖屏微短剧剧组，超过2024年全年[7] - 闲置售楼处、样板间、底商、写字楼、厂房等房企闲置资产因场景适配性高、改造成本低，成为短剧拍摄的新选择[7] - 拍摄场景成本通常占短剧核心成本的10%—20%[9] 短剧基地的运营模式与经济性 - 河南新密王庄矿区改造为影视基地仅花费几百万元，郑州五方科技馆部分场景改造成本仅1万多元[8] - 头部短剧基地“青芒果片场”面积8000㎡，场景造价600万到800万元，年场地租金仅几十万元[8] - 青芒果片场单个场景日租金在2800-5800元（使用15小时），另需支付水电、服务、垃圾清运及空调等附加费用[8] - 按日均接待8个剧组计算，青芒果片场年收入可达千万元级别[9] - 五方科技馆单场景按3000元/12小时计，租借数天可收回改造成本，已拍摄40多部短剧[9] 短剧基地的区域发展与竞争 - 各地短剧基地层出不穷，包括郑州、杭州、重庆、上海、深圳、南宁等地[12] - 长沙铜官竖店短剧影视城开业，计划未来每年产出500到800部微短剧[12] - 西安十里沣河等5个短剧拍摄基地，平均每天接待剧组10个以上[12] - 2024年河南省备案短剧数量突破8000部，同比增长超60%，占全国总备案量三分之一，市场规模突破30亿元，并保持年均40%以上增长，形成超800家相关企业的产业集群[21] 房地产行业的历史跨界与当前困境 - 房地产黄金年代，保利、新城控股、融创、苏宁置业、万达等企业曾大量跨界影视行业，2014年平均每6天发生一起影视类产业并购案[13] - 至2023年，A股已有超70家涉房企业及其关联企业开展电影相关业务[17] - 当前房企跨界短剧的目的包括：缓解现金流压力、盘活存量资产、探索非地产主业及“第二增长曲线”[19] - 北京大学文化产业研究院调查显示，国内80%的影视基地入不敷出，15%仅能保本，仅5%能正常运营，头部横店影视城约80%收入来自旅游业[25] - 媒体报道称80%—90%的短剧无法回本[26] 商业地产空置率与存量改造趋势 - 2025年第二季度，中国21城优质零售地产市场平均空置率达10.5%，新一线城市空置率10.8%，二线城市达12.1%[30] - 2025年1-9月，办公楼新开工面积同比下滑22.3%，重点八城商业地产平均租金同比下跌11.9%[29] - 2024年开业项目中，存量调改后再开业项目占比达21.79%，2025年第三季度统计的109个项目中，存量改造占比超九成[32] - 存量改造方向多元，包括二次元、宠物经济、银发经济等，例如北京友谊商店改造为“商业生活艺术中心”，巴黎春天上海淮海店主打“IP共创”[33] - 改造效果显著：2025年三季度上海核心商圈租金环比上升0.44%，空置率降至9.32%；重百九龙商场开业首日销售额达80.56万元，同比增长超300%[33]

市场整体表现 - 2025年12月10日A股下探回升，三大指数涨跌不一，沪指跌0.23%险守3900点，深证成指涨0.29%，创业板指跌0.02% [1] - 沪深两市全天成交额1.78万亿元，较昨日缩量超1200亿元 [1] 宏观经济数据 - 国家统计局公布11月CPI数据，环比略降0.1%，同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点，创下自2024年3月份、近21个月以来的最高水平 [2] - 翘尾因素减少和食品类价格上升是影响CPI同比涨幅明显扩大的主要因素，当前物价指数保持回升趋势，需求呈现稳步修复态势 [2] 机构后市观点 - 国泰海通指出，中国股市或将向上迈出新台阶，12月至明年2月是政策、流动性、基本面向上共振窗口期，股市或将逐步展开跨年攻势，看好科技、券商与消费等板块 [2] - 银河证券表示，A股市场中长期向好逻辑不改，监管层下调险企股票投资风险因子，将进一步释放保险资金入市潜力，为市场注入更多增量流动性 [3] 房地产行业 - 地产板块午后直线上攻，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）收涨3.73%领涨全市场 [1] - 代表A股龙头地产行情的中证800地产指数涨逾3%，成份股大面积收涨，其中万科A下探10年新低后突发涨停，海南机场涨超7%，保利发展涨超5% [4] - 地产ETF（159707）放量成交超7700万元，资金单日大幅净申购4050万份，此前已连续四日加码 [4] - 地产板块走强或与房贷贴息政策有关，华泰证券研报显示，2023年至今包括南京、长春、运城、武汉等在内的城市均已出台购房贷款贴息政策，该政策既可降低购房成本，又对预期产生正向作用 [6] - 万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会于12月10日召开，将讨论债券展期事宜，会议共有三个议案，较此前市场预期版本新增两个议案，有利于各方达成统一共识 [6] - 中信证券认为，2026年房地产企业可能进入资产负债表修复的关键一年，部分企业可能见到盈利长周期底部 [6] - 平安证券表示，预计积极因素有望形成共振，楼市调整幅度逐步收敛，“核心区+好房子”将率先企稳 [6] - 地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，前十大成份股权重超9成，央国企含量高 [7] 有色金属行业 - 有色金属板块逆市活跃，揽尽有色金属行业龙头的有色龙头ETF（159876）场内价格劲涨1.11% [1] - 有色龙头ETF（159876）全天获资金净申购5460万份，此前连续2日获资金净流入合计金额5430万元，近20日累计吸金2.43亿元 [7] - 截至12月9日，有色龙头ETF（159876）最新规模7.48亿元，在全市场3只跟踪同标的指数的ETF产品中规模最大 [7] - 细分个股表现突出，云南锗业领涨超6%，盛新锂能涨近6%，山金国际涨超3%，四川黄金涨逾2%，权重股紫金矿业、中国铝业涨逾1% [9] - 宏观方面，市场预期美联储将于12月11日宣布降息，据CME“美联储观察”，美联储12月降息25个基点的概率为87.6% [10] - 中信建投证券指出，只要美联储仍处于降息通道，有色金属价格仍有上涨动力 [10] - 产业方面，锂电池板块走强，据锂电产业链12月预排产数据，样本企业中电池排产143.3GWh，环比增长2.3% [11] - 华泰证券认为，预计12月锂电排产环比增加，景气度持续向好，多环节产能利用率持续攀升，出现涨价 [11] - 中信建投指出，在四季度全球宏观经济波动加剧与地缘政治冲突升级的背景下，有色金属凭借供需刚性、“反内卷”政策红利及避险属性，成为中长期资产配置的核心标的 [11] - 展望后市，矿端供应紧张、绿色经济转型及货币体系重构将驱动有色金属价格中枢持续上移 [11] - 有色龙头ETF（159876）及其联接基金标的指数全面覆盖铜、铝、黄金、稀土、锂等行业 [11] 国防军工与商业航天 - 商业航天概念反复活跃，带动国防军工板块逆市拉升，高人气国防军工ETF（512810）场内收涨0.85%，收盘价创近一个月新高 [13] - 持仓商业航天概念股强势，西部材料4天3板创历史新高，菲利华、中科星图大涨7% [13] - 近期商业航天领域利好密集，国内卫星发射频次增加，12月10日成功发射阿联酋813卫星等9颗卫星，民营火箭技术持续突破，日前朱雀三号首飞入轨成功 [15] - 国家航天局设立商业航天司，并发布《推进商业航天高质量安全发展行动计划（2025—2027年）》，标志着我国商业航天进入制度化、体系化发展阶段 [15] - 海外方面，美国太空探索技术公司SpaceX正推进首次公开募股计划，拟募资远超300亿美元，该公司目标整体估值约1.5万亿美元，并计划最快于2026年中后期上市 [16] - 浙商证券2026年策略指出，重视内需、出口、改革三大主线，内需方向包括商业航天、大飞机、低空经济、可控核聚变等，出口是军工企业打开业绩天花板的重要发展方向，改革方向重点关注股权激励 [16] - 国防军工ETF（512810）覆盖“商业航天 + 低空经济 + 可控核聚变 + 大飞机 + 深海科技 + 军用AI”等诸多热门主题，同时是融资融券+互联互通标的 [16] 其他活跃板块 - 农牧渔板块掀涨停潮，全市场唯一农牧渔ETF（159275）场内价格大涨1.03% [1] - AI产业链继续上攻，光模块CPO含量超56%的创业板人工智能ETF华宝（159363）再刷上市新高 [1]

公司近期组织架构调整与人员优化 - 绿地香港近期进行组织架构调整，撤销7个项目集群的营销、财务、综合管理部门，设置三大跨片区中心进行管理，并对项目集群的行政、运营部门进行精减合并 [1][8] - 官方调整理由为提升企业效率，但调整导致人员流失，公司正与员工协商补偿问题，据反馈此前补偿不高甚至拖欠 [1][8] - 2025年以来公司已进行多轮人员优化：1月合并江苏、安徽、浙江江西四个地产事业部；3月新成立的苏皖事业部启动裁员，比例超30% [1][8] - 4月传闻绿地控股部分项目团队裁员比例达40%左右，员工因对赔偿标准不满而申请仲裁，但效果不理想 [1][8] 裁员补偿争议与员工关系紧张 - 公司提出的裁员赔偿方案标准较低，例如按工龄10年内赔2个月、10年以上赔3个月薪酬，低于劳动法规定的“N+1”标准，导致与员工无法达成一致 [1][8] - 有消息称江苏事业部总部存在公积金欠缴18个月、社保欠缴3个月、工资拖欠3个月的情况 [1][8] - 对于拒绝赔偿方案的员工，公司被曝采取停工待岗、关闭钉钉考勤、踢出工作群、停用电梯及食堂权限等手段施压 [2][9] - 在职与离职员工均担忧未来可能出现工资拖欠或社保断缴，公司劳资信任受损 [3][10] 公司财务状况与诉讼压力 - 截至2025年上半年末，绿地控股负债总额高达9369亿元，资产负债率飙升至89.05% [3][10] - 公司营收因房地产结转规模下滑及基建业务增速放缓而持续承压 [3][10] - 2024年公司高管薪酬费用为1840万元，其中6位关键高管薪酬合计达1700万元，此事颇具争议 [3][10] - 2025年10月21日至11月13日期间，绿地及子公司新增诉讼1834件，累计涉案金额达65.87亿元，涉及建设工程、采购、房地产买卖租赁等纠纷 [3][10] 公司经营策略与面临的挑战 - 公司正尝试多元化转型以寻求破局，但因涉及产业多为半路出家，效果并不理想 [3][10] - 为缓解流动性危机，公司采取资产甩卖和裁员减支的方式来改善现金流 [3][10] - 根据现状判断，公司的组织裁撤与合并行动预计尚未结束 [3][10]