公司战略与规划 - 公司正积极关注离岛免税牌照政策 [1] - 公司正规划与离岛免税相关的业务布局 [1] 公司信息披露 - 公司将依法依规及时履行信息披露义务 [1]

股价表现与交易情况 - 11月13日盘中上涨2.09%，报7.31元/股，成交3.70亿元，换手率2.74%，总市值137.79亿元 [1] - 当日主力资金净流入278.39万元，特大单买入3208.72万元（占比8.68%），卖出4868.86万元（占比13.16%） [1] - 今年以来股价上涨1.67%，近5个交易日上涨8.78%，近20日上涨19.64%，近60日上涨25.82% [2] - 今年以来2次登上龙虎榜，最近一次为10月22日，龙虎榜净买入1670.27万元，买入总计5000.81万元（占总成交额37.78%） [2] 公司基本情况 - 公司主营业务收入构成为：免税65.02%，房产板块25.99%，大消费11.28%，其他0.33% [2] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括免税概念、国资改革、粤港澳、融资融券、跨境电商等 [2] - 截至9月30日股东户数5.81万，较上期减少3.19%，人均流通股32426股，较上期增加3.29% [2] 财务业绩 - 2025年1月-9月实现营业收入24.96亿元，同比增长2.40% [2] - 2025年1月-9月归母净利润为-5.65亿元，同比增长38.67% [2] - A股上市后累计派现12.06亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 机构持仓变动 - 截至2025年9月30日，第四大流通股东南方中证房地产ETF发起联接A持股1428.79万股，较上期减少14.23万股 [3] - 第五大流通股东香港中央结算有限公司持股1410.39万股，较上期增加187.28万股 [3] - 第六大流通股东南方中证1000ETF持股1034.58万股，较上期减少7.93万股，第八大流通股东华夏中证1000ETF持股614.71万股，较上期减少9400股 [3]

融资活动 - 11月12日公司融资买入5448.55万元，融资偿还5244.75万元，实现融资净买入203.8万元 [1] - 近3个交易日公司融资连续净买入，累计金额达3276.16万元 [1] - 截至11月12日，公司融资余额为5.9亿元，占流通市值的比例为4.37% [1][2] 融资余额趋势 - 公司融资余额从11月6日的5.56亿元增长至11月12日的5.9亿元，呈现持续上升态势 [2] - 11月11日融资净买入金额最高，达到2152.48万元 [2] - 融资余额占流通市值比例在近期交易日内维持在4.11%至4.39%之间 [2] 融券活动 - 11月12日公司融券卖出3900股，融券偿还5.13万股，导致融券净买入4.74万股 [3] - 当日融券余量为104.04万股，对应融券余额为744.93万元 [3] - 与前一交易日相比，融券余量减少4.74万股，融券余额下降约35.02万元 [3] 融资融券总览 - 截至11月12日，公司融资融券总余额为5.97亿元，较前一日增加168.77万元，涨幅为0.28% [3][4] - 11月11日两融余额变动幅度最大，单日增长2147.61万元，增幅达3.74% [4] - 自11月6日以来，公司两融余额从5.63亿元逐步攀升至5.97亿元 [4]

会议信息 - 2025年第四次临时股东会现场11月17日14:30开始，网络投票同日[8] - 股权登记日为2025年11月11日[9] - 会议在珠海公司会议室召开，召集人为董事会[9] 审议事项 - 拟将512220.00万元债权转格力房产资本公积，增资后注册资本不变[13] - 拟续聘致同会计师事务所为2025年度审计机构[16] 股东登记 - 出席会议股东登记时间为11月12日9:00 - 12:00、14:00 - 18:00[4]

A股市场整体表现 - 今天上午A股市场主要指数整体走低 创业板指跌幅居前 [1][3] - 行业板块方面 美容护理、商贸零售、食品饮料、农林牧渔等板块涨幅居前 通信、电子、电力设备等板块领跌 [4] 锂矿概念板块 - 锂矿概念板块大涨 盘中涨幅超过2% [4] - 芳源股份盘中“20cm”涨停 威领股份、大为股份盘中触及涨停 大中矿业、天华新能、盛新锂能等多股涨幅居前 [4] - 国内碳酸锂期货主力合约盘中涨幅超过6% 突破86000元/吨 [6] - 四季度以来碳酸锂期货主力合约累计涨幅已接近两成 [6] 免税概念板块 - 免税概念板块大幅上涨 涨幅超过2% [6] - 龙头股中国中免涨停 东百集团也强势涨停 海汽集团、恺撒旅业、王府井、珠免集团等股票涨幅居前 [6] - 免税概念板块近期连续大涨 表现居于A股市场前列 [6] - 财政部等五部门印发通知 明确自2025年11月1日起完善免税店政策 旨在提振消费、引导海外消费回流 [8] - 政策优化包括四方面 优化国内商品退免税政策管理、扩大免税店经营品类、放宽免税店审批权限、完善便利化和监管措施 [8][9] 港股市场整体表现 - 港股市场今天上午整体表现较好 恒生指数在26300点以上波动 [2][10] - 恒生指数成份股中 泡泡玛特、蒙牛乳业、比亚迪股份等涨幅居前 中芯国际、联想集团等领跌 [11] 港股个股表现 - 港股通标的股沪上阿姨盘中一度大涨超过15% [2][12] - 沪上阿姨董事会建议采纳H股激励计划 旨在促进公司长期可持续发展、完善激励机制、吸引和保留人才 [12] - H股激励计划以公司现有H股作为奖励股份来源 授出股份上限为公司股份总数的5% [12] - 该计划奖励期限为十年 [13]

市场表现 - A股市场免税概念股整体走强，多只个股出现显著上涨 [1] - 中国中免和东百集团股价涨停，涨幅为10.00%和9.96% [1][2] - 海汽集团股价逼近涨停，涨幅达9.45% [1][2] - 凯撒旅业、珠免集团、王府井、中百集团涨幅分别超过8%、7%、6%、5% [1][2] 政策驱动因素 - 海南离岛免税新政于11月1日实施 [1] - 新政实施首周（11月1日至7日），海口海关监管免税购物金额达5.06亿元，同比增长34.86% [1] - 同期购物人数为7.29万人次，同比增长3.37% [1] 主要公司市值 - 中国中免总市值达1798亿元，为板块内市值最高的公司 [2] - 其他主要公司市值分别为：东百集团65.33亿元，海汽集团95.12亿元，凯撒旅业126亿元，珠免集团141亿元，王府井176亿元，中百集团51.22亿元 [2] 年初至今股价表现 - 凯撒旅业年初至今涨幅最高，达到93.33% [2] - 海汽集团和海南发展年初至今涨幅也较为显著，分别为64.84%和84.39% [2] - 中国中免年初至今上涨31.95% [2] - 中百集团年初至今股价下跌40.90% [2]

公司股价表现 - 11月10日公司股价上涨5.06%，报收7.27元/股，成交金额为3.28亿元，换手率为2.46%，总市值达到137.04亿元 [1] 公司业务构成 - 公司主营业务收入构成为：免税业务占比65.02%，房地产板块占比25.99%，大消费业务占比11.28%，其他业务占比0.33% [1] - 公司主营业务涉及房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售以及免税品销售业务 [1] 主要流通股东动态 - 华夏中证1000ETF（基金代码159845）为公司十大流通股东之一，该基金在三季度减持9400股，当前持有股数为614.71万股，占流通股比例为0.33% [2] - 基于11月10日股价表现，华夏中证1000ETF当日浮盈约215.15万元 [2] 相关基金产品表现 - 华夏中证1000ETF最新规模为454.69亿元，今年以来收益率为28%，近一年收益率为19.14%，自成立以来收益率为28.79% [2] - 该基金基金经理赵宗庭累计任职时间8年210天，现任基金资产总规模为3558.65亿元 [3]

板块整体表现 - 11月7日房地产开发板块整体下跌0.27%，表现弱于上证指数（下跌0.25%）和深证成指（下跌0.36%）[1] - 板块内个股表现分化，盈新发展领跌，跌幅为6.51%[2] - 板块主力资金净流出9.41亿元，而游资和散户资金分别净流入2.44亿元和6.97亿元[2] 领涨个股表现 - 渝开发涨幅最大，达9.98%，收盘价6.39元，成交额7.03亿元[1] - ST中迪和*ST阳光涨幅分别为4.99%和4.93%，收盘价分别为9.25元和2.34元[1] - 三湘印象、中洲控股、珠免集团涨幅均超过2.9%，收盘价分别为4.27元、8.02元和6.92元[1] 领跌个股表现 - 盈新发展跌幅最大，为6.51%，收盘价3.16元，成交额24.26亿元[2] - 财信发展和*ST中地跌幅分别为5.68%和4.99%，收盘价分别为3.32元和6.47元[2] - 沙河股份、京投发展、合肥城建跌幅均超过3.4%，收盘价分别为17.33元、4.78元和11.30元[2] 个股资金流向 - 万业企业主力资金净流入最多，达1.30亿元，主力净占比15.86%，但散户资金净流出1.92亿元[3] - 珠免集团、上实发展、中国武夷主力资金净流入分别为3463.06万元、3240.61万元和2966.31万元[3] - 滨江集团主力资金净流入2214.03万元，但游资净流出1385.19万元[3] - 渝开发虽然股价领涨，但主力资金仅净流入2167.32万元，且游资净流出2720.80万元[3]

公司股价与基本面 - 11月7日公司股价上涨5.21%，报收7.07元/股，成交额3.64亿元，换手率2.80%，总市值133.27亿元 [1] - 公司主营业务收入构成为免税65.02%，房产板块25.99%，大消费11.28%，其他0.33% [1] - 公司主营业务涉及房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售以及免税品销售业务 [1] 主要股东动态 - 华夏基金旗下华夏中证1000ETF（159845）为公司十大流通股东之一，三季度减持9400股，当前持有614.71万股，占流通股比例0.33% [2] - 基于11月7日股价表现，该基金当日浮盈约215.15万元 [2] - 华夏中证1000ETF最新规模为454.69亿元，今年以来收益率为28.16% [2] 相关基金经理信息 - 华夏中证1000ETF基金经理为赵宗庭，累计任职时间8年207天，现任基金资产总规模3558.65亿元 [3] - 该基金经理任职期间最佳基金回报为126.22%，最差基金回报为-32.63% [3]

股价表现与交易情况 - 11月7日盘中上涨2.08%，报6.86元/股，成交1.28亿元，换手率0.99%，总市值129.31亿元 [1] - 当日主力资金净流入686.35万元，特大单净买入347.23万元（买入621.14万元，占比4.86%；卖出273.91万元，占比2.14%），大单净买入339.12万元（买入3150.13万元，占比24.62%；卖出2811.01万元，占比21.97%） [1] - 今年以来股价下跌4.59%，但近期表现强劲，近5个交易日上涨3.63%，近20日上涨12.64%，近60日上涨16.27% [1] - 今年以来2次登上龙虎榜，最近一次为10月22日，龙虎榜净买入1670.27万元，买入总计5000.81万元（占总成交额37.78%），卖出总计3330.54万元（占总成交额25.16%） [1] 公司基本情况 - 公司位于广东省珠海市，成立于1999年6月9日，上市于1999年6月11日 [1] - 主营业务涉及房地产开发经营、物业管理、建筑材料销售以及免税品销售 [1] - 主营业务收入构成为：免税65.02%，房产板块25.99%，大消费11.28%，其他0.33% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括免税概念、国资改革、粤港澳、增持回购、融资融券等 [2] 财务业绩 - 2025年1月-9月，公司实现营业收入24.96亿元，同比增长2.40% [2] - 2025年1月-9月，归母净利润为-5.65亿元，但同比增长38.67% [2] - A股上市后累计派现12.06亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 股东结构变化 - 截至9月30日，股东户数为5.81万，较上期减少3.19% [2] - 人均流通股32426股，较上期增加3.29% [2] - 十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A持股1428.79万股，较上期减少14.23万股 [3] - 香港中央结算有限公司持股1410.39万股，较上期增加187.28万股 [3] - 南方中证1000ETF持股1034.58万股，较上期减少7.93万股，华夏中证1000ETF持股614.71万股，较上期减少9400股 [3]