数据显示，华夏基金旗下1只基金位居珠免集团十大流通股东。华夏中证1000ETF（159845）三季度减 持9400股，持有股数614.71万股，占流通股的比例为0.33%。根据测算，今日浮盈赚取约221.3万元。 12月22日，珠免集团涨5.22%，截至发稿，报7.26元/股，成交2.33亿元，换手率1.74%，总市值136.85亿 元。 资料显示，珠海珠免集团股份有限公司位于广东省珠海市石花西路213号，成立日期1999年6月9日，上 市日期1999年6月11日，公司主营业务涉及房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售等;免税品销售 业务。主营业务收入构成为：免税65.02%，房产板块25.99%，大消费11.28%，其他0.33%。 从珠免集团十大流通股东角度 华夏中证1000ETF（159845）成立日期2021年3月18日，最新规模454.69亿。今年以来收益24.53%，同 类排名1995/4197；近一年收益19.53%，同类排名2410/4152；成立以来收益25.3%。 截至发稿，赵宗庭累计任职时间8年252天，现任基金资产总规模3558.65亿元，任职期间最佳基金回报 119.87%， 任职 ...

公司股价表现 - 11月10日公司股价上涨5.06%，报收7.27元/股，成交金额为3.28亿元，换手率为2.46%，总市值达到137.04亿元 [1] 公司业务构成 - 公司主营业务收入构成为：免税业务占比65.02%，房地产板块占比25.99%，大消费业务占比11.28%，其他业务占比0.33% [1] - 公司主营业务涉及房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售以及免税品销售业务 [1] 主要流通股东动态 - 华夏中证1000ETF（基金代码159845）为公司十大流通股东之一，该基金在三季度减持9400股，当前持有股数为614.71万股，占流通股比例为0.33% [2] - 基于11月10日股价表现，华夏中证1000ETF当日浮盈约215.15万元 [2] 相关基金产品表现 - 华夏中证1000ETF最新规模为454.69亿元，今年以来收益率为28%，近一年收益率为19.14%，自成立以来收益率为28.79% [2] - 该基金基金经理赵宗庭累计任职时间8年210天，现任基金资产总规模为3558.65亿元 [3]

交易概述 - 珠免集团拟转让其持有的格力房产100%股权予投捷控股，交易采用现金方式，构成重大资产重组但不导致公司控制权变更[2][5] - 交易对方投捷控股由珠海投发全资控制，其实际控制人与珠免集团同为珠海市国资委，且因公司董事马志超担任投捷控股董事，本次交易构成关联交易[5] - 目前交易尚未签署意向协议，公司股票不停牌，交易存在重大不确定性[7] 战略转型背景 - 公司于2024年12月31日完成重大资产置换，置入珠海市免税企业集团51%股权，置出非珠海区域5家房地产子公司100%股权，主营业务转型为以免税业务为核心的大消费产业[7] - 公司承诺在资产置换完成之日起五年内逐步完成存量房地产业务的去化或处置，此次转让格力房产是履行该承诺的关键一步[7] - 未来公司将锚定大消费战略主航道，打造立足粤港澳、辐射全国、面向国际的大消费产业集团[7] 财务影响分析 - 截至2025年上半年末，格力房产净资产为7.86亿元，若年内完成出售，预计将使公司全年净利润由负转正[8] - 公司2022年至2024年连续三年亏损，2025年上半年继续亏损2.74亿元[8] - 交易完成后预计将降低公司资产负债率，优化资产结构，提升经营效益[7] 业务结构数据 - 珠海市免税企业集团（子公司）总资产774.16亿元，净资产498.64亿元，净利润39.09亿元；格力房产（子公司）总资产133.65亿元，净资产7.87亿元，净利润亏损33.63亿元[9] - 公司注册资本50亿元，持有免税企业集团51%股权，持有格力房产100%股权[9] - 截至10月21日收盘，公司市值为117.8亿元[9]