点击蓝字，关注我们 今日上午港股 1 . 内险股延续涨势， 中国平安(02318)涨5.17%，新华保险(01336)涨4.14%，中国人寿(02628)涨 4.83%，中国太保(02601)涨3.29% 。 消息面上，近日，国家金融监督管理总局数据显示，2025年前11 个月，保险业总计实现保费收入57629亿元，同比增长7.6%。 2 . 国富氢能(02582)现涨超7.2% 。消息面上，国富氢能宣布，集团已向其客户完成交付合共424套车 载高压供氢系统，该系统将应用于广州市的燃料电池巴士。 3 . 煤炭股集体走高， 中煤能源(01898)涨4.33%，兖矿能源(01171)涨3.18%，中国神华(01088)涨2.31% 。 消息面上，11月下旬以来，港口动力煤价格持续单边下跌，从高点834元/吨跌至低点670元/吨，并 在12月31日终迎反弹，单日上涨8元/吨至678元/吨。 4. 钧达股份(02865)涨超6.1% 。消息面上，国泰海通指出，马斯克提出计划每年部署100GW的太阳能 AI卫星，低轨卫星、太空算力驱动太空光伏需求。 5 . 锂矿股表现活跃， 赣锋锂业(01772)涨4.22%，天齐锂业 ...

每经AI快讯，港股内房股延续昨日上涨，截至发稿，贝壳-W(02423.HK)涨3.98%，报45.98港元；龙湖 集团(00960.HK)涨4.37%，报9.56港元；中国金茂(00817.HK)涨3.82%，报1.36港元；华润置地 (01109.HK)涨2.47%，报29.84港元。 ...

智通财经APP获悉，内房股延续昨日上涨，截至发稿，贝壳-W(02423)涨3.98%，报45.98港元；龙湖集 团(00960)涨4.37%，报9.56港元；中国金茂(00817)涨3.82%，报1.36港元；华润置地(01109)涨2.47%，报 29.84港元。 消息面上，1月1日《求是》杂志刊发特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，强调要切实改善 和稳定房地产市场预期。华泰证券发布研报称当前房地产市场预期整体依然偏弱，《求是》文章表明中 央对于地产预期管理的重视度进一步提升，传递了积极的信号意义，针对预期的对症下药有望加速市场 回稳。 浙商证券发布研报称，对于资本市场而言，房地产行业系统性风险已得到高度重视并处于化解过程中， 后续企业个体的风险事件对板块整体的向下压力预计有限，风险出尽反而有利于板块估值修复。我们建 议关注政策实际落地的力度与节奏，以及企业端风险出清的进展。 ...

内房股延续昨日上涨，截至发稿，贝壳-W(02423)涨3.98%，报45.98港元；龙湖集团(00960)涨4.37%， 报9.56港元；中国金茂(00817)涨3.82%，报1.36港元；华润置地(01109)涨2.47%，报29.84港元。 浙商证券（601878）发布研报称，对于资本市场而言，房地产行业系统性风险已得到高度重视并处于化 解过程中，后续企业个体的风险事件对板块整体的向下压力预计有限，风险出尽反而有利于板块估值修 复。我们建议关注政策实际落地的力度与节奏，以及企业端风险出清的进展。 消息面上，1月1日《求是》杂志刊发特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，强调要切实改善 和稳定房地产市场预期。华泰证券发布研报称当前房地产市场预期整体依然偏弱，《求是》文章表明中 央对于地产预期管理的重视度进一步提升，传递了积极的信号意义，针对预期的对症下药有望加速市场 回稳。 ...

本报讯(记者陈潇)1月5日，龙湖集团如期完成"21龙湖02"的本金兑付与付息，涉及总金额约10.38亿元。 公开资料显示，"21龙湖02"发行金额为10亿元，票面利率4.4%，回售资金兑付日为2026年1月7日，本次 兑付包含行权到期本金9.94亿元以及利息0.44亿元。 而根据稍早前消息，龙湖集团已于12月初将港币银团提前结清。该笔银团贷款总规模为92.27亿港元(约 合人民币85亿元)，起息日为2020年12月21日，期限为5年。根据公开信息，龙湖集团自第三季度起，便 分阶段推进剩余款项的偿还工作，并于12月初完成提前兑付。这意味着龙湖集团已偿清2025年全部公开 市场的债务，以稳健的财务策略及有序铺排，平稳度过债务高峰期。 在完成"21龙湖02"兑付后，龙湖集团境内信用债余额仅余约34亿元，分别为2026年3月份到期1.47亿 元，5月份到期15亿元，8月份到期10亿元，以及2027年1月份到期8亿元，到期规模小且兑付时间分散。 惠誉对此表示，2025年之后，龙湖集团包括债券和银团贷款在内的债务到期压力会显著减轻。 实际上，自2023年起，龙湖集团就坚持用正向的经营性现金流驱动业务增长，以安全稳定的债务 ...

记者丨 张敏 据了解，完成"21龙湖02"兑付后，龙湖集团境内信用债余额约34亿元，分别为2026年3月到期 1.47亿元，5月到期15亿元，8月到期10亿元，以及2027年1月到期8亿元。 2025年是龙湖集团的偿债高峰。 龙湖集团CFO赵轶曾表示透露，2025年公司偿还负债超过600 亿元，到2026年和2027年偿还额度均在200亿元左右，到2028年和2029年两年的偿还额度均在 100亿元左右；未来，龙湖集团的有息负债将稳定在1000亿元左右。 根据2025年中报，截至2025年6月底，龙湖集团综合借贷总额为1698.0亿元，较上年末下降 65.3亿元；净负债率为51.2%；平均融资成本为年利率3.58%，平均合同借贷年期为10.95年； 在手现金为446.7亿元。 出品丨21财经客户端 21世纪经济报道 编辑丨江佩佩 科网股分化，快手涨超11%，汽车股下挫，蔚来跌近6%，小鹏跌超4% 商业航天掀涨停潮，中国卫通5天3板，高盛预计中国股市将上涨20% 84岁知名鞋企创始人与儿子儿媳断绝关系：不能让美国身份的人接班 SFC 21君荐读 编辑丨张伟贤 21世纪经济报道记者获悉，龙湖集团于1月5日完成"2 ...

据了解，完成"21龙湖02"兑付后，龙湖集团境内信用债余额约34亿元，分别为2026年3月到期1.47亿 元，5月到期15亿元，8月到期10亿元，以及2027年1月到期8亿元。 2025年是龙湖集团的偿债高峰。龙湖集团CFO赵轶曾表示透露，2025年公司偿还负债超过600亿元，到 2026年和2027年偿还额度均在200亿元左右，到2028年和2029年两年的偿还额度均在100亿元左右；未 来，龙湖集团的有息负债将稳定在1000亿元左右。 根据2025年中报，截至2025年6月底，龙湖集团综合借贷总额为1698.0亿元，较上年末下降65.3亿元；净 负债率为51.2%；平均融资成本为年利率3.58%，平均合同借贷年期为10.95年；在手现金为446.7亿元。 （文章来源：21世纪经济报道） 21世纪经济报道记者张敏 21世纪经济报道记者获悉，龙湖集团于1月5日完成"21龙湖02"的本金兑付与付息，涉及总金额约10.38 亿元。 据悉，该笔债券于2021年发行，金额为10亿元，票面利率4.4%，回售资金兑付日为2026年1月7日。本 次兑付包含行权到期本金9.94亿元以及利息0.44亿元。 根据公开信息，龙湖集 ...

智通财经获悉，1月5日，龙湖集团（00960.HK）完成"21龙湖02"本金与付息的兑付，涉及总金额约 10.38亿元。"21龙湖02"发行金额为10亿元，票面利率4.4%，回售资金兑付日为2026年1月7日，本次兑 付包含行权到期本金9.94亿元以及利息0.44亿元。 同时，龙湖集团已于去年12月初将港币银团提前结清。该笔银团贷款总规模为92.27亿港元（约合人民 币85亿元），起息日为2020年12月21日，期限为5年。 截至2025年6月底，龙湖集团综合借贷总额为1698.0亿元，较上年末下降65.3亿元；净负债率为51.2%； 平均融资成本为年利率3.58%，平均合同借贷年期为10.95年；在手现金为446.7亿元。 龙湖集团的降债始于2022年。龙湖集团董事会主席陈序平去年透露，2022年年中公司有息负债是2080亿 元，彼时公司开始提出降负债的整体战略。 陈序平解释称，"那时候我们感觉到整个行业的调整不同于过往，这一波的调整可能会对行业的底层经 营逻辑进行重构，所以我们就提前踩刹车降负债，提出通过经营现金流来压降负债。" 大规模执行是在2023年。陈序平称，2023年开始，公司开始用经营性物业贷去 ...

在业内人士看来，龙湖成功穿越债务周期，对行业也有着积极意义，标志着身负旧包袱的传统房企，有 能力在企业内部消化历史问题，依靠稳健有序的铺排和长期主义的战略，参与到房地产新模式的探索实 践之中。 （文章来源：新华财经） 新华财经北京1月5日电 记者从接近龙湖的知情人士获悉，龙湖集团已于12月初将港币银团提前结清。 该笔银团贷款总规模为92.27亿港元（约合人民币85亿元），起息日为2020年12月21日，期限为5年。 龙湖集团自2025年第三季度起，便分阶段推进剩余款项的偿还工作，并于12月初完成提前兑付。这意味 着龙湖集团已偿清2025年全部公开市场的债务，以稳健的财务策略及有序铺排，平稳度过债务高峰期。 实际上，自2023年起，龙湖就坚持用正向的经营性现金流驱动业务增长，以安全稳定的债务结构构建起 可持续发展的基本盘。截至2025年上半年，龙湖集团已连续实现含资本性支出的经营性现金流为正。自 2022年中以来，三年累计压降有息负债超过400亿元，财务指标持续优化。根据规划，龙湖集团的有息 负债自2026年起每年还将净减少约100亿，负债规模基本稳定，无偿债压力。 ...

(本文来自第一财经) 1月5日消息，龙湖集团完成"21龙湖02"的本金兑付与付息，涉及总金额约10.38亿元。完成该笔债券兑 付后，龙湖集团境内信用债余额约34亿元，分别为2026年3月到期1.47亿元、5月到期15亿元、8月到期 10亿元，以及2027年1月到期8亿元。自2022年中期以来，龙湖集团三年累计压降有息负债规模超过400 亿元。自2026年起，该集团有息负债每年还将净减少约100亿元。（第一财经记者 孙梦凡） ...