公司近期债务偿付情况 - 公司于1月5日完成“21龙湖02”债券的本金兑付与付息，涉及总金额约10.38亿元，其中包含行权到期本金9.94亿元以及利息0.44亿元 [2] - 该笔债券于2021年发行，金额为10亿元，票面利率4.4%，原定回售资金兑付日为2026年1月7日，本次为提前兑付 [2] - 公司已于2025年12月初提前结清一笔总规模为92.27亿港元（约合人民币85亿元）的港币银团贷款，该贷款起息日为2020年12月21日，期限5年 [2] 公司债务结构及未来偿债计划 - 完成“21龙湖02”兑付后，公司境内信用债余额约34亿元，主要集中于2026年3月到期1.47亿元、5月到期15亿元、8月到期10亿元，以及2027年1月到期8亿元 [2] - 2025年是公司的偿债高峰，全年偿还负债超过600亿元，2026年和2027年偿还额度均在200亿元左右，2028年和2029年两年的偿还额度均在100亿元左右 [2] - 公司计划未来将总的有息负债规模稳定在1000亿元左右 [2] 公司财务指标与流动性状况 - 截至2025年6月底，公司综合借贷总额为1698.0亿元，较上年末下降65.3亿元 [3] - 截至2025年6月底，公司净负债率为51.2%，平均融资成本为年利率3.58%，平均合同借贷年期为10.95年 [3] - 截至2025年6月底，公司在手现金为446.7亿元 [3]