齐鲁晚报.齐鲁壹点杜春娜 济南市住房城乡建设局党组成员、副局长，新闻发言人薛继强介绍，从济南市房地产业协会公布的2024年全年和2025年上半年全市商品房销售情况看，济 南市入选省级高品质住宅试点的24个项目，住宅销量大部分位于全市销售排行榜前30位，销售情况良好。包括本次参评拟确定的市级高品质住宅项目也均 位于销售前列。从销售情况看，高品质住宅项目既得到了行业专业的认可，更赢得了市场的认可，成为当前房地产市场的重要增长点。 今年以来，济南市依托济钢片区，大力推动济南智想城高品质居住示范区建设。7月，济南举办了高品质居住示范区推介会，市级层面制定了《济南智想 城高品质居住示范区建设实施方案》，出台了《济南智想城高品质居住示范区政策支持清单》，编制了《智想城高品质住宅建设指引》等"一揽子"政策文 件，支持举措密集出台。通过打造智想城高品质居住示范区，为高品质住宅建设提供了集中展示的平台，不仅对本片区具有快速提升作用，更对全市高品 质住宅发展起到强有力的市场带动效应。 此外，针对省市高品质住宅项目，济南市给予了预售资金监管拨付节点降低10个百分点，公积金贷款额度上浮30%等支持政策，从供需两端支持高品质住 宅建设 ...

今年以来，济南市积极响应国家和省关于促进住房领域消费的政策要求，围绕《2025泉城消费提升行动 方案》，10个市直部门联合印发《促进住房领域消费专项行动计划》，从动态优化调控政策、稳步提升 住宅品质、优化服务监管等23个方面发力，打出一系列促进住房消费的"组合拳"。 齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜春娜 9月29日，济南市召开"泉城消费提升在行动"主题系列新闻发布会——促进住房消费专场。记者获悉， 依托济钢片区，打造济南智想城高品质居住示范区。 积极选育省市级高品质住宅试点项目。全市现有24个省级高品质住宅试点项目，居全省首位。同时，组 织开展市级高品质住宅试点项目评选工作，努力引导市场提供更多优质住宅产品。 推进配售型保障性住房项目销售。7月中旬，济南市首批2个配售型保障性住房项目完成选房工作，最终 确认选房424套、4.09万平方米，选房率超过98%，为刚性需求购房者提供新选择。 打造高品质居住示范区。依托济钢片区，打造济南智想城高品质居住示范区，相关部门联合制定"政策 支持清单",从规划策划、开发监管、融资支持、消费促进等方面提供政策支持，推动高品质住宅落地， 为购房群众提供更多差异化选择。 ...

华源证券还提到，今年以来，中央层面高频提及建设好房子和高品质住房，在政策导向和供需结构变化 的契机之下，高品质住宅或将迎来发展浪潮，并维持房地产"看好"评级。 另据人民财讯，目前有多个新一线城市，包括合肥、重庆、成都、南京、珠海、佛山等，正研究房地产 市场最新政策举措，进一步激发改善性住房需求，针对性加大购房支持，相关举措后续将陆续出台。 华源证券此前发布研报认为，2024年9月以来，"稳楼市、稳股市"一直是中央层面的明确要求。今年4月 以来，外部环境波动加大、仍存不确定性，稳住楼市股市对提振社会预期、畅通内需循环具有重要意 义。 【环球网财经综合报道】日前，上海市规划和自然资源局发布《关于进一步促进本市住宅品质提升的规 划资源若干意见》，这意味着未来上海的"好房子"建设将更有规范可依。 ...

市住建局相关负责人表示，下一步将以高品质住宅试点项目为抓手，全面落实省高品质住宅建设要求， 强化全过程指导服务，确保试点项目成为经得起检验的民生工程。我市将继续完善"好房子"标准体系和 工作机制，推动新建商品房全面达到高品质要求，更好地实现人民群众从"住有所居"到"住有优居"的美 好愿景。 （全媒体新闻中心记者 杨平章/文 齐美灵/设计） 为推动"好房子"建设，我市整合住建、自然资源和规划、公积金等多部门资源，连续推出44条调控政 策，形成供需两端支持体系。在需求端，购买高品质住宅的公积金贷款额度最高提升至160万元。在供 给端，对按高品质标准建设的新建项目，在容积率计算规则等方面给予政策优惠，有效激发了市场活 力。 市场反馈印证"好房子"需求持续增强趋势，我市2024年网签数据显示，140—200平方米改善户型成交占 比达27%，成为最受青睐面积段，热销项目普遍具备质量过硬、配套完善、户型优化等特点，采用小进 深、大开间的全明布局，充分满足购房者对居住品质的升级需求。二手房市场持续活跃，"卖旧买新"成 为改善主流，折射出市民对"好房子"的强烈渴望。 近日，省住房和城乡建设厅公布第三批高品质住宅试点项目名单， ...

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇 18日，山东省住房和城乡建设厅官网《关于公布高品质住宅试点项目（第三批）名单的通知》公布了第三批102个山东省高品质住宅试点项目。至此，山 东省高品质住宅试点项目增至213个，从试点引领迈向中心城市全覆盖。《通知》称，要继续加大优质地块供应，将覆盖范围扩大至县域，推动新建商品 房项目全面达到高品质建设标准。 此次公布的第三批山东省高品质住宅试点项目共有102个项目，其中，11个是建成项目，91个是在建项目。 青岛海信·金沙滩等6个项目，淄博有朗悦府等8个项目入选，枣庄市澜樾花苑等4个项目入选；东营市众成清风华著等3个项目入选；烟台市工业设计小镇 文创设计产业园 （一期）等11个项目；潍坊恒信·森林城等8个项目入选；济宁展浩·澜泊湾（一期）等4个项目入选；泰安新华·御湖庄园观湖、知湖等4个 项目入选；威海城投·卧龙山路项目等6个项目入选；日照文昌福第等7个项目入选；临沂优山美地·雅园等4个项目入选；德州江山赋南区等5个项目入选； 聊城君奕府（二期）等6个项目入选；滨州千乘润府等9个项目入选；菏泽黄金海岸珑玺小区等6个项目入选。 《通知》公布名单的同时，要求各市住房城乡建设局，有关单 ...

9月18日，山东省住房和城乡建设厅发布高品质住宅试点项目（第三批）名单，泰安市泰山人家，恒地·玺悦(三 期)，君悦·时代麓城，新华·御湖庄园观湖、知湖4个在建房地产项目成功入选，此次全省共有 102 个项目纳入第三 批试点。 齐鲁晚报·齐鲁壹点 徐慧 | | 泰安市 | | | | --- | --- | --- | --- | | 56 | 泰山人家 | 泰安市嘉源置业有限公司 | 在建 | | 57 | 恒地 · 玺悦 (三期) | 泰安恒地玺悦房地产开发有限 公司 | 在建 | | 28 | 君悦・时代麓城 | 泰安市君悦置业有限公司 | 在建 | | 59 | 新华·御湖庄园观湖、知湖 | 泰安新博置业有限公司 | 在建 | 据了解，第三批高品质住宅试点项目遴选严格遵照《山东省高品质住宅开发建设指导意见》（鲁建发〔2023〕３ 号）要求，历经自主申报、形式审查、现场指导、综合评议等多道规范流程，最终确定试点名单，确保入选项目 兼具示范价值与建设实力。 山东省住建厅明确要求，各地需强化对试点项目的全流程监管，指导项目严格依据《高品质住宅建设标准》《山 东省好房子建设标准指引》，在工程施工、验收交付、后期 ...

出台全省首个《关于支持"好房子"建设的土地和规划政策措施（试行）》 滨州从"住有所居"迈向"住有优居" 日前，记者从滨州市新闻发布会上获悉，滨州市五部门在总结提炼、多方论证、实地考察、广泛征 求意见等基础上，出台全省首个《关于支持"好房子"建设的土地和规划政策措施（试行）》。政策措施 共五个方面28条内容： 优化高品质住宅用地供给。全市新出让优质地块上的商品住宅项目都要按照高品质住宅标准进行规 划建设。在5月14日全省优质地块推介对接会上，滨州市向全省房地产企业代表集中推介了第一批16个 优质地块。对已供地未开发项目，如原有规划条件难以继续实施，在符合国土空间规划管控要求且安全 公平的前提下，允许按法定程序调整规划条件、详细规划。竞买保证金降至挂牌起始价的20%，土地出 让价款可分期缴纳，最长支付周期延长至一年，缓解企业资金压力。 同时鼓励土地二级市场交易，盘活闲置存量土地，很好地解决了土地未开发、达不到转让条件问 题。新政策允许办理预告登记方式解决无法转让的难题，由受让方先行开发再办理转让手续，既能保障 双方权益，又能促进土地盘活利用。 支持住宅产品类型和建筑形态多样化。精准回应群众对居住品质的新期待，对建 ...

近年来，市住建局牢牢抓住让人民群众安居这个基点，着力推进"好房子"建设，努力推动从"有房住"向"住好房"转变，不断满足人民群众对美好生活的新 期待。先后出台《日照市新建商品住宅建设交付使用指导意见》《日照市"好房子"建设指引(试行)》等技术标准，建立规划宜居、建筑品质、智慧科技等 11项住宅品质提升标准，完善住宅全生命周期管理体系，增加低密度、多功能、高品质住宅产品供给，多维度、全方位提升住宅品质和居住体验。2023年 以来，先后有13个项目被评定为山东省高品质住宅试点项目，形成了"成熟一批、申报一批、储备一批"的培育机制。 下一步，市住建局将继续会同有关部门单位，坚持以人为本，围绕"安全、舒适、绿色、智慧"核心目标，聚焦地块供给、设计优化、建造革新、服务升 级、扩面提质、消费激励，全要素协同发力，推动"好房子"建设，着力打造更多精品工程，助力实现"住有所居"向"住有宜居"升级。 | 序号 | 项目名称 | 建设单位 | 项目类型 | | --- | --- | --- | --- | | 64 | 文山院 | 威海市建福置业有限公司 | 建成 | | 65 | 七彩城云山郡(四期) | 威海威高房地产开发有 ...

本月初，深圳出台楼市新政，非核心区放宽限购，商业贷款不再区分首套和二套房，利率由银行根据市 场情况自主确定，多家银行已开始执行新的信贷政策，当地房地产市场反应积极。 深圳房市最近客流量明显增加 据购房者李女士介绍："我是非深户，以前没有名额，现在这个政策一出来以后，对我们这些人就有了 机会。" 据黄冈英山县住建局局长段卫国介绍：服务到物业都是一条龙的，对于困难的家庭我们还有保租房以及 先租后售保障房，已经推出了500多套。 原标题：新建"好房子"受欢迎 政策组合拳激发楼市活力 在靠近深圳莲塘口岸的一个新楼盘售楼处内，参观样板房的客户排起了长队。据某楼盘销售经理王一勇 透露，到访量是明显增加了，粗略统计增加的幅度达到30%～40%。 前不久，位于武汉武昌滨江板块的一个房产项目，以高得房率、优质配套等优势吸引了不少购房者，开 盘当天销售额突破三亿元，创下区域近期开盘去化新高，购房者邓先生说："空间感非常强，270度的采 光非常吸引我。" 眼下，高品质住宅已成为湖北楼市的最大亮点，武汉、襄阳、黄石等地都在大力推动建设高品质住宅， 精准捕捉购房者需求。以武汉为例，上半年武汉按新规打造的13个高品质住宅项目，平均去化率 ...

提升住宅建设标准、持续开展老旧小区整治改造、积极稳妥推进城中村改造、加大保障性住房的建设和供给……中央城市工作会议明确提出 "着力建设舒适 便利的宜居城市"，山东也在积极推进宜居城市的建设。聚焦"住有宜居 百姓安居"，山东坚持一手抓市场、一手抓保障，聚焦"高品质、好环境、优服务、 强保障"，全力推动群众住房条件持续改善。 试点项目做引领 山东"好房"遍地开花 近日，山东省第三批高品质住宅试点项目名单出炉，全省共103个项目入选，自此，山东的高品质住宅试点项目已经突破200个。 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰 今年，"好房子"首次写入十四届全国人大三次会议审议通过的《政府工作报告》，提出要适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒 适、绿色、智慧的"好房子"。而"发挥高品质住宅试点项目引领作用，推动全省住房品质实现系统性提升"，正是山东在建设人民满意"好房子"工作中的一个 重要举措。 为了加快推进高品质住宅建设，顺应人们对"好房子"的新期待，山东提升了住宅建设标准、建造工艺和质量水平。省级层面，编制高品质住宅建设指导意见 和技术指引，明确高品质住宅定位，注重提升居住体验，在功能分区、技术指标等方面 ...