9月19日，上海发布了《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》，规定了"沪六条"中涉及房产税征收和退税的各项优化调整细则。 具体来看，此次政策明确，对于持居住证的人才和在持有上海居住证满3年的购房者，可享受两项利好政策：其一，购买首套房免征房产税；其二，购买第 二套及以上住房时，合并计算家庭全部住房面积后，按超过人均60平方米的增量部分征收房产税。 中指研究院指出，在此前执行的《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》中，二套及以上住房的房产 税税收减免政策仅针对上海市本地居民家庭；而近几年随着限购政策的持续优化调整，非沪籍家庭已可购买多套住房，但二套及以上房产税仍需全额缴纳， 增加了非沪籍家庭购买多套住房的持有成本，一定程度影响了购房需求释放。 据上海中原地产数据，9月8日—14日的一周内，上海新建商品住宅成交面积9.28万平方米，环比增加83.76%，成交快速反弹，其中外环外的项目去化有明显 好转，政策效应逐渐体现在交易层面。 "上周一些外环外开盘认筹效果继续保持理想数据，个别楼盘也能全部认筹一空。市场的交易情绪有明显好转。"上海中原地产表示，近期上海 ...

第一财经梳理发现，此次《政策》是8月25日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称"沪六条"）房地产新政的细化版，且内容符 合"沪六条"政策的具体口径。 优化后的上海个人住房房产税政策将对哪些人群产生影响？ 今日（19日），上海出台《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（下称《政策》）文件，由于《政策》涉及了免税条件、退税条 款，因而也受到业内人士关注。 其中，《政策》明确，对于持居住证的人才，以及居住证满3年的居民家庭，可享受两项利好政策，第一是"首套房免税"，第二是"人均60平方米以内的 二套房免税"。 为此，上海易居房地产研究院严跃进对记者解读表示，《政策》明确的免税条件体现了三个特点。第一、免税内容和本地户籍居民家庭口径一致，体现 了政策宽松的导向。第二、设定了人才标准或"居住证满3年"的要求，说明对人才及在上海稳定就业的居民家庭给予购房支持，体现了职住平衡和支持 住房消费的导向。第三、各类购房需求都得到较好支持。比如说对于三口之家而言，若置换为180平方米及以下的二套住房，是可以免税的，更好支持 了改善性住房需求。 对于《政策》提到的退税条款，严跃进则称，根据《政策》，对于 ...

来源：市场投研资讯 （来源：万得基金） 市场综述 回顾8月大类资产表现，市场风险偏好整体提升。中国股票持续走强，以7.2%的收益率领涨。上证指数站上3800点，创下近十年新高。市场交投活跃，沪 深日均成交额显著放大，达到22796亿元。美联储降息预期继续升温，推动黄金价格上涨。OPEC+宣布大幅调高产量，在供给增多、需求走弱背景下，原 油表现最差，跌幅达6.53%。 整体来看，资产收益排序为：中国股票>黄金>全球股票>全球债券>农产品>现金>外汇>境内债券>房地产>工业品>原油。 图：全球大类资产收益表现 | | 中国股票 | 全球股票 | 境内债券 | 全球债券 | 黄金 | 原油 | 外汇 | 房地产 | 工业留 | 农产品 | 现金 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025年8月 | 7.23% | 1.69% | -0.44% | -0.03% | 4.32% | -6.53% | 0.06% | -0.89% | -2.17% | 0.51% | 0.09% | | 2025年 ...

政策动态 - 深圳官方平台发布辟谣通知 否认核心区放开限购的虚假信息 [1] - 网传微信聊天截图声称可通过特殊渠道解决购房资格限制问题 [1] - 深圳市2023年9月5日出台的房地产调控政策未包含核心区限购放开条款 [1] 市场信息 - 虚假信息涉及深圳核心区域房地产市场限购政策调整 [1] - 官方呼吁市民勿轻信非官方渠道发布的房地产政策消息 [1]

2025.09.19 本文字数：1066，阅读时长大约2分钟 作者 |第一财经 邹臻杰 优化后的上海个人住房房产税政策将对哪些人群产生影响？ 今日（19日），上海出台《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（下称《政策》） 文件，由于《政策》涉及了免税条件、退税条款，因而也受到业内人士关注。 第一财经梳理发现，此次《政策》是8月25日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下 称"沪六条"）房地产新政的细化版，且内容符合"沪六条"政策的具体口径。 其中，《政策》明确，对于持居住证的人才，以及居住证满3年的居民家庭，可享受两项利好政策，第 一是"首套房免税"，第二是"人均60平方米以内的二套房免税"。 为此，上海易居房地产研究院严跃进对记者解读表示，《政策》明确的免税条件体现了三个特点。第 一、免税内容和本地户籍居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。第二、设定了人才标准或"居住 证满3年"的要求，说明对人才及在上海稳定就业的居民家庭给予购房支持，体现了职住平衡和支持住房 消费的导向。第三、各类购房需求都得到较好支持。比如说对于三口之家而言，若置换为180平方米及 以下的二套住房，是可以免税 ...

权威数读 澳 値 我 国 服 务 业 发 展 新 趋 男 民营企业入国 224 2025中国服务业企业500强中 国有企业入围276家 民营企业入围224家 权威数读 权威数读 读 懂 我 国 服 务 业 发 展 新 趋 势 2025中国服务业企业500强中 房地产等传统拥绕业城外14家 互联网等现代服务业 184家 比上年增加12家 amming umumiti i 盟店加 X 同程 1 AN 权威数读 读 懂 我 服 务 业 发 展 势 ■ 新 趋 48.67% 信息技术服务业企业 研发费用占全部企业的48.67% 平均研发强度达到3.80% 为各行业智能化改造、数字化转型 和网络化联接提供有力支撑 # 权威到旗 / 中国企业联合会、中国企业家协会9月18日在重庆发布"2025中国服务业企业500强"。入围企业2024年营 业收入总规模迈上新台阶，达到51.1万亿元，平均营业收入规模首次突破千亿元大关，达到1022.2亿 元。榜单显示，服务业"500强"企业营业收入增速加快，经营效益结构性向好，新兴服务表现亮眼…… 一组数据，读懂我国服务业发展新趋势。 权威数读 懂 我 新 读 国 服 务 业 发 展 趋 ...

中国企业联合会、中国企业家协会9月18日在重庆发布"2025中国服务业企业500强"。入围企业2024年营业收入总规模迈上新台阶，达到51.1万 亿元，平均营业收入规模首次突破千亿元大关，达到1022.2亿元。榜单显示，服务业"500强"企业营业收入增速加快，经营效益结构性向好， 新兴服务表现亮眼……一组数据，读懂我国服务业发展新趋势。 权威数读 懂 务 业 发 读 新 势 我 E ll 展 趋 776元 2025中国服务业在全11500强 实现净利润8.34万亿元 增长8.71% 人均营收328。1万元 人均净利润21.5万元 权威数读 服 务 业 发 速 향 情 展 E 管 2025中国服务业itedly500强中 官地产尊传统服务业减少 14家 互联网尊现代服务业 184家 比上年增加12家 好 好 好 好 好 留 日 前 日 日 日 日 日 部门与机 权威数读 读 情 我 新 势 服 务 业 发 屋 趋 E 信息技术服务业企业 研发费用占全部企业的48.67% 平均研发强度达到3.80% 为各行业智能化改造、数字化转型 和网络化联接提供有力支撑 新华社 权威数读 权威数读 权威数读 服 务 业 发 新 ...

行业整体规模 - 2025中国服务业企业500强2024年营业收入总额达51.1万亿元 [1][2] - 平均营业收入规模首次突破千亿元大关达1022.2亿元 [1] - 营业收入总额同比增长3.82% 增速较上年提高1.0个百分点 [2] 企业经营效益 - 500强企业实现净利润8.34万亿元 同比增长8.71% [3] - 人均营收达328.1万元 人均净利润达21.5万元 [3] 行业结构变化 - 房地产等传统服务业企业减少14家 [4] - 互联网等现代服务业企业达184家 较上年增加12家 [4] - 国有企业入围276家 民营企业入围224家 [8] 研发创新投入 - 信息技术服务业企业研发费用占全部500强企业的48.67% [5] - 信息技术服务业平均研发强度达3.80% [5]

房地产调控政策 - 深圳官方否认核心区放开限购的传闻 经核实不存在网传的"深圳核心区放开限购"情况[1] - 深圳市今年9月5日已出台房地产调控政策 政策内容未包含核心区限购放开条款[1] - 网络流传微信聊天截图称可通过"特殊渠道解决购房资格限制" 该信息被认定为非官方虚假消息[1] 市场信息传播 - 虚假信息通过微信聊天截图形式传播 内容涉及"各项目客户购房资格限制特殊解决方案"[1] - 官方渠道深圳网络辟谣公众号发布澄清声明 呼吁市民切勿轻信非官方渠道消息[1]

市场传闻与政策现状 - 市场流传关于“深圳核心区放开限购”的微信聊天截图，称可通过“特殊渠道”解决购房资格问题[1] - 经官方核实，该传闻为虚假消息，深圳市不存在核心区放开限购的情况[1] - 官方确认深圳市于今年9月5日已出台房地产调控政策，当前政策维持稳定[1]