公司融资活动 - 公司全资附属公司ESL建议发行三年期额外新票据 [1] - 额外新票据发行后将与现有新票据合并为单一系列 [1] - 额外新票据条款除发行价、交割日期及指定赎回金额外与原票据完全相同 [1] 市场安排 - 公司将申请额外新票据在新加坡交易所上市 [1]

公司交易动态 - 沿海家园于2025年9月22日上午10时58分起短暂停止买卖 [1]

市场整体表现 - 上证指数上涨0.07%至3822.01点 深证成指上涨0.17%至13119.83点 创业板指下跌0.09%至3093.97点[3][17] - 沪深两市半日成交额1.34万亿元 较上个交易日缩量1511亿元[5] - 全市场超3400只个股下跌 盘中一度超3800只个股下跌[5][13] 板块表现 - 消费电子板块全线爆发 立讯精密 和而泰 盈趣科技 国光电器等多股涨停[14] - 贵金属板块表现强势 湖南白银涨超6% 西部黄金涨超4% 山东黄金 招金黄金等涨超3%[16] - 液冷服务器板块冲高 海鸥股份涨停 英维克涨超7% 申菱环境涨超4%[14] - 机器人概念股涨幅扩大 横河精密20cm涨停 万马股份 大洋电机等十余只个股涨停[7] - 影视 旅游 光伏板块走弱 房地产板块盘初走弱 苏宁环球 香江控股跌停[3][14] 个股表现 - 工业富联逆势大涨超8% 股价首次突破70元大关 总市值突破1.4万亿元[4][11] - 德明利录得两连板 天普股份走出14连板[4][15] - 港股云智汇科技暂停交易 停牌前涨超130% 因与优必选签署人形机器人战略合作协议[8] - 港股比亚迪股份跌超3% 因巴菲特旗下伯克希尔·哈撒韦公司清仓所持股份[12] - 港股苹果概念股走强 鸿腾精密涨13.92% 高伟电子涨7.77% 丘钛科技涨6.78%[14] 政策与消息面 - 工信部等部门联合印发《钢铁行业稳增长工作方案》 明确未来两年钢铁行业增加值年均增长目标设定在4%左右[10] - OpenAI与立讯精密签署协议 共同打造消费级设备[14] - 央行开展2405亿元7天期逆回购操作 利率1.40% 同时开展3000亿元14天期逆回购操作[21] - 人民币对美元中间价报7.1106 调升22个基点[22]

美联储降息对股市影响 - 美联储启动货币政策宽松有望延长美国股市上涨周期 [1] - 降息将对股票估值和企业盈利前景形成双重提振 即便经济增速放缓 [1] - 标普500指数2025年底目标点位6200点 较当前有温和上涨空间 [1] 行业板块表现 - 利率敏感型行业如房地产、金融及部分资本开支相关科技企业将成为最大受益者 [1] - 投资者转向周期性成长板块可能使医疗保健、必需消费品等防御性领域表现滞后 [1] 企业盈利与估值 - 2025年及2026年标普500成分股每股收益(EPS)增速预计均达7% [4] - 当前股票估值接近合理价值 宽松政策与经济增长将支撑现有估值水平 [4] - 盈利增长将成为未来股市上涨核心驱动力 长期利率稳定背景下尤为关键 [3] 潜在压力因素 - 黏性薪资和投入成本持续对企业利润率构成压力 [2] - 2026年中期选举带来的政治不确定性可能压制市场情绪 [2] 货币政策预期 - 美联储预计进行两次25基点降息 既能稳定金融环境又不引发通胀大幅攀升 [3] - 美联储在平衡经济增长与物价稳定方面的公信力是维持投资者信心的关键 [3]

股价表现 - 滨江集团股价创历史新高 盘中上涨8.43%至12.47元[1] - 成交量达3913.04万股 成交金额4.67亿元 换手率1.46%[1] - A股总市值388.00亿元 流通市值334.93亿元[1] 行业对比 - 房地产行业整体下跌0.45% 行业内仅12只个股上涨[1] - 涨幅前三为华侨城A(9.20%)、滨江集团(8.43%)、首开股份(3.86%)[1] - 85只个股下跌 其中香江控股、苏宁环球等3只跌停[1] 融资数据 - 最新两融余额3.17亿元 融资余额3.09亿元[1] - 近10日融资余额增加2842.01万元 环比增长10.14%[1] 财务业绩 - 上半年营业收入454.49亿元 同比增长87.80%[1] - 净利润18.53亿元 同比增长58.87%[1] - 基本每股收益0.6000元 加权平均净资产收益率6.50%[1]

报告行业投资评级 未提及 报告核心观点 未提及 各目录总结 隔夜夜盘市场走势 - 国际贵金属期货普遍收涨，COMEX黄金期货收涨1.12%报3719.4美元/盎司，周涨0.9%，COMEX白银期货收涨2.96%报43.365美元/盎司，周涨1.25% [3] - 国际油价走弱，美油主力合约收跌1.42%，报62.36美元/桶，周跌0.53%；布伦特原油主力合约跌1.3%，报66.05美元/桶，周跌1.4% [4] - 伦敦基本金属多数下跌，LME期锡涨1.51%报34220美元/吨，周跌2.16%；LME期铜涨0.57%报9996.50美元/吨，周跌0.71%等 [4] - 截至9月19日23:00收盘，国内期货主力合约涨跌不一，焦煤、铁矿石等涨超1%，燃油、LPG等跌超1% [4] 重要资讯 宏观资讯 - 李强主持国务院常务会议，推动美丽中国建设，巩固拓展污染防治等成效 [7] - 商务部将推动清理汽车后市场消费领域限制性措施，释放消费潜力 [7] - 美联储卡什卡利表示今年再降息两次合适，失业率上升风险要求行动 [7] - 国务院新闻办将举行“十四五”时期金融业发展成就新闻发布会 [7] - 9月19日晚，习近平同美国总统特朗普通电话，指引中美关系稳定发展 [8] - 美国首席大法官要求美联储理事库克回应特朗普免职诉求 [8] - 美联储理事米兰认为以每次50个基点幅度逐步达中性利率合理 [10] 能化期货 - 截至9月18日当周，中国苯乙烯工厂产量34.68万吨，环比降0.72万吨，降幅2.03%，产能利用率73.44%，环比降1.54% [12] - 上周PVC生产企业产能利用率76.96%，环比降2.98%，同比降2.36% [12] - 9月早期数据显示俄罗斯石油制品出口量显著下滑 [12] - 9月19日上午，博源银根矿业公司4锅炉点火成功，阿碱二期项目全面试车 [13] - 欧盟计划加大对俄石油制裁，制裁影子油轮超560艘 [13] - 特朗普呼吁欧洲国家停止购买俄罗斯石油 [14] 金属期货 - 我国已形成三种碳酸锂工艺路线，成本分别为7 - 8万元/吨、6 - 7万元/吨、4 - 5万元/吨，市场份额分别为22%、47%、19% [17] - 几内亚西芒杜铁矿项目1号和2号矿块启动首批开采作业 [17] - 9月19日统计，国内9个港口铝土矿库存2443万吨，较前一周减少29万吨 [18] - 花旗预计黄金牛市短期继续，上调3个月目标价至3800美元/盎司，预计布油价格走势 [18] - 刚果考虑延长钴出口禁令至少两个月 [18] - 2025遂宁国际锂电产业大会召开，工信部将加强产业统筹布局 [18] - 9月19日海外市场氧化铝有两笔成交 [20] - 上期所数据显示上周部分金属库存有增减变化 [21] - 印度考虑建立关键矿产战略储备机制 [22] 黑色系期货 - 独立电弧炉建筑钢材钢厂平均利润 - 132元/吨，谷电利润 - 35元/吨，周环比增14元/吨，仍亏损减产 [24] - 上周建筑钢材钢厂检修规模增大，检修产线15条、较上周增加10条，复产产线10条、较上周增加2条 [24] - 上海市印发住房征收房产税试点办法 [24] - 本周城市总库存量933.75万吨，较上周环比减少5.43万吨(-0.58%) [25] 农产品期货 - 马来西亚上调10月毛棕榈油参考价，出口关税税率维持10% [28] - 9月17日晚传出国内向印度出口25000吨豆油消息 [28] - 本年度印度糖出口量可能低于80万吨，无法完成100万吨配额目标 [28] - 第38周油厂大豆实际压榨量242.75万吨，开机率67.76%；预计第39周开机率小幅下降 [29] - 截至9月19日当周，自繁自养生猪养殖利润亏损24.44元/头，外购仔猪养殖利润亏损199.31元/头 [29] - 马来西亚9月1 - 20日棕榈油出口量1010032吨，较上月同期增加8.7% [30] 金融市场 金融 - “9·24”政策实施近一年，我国资本市场“稳”的基础巩固，“活”的生态加速形成 [33] - 9月以来，机构调研A股公司数量超千家，“硬科技”领域公司获密集调研 [33] - 高盛认为中国股市上涨行情基础健康、具可持续性，关注“反内卷”政策与AI投资机会 [34] - 美联储降息，外资回流A股与港股需求预计增强，路博迈看好非美权益市场 [34] - 国内股票私募机构仓位攀升到年内最高 [36] - 中信证券认为行业选择框架围绕资源 + 新质生产力 + 出海，给出配置建议 [36] - 截至9月19日，券商分析师数量达6162人，创历史新高 [37] 产业 - 国家数据局局长强调制造业企业要增加数据投入，赋能“人工智能 +”落地 [38] - 国务院食安办组织多部门研究预制菜标准制定，推广明示使用 [38] - “十四五”以来我国累计投产抽水蓄能电站超3000万千瓦，已完成装机目标 [40] - 我国电力现货市场对新能源消纳引导作用初步显现 [40] - 9家民营银行上半年经营数据公布，营收、净利表现分化 [40] - 8月份我国民航运输总周转量同比增长8%，创历史新高 [41] - 2025年上半年我国医药物流费用总额超500亿元，冷链物流费用增长显著 [41] - 《三亚市发展保障性租赁住房实施办法》10月18日起施行 [41] - 2026年7月22 - 25日将举办国际低空经济博览会 [42] - 今年前8个月山西省煤层气总产量创历史同期新高 [43] 海外 - 韩国总统李在明表示与美国在投资、安全、关税问题上的态度和计划 [45] - 华尔街押注美联储未来更快、更大幅度降息 [45] - 印度商工部部长将访美，缓和两国贸易紧张关系 [45] - 阿根廷总统米莱将与美国总统特朗普会面，遏制市场抛售、避免债务危机 [45] - 澳大利亚、加拿大、英国宣布承认巴勒斯坦国 [46] 国际股市 - 马斯克旗下社交平台X 2025年第二季度营收约7.07亿美元，较2022年同期暴跌40%，加速向AI领域转型 [47] 商品 - 上海期货交易所上线国际铜保税标准仓单及氧化铝标准仓单交易业务 [49] - 刚果（金）钴出口禁令临近，若延长预计短期钴价大幅上涨 [49] - 挪威奥塞贝格油田9月22 - 23日计划外停产，日产量减少700万立方米 [50] - 伊拉克增加石油出口量，获数亿美元额外收入 [50] 债券 - 银行“二永债”赎回潮来袭，开年至今赎回规模达7292.8亿元 [51] - 特殊新增专项债券今年累计发行规模超1.2万亿元，财政、金融工具合力“清欠”加快 [51] 重要数据和事件预告 - 9月22日多个时间点有中国LPR、香港综合CPI等指标公布 [54] - 9月22日多个时间点有澳洲联储主席、中国央行等相关人员讲话或会议召开 [56] - 2025年国际半导体高管峰会中国峰会于9月22 - 23日在上海举办 [56] - 东盟国家经济部长举行系列会议至9月28日 [56] - 北交所奥美森9月22日申购 [56]

当下，"上海房价是否触底" 无疑是购房者、投资者最关注的焦点 —— 看似有不少 "见底" 信号冒头，但市场又藏着太多不确定性。我们就用高频数据拆 解现状，聊聊上海房价的 "底" 到底远不远。 那些疑似 "见底" 的信号，靠谱吗？ 之所以现在大家热议 "触底"，核心源于周期、量价、政策等多方面的支撑，每一个信号都值得细品： 1. 周期规律：按历史联动性，转折点或在 2026 年 1 月 参考房地产历史周期与M1-M2 增速（市场流动性、需求活力的先行指标）的联动关系，过往规律显示 "每 5 年一个周期"。按此推算，这一轮房地产市场 的转折点大概率在 2026 年 1 月 —— 也就是说，现在正处在周期切换的 "关键观察期"，不少人将此视为 "触底前奏"。 4. 政策 + 外部环境：利好信号正在叠加 近期楼市的积极信号不算少，每一个都可能影响市场走向： 2. 量价逻辑："量在价先" 是老规律，成交量已达标？ 上海房产投资有个经典判断：成交持续放量 3-6 个月后，房价才会跟着涨（市场普遍认为 "放量" 门槛是月成交 2 万套）。从数据看，去年下半年已有多 个月份成交超 2 万套；2025 年更是发力 ——3-6 ...

股价表现 - 9月22日股价上涨5.43%至17.86元/股 成交额3.50亿元 换手率2.16% 总市值166.21亿元 [1] - 连续3天上涨期间累计涨幅达5.74% [1] 业务构成 - 主营业务收入构成为房产销售48.34% 专用设备制造41.44% 物业服务6.14% 房产租赁2.58% 其他1.49% [1] - 公司业务涉及集成电路和光伏领域的核心装备制造及房地产业务 [1] 机构持仓 - 华夏中证1000ETF二季度新进十大流通股东 持有354.7万股（占流通股0.38%） [2] - 该基金当日浮盈326.32万元 三日累计浮盈326.32万元 [2] 基金表现 - 华夏中证1000ETF最新规模382.27亿元 今年以来收益26.11% 近一年收益67.6% 成立以来收益26.88% [2] - 基金经理赵宗庭管理资产总规模3891.48亿元 任职期间最佳回报117.09% 最差回报-32.63% [3]

GDP超预期，房价却下跌，背后逻辑让人深思！ 近期各类宏观经济数据陆续发布，GDP增速、人均可支配收入等关键指标均超出市场预期。表面上看，一切都在向好，经济复苏势头明显。然而，与这 份"成绩单"形成鲜明对比的，是依然低迷的房地产市场。 这是冬冬冬的第986篇原创文章 不少人感到困惑：既然经济好转，为什么楼市反而越走越弱？其实道理并不复杂。长期以来，我们都习惯了一种逻辑：经济不行了，就要靠房地产来拉动。 那么反过来看，如果经济在没有依赖房地产的情况下也能企稳回升，是否意味着房地产的"救市"使命正在减弱？ 【内容提要】 有人质疑数据的真实性，认为其中可能有水分。但如果我们换一个角度想：如果数据真的有问题，那些一直盯着我们挑刺的外部势力，怎么会不趁机大肆渲 染？事实上，正是因为他们也拿不出反驳的证据，这些数据的可信度反而得到了间接印证。 当大多数人的认知与市场走势出现偏差时，我们更应该反思的是自己是否误判了形势。市场从来不会骗人，它只是用结果告诉我们：真正的利空，或许并不 是环境变差，而是环境变好之后，楼市反而失去了政策的"庇护"。 经济向好，本来应是全社会的好消息，但对楼市来说，却意味着一个关键转折：过去那种"一 ...

市场开盘表现 - 沪指高开0.05%报3822.01点 深证成指高开0.37% 创业板指高开0.1% [1] 黄金及有色金属行业 - 现货黄金上周五连阳推动黄金及有色金属股普涨 湖南白银和盛达资源涨幅均超6% [1] 消费电子行业 - 消费电子概念高开 立讯精密一字涨停 国光电器涨超8% 歌尔股份涨超6% [1] - OpenAI与立讯精密达成生产协议 苹果要求iPhone 17标准版日产量提高40% [1] 房地产行业 - 地产股回调 香江股份跌超9% 津投城开和苏宁环球跌超7% [1]