重点关注 1.国务院新闻办公室将于9月22日（星期一）下午3时举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布 会，潘功胜、李云泽、吴清、朱鹤新将出席。 2.9月22日，中国人民银行将公布新一期贷款市场报价利率（LPR）。 宏观•要闻 央行官宣：调整 9月19日，中国人民银行公开市场业务操作室公告，为保持银行体系流动性充裕，更好满足不同参与机 构差异化资金需求，即日起，公开市场14天期逆回购操作调整为固定数量、利率招标、多重价位中标， 操作时间和规模将根据流动性管理需要确定。 产业•公司 三部门联合印发！优供给促消费稳出口，轻工业稳增长方案出台 9月19日，工业和信息化部、商务部、市场监管总局联合印发《轻工业稳增长工作方案（2025—2026 年）》（简称《工作方案》），围绕优供给、促消费、稳出口、优生态、增动能五个方面部署多项重点 任务，为行业发展指明方向。 金融•证券 证监会重磅会议 9月18日，中国证监会党委召开扩大会议。会议强调，要坚持严管厚爱统一、激励约束并重，巩固狠抓 落实的良好局面，以过硬作风全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，紧扣资本市场防风险、强监管、 促高质量发展主线，加快推进新一轮资本市 ...

投资评级 - 维持"买入"评级 目标价21.97元人民币[1][5][7] 核心财务表现 - 25H1实现营收6.01亿元 同比增长15.60%[1] - 归母净利润3499.07万元 同比下降40.93%[1] - 扣非净利润3045.39万元 同比下降44.68%[1] - Q2营收3.37亿元 环比增长27.50%[1] - Q2归母净利润3251.50万元 环比大幅增长1213.38%[1] - 综合毛利率24.57% 同比下降3.17个百分点[2] - 期间费用率15.83% 同比下降2.6个百分点[3] - 归母净利率5.83% 同比下降5.57个百分点[3] - 经营性现金净流出1.83亿元 同比多流出0.59亿元[3] 业务板块分析 - 数字文化业务收入1.09亿元 占收入比例18.09%[2] - 数字文化业务毛利率-17.43% 处于投入期尚未盈利[2] - 建筑设计业务营收4.09亿元 同比下降6.17%[2] - 建筑设计毛利率38.54% 同比提升7.85个百分点[2] - 装配式建筑设计收入1.68亿元 同比下降32.84%[2] - 造价咨询业务收入0.47亿元 同比下降10.11%[2] - 工程总承包及咨询业务收入0.26亿元 同比增长4.28%[2] 战略与技术布局 - 坚定推进"设计+科技"战略 加强AI和BIM研发[1][4] - 2008年启动BIM研究 参与25项国家标准制定[4] - 研发华阳速建和CAPOL iBIM平台V7.0版[4] - 2025年获工信部信通院自主研创优秀级认证[4] - 扩大AI设计应用场景 包括AI辅助生成系统和智能审图平台[4] - 推出行业级C端产品"图模空间"[4] - 启动建筑行业AI Agent平台建设 接入文心4.5系列开源模型[4] 盈利预测与估值 - 维持25-27年归母净利润预测1.08/0.97/0.93亿元[5] - 给予25年40倍PE估值[5] - 可比公司25年Wind一致预期PE均值35倍[5] - 当前股价14.80元人民币 市值29.01亿元[8] - 25年预测EPS 0.55元[5][11]

核心财务表现 - 营业收入为3.727亿元人民币，同比增长78.31% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为606.24万元人民币，同比下降3.98% [1] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为59.94万元人民币，同比下降82.44% [1] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.206亿元人民币，同比改善8.13% [1] - 基本每股收益为0.0101元/股，同比下降3.81% [1] - 稀释每股收益为0.0101元/股，同比下降3.81% [1] - 加权平均净资产收益率为0.33%，同比增加0.01个百分点 [3] 资产与股东权益 - 总资产为24.47亿元人民币，较上年度末增长5.64% [3] - 归属于上市公司股东的净资产为18.87亿元人民币，较上年度末增长1.59% [3] - 报告期末普通股股东总数为10名 [3] 股东结构 - 控股股东江春华持股5952.71万股，持股比例9.92%，其中有限售条件股份4464.54万股 [3] - 一致行动人罗新伟持股5760.94万股，持股比例9.60%，其中有限售条件股份4320.71万股 [3] - 股东方文持股2925.17万股，持股比例4.88% [3] - 新余高新区泽润投资管理有限公司持股2420.27万股，持股比例4.03% [3] - BARCLAYS BANK PLC持股316.80万股，持股比例0.53% [3] - 股东杨其清实际合计持股219.57万股，其中通过信用账户持有113.02万股 [3][4] - 股东丁伟实际合计持股187.45万股，其中通过信用账户持有159.26万股 [4] - 股东沈琼实际合计持股178.63万股，全部通过信用账户持有 [4] - 股东殷项琴实际合计持股177.41万股，全部通过信用账户持有 [4] - 控股股东及实际控制人为江春华、罗新伟，报告期内未发生变更 [3][5] 战略与业务聚焦 - 公司定位为"BIM平台软件及行业数字化应用服务商"，聚焦电力行业 [5] - 核心主业包括BIM平台及软件、设计咨询、行业数字孪生应用 [5] - 持续投入自主可控底层平台和软件产品研发，加强人工智能技术与业务场景融合 [5]

公司荣誉与行业认可 - 广联达AI交易大模型入选"2025年度民营企业新质生产力优秀案例"，体现其在建筑产业数字化领域的创新实践[1][2] - 公司作为数字建筑领域领军企业，积极响应国家鼓励民营企业科技创新的政策导向[1] 技术产品与核心能力 - 广联达基于建筑行业大模型AecGPT打造AI交易大模型，覆盖规划、设计、交易等7大领域，具备自动化、分析决策等专业能力[2] - 模型采用"数据+算法"双轮驱动，依托百万级从业者经验池和千万级行业知识库持续优化[2] - 构建"招投标文件解析+智能辅助评标"双引擎，实现AI招标、评标、清标等多场景应用[2][4] 应用场景与功能实现 - AI招标文件审查：智能化解析文本和表格内容，提供专业支持[4] - AI智能辅助评标：快速处理投标文件，自动提取关键信息并检测合规性，提升效率与精准度[4] - AI清标服务：自动检查工程量清单合理性，一键生成报告，降低招标风险[5] - AI交易助手：提供政策咨询、流程指导等7×24小时智能问答服务[5] 市场实践与行业影响 - 模型已在海南、贵州、西藏等地深度应用，取得显著成效[5] - 推动招投标全流程数字化升级，助力行业监管精准化与智能化[5] - 公司技术有望重构全球建筑产业价值链，引领行业从"跟跑"转向"领跑"[5]

行业数字化发展背景 - 数字化转型是推动房地产行业高质量发展的核心动力 在"十五五"时期(2026-2030)将迎来前所未有的机遇 [1] - 大数据 人工智能 云计算等技术加速在行业中应用 推动营销 运营 建造等环节多点突破 [1] - 头部房企在营销 AI赋能 BIM与CIM融合等方面率先探索 提升行业整体数字化水平 [1] "十四五"数字化发展成效 - 头部房企数字化场景覆盖全面 营销数字化覆盖率持续100% 线上看房 智慧案场等普及度极高 [1] - 投资数字化覆盖率由2021年80%升至2025年预计90% 客研数字化从40%提升至88% [1] - 建造数字化和企业运营数字化预计分别达到88%和96% [1] - 大数据 AI BIM等新技术持续赋能 助力企业在决策效率 风险管控 客户洞察等环节降本增效 [2] - 头部房企数字化年均投入金额逐年下降 从2021年1.5亿元预计降至2025年0.6亿元 [4] 数字化发展战略与目标 - 88%房企将提升内部运营效率 降本增效视为数字化首要目标 [6] - 71%企业重视数据资产价值及数据驱动业务创新 63%将多平台数据打通作为核心方向 [6] - 通过流程再造 智能办公等手段 企业不断提升资源配置和抗风险能力 [6] AI技术应用进展 - 以DeepSeek为代表的国产开源AI大模型技术取得重大突破 对全产业链数字化发展产生重要影响 [9] - 72%受访者预计AI将在未来2至5年内对房地产业产生实质性影响 20%认为在5至10年之间 [9] - AI已从"探索"阶段逐步向"战略部署"阶段迈进 [9] 智慧营销发展 - 84%企业反映数字化平台引流有限 76%一线团队担心流量被平台"劫持" [12] - 四成企业认为创新缺乏数据支撑 36%指出数字化系统难以覆盖营销全流程 [12] - "十五五"时期将推进客户全生命周期管理与数字化工具深度融合 实现由工具型到体系化的转型 [14] AI与知识协同 - AI大模型技术与房地产企业知识体系的深度协同是破解行业痛点的系统性工程 [17] - AI能把企业积累的结构化与非结构化知识转化为智能能力 打破传统依赖经验的决策模式 [17] - 中小房企也能以较低成本激活自身知识资产 实现快速数字化跃升 [21] BIM与CIM融合 - 住房和城乡建设部发布《"数字住建"建设整体布局规划》 提出"数字住建"将在"十五五"期间取得实质性突破 [24] - BIM系统与建筑机器人是当前房企数字化建造的核心关注点 [27] - BIM×CIM深度融合带来资产管理 运营维护等环节的数字化转型机会 [27] - 房企通过BIM×CIM深度融合 打通施工到运营全链路 把握行业结构性跃迁机遇 [28] 数字化发展建议 - 数字化是系统性 长期性的工程 需高度重视体系化建设 [29] - 数字化规划要突出落地性和考核性 与企业业务紧密结合 实现可量化管理 [30] - 需与行业生态和客户需求深度融合 发挥数字化在产业协同与服务创新中的作用 [30]

财务表现 - 2024年公司营收11.7亿，同比下滑22.6%，归母净利润1.25亿，同比下滑22.3%，低于预期1.89亿，主要因行业下行压力及收入不及预期 [1] - 24Q4营收3.55亿同比下滑21.8%，25Q1营收2.64亿同比增长15.4%，归母净利润24Q4/25Q1分别为1342万/248万，同比下滑40.1%/20.2% [1] - 24年综合毛利率35.1%，同比提升2.87pct，主要因裁员22%及低毛利EPC业务收缩至1176万收入（同比下滑93%） [1] - 24Q4/25Q1毛利率分别为37.5%/19.5%，同比提升4.7/1.9pct [2] 业务分项 - 建筑设计业务24年营收9.5亿同比下滑15%，毛利率36.4%同比提升1.4pct [2] - 造价咨询业务24年营收1.5亿同比下滑19.4%，毛利率37.9%同比下滑4.3pct [2] - 数字文化业务24年收入846万，通过子公司布局微短剧产业链，覆盖内容制作、投流及版权运营 [2] 费用与现金流 - 24年期间费用率16.6%同比上升1.09pct，其中管理费率上升1.67pct，销售/研发费率分别下降0.34/0.68pct [3] - 24年归母净利率10.7%同比微升0.03pct，25Q1净利率0.94%同比下滑0.42pct [3] - 24年经营性现金流净额1.74亿同比少流入1.13亿，25Q1净流出1.3亿同比多流出0.35亿 [3] 战略转型 - 公司推进"设计+科技"战略，加强AI、BIM技术研发，推动设计流程智能化 [1] - 数字文化业务初步完成全栈式平台搭建，在上海、杭州等地设立分子公司 [2] 盈利预测与估值 - 下调2025-2027年归母净利润预测至1.08/0.97/0.93亿（原预测2.17/2.45亿），调整幅度-50%/-60% [4] - 给予25年30倍PE估值（行业均值25倍），目标价16.47元，维持"买入"评级 [4]

财务表现 - 2024年公司实现营业收入4.47亿元，同比增长2.69% [1] - 归母净利润0.31亿元，同比增长153.27%，主要得益于业务结构优化及成本费用有效管控 [1] 业务发展 - 建筑信息化软件业务收入2.44亿元，占总营收54.54%，同比增长11.98% [2] - 造价、BIM、施工三大板块协同推进，造价软件围绕"运营效率提升"推进大客户战略，复购率显著提高 [2] - BIM业务深化与建筑央国企合作，完成多个企业级平台定制化项目交付 [2] - 施工软件业务与中交、中能建、中电建、中国化学等单位建立合作，拓展优质客户群体 [2] 研发与技术 - 研发投入1.13亿元，营收占比达25.32% [3] - 新增7项发明专利、3项外观设计专利及50项计算机软件著作权，累计拥有60项专利和336项软件著作权 [3] - APaaS平台已覆盖风电、火电、光伏、核电等多种场景，与多家能源类央国企达成定制化合作 [3] - 生成式AI产品"品茗晓筑"功能迭代，"一键生成施工方案"效率提升约80% [3] 未来展望 - 公司将持续聚焦建筑行业数字化转型，完善产品体系，提升服务能力，拓展更多应用场景 [4] - 进一步加大AI、大数据、BIM等关键技术领域投入，强化平台化技术架构 [4]