2025年9月及1-9月销售业绩 - 2025年9月自投项目销售金额约人民币128亿元，销售面积约29万平方米，销售均价为每平方米人民币43,657元 [3] - 2025年1-9月自投项目累计合同销售金额约人民币1,079亿元，合同销售面积约308万平方米，其中归属于公司的权益金额约为人民币717亿元 [3] - 2025年9月代建项目销售金额约人民币100亿元，销售面积约78万平方米 [3] - 2025年1-9月代建项目累计销售金额约人民币706亿元，销售面积约533万平方米 [3] - 截至2025年9月30日止九个月，总合同销售金额约人民币1,785亿元，总合同销售面积约841万平方米 [3] 融资活动 - 2025年9月17日成功发行2025年度第七期中期票据，发行规模为人民币10亿元，期限3年，票面利率3.18%，债项评级AAA [3] 品牌价值与行业荣誉 - 公司品牌价值达人民币1,176亿元，位居行业前三，蝉联"中国房地产行业领导公司品牌"称号 [4] - 连续14年获评"中国房地产顾客满意度领先品牌"，并蝉联"中国房地产产品力优秀品牌"榜单第一 [4] - 获得"2025房地产开发企业品牌价值10强"、"2025上半年中国房地产企业交付品牌影响力Top10"及"2025中国房企数字力Top10"等多项荣誉 [4]

老凤祥战略合作与品牌成就 - 国庆期间，老凤祥与迈巴赫奢侈品亚太有限公司在上海签署战略合作协议 [1] - 合作旨在加强品牌推广、开拓亚太市场、完善全球布局三方面协同发力 [3] - 此次合作被双方视为具有里程碑意义，是东西方匠心与品牌价值的深度融合，旨在共同引领亚太地区高端消费市场新风向 [3] 2025年全球服饰品牌价值榜 - 英国品牌评估机构“品牌金融”发布“2025年全球服饰品牌价值榜”，香奈儿超越路易威登成为全球最具价值服饰品牌 [3] - 老凤祥作为唯一上榜的中国内地黄金珠宝品牌，排名从去年的第43位上升至第38位，品牌价值排名提升5位 [6] - 安踏排名第28位，波司登排名第45位，周大福排名第22位，均作为中国品牌位列榜单 [6][8] 品牌价值与行业意义 - 业内人士评价，老凤祥在品牌价值、品牌强度指数和评级均获提升，显示其品牌健康度持续优化 [6] - 中国品牌的入围体现了制造业的转型升级成果，更彰显了文化自信与创新能力的双重突破 [8]

粤港澳大湾区经济地位 - 2024年粤港澳大湾区经济总量达14.79万亿元，与东京湾区并列全球经济规模第一梯队，人均GDP估算约17.02万元 [1] - 该区域以不到全国1%的国土面积和约6%的人口，创造了全国约11%的经济总量 [2] 上市公司品牌价值总体情况 - 2025年粤港澳大湾区共有589家企业上榜品牌价值总榜，合计品牌价值为80355.99亿元 [2] - 区域合计品牌价值实现快速增长，主要得益于互联网行业的强劲拉动 [3] 头部企业品牌价值排名 - 腾讯控股品牌价值高达26823.97亿元，遥遥领先，超过其余TOP9企业品牌价值总和 [2][3] - 美的集团、比亚迪、中国平安品牌价值均超过3000亿元，分别位居第二、三、四名 [2] - 品牌价值前十名企业中无一家来自广州 [2] 城市维度分析 - 深圳上榜企业数量与合计品牌价值均位列第一，且显著领先于其他城市 [4] - 2022年至2025年，深圳上榜企业数量增长26家，合计品牌价值增长11752.39亿元，两项增量指标均位列区域第一 [4][5] - 同期，广州上榜企业数量减少3家，合计品牌价值仅增长308.24亿元 [6] 行业维度品牌价值变化 - 互联网行业品牌价值位居第一，高达27151.02亿元，近4年增量达6180.12亿元 [6][8] - 家电行业品牌价值8523.95亿元，2025年同比大幅增加1661.24亿元，近4年增量2254.58亿元，仅次于互联网行业 [6][8][11] - 汽车行业近4年品牌价值增量超2000亿元，达2092.27亿元 [6][8] - 房地产行业品牌价值呈下滑态势，2025年为8018.25亿元，近4年降幅超2000亿元，达2049.40亿元 [6][8] 行业维度企业数量变化 - 电子行业上榜企业数量最多，2025年达93家，近4年增加14家 [9] - 互联网行业上榜企业数量2025年增至23家，近4年增加5家 [9] - 房地产行业上榜企业数量持续减少，2025年为58家，近4年减少10家 [9] 产业基础与驱动因素 - 广东是全球规模最大、品类最齐全的家电制造业中心，家电制造业营收规模占全国比重超40% [11] - 家电品牌价值增长与互联网、人工智能技术深度绑定 [11] - 深圳的领先地位得益于高科技产业集聚、优质营商环境以及人才与资本的高度认可 [6]

品牌价值表现 - 五粮春以276.06亿元品牌价值位列2025年中国品牌价值100强榜单第31位 [2] - 品牌价值相较2024年增长13.18亿元 连续8年保持增长 [6] - 相较于2018年首次上榜时的165.67亿元和第38位排名 品牌价值与排名均显著提升 [6] 品牌建设历程与战略 - 公司成立30年 坚持市场导向 品牌建设从产品驱动切换为品牌驱动 采取高举高打策略 [7][8] - 1996年首次提出“名门之秀”品牌核心价值 2007年通过广告语强化文化叙事 [7] - 明确“五粮液次高端核心品牌”定位 推出五粮春·二代、名门、和美等产品满足细分市场需求 [7] 品牌营销与创新举措 - 通过品牌+IP+场景为营销赋能 打造“我和春天有个约会”等沉浸式活动深化消费者认同 [7][10] - 携手央视推出大型节目 跨界合作电影 采用线上线下结合方式实现传统与潮流共振 [10][12] - 举措助力渠道商开展圈层营销 提升品牌故事讲述能力 加速市场动销 [12] 品牌成效与未来展望 - 品牌营销方针极具辨识度 实现了品牌升空、渠道落地、消费者认同的品效销闭环 [14] - 品牌价值累积有望进一步提升品牌渗透力 强化消费者文化和情感认可 推动市场动销提速 [4][14]

品牌价值评估 - 山东温和酒业集团在2025临沂市企业品牌价值评价信息发布会上品牌价值被评定为57.28亿元 [1][3] - 品牌价值评价由中国品牌建设促进会依据国家标准 经专家评审和技术机构测算后审定 [3] 品牌建设与核心理念 - 公司董事长强调品牌价值源于对品质初心的坚守与文化底蕴的传承 定位为临沂人民的口粮酒 [8] - 公司拥有逾七百年酿造技艺积淀 “老五甑纯粮酿造工艺”入选省级非物质文化遗产 [8] - 公司被评定为中国纯粮固态发酵白酒标志企业 [8] 产品质量与专业团队 - 公司建立了严格的全流程质量管控体系 [9] - 公司组建了由国家级品酒师、酿酒师构成的专业团队 [9] - 核心产品“温河大王”荣获布鲁塞尔国际烈性酒大赛金奖和齐鲁白酒酒体设计金奖等权威奖项 [9] 品牌传播与营销活动 - 公司投资600余万元自建无人机飞行灯光秀 并投放公交车体广告、社区广告和近万电梯广告 [11] - 公司将临沂名吃与名酒捆绑 通过“吃临沂炒鸡、喝温河大王”口号实现品牌与地方文化深度融合 [12] - 公司持续主办或冠名温河大王杯临沂炒鸡美食节、临沂春晚、啤酒音乐节等大型活动 [13] - 通过网红加持和短视频传播 “大王+炒鸡”主题内容经常产生超过10万点击量的超人气作品 [13] 企业文化与体验建设 - 公司建设了高标准的世界名酒博物馆 将生产场景转化为文化体验空间 [9] - 公司举办六月六羵羊文化伏羊节、九九重阳封坛大典等沉浸式体验活动 [13]

行业投资评级 - 增持（维持）[5] 核心观点 - 运动鞋服行业在经济波动中展现需求韧性 国内外市场均呈现稳健增长态势 产品力和品牌价值是龙头企业的核心竞争要素 [1][2][3] - 中国运动鞋服市场由跑步和户外细分品类驱动 正向更专业、细分、多元的成熟阶段发展 本土品牌竞争焦点转向产品创新与品牌建设 [3][13] - 国际品牌Nike和adidas通过产品策略调整实现复苏 本土品牌安踏体育、李宁等凭借研发投入和集团化运营展现增长潜力 [2][3][4] 行业分析：美国与日本市场 - 美国运动鞋服需求稳健 2022年健身俱乐部会员数量增长3.7%至6890万人 2023年户外活动参与人数增长4.1% [1][13] - 日本运动鞋服支出保持稳定增长 经济复苏与政策支持为行业提供动力 低成本运动如跑步参与度提升 [1][13][20] - 体育赛事和政府政策是推动行业发展的关键因素 经济波动未显著影响运动参与热情 [1][13] 企业竞争要素：国际品牌 - Nike和adidas以产品研发和品牌建设为核心 渠道策略依托零售商与DTC结合 Nike目前处于去库阶段 [2][32][39] - adidas通过产品策略优化 成功推出Samba、Gazelle等经典鞋款 推动全球业绩复苏 [2][39][85] - 品牌建设贯穿发展始终 专业性与潮流跨界并重 渠道优化与电商建设同步推进 [32][39][43] 行业分析：中国市场 - 跑步和户外品类快速增长 2024~2029年中国高性能户外服饰市场规模复合增速预计为16% [3][89] - 居民健康意识提升驱动参与度 2024年全国路跑赛事规模达704.86万人次 同比增长100万人次 [3][89] - 行业向专业化、细分化、多元化发展 新兴品类和女性消费成为增长动力 [3][89][95] 企业竞争要素：本土品牌 - 本土品牌研发费用率保持在2-3%之间 安踏、李宁等均设有先进研发设施 推出如氮科技、䨻等核心技术 [3][106][107] - 品牌通过赞助专业赛事和运动员提升形象 特步特跑族会员数量持续增长 [3][40][112] - 渠道运营注重零售效率提升 电商业务成为重要增长驱动力 2025H1安踏、李宁电商收入占比显著提升 [3][103][105] 投资建议与标的分析 - 运动鞋服板块表现优于纺服大盘 库销比维持在4-5的健康水平 重点推荐安踏体育、李宁、特步国际等 [4][138] - 安踏体育集团化运营卓越 其他品牌分部增速优异 2025年PE为18倍 [4][8][130] - 李宁长期业绩弹性较大 2025年PE为17倍 特步国际跑步赛道领先 2025年PE为11倍 [4][8] - 361度和滔搏为关注标的 估值相对较低 具备增长空间 [4][8]

品牌价值榜单核心数据 - 海尔品牌价值5152.76亿元连续24年位居榜首 [1] - 前十名品牌价值均超千亿 包括阿里巴巴4662.83亿 五粮液4298.16亿 腾讯2687.65亿 [1][9] - 100个品牌覆盖61个细分行业 从家电到食品饮料等消费领域 [7][9][10] 品牌价值历史演变 - 100品牌31年间总增长41.07倍 前20品牌增长69.69倍 [2] - 2008年金融危机后100品牌平均收入累计增长7.13倍 营业利润增长11.54倍 [2] - 1994年80个品牌平均收入19.58亿 2024年100品牌平均收入823.69亿 [1][2] 疫情对品牌发展影响 - 100品牌近5年平均营收增长51.52% 年均增速10.3% 较疫情前19.28%下降9.39个百分点 [1] - 制造业品牌在疫情5年年均增长10.3% 保持稳健发展态势 [3] - 旅游业2023年增速48.09% 2024年负增长1.59% 零售业连续三年下跌 [4] 行业表现差异 - 2024年家电行业增速最高达10.32% 白酒增长8.01% [4] - 6个行业出现负增长 啤酒 粮油肉 旅游业 乳制品 零售业 降幅最大的是与住相关品牌达29% [4] - 服务业品牌平均收入1802.82亿 是制造业品牌608.76亿的2.96倍 [3] 头部企业战略分析 - 海尔通过生态共建 全球布局 IP矩阵 AI科技等多维度提升品牌价值 [5] - 五粮液凭借丰富产品线和市场覆盖率保持白酒行业第一品牌地位 [6] - 研究排除石油石化 电力等资源垄断性行业 专注市场竞争性品牌 [7] 研究方法论特点 - 跟踪31年品牌价值历史轨迹 使用公开数据 坚持独立研究 [7] - 研究对象从制造业扩展到18个互联网及服务业品牌 [3] - 重点关注细分消费新趋势和百姓生活相关行业 [7]

品牌排名与荣誉 - 五粮液位列2025年《亚洲品牌500强》榜单第29名 排名较去年上升1位 连续20届入选该榜单 [1] - 五粮液上榜"国民最喜爱的10大品牌" 彰显强劲品牌影响力 [1] - 五粮液位列食品饮料行业第二名 在品牌影响力、品牌忠诚度、亚洲领导力3个维度均获得满分5分 且亚洲领导力得分为上榜白酒企业中唯一获得满分的品牌 [3] - 五粮液继续位列《Brand Finance 全球最具价值烈酒品牌50强》榜单第二名 品牌评级再度登顶全球最高评级AAA+ [4] - 五粮液连续8年入选《世界品牌500强》榜单 位居第219位 同比提升8位 品牌排名增幅位居白酒行业第一 [4] - 五粮液以4876.57亿元的品牌价值入选《中国500最具价值品牌》榜单第15位 连续8年实现品牌价值正增长 获评"年度最佳表现品牌" [4] 行业地位与市场表现 - 食品饮料行业共有41个品牌入选《亚洲品牌500强》 [3] - 中国大陆消费者对本土品牌的热度持续走高 由十多年前的36%增长至71% [3] - 中国（包含港澳台）共有217个品牌入选《亚洲品牌500强》 占整个亚洲品牌500强的43.40% 位居第一 [3] - 五粮液十年复合增长率位居上榜的全球白酒品牌之首 [4] 品牌建设与国际化 - 五粮液持续参与博鳌亚洲论坛、APEC、进博会、世博会等高端平台活动 举办"和美全球行"等跨国文化交流活动 [3] - 公司展现中国民族品牌的开放姿态与文化自信 推动以白酒为代表的中华优秀传统文化走向世界 [3] - 公司成为中国文化"走出去"的亮丽名片 [3] - 未来将继续立足全球 厚植"和美"文化 深化品牌建设 推动品牌价值与声量双提升 加速向世界一流品牌迈进 [4]

品牌排名与表现 - 五粮液位列2025年《亚洲品牌500强》第29名 较去年上升1位 连续20届入选该榜单 [1] - 五粮液上榜"国民最喜爱的10大品牌" 彰显强劲品牌影响力 [1] - 五粮液位列食品饮料行业第二名 具有较大世界影响力 [3] - 五粮液在《Brand Finance 全球最具价值烈酒品牌50强》中排名第二 品牌评级为全球最高AAA+ 十年复合增长率居全球白酒品牌之首 [5] - 五粮液连续8年入选《世界品牌500强》 位居第219位 同比提升8位 品牌排名增幅居白酒行业第一 [5] - 五粮液以4876.57亿元品牌价值入选《中国500最具价值品牌》第15位 连续8年实现品牌价值正增长 获评"年度最佳表现品牌" [5] 榜单背景与评选标准 - 《亚洲品牌500强》由世界品牌实验室发布 从2006年开始每年发布一次 研究成果成为企业并购中无形资产评估的重要依据 [3] - 榜单以亚洲影响力为评判标准 基本评价指标包括市场占有率、品牌忠诚度和亚洲领导力 [3] - 2025年榜单共有20个国家和地区品牌入选 中国（含港澳台）入选217个品牌 占比43.40% 位居第一 [3] - 中国大陆消费者对本土品牌热度从十多年前36%增长至71% [3] 品牌评价维度 - 五粮液在品牌影响力、品牌忠诚度、亚洲领导力三个维度均获得满分5分 [3] - 五粮液亚洲领导力得分为上榜白酒企业中唯一获得满分的品牌 [3] 品牌建设举措 - 公司持续参与博鳌亚洲论坛、APEC、进博会、世博会等高端平台活动 [4] - 公司举办"和美全球行"等跨国文化交流活动 展现中国民族品牌开放姿态与文化自信 [4] - 公司推动白酒为代表的中华优秀传统文化走向世界 助力全球不同文明交流互鉴 [4] - 公司成为中国文化"走出去"的亮丽名片 [4] 未来发展规划 - 公司将继续立足全球 厚植"和美"文化 深化品牌建设 [5] - 公司推动品牌价值与声量双提升 加速向世界一流品牌迈进 [5]

品牌破圈失衡问题分析 - 品牌在市场份额及用户快速增长过程中 内在结构性冲突遭遇外部黑天鹅事件引发危机[2][3] - 本质问题是破圈中的失衡 表现为原生用户与支柱用户冲突 向下兼容与向上期待错配 对立阵营态度选择失当[2][4][14][29] 原生用户与支柱用户冲突 - 原生用户是从0到1的基石和陪伴者 支柱用户是占据收入和份额的大头[4] - 始祖鸟原生用户为户外爱好者 支柱用户为中年成功男士 巴塔哥尼亚原生用户为户外运动环保主义者 支柱用户为硅谷精英 B站原生用户为二次元 支柱用户为学生和35岁以下白领 网易云音乐原生用户为小众音乐人和爱好者 支柱用户为音乐app泛用户[5] - 始祖鸟翻车底层原因在于将支柱用户征服叙事作为品牌价值核心 抛弃原生用户价值观[6] 破圈平衡策略 - 品牌价值应始终和原生用户站在一起 使用产品矩阵承载支柱用户多元需求[8] - 大众用户被吸引的微妙心理在于被原生用户立场主张理念触动 形成隐秘向往或心理投射[9] - 产品矩阵应通过不同功能属性 人群细分和价格区间适配需求 保持品牌统一承诺如品质健康天然[11] - 破圈三定律包括品牌价值主张坚定站原生用户 产品矩阵拓展适配不同人群 品牌功能性承诺保持一致[12][13] 向下兼容与向上期待问题 - 品牌不应为破圈主动牵手低阶品牌[14] - Fendi与喜茶联名导致业绩下滑 2024年营收仅24亿欧元 落后于Saint Laurent 29亿欧元 Celine 26亿欧元 Balenciaga 25亿欧元[15] - 瑞幸与茅台联名在茅台集团内部被视为"事故"[16] - 山姆与好丽友 卫龙等平价品牌联名定制产品 虽销量口碑不错但被舆论认定为品牌堕落[18][19][20][21] 用户期待值管理 - 西贝家庭消费占比78% 2024年销售儿童餐超4000万份 服务家庭顾客超2亿人次 用户期待郑重对待却被预制菜打发导致翻车[24] - 用户购买力与期待值不完全对等 可能在不同场景有不同需求[25] - 品牌需准确识别用户期待值 主动适配或下调过高期待值 避免不对等局面[26][28] 对立阵营态度风险 - 珀莱雅38节讲述男性故事引发女性用户抗议[29] - 京东杨笠代言导致男性用户要求清退会员和退单退款[30] - 品牌在性别立场翻车 表达与核心用户阵营对立态度[31] - 李佳琦眉笔事件站到猪猪女孩对立面 钉钉工位巡逻站到打工人对立面[32] - 小米汽车展示女性友好功能但未轻易定义性别为正面案例[34] - 品牌进入对面阵营应低调 避免在态度表达上背刺原阵营[35] 传播沟通建议 - 应尽快与负面概念脱钩 避免陷入概念自证 西贝案例中预制菜成为负面联想[37] - 不应放弃与原生用户深度沟通 他们是品牌核心簇拥者 能耐心听取解释[39]