资产剥离
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永和智控拟公开挂牌转让成都山水上100%股权及债权 优化资产结构
证券时报网· 2025-12-03 13:24
资产出售交易 - 公司拟公开挂牌转让全资孙公司成都山水上酒店有限公司100%股权及全资子公司对其的债权,首次挂牌底价合计不低于1.85亿元 [1] - 交易目的为优化资产结构、改善现金流、提升资产运营效率,交易完成后该孙公司将不再纳入合并报表 [1] - 标的公司股东全部权益评估价值为7039.47万元,评估增值8810.58万元,债权为1.14亿元 [2] 标的公司财务状况 - 截至2025年7月末,标的公司账面总资产1.08亿元,总负债1.26亿元,所有者权益为-1771.11万元 [2] - 2024年度标的公司营收1951.48万元,净利润351.6万元;2025年1至7月营收959.14万元,净利润142.11万元 [2] 历史出售尝试与业务背景 - 公司曾在2024年底至2025年初多次挂牌转让该资产,转让底价一度下调至1.67亿元,但最终未征集到意向受让方 [2] - 公司传统主营业务为阀门管件,2020年布局肿瘤精准放射治疗,2022年涉足光伏业务,但新业务表现不佳 [3] - 近一年来公司已相继挂牌转让多家肿瘤医院股权及光伏业务公司普乐科技51%股权,实控人曾承诺剥离不良资产 [3] 公司整体业绩表现 - 公司今年前三季度营收5.82亿元,同比下降7.25%,净利润-6046.25万元,仍处于亏损状态 [3]
广州农商行加速“减负”:甩卖百亿债权落定 出售江苏两村行
南方都市报· 2025-12-02 12:44
资产剥离交易 - 向广州资产管理有限公司出售总代价为122.5亿元的不良债权资产包 [2] - 交易采用分期付款方式,首期支付30%即36.75亿元,剩余85.75亿元分9年至2034年付清 [2] - 出售资产包截至2025年6月末的债权金额合计约189.28亿元,涉及本金约149.78亿元,账面价值121.32亿元 [3] - 出售资产在2023年及2024年财政年度分别录得税后净亏损约3.81亿元和7.95亿元 [3] 资产包构成与目的 - 出售资产主要集中在租赁和商务服务业(本金余额58.08亿元,占比38.78%)、房地产业(30.64亿元,占比20.46%)和批发零售业(24.37亿元,占比16.27%)[4][5] - 募集资金拟用于一般性运营资金,旨在降低不良贷款率和拨备计提额、提升效益水平 [5] 村镇银行整合 - 挂牌出售持有的苏州吴中珠江村镇银行51%股权(挂牌价1.03亿元)及江苏启东珠江村镇银行51%股权(挂牌价4247.85万元),合计约1.46亿元 [1][7] - 2024年苏州吴中珠江村镇银行净利润36.78万元,江苏启东珠江村镇银行净亏损2175.97万元 [1][9] - 广东省内6家珠江村镇银行重组方案已全部敲定,省外还设有19家珠江村镇银行分布于8省市 [6] 公司财务表现 - 2025年前三季度实现营收110.2亿元,同比下降2.35%,净利润17.22亿元,同比下降18.73% [9] - 公司明确加快推进村镇银行改革重组,加强对子公司穿透式管理,推动子公司减量提质 [6]
珠免集团55.18亿元资产出售方案获财务顾问认可 分期支付安排具备履约保障
新浪财经· 2025-12-01 13:37
交易核心与合规性 - 重大资产出售事项的合规性得到独立财务顾问确认,交易法律风险较低 [1] - 交易是公司剥离房地产业务、加速向免税消费主业转型的关键举措 [1] - 独立财务顾问明确交易对手方具备充分履约能力,付款安排及担保措施能有效保障上市公司利益 [1] 交易安排与支付细节 - 交易标的资产作价为551,753.65万元(约55.18亿元),由交易对手方以现金方式分期支付 [2] - 首期款项为交易价格的30%,即165,526.10万元,在协议生效后5个工作日内支付 [2] - 剩余70%款项分两期支付,1年内支付30%及按LPR 3.0%计算的利息,2年内支付40%及按LPR均值3.125%计算的利息 [2] - 资产交割在支付30%对价后完成,该安排符合《公司法》规定,交易对手自股东名册变更日起实质享有股东权利并承担风险 [3] 担保与风险控制措施 - 珠海华发集团为交易对手方的支付义务提供连带责任保证担保,其2024年末总资产7,292.85亿元,净资产1,729.66亿元,未受限货币资金504.55亿元,担保能力充足 [3] - 公司对标的公司的存续担保余额为161,711.26万元,设6个月过渡期,交易对手方将提供连带责任反担保并支付不超过0.5%/年的担保费 [5] - 6个月过渡期后,相关担保计划由华发集团或其指定主体承接,进一步降低上市公司风险敞口 [5] 付款周期与战略考量 - 两年付款周期是综合考虑交易对价规模、对手方资金统筹及公司战略转型需求后协商确定 [4] - 付款安排参考了市场类似案例,如派斯林采用"15%首付+5年分期",福瑞达设置"30%首付+1年10个月分期",符合行业惯例 [4] - 交易加速推进公司向免税业务为核心的转型,符合"五年内剥离存量房地产业务"的战略目标 [4] 资产评估与资产状况 - 标的资产总估值551,753.65万元,较账面值减值1.81% [6] - 存货评估减值8,570.16万元,减值率1.65%,长期股权投资减值1,970.31万元,减值率1.87% [6] - 存货减值主要受房地产市场行情影响,长期股权投资减值主要源于部分子公司经营亏损 [7] - 标的资产涉及的83处抵押房产已取得债权人同意,5处权属瑕疵房产中3处已完成登记,剩余2处因面积较小不构成实质障碍 [7]
Aalberts N.V.: Aalberts reports progress on divestment programme
Globenewswire· 2025-12-01 06:30
交易概述 - 公司进行三项交易以重新平衡其欧洲建筑和工业领域投资组合 [1] - 交易是公司“thrive 2030”战略剥离计划的一部分 [4] - 交易不影响公司全年EBITA展望 [5] 具体交易详情 - 剥离法国Metalis SAS 100%股权 年收入约1.58亿欧元 员工1045人 自2025年12月1日起财务业绩不再合并 [2] - 减持波兰Kan Sp z o o股份至45% 放弃控股权 年收入约1.6亿欧元 员工800人 自2025年12月1日起会计处理从完全合并改为权益法核算 [3] - 剥离丹麦BROEN ApS 100%股权 年收入约8200万欧元 员工500人 交易预计在2026年上半年完成 [4] 战略方向 - 投资组合重新平衡基于明确的战略选择和严格的资本配置 [5] - 旨在确保领导地位并进一步契合四大全球趋势:城市化、技术加速、产业链回流和脱碳 [5]
*ST绿康“0元售”完成剥离资产 新晋控股股东引关注
证券日报· 2025-11-26 16:12
公司控制权变更与资产剥离 - 公司控股股东由上海康怡投资有限公司变更为福建纵腾网络有限公司,实际控制人由赖潭平变更为王钻 [2] - 公司以0元价格向原控股股东关联方出售光伏胶膜业务相关资产及负债,并已完成资产交割 [1][2] - 资产出售旨在剥离亏损严重的光伏胶膜业务,此举被认为有利于改善公司未来财务状况 [1][2] 公司财务状况与业务转型 - 公司2022年至2024年度归母净利润连续为负,分别为-1.22亿元、-2.22亿元、-4.45亿元 [1] - 公司原主营业务为兽药原料药、制剂等,2022年通过并购切入光伏胶膜赛道形成双主业模式,但转型未成功 [1] - 因2024年末经审计净资产为负、连续三年净利润为负且审计报告存在重大不确定性,公司股票交易被实施退市风险警示及其他风险警示 [1] 新控股股东背景 - 新控股股东纵腾网络成立于2009年,定位为全球跨境电商基础设施服务商,聚焦跨境仓储与物流 [3] - 纵腾网络2024年度营业总收入为271.05亿元,净利润为11.22亿元,总资产104.43亿元,总负债48亿元 [3]
标的失信+经营停摆+欠款!哈空调拟381万元底价挂牌富山川40%股权
每日经济新闻· 2025-11-23 12:29
资产剥离交易核心信息 - 公司拟公开挂牌转让其持有的控股子公司富山川40%股权,挂牌底价不低于评估值381.26万元 [1] - 交易完成后,公司将不再持有富山川股权,后者将不再纳入公司合并报表范围 [2] - 此次转让是公司提质增效的管理举措,旨在聚焦主营业务,优化资源配置与资产结构,降低管理运营成本 [3] 标的公司富山川经营与财务风险 - 富山川已完全停止经营,目前处于休眠状态 [2] - 富山川2024年经审计的净利润为亏损1609.63万元,占公司上一年度经审计净利润绝对值的218.83% [2] - 标的公司已被列为失信被执行人,其银行账户因法律诉讼已被查封 [4] 标的公司评估与法律纠纷 - 评估机构采用资产基础法,评估基准日为2024年12月31日,股东全部权益评估值为953.14万元,较账面值885.06万元增值7.69% [2] - 富山川深陷多起合同纠纷,法院已裁定追加公司股东哈空调为被执行人,要求股东在未缴纳出资范围内承担连带还款责任 [4] 交易涉及的潜在风险与资金问题 - 公司对富山川的认缴出资额为2000万元,目前仍有1547.18万元(含注册资本及资本公积)未实缴,本次转让仅转移未实缴出资义务 [4] - 富山川存在应付公司资金合计1979.55万元,公司仅表示后续拟在转让中约定处理方式,未给出明确偿还计划 [5] - 交易将通过公开挂牌方式进行,交易成功与否及最终交易对方、交易价格等均存在不确定性 [5] 公司自身业绩表现 - 2025年前三季度,公司实现营业收入8.27亿元,同比下降12.19% [3] - 2025年前三季度,公司归母净利润为亏损2382.15万元 [3]
an S.A.(CSAN) - 2025 Q3 - Earnings Call Transcript
2025-11-17 15:02
财务数据和关键指标变化 - 公司管理口径EBITDA为74亿雷亚尔 较2024年减少约10亿雷亚尔 主要受MOVE Haddad和Raizen业绩影响 [3] - 由于EBITDA下降和财务费用增加 当期净收入为负12亿雷亚尔 [3] - 净债务相对稳定 略高于2025年第二季度 [3] - 第三季度收到的股息较低 股息集中在年初和年末 [3] - 债务偿付覆盖率为1倍 这是公司需要改善资本结构的主要原因之一 [4] 各条业务线数据和关键指标变化 - Rumo业务运输量增加但平均关税下降 导致EBITDA增长4% [5] - Compass业务分销量增加 住宅板块参与度提升且利润率更健康 巴西非管制市场销量增长 EBITDA增长6% [5] - Moove业务销量与2024年相比保持稳定 较2025年第二季度销量增长13% 但EBITDA下降7% 公司正致力于消除新生产布局下的物流和税务低效问题 [6] - Moove业务已收到约5亿雷亚尔保险赔款 工厂重建资本支出仍在继续 [7] - Haddad业务因2024年有物业出售而2025年没有 导致业绩差异 预计第四季度进行土地价值重估 投资组合价值将因当前市场环境而增加 [7] - Raizen业务因天气有利甘蔗压榨量增加 但糖价下跌影响EBITDA 且干旱和火灾导致全年总体产量下降 [8] - Raizen燃料分销板块因巴西联邦警察打击非法经营者 市场环境健康 利润率提高 [8] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司近期完成交易以改善和优化资本结构 [4] - 公司目标是通过引入能做出重大贡献的相关股东来显著提高资本化 并计划在未来使债务降至零或接近零 [15] - 公司寻求在不以任何价格抛售资产的情况下执行计划 现在资本结构更加舒适 将专注于投资组合和确定优先事项 [18] - 公司将专注于整合新股东 深入瞭解公司 并着眼于未来投资 [17] - 未来投资将通过受控公司进行 而非利用Cosan控股公司作为杠杆工具 控股公司将专注于提高效率和精简 [49] - 公司正在精简控股公司团队以提升效率 预计明年可节省约3000万雷亚尔 目标是将成本削减一半 [34] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 安全指标继续保持积极 事故率较低 尽管较2025年第二季度有所增加 但比率仍然高效 安全仍是优先事项 [4] - Raizen的管理层交付符合预期 尽管面临挑战性场景 [26] - 与壳牌关于Raizen资本结构的对话已取得显著进展 方向更加清晰 但尚未达成最终结论 解决此问题是当务之急 [27] - 公司对Moove业务的复苏充满信心 保险赔款进程符合预期 [58] - 公司对未来的投资组合和集团前景感到兴奋 并有明确的创造价值的理念 [81] 其他重要信息 - 公司债务期限约为六年 平均成本为CDI加90个基点 债务结构无相关变化 [9] - 本季度无重大负债管理事件 现金余额变化主要由于股息收取和利息支付 [9] - 公司完成了两轮成功的发行 第一轮需求超10倍 优先考虑了现有股东 [24] - 公司进行了董事会和董事变更 这是新合伙人加入的结果 旨在为公司的未来做出贡献 [33] - 公司正在考虑放弃ADR以降低相关成本(每年超过1000万雷亚尔) [67] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于发行的分配逻辑以及发行后的公司策略 特别是关于Raizen的资本结构策略 [22] - 发行的分配逻辑是优先考虑现有股东和长期战略投资者 第一轮发行主要分配给现有股东基数和一名非股东长期战略投资者 第二轮发行的三分之二也分配给了现有股东基 [24] - 关于Raizen 管理层对其管理层的交付感到满意 与壳牌的对话已取得进展 正在探讨潜在的解决方案 紧迫感很强 目标是在几个月内而非几年内解决 可能利用发行所得进行资本注入 但具体条款和结构尚未最终确定 [26] 问题: 关于董事会和董事变更的背景 特别是在Raizen的关键时期 以及股东协议的影响 [31] - 董事会变更是新合伙人加入的必然结果 符合预期且对公司未来积极 公司同时正在精简控股公司以提高效率 [33] - CFO变更旨在由内部瞭解投资组合的人士接手 新任CFO在集团内有14年经验 能立即胜任 同时 Raizen的董事变更将遵循现有股东协议条款 新合伙人不会任命Raizen的董事 因为协议条款保持不变 [35] 问题: 在新的资本结构下 控股公司(Cosan)的未来角色是什么 以及募集资金将如何用于削减债务 对负债和流动性有何影响 [44] - 募集资金将主要用于偿还债务 优先考虑高成本且短期内可赎回的债务 这对成本和期限都有积极影响 公司目前没有在2028年之前到期的债务 期限良好 [45] - 控股公司的角色已发生改变 过去18年作为收购投资组合的杠杆工具不再合理 因为财务上低效 未来投资将通过受控公司进行 控股公司将专注于提高效率和精简 不再作为未来投资的工具 [48] 问题: 关于公司解决投资组合问题的时间表(是短期还是逐步)以及Raizen解决方案的时间框架(是6个月还是2-3年) 另关于Moove业务业绩的可持续性 [54] - 对于Raizen的资本结构解决方案 紧迫感很强 更倾向于在6个月内而非2年内解决 正在与壳牌积极讨论 [60] - 对于投资组合调整 由于资本化已解决大部分问题 剩余部分将在合理的时间框架内有计划地执行 不会仓促抛售资产 [61] - 关于Moove 销量恢复显著 重建资本支出进行中 公司正致力于解决新生产布局下的税务和物流复杂性 保险赔款进程顺利 已确认大量现金流入 对公司复苏有信心 [56] 问题: 关于控股公司精简措施的具体细节和时间表 以及资产出售的优先顺序 [65] - 控股公司精简措施包括部分角色下放 将控股公司规模控制在必要水平 预计明年可节省约3000万雷亚尔 目标是将成本削减一半 包括考虑放弃ADR等 将尽快实施 [67] - 资产出售将遵循投资组合内的资本配置优先级 Radar业务可能是首要考虑出售较大份额的资产 其他资产的出售将视价值 业务规模及未来投资策略而定 [68] 问题: 关于Radar资产出售的具体形式(是出售资产还是股权) 以及对于Rumo和Moove等业务 出售股权的可能性 另关于对Raizen资本注入的最大意愿金额 [72] - 对于Radar 出售形式可以是出售投资组合中的物业 也可以是出售Cosan的部分股权 需要在速度和价值之间权衡 [74] - 对于其他业务(如Rumo Moove) 它们对投资组合仍非常相关且具有价值创造潜力 是否出售股权 出售多少 将取决于未来战略 潜在买家和机会 始终以价值为关键 [75] - 关于对Raizen的资本注入金额 正在讨论中 将取决于与壳牌的对话结果 但会在此前向市场宣布的阈值范围内 [77]
an S.A.(CSAN) - 2025 Q3 - Earnings Call Transcript
2025-11-17 15:00
财务数据和关键指标变化 - 第三季度管理口径EBITDA为74亿雷亚尔 较2024年同期减少约10亿雷亚尔 主要受MOVE、Haddad和Raizen业绩影响 [3] - 由于EBITDA下降和财务费用增加 期内净收入为负12亿雷亚尔 [3] - 净债务相对稳定 略高于2025年第二季度 本季度收到的股息较少 [3] - 债务偿付覆盖率为一倍 这是公司需要改善和优化资本结构的主要原因之一 [4] 各条业务线数据和关键指标变化 - **Rumo**:运输量增加但平均运费下降 导致EBITDA增长4% 公司正重新定位以提升在巴西物流市场的竞争力 [5] - **Compass**:分销量增加 利润率更高的住宅板块占比提升 推动EBITDA增长6% 巴西非管制市场销量持续增长 [5] - **Moove**:销量与2024年相比保持稳定 较2025年第二季度增长13% 但EBITDA下降7% 公司正致力于消除新生产布局下的物流和税务低效问题 [6] - **Haddad**:2024年因出售物业对业绩产生积极影响 但2025年未发生此类交易 导致同比差异 预计第四季度将进行土地投资组合价值重估 [6] - **Raizen**:得益于有利天气条件 甘蔗压榨量增加 但糖价下跌影响了EBITDA 且干旱和火灾导致总体产量下降 [7][8] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司成功完成增发 引入在巴西基础设施领域具有长期战略和专业知识的新合作伙伴 显著改善了资本结构 [11][12][13] - 未来将专注于整合新股东 精简控股公司结构 未来投资将通过控股公司进行 而非利用Cosan作为杠杆工具 [15][27][35] - 公司明确表示不会进行资产贱卖 将按照合理的节奏执行剥离计划 以创造价值 [16][17][41] - 在燃料分销领域 巴西联邦警察的行动打击了不合规参与者 导致行业利润率更加健康 Raizen在该板块获得了相当可观且健康的利润率 [8] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对Raizen管理团队在充满挑战的 scenario 下的交付成果表示满意 认为其100%符合预期 [22] - 与壳牌就Raizen资本结构的解决方案对话已取得显著进展 方向比几周前更加清晰 但尚未达成最终结论 解决Raizen的资本结构问题具有高度紧迫性 时间框架更倾向于六个月而非两三年 [23][24][41] - 公司对Moove的复苏充满信心 保险理赔进程顺利 已收到约5亿雷亚尔的保险赔款 [6][40] 其他重要信息 - 公司安全指标保持积极 尽管较2025年第二季度有所上升 但仍处于高效水平 安全仍是优先事项 [4] - 公司宣布了董事会和管理层变动 原首席财务官Rodrigo Araujo离职 由在公司有14年经验的Bergman接任 旨在精简控股公司并提高效率 [26][28][29] - 控股公司层面的精简措施预计明年将节省约3000万雷亚尔 目标是将年度费用削减一半 包括考虑终止ADR以节省超过1000万雷亚尔的年化成本 [44] - 公司近期在巴西资本市场完成了约200亿雷亚尔的资金运作 被认为是巴西公司的历史性里程碑 [29] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于增发的分配逻辑以及增发后Cosan对子公司(特别是Raizen)的战略 - 增发分配优先考虑现有股东 首次增发中除一位长期战略非股东外 其余均分配给现有股东基础 第二次增发三分之二分配给现有股东基础 [20][21] - 关于Raizen 与壳牌的对话已取得进展 正在探讨潜在的解决方案 方向更清晰但尚未最终确定 不排除使用部分增发所得资金为Raizen注资的可能性 注资规模将在此前向市场披露的阈值范围内 [22][23][24][50] 问题: 关于董事会和管理层变动的原因及背景 特别是在Raizen的关键时期 - 董事会变动是新合作伙伴加入的必然结果 管理层变动(如CFO更替)是为了引入对公司组合有深入了解的内部人员 以实现控股公司的精简和效率提升 [26][27][28] - Raizen的股东协议条款保持不变 新合作伙伴不会因此改变Raizen的董事会任命规则 [30][31] 问题: 关于控股公司未来的角色定位以及增发资金用于偿债的具体考量 - 控股公司将不再作为未来投资的杠杆工具 未来投资将通过受控公司进行 当前重点是精简控股公司 创造效率 [35][36] - 增发资金将主要用于偿还债务 优先考虑高成本债务 虽然期限可能因此缩短 但公司无2028年之前到期的债务压力 偿债后信用改善将提供更长期融资机会 [32][33] 问题: 关于资产剥离的时间表以及Raizen解决方案的紧迫性 Moove的业绩构成 - 资产剥离没有进行贱卖的压力 但解决Raizen资本结构问题具有高度紧迫性 时间框架更倾向于短期(如六个月)[37][41] - Moove销量显著恢复 公司正致力于解决新生产布局下的税务和物流复杂性 保险赔款方面 第二季度确认了重大金额 第三季度另有2亿雷亚尔 现金流入方面 第二季度流入3亿雷亚尔 10月再流入2亿雷亚尔 [39][40] 问题: 关于控股公司精简措施的具体细节和剥离资产的优先级 - 控股公司精简措施已规划 包括人员精简、角色下放、考虑终止ADR等 目标是将年度费用削减一半 预计明年可节省3000万雷亚尔 [44] - 剥离将遵循组合内的资本配置优先级 Radar因其在组合中的优先级考虑 可能是首先考虑出售较大份额的资产 其他资产的剥离将综合考虑价值、业务规模及未来投资策略 [45][46][48] 问题: 关于Radar和Rumo等资产的剥离可能性 以及Moove的资本化前景 - Radar的剥离可能通过出售物业或出售Cosan所持股权进行 将权衡速度和价值创造 Rumo等其他业务被视为组合中具有巨大价值创造潜力的重要部分 任何稀释股权的出售都将基于对未来战略的理解和买方机会 并以价值为关键考量 [47][48][49] - Moove的资本化将取决于生产正常化的进程 [47]
香山股份拟继续推进香山电子股权转让,挂牌底价较前次下调10%
证券时报网· 2025-11-16 10:16
资产出售核心信息 - 公司拟公开挂牌转让全资子公司香山电子100%股权,首次挂牌转让底价为4亿元 [1] - 因首次挂牌未征集到意向受让方,公司将挂牌转让底价下调10%至3.6亿元,并重新挂牌,公示期为2025年11月17日至11月21日 [1] - 本次交易为潜在关联交易,公司关联方王咸车等自然人组成的联合体可能参与摘牌,部分董事可能在交易后于香山电子继续兼任职务 [3] 业务结构与战略调整 - 公司主营业务为汽车零部件和衡器产品,自2022年至2025年上半年,汽车零部件业务营业收入占比均超过80%,已成为公司经营核心单元 [2] - 公司计划通过本次交易剥离衡器业务,使其不再纳入合并报表范围,从而进一步优化资产,聚焦汽车零部件业务 [2] - 交易完成后,公司将利用所得款项主要用于日常经营和降低负债,以增强核心竞争力并促进汽车业务开展 [2] 衡器业务经营状况 - 公司衡器产品外销收入占比较高,易受国际市场政治、经济、社会形势及贸易政策变化影响 [1] - 国内衡器行业从业企业较多,家用衡器产品准入门槛低,主要通过线上销售,面临行业内卷和同质化竞争严重问题 [1][2] - 国际市场近年受地区冲突和关税政策等影响,衡器业务盈利空间受到进一步压缩 [2]
天津房企拟“1元退出房地产业务” 引四大“质疑”
36氪· 2025-11-14 02:48
交易方案核心 - 公司拟以1元对价向天津城市运营发展有限公司转让其评估值为-2.39亿元的房地产开发业务相关资产及负债 [1] - 交易目的是使公司彻底退出房地产开发业务,仅保留物业管理、资产管理与运营等业务 [1] - 公司表示此次交易旨在剥离亏损资产,提升资产质量,提高盈利能力和持续经营能力,化解退市风险 [4] 交易背景与演变 - 公司“退房”之路历经多次变动,2025年初首次披露重组计划,拟通过资产置换方式剥离原有资产并引进新业务 [2][3] - 初始方案涉及与天津能源集团等关联方进行资产置换,置入资产包括供热资产、风电资产等 [3] - 后续方案经历调整,置入资产范围缩小至主要聚焦城市集中供热,最终调整为当前的重大资产出售方案 [3][4] 上交所问询函关注要点 - 问询函要求公司就持续经营能力、标的评估情况、担保情况以及债权和债务情况四大方面作出进一步说明和解释 [1][6] - 在持续经营能力方面,监管关注交易后公司剩余业务的核心竞争力、是否会导致无具体经营业务以及是否有置入资产计划 [7] - 备考财务报表显示交易后公司资产规模和收入规模将大幅下降,但净资产由负转正,2024年及2025年1-6月营业收入分别为7093.25万元和3815.11万元 [7] 标的资产评估细节 - 置出标的评估价值为-2.39亿元,评估估值减值率达106.99% [7] - 长期股权投资板块账面价值74.75亿元,评估值35.79亿元,减值率52.12%,为主要减值来源 [7] - 多家子公司出现账面价值大幅缩减甚至负值估值,原因是被投资企业经营亏损 [7] 担保与债权债务情况 - 截至2025年6月30日,公司对外担保金额达66.13亿元,主要为控股股东及子公司提供担保 [8] - 需处理拟置出的债权和其他应收款72.87亿元,应收账款10.71亿元,以及各类拟转让债务 [8] - 交易完成后,公司对拟置出标的仍存在其他应收款6927.53万元 [8] 公司财务状况与退市风险 - 公司自2020年起持续亏损,2020年至2022年净利润分别为-25.17亿元、-18.44亿元、-2.96亿元 [9] - 2023年通过政府收储短暂扭亏后,2024年再度亏损,净利润为-2.1亿元 [9] - 截至2025年上半年,公司资产负债率达100.36%,净资产为-5.01亿元,面临退市风险 [9]