报告中称，按时代广场上半年写字楼租金每平方英尺54元计算，瑞银估算九置每年租金收入损失达1.1 亿元，相当于去年盈利的1%。考虑到希慎兴业(00014)铜锣湾物业组合的资产提升工程(AEI)将于2026至 27年完成，预期时代广场在零售与写字楼层面仍将持续承压。 不过，瑞银认为若此次交易成功完成，将对本地写字楼市场有正面意义，因交易的退出收益率(exit yield)仅为2.5%，甚至低于置地控股于今年4月出售交易广场一期楼面时的成交水平。另外，报道指阿里 是次可能购入27万平方英尺楼面，较其现有办公面积增加10万平方英尺。 瑞银发布研报称，日前有报道表示阿里巴巴-W(09988)正考虑购置铜锣湾新甲厦"港岛壹号中心"共13层 楼面及命名权。目前集团租用九龙仓置业(01997)旗下时代广场10层共17万平方英尺楼面，租约将于 2028年到期。该行认为若阿里巴巴迁出，将令时代广场空置率上升16个百分点，而时代广场截至今年6 月底止的租用率为90%。予九置"中性"评级，目标价20港元。 ...

股价表现 - 嘉利国际股价再涨超15%，盘中高见2.82港元创新高，截至发稿报2.78港元，成交额5854.03万港元 [1] 业务进展 - 公司现已获纳入英伟达公司的服务器机壳及机柜组件合格供应商名单及推荐供应商名单 [1] - 集团正致力于在未来数月向英伟达交付更多原型产品，以支持其人工智能服务器平台及数据中心部署 [1] 财务业绩 - 公司发布截至今年3月底的年度业绩，全年收入32.31亿港元，同比增长11% [1] - 全年净利润2.04亿港元，同比增长21% [1] 行业驱动因素 - 年度增长主要受惠于生成式人工智能应用的迅速扩展，推动全球对高效能服务器需求显著上升 [1]

港股黄金股表现 - 港股黄金股在10月2日延续上涨趋势 [1] - 周六福（06168 HK）股价上涨近7%至48.6港元 [1] - 周六福当日成交额超过9800万港元 [1]

智通财经APP获悉，零跑汽车(09863)涨近4%，截至发稿，涨3.84%，报68.9港元，成交额1.63亿港元。 消息面上，10月1日，零跑汽车公布9月交付量。零跑汽车9月全系交付再创新高，达66657台，同比增长 超97%，月销量首次突破六万台大关，刷新了造车新势力的单月交付最高纪录，并连续七个月领跑新势 力交付榜。在产品方面，零跑旗下各车型持续获得市场广泛认可，零跑C10在新势力中型SUV榜中，连 续4个月销冠，1-8月累计销量稳居第一；零跑C16市场表现同样亮眼，在20万内中大型SUV榜中，连续8 个月稳居销量第一。 群益证券近期指出，公司近期即将发布多款新品，产品矩阵进一步丰富。零跑D19将在10月16日发布， 该车定位豪华旗舰全尺寸SUV，是零跑首款20万元以上的车型，预计将于26Q1上市。9月8日纯电两厢 车零跑Lafa5在慕尼黑车展首次亮相，较现有产品定位更加年轻运动，已经开启盲订。公司目前销量稳 步上升，未来新品上市将助力公司进一步拓宽市场空间。 ...

股价表现 - 公司股价上涨3.84%至68.9港元，成交额达1.63亿港元 [1] 月度交付业绩 - 9月全系交付量达66657台，创历史新高，同比增长超97% [1] - 月销量首次突破六万台大关，刷新造车新势力单月交付最高纪录 [1] - 连续七个月领跑新势力交付榜 [1] 产品市场表现 - 零跑C10在新势力中型SUV榜中连续4个月销冠，1-8月累计销量稳居第一 [1] - 零跑C16在20万内中大型SUV榜中连续8个月稳居销量第一 [1] 新产品规划 - 零跑D19将于10月16日发布，定位豪华旗舰全尺寸SUV，是公司首款20万元以上车型，预计26年第一季度上市 [1] - 纯电两厢车零跑Lafa5于9月8日在慕尼黑车展首次亮相，定位更年轻运动，已开启盲订 [1] - 多款新品发布将助力公司进一步拓宽市场空间 [1]

长风药业(02652)于9月26日至10月2日中午招股。有数据显示，截至周四(2日)中午，长风药业获券商借 出至少3396亿港元孖展，以公开发售起初集资额6077万港元计，超购5587倍。 8月联交所经修订后的新股定价机制实行以来，长风药业单计孖展认购，已经成为超购倍数第二高的新 股，仅次于大行科工(02543)的7557倍，优于银诺医药(02591)的5341倍。 公司主要专注于吸入技术及吸入药物的研发、生产及商业化，专注于治疗呼吸系统疾病。公司已开发出 覆盖广泛患者、医学专科及治疗领域的产品组合。于往绩记录期间，公司自国家药品监督管理局(国家 药监局)及美国食品药品监督管理局(FDA)获得六项产品批准并赚取大量销售收益，彰显公司在临床开 发、生产、监管事务及商业化方面的能力。 财务方面，得益于CF017的成功商业化，长风药业的收益由2022年的3.49亿元(人民币，下同)增长至 2024年的6.08亿元，年复合增长率为31.9%;2024年取得毛利4.91亿元，同比增长约7.2%。此外，公司受 惠于规模经济所带来的营运效率，并将持续积极控制行政开支，预期随着业务扩张，行政开支占收入的 比例将持续下降。 据 ...

财务方面，得益于CF017的成功商业化，长风药业的收益由2022年的3.49亿元(人民币，下同)增长至 2024年的6.08亿元，年复合增长率为31.9%;2024年取得毛利4.91亿元，同比增长约7.2%。此外，公司受 惠于规模经济所带来的营运效率，并将持续积极控制行政开支，预期随着业务扩张，行政开支占收入的 比例将持续下降。 8月联交所经修订后的新股定价机制实行以来，长风药业单计孖展认购，已经成为超购倍数第二高的新 股，仅次于大行科工(02543) 的7557倍，优于银诺医药(02591)的5341倍。 智通财经APP获悉，长风药业(02652)于9月26日至10月2日中午招股。有数据显示，截至周四（2日）中 午，长风药业获券商借出至少3396亿港元孖展，以公开发售起初集资额6077万港元计，超购5587倍。 公司主要专注于吸入技术及吸入药物的研发、生产及商业化，专注于治疗呼吸系统疾病。公司已开发出 覆盖广泛患者、医学专科及治疗领域的产品组合。于往绩记录期间，公司自国家药品监督管理局(国家 药监局)及美国食品药品监督管理局(FDA)获得六项产品批准并赚取大量销售收益，彰显公司在临床开 发、生产、监管事务及 ...

消息面上，十一假期前夕，黄金市场迎来了新一波消费高潮。据报道称，从北京多家黄金饰品门店后获 悉，投资类黄金销售依旧火爆；针对黄金饰品，商家纷纷打出消费返券、购物赠礼等促销活动，不少因 金价持续走高持以观望心态的消费者，也趁着十一假期的促销活动选择入手一二。有分析师指出，眼下 进入金九银十，婚庆类、悦己类黄金饰品尤其受到消费者追捧，每年的十一国庆长假，以及从十一月份 到春节，是黄金市场的消费旺季，与婚庆、生肖相关的产品已经陆续上架，加工工艺也在持续迭代，多 维度满足消费者的购买需求。 智通财经APP获悉，周六福(06168)涨近7%，截至发稿，涨6.8%，报48.5港元，成交额9614.33万港元。 东吴证券研报指出，考虑到公司线上高增、线下门店仍有较大拓展空间，长期成长可期，以及公司持续 进行分红，首次覆盖，给予周六福"增持"评级。作为国内知名黄金珠宝品牌，依托线上线下相结合的销 售模式，持续深耕下沉市场并实现差异化布局与多渠道发展。线上业务快速放量，已处于行业领先地 位；同时，随着黄金珠宝市场空间的不断扩大及公司在华北与华东市场的潜在布局，未来营收具备长期 增长动力与广阔前景。 ...

每经AI快讯，10月2日，港股内房股逆市走低，截至发稿，中国海外宏洋集团(00081.HK)跌3.21%，报 2.41港元；远洋集团(03377.HK)跌3.13%，报0.155港元；融信中国(03301.HK)跌2.84%，报0.205港元； 融创中国(01918.HK)跌1.76%，报1.67港元。 ...

紫金矿业(2899.HK)分拆的紫金黄金国际(2259.HK)周二挂牌。星展发表研究报告首予"买入"评级，12个 月目标价137元。该目标价较招股定价71.59港元，升91%。星展表示，紫金黄金是一间知名的纯黄金矿 业公司，预计今年及明年金价平均升42%和9%，作为一家卓越纯金矿业公司将吸引投资者。预计该公 司到2027年盈利复合年增长率55%，盈利增长将继续超越同业。星展预期该公司2025年至2027年盈利分 别为11.37亿美元、15.75亿美元及16.63亿美元，市盈率分别为32.4倍及26.3倍及24.9倍。 ...