文章核心观点 4月15日A股三大指数收盘涨跌不一，中证海外内地股金融指数报2475.21点，介绍其近期表现、编制方式、持仓等情况 [1] 指数表现 - 中证海外内地股金融指数近一个月下跌5.57%，近三个月上涨9.88%，年至今上涨2.83% [1] 指数编制 - 中证海外内地股指数系列将样本按中证行业分类标准分类，以各自行业全部证券作对应行业指数样本，以2004年12月31日为基日，以1000.0点为基点 [1] 指数持仓 - 中证海外内地股金融指数十大权重分别为建设银行（30.96%）、工商银行（18.07%）、中国银行（14.41%）、中国平安（12.65%）、招商银行（7.91%）、农业银行（5.42%）、交通银行（4.54%）、中国人寿（3.93%）、邮储银行（1.83%）、陆金所控股(LUFAX)（0.27%） [1] - 中证海外内地股金融指数持仓的市场板块中，香港证券交易所占比99.73%、纽约证券交易所占比0.27% [1] - 中证海外内地股金融指数持仓样本的行业中，金融占比100.00% [2] 指数调整 - 指数样本每半年调整一次，实施时间为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日，权重因子随样本定期调整而调整，调整时间相同，下一个定期调整日前权重因子一般固定不变 [2] - 特殊情况对指数进行临时调整，对应母指数调整样本时行业指数样本相应调整，样本公司行业归属变更时对指数相应调整，样本退市时从指数样本中剔除，样本公司发生收购、合并、分拆等情形参照计算与维护细则处理 [2]

公司股份回购方案 - 公司于2025年4月9日召开第十一届董事会第二十二次会议，审议通过《关于回购公司股份方案的议案》，计划以自有资金回购公司已发行的人民币普通股（A股）股票，用于维护公司价值及股东权益 [1] - 具体回购方案内容详见公司2025年4月10日披露的《华联控股第十一届董事会第二十二次会议决议公告》和《华联控股关于回购公司股份方案的公告》（公告编号：2025-003、2025-004） [1] 股东持股情况披露 - 公司根据《上市公司股份回购规则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号一一回购股份》相关规定，披露了董事会公告回购股份决议前一交易日（2025年4月9日）登记在册的前十名股东和前十名无限售条件股东的持股情况 [1] - 公告内容包括前十名股东的名称、持股数量及持股比例，以及前十名无限售条件股东的持股情况 [1][2] 公告文件信息 - 公告文件为《华联控股股份有限公司关于回购股份事项前十名股东和前十名无限售条件股东持股情况的公告》，证券代码000036，证券简称华联控股，公告编号2025-005 [2]

回购计划 - 回购总金额拟不低于3000万元且不超过6000万元[3] - 回购价格不超过5元/股，上限不超董事会通过决议前三十个交易日公司股票交易均价的150%[3] - 按3000万元、5元/股测算，预计回购600万股，占总股本0.4043%；按6000万元、5元/股测算，预计回购1200万股，占总股本0.8087%[3] - 回购期限自董事会审议通过方案之日起3个月内[3] - 回购股份将在披露结果暨股份变动公告十二个月后出售，三年内完成，未售部分将注销[18][21] 股价情况 - 2025年4月8日公司股票收盘价格为3.25元/股，低于最近一期每股净资产3.42元[7] - 2025年3月11日至4月8日，公司股票收盘价格跌幅累计为22.25%[7] 股份结构 - 回购注销前，有限售条件股份2667742股，占比0.18%；无限售条件股份1481266283股，占比99.82%[15] - 按回购金额上限测算，回购注销后有限售条件股份14667742股，占比0.99%；无限售条件股份1469266283股，占比99.01%[15] - 按回购金额下限测算，回购注销后有限售条件股份8667742股，占比0.58%；无限售条件股份1475266283股，占比99.42%[15] 财务数据 - 截至2024年9月30日，公司总资产769,411.86万元，归属上市公司股东的净资产508,217.37万元；2024年1 - 9月，归属上市公司股东的净利润为3,745.64万元[17] - 本次回购资金总额上限6,000万元，约占公司总资产的0.78%，约占归属上市公司股东净资产的1.18%[17] 其他信息 - 公司董事等相关人员在董事会作出回购决议前六个月内无买卖本公司股票及内幕交易等行为，回购期间暂无明确增减持计划[19] - 持股5%以上股东及其一致行动人暂无明确减持计划，未来六个月若有将及时披露[19] - 回购提议人是公司实际控制人、董事长龚泽民，提议时间为2025年4月8日[19] - 2025年4月9日董事会审议通过回购议案，无需提交股东大会审议[24] - 公司已开立回购专用证券账户，回购资金可及时到位[25] - 实施回购期间将按规定及时履行信息披露义务[25] - 董事会授权管理层全权办理本次回购相关事宜，授权自审议通过至事项办理完毕[22][23]

公司决策 - 2025年4月9日公司审议通过回购股份方案[2] 股权结构 - 2025年4月9日华联发展集团持股418,670,959股，比例28.21%[2] - 2025年4月9日公司回购专用账户持股97,215,300股，比例6.55%[2] - 2025年4月9日南方中证全指房地产ETF持股14,999,920股，比例1.01%[2] - 2025年4月9日杭州里仁股权投资合伙企业持股12,828,773股，比例0.86%[2] - 2025年4月9日冯书通持股10,148,089股，比例0.68%[2] - 2025年4月9日柳州瑞恒机电持股9,450,000股，比例0.64%[2] - 2025年4月9日香港中央结算有限公司持股8,793,082股，比例0.59%[2] - 2025年4月9日肖钢持股8,227,800股，比例0.55%[2] - 2025年4月9日陈娜平持股6,954,100股，比例0.47%[2]

回购计划 - 回购总金额拟不低于3000万元且不超过6000万元[3] - 回购价格不超过5元/股，上限不超董事会通过决议前三十交易日均价150%[3] - 按3000万元、5元/股测算，预计回购600万股，占总股本0.4043%[3] - 按6000万元、5元/股测算，预计回购1200万股，占总股本0.8087%[3] - 回购期限自董事会审议通过方案之日起3个月内[3] - 回购资金来源为公司自有资金[3] - 回购股份在披露结果十二个月后出售，三年内完成，未售部分注销[17][22] 股价情况 - 2025年4月8日公司股票收盘价格为3.25元/股，低于每股净资产3.42元[7] - 2025年3月11日至4月8日，公司股票收盘跌幅累计为22.25%[7] 财务数据 - 截至2024年9月30日，公司总资产769,411.86万元，净资产508,217.37万元[17] - 2024年1 - 9月，公司实现净利润3,745.64万元[17] - 按6000万元测算，回购资金约占总资产0.78%，约占净资产1.18%[17] 相关人员计划 - 相关股东在回购及未来六个月无减持计划[4] - 董事等相关人员在回购前六月无买卖及内幕交易行为[19] - 董事等相关人员回购期间暂无增减持计划[19] - 持股5%以上股东及其一致行动人暂无减持计划[19] 提议与审议 - 龚泽民于2025年4月8日提议回购股份[20] - 2025年4月9日董事会审议通过回购议案，无需股东大会审议[25] - 董事会授权管理层全权办理回购事宜至事项完毕[23][24] 风险提示 - 回购存在股价超上限、资金未到位等无法实施风险[5]

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2025-003 华联控股股份有限公司(以下简称"公司")于 2025 年 4 月 9 日采用现场与 通讯表决相结合方式召开了第十一届董事会第二十二次会议。本次会议为临时会 议，会议通知发出时间为会议召开前一天，会议通知主要以邮件、微信、电话方 式送达、通告。本次会议应出席董事 7 人，实际出席董事 7 人。本次会议由公司 董事长龚泽民先生主持，会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。本次 会议采取记名投票表决方式审议通过事项如下： 华联控股股份有限公司 第十一届董事会第二十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 1 方案之日起至上述授权事项办理完毕之日止。 根据《公司章程》的相关规定，本次回购股份事项已经三分之二以上董事出 席的董事会会议审议通过，无需提交股东大会审议。 一、关于回购公司股份方案的议案 本议案的详细内容同日单独公告，公告编号为：2025-004。 表决结果：同意 7 票、反对 0 票、弃权 0 票。 二、备查文件 基于对公司未来发展前景的信心以及对公司价值的高 ...

股份回购计划 - 公司拟回购股份，回购总金额不低于3000万元且不超过6000万元 [1] - 回购价格不超过5元/股 [1] - 预计回购股数约为600万股至1200万股 [1] - 回购股份占公司总股本的0.4043%-0.8087% [1] 资金来源与期限 - 回购资金来源为自有资金 [1] - 回购期限为董事会审议通过之日起3个月内 [1] 股东减持计划 - 公司董事、监事、高级管理人员及控股股东、实际控制人及其一致行动人未来六个月尚无明确的减持计划 [1]

股价表现与资金流向 - 2025年3月24日收盘价3.87元 单日下跌2.76% [1] - 主力资金净流出1071.41万元 占成交额比例14.7% [1] - 超大单净流出188.91万元(占比2.59%) 大单净流出882.50万元(占比12.11%) 小单净流入822.15万元(占比11.28%) [1] 交易数据 - 单日换手率1.27% 成交量18.74万手 [1] - 成交金额7288.19万元 [1] 财务表现 - 2024三季报营业总收入3.32亿元 同比下降19.93% [1] - 归属净利润3745.64万元 同比下降25.71% [1] - 扣非净利润1274.86万元 同比大幅下降57.81% [1] 财务健康状况 - 流动比率4.374 速动比率1.962 [1] - 资产负债率22.64% [1] 公司基本情况 - 成立于1989年 总部位于深圳市 [1] - 注册资本14.84亿元 实缴资本14.84亿元 [1] - 法定代表人龚泽民 [1] - 主营业务为房地产业 [1] 企业投资与经营 - 对外投资企业25家 [2] - 参与招投标项目5次 [2] - 拥有行政许可12个 [2]

房地产主业情况 - 深圳南山"华联城市商务中心"项目采取租售并举策略，剩余公寓单位已全部出租，2024年度新增产业办公合同出租面积21,804平方米 [1] - 深圳宝安"华联城市全景"项目截至2024年12月31日仅剩1套顶层复式单位可售，面积424平方米 [1] - 杭州"UDC•时代广场"项目中"时代大厦"B栋自持出租，"钱塘公馆"剩余尾盘在推售，"全景天地"项目推进土地分割手续 [2] - 在建项目"御品峦山"为地铁上盖纯住宅项目，计容建筑面积7.96万m²，总建筑面积12万m²，计划2025年底预售 [3] - 拟建项目"华联南山A区"更新方向为"工改保"，正在进行专项规划方案申报 [3] 业绩与财务 - 2024年度业绩下滑主因研发办公产品销售未达预期 [4] - 2025年推进租售并举策略，"御品峦山"项目预售预计对财务状况产生积极影响 [4] - 公司累计回购股份9,721.53万股（占总股本6.55%），成交金额29,996.90万元，后续将结合分红或激励计划调整用途 [8] 战略转型 - 经营战略调整为"地产保稳定，转型促发展"，不再新增土地储备或房地产开发项目 [5] - 重点布局新能源、新材料、新技术产业，培育第二增长曲线 [5][6] - 盐湖提锂领域投资4.3亿元，持有深圳聚能24%股权（拥有完整锂产品技术链及专利）和珠海聚能36%股权（年产5,000吨富集材料生产线已投产） [7] - 通过产业基金平台寻求新能源产业链投资机会 [7]

险资持续增持银行股 - 平安集团通过旗下平安人寿在2月20日增持3269.9万股农业银行H股、1308.4万股邮储银行H股、578.15万股招商银行H股，增持后持股比例分别突破8%、7%、7% [1][2] - 自去年12月中旬至今年2月20日，平安集团合计增持工行、农行、建行、邮储、招行H股耗资近170亿港元，最新持仓市值超2000亿港元 [1][3] - 平安集团对工行H股增持力度最大，持股占比从去年12月20日的15%升至今年2月14日的18%以上，期间增持26亿股耗资63.67亿港元 [3] 险资举牌潮持续 - 去年险资举牌达20次为近四年新高，今年前2个月已达6次 [5] - 新华保险1月24日以43.17亿元收购杭州银行3.3亿股股份，持股比例达5.87% [4][6] - 险资举牌主要动因包括响应中长期资金入市、平滑新会计准则下报表波动、应对利率下行压力 [5] 银行股投资价值 - 银行股作为高股息资产符合险资配置需求，2023年A股银行板块累计涨幅超42%位列行业第一 [9][10] - 已披露业绩快报的16家A股上市银行多数实现营收净利润双增长，资产质量不断夯实 [11][12] - 保险资金权益投资中银行股占比显著，去年三季度末重仓A股银行股达15家 [8] 行业协同效应 - 新华保险表示投资杭州银行可优化资产配置、增强银保协同、提升服务实体经济能力 [6] - 杭州银行2021-2023年分红总额持续提升，分别为20.76亿元、23.72亿元、30.84亿元 [6] - 中国人寿持有杭州银行16年实现超160%回报，体现长期股权投资价值 [6]