公司治理动态 - 公司于2025年9月28日以通讯方式召开第八届第二十二次董事会会议 [1] - 会议审议《关于制定深房集团高管人员2024年度绩效考核实施方案的议案》等文件 [1] 财务结构分析 - 2025年1至6月营业收入构成中房地产占比89.07% [1] - 工程施工收入占比5.61% [1] - 租赁及其他业务收入占比5.06% [1] - 物业管理收入占比0.26% [1] 市值表现 - 公司当前市值为310亿元 [2]

会议信息 - 公司第八届董事会第二十二次会议于2025年9月28日通讯召开[2] - 会议通知及材料9月22日以邮件发董事[2] - 应出席董事9名，实际出席9名[2] 议案审议 - 审议通过高管2024年度绩效考核方案议案[3] - 该议案此前已获薪酬与考核委员会通过[3] - 表决结果为同意9票、反对0票、弃权0票[4] 备查文件 - 包括第八届董事会第二十二次会议决议[5] - 包括董事会薪酬与考核委员会2025年第五次会议决议[5]

板块表现 - 房地产开发板块当日上涨0.44% 领涨个股为合肥城建（+10.06%）和上实发展（+10.00%）[1] - 板块表现强于大盘 上证指数下跌0.65% 深证成指下跌1.76%[1] - 涨幅居前个股包括市北高新（+4.80%）、深深房A（+4.04%）和招商蛇口（+3.86%）[1] 个股涨跌 - 涨幅前十个股平均涨幅约4.7% 其中合肥城建成交量51.61万手 成交额3.96亿元[1] - 跌幅前十个股平均跌幅约4.9% 华联控股跌幅最大达-9.96% 万通发展成交额最高达19.39亿元[2] - 招商蛇口成交量为122.77万手 为涨幅个股中最高 成交额12.18亿元[1] 资金流向 - 板块整体呈现主力资金净流出4.13亿元 游资净流出1.72亿元 散户净流入5.85亿元[2] - 保利发展获主力资金净流入1.91亿元 占比11.40% 为板块最高[3] - 合肥城建主力净流入1.56亿元 占比39.45% 但游资净流出8370.24万元[3] - 金地集团主力净流入8885.99万元 占比15.04% 游资基本持平[3]

股价表现 - 9月26日股价上涨5.03%至30.92元/股，成交额9478.49万元，换手率0.35%，总市值312.81亿元 [1] - 股价连续3天上涨，区间累计涨幅达4.77% [1] 股东持仓变动 - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）二季度增持7.79万股，总持股340.97万股，占流通股比例0.34% [2] - 该基金当日浮盈504.64万元，近3日累计浮盈456.9万元 [2] 基金产品表现 - 南方中证房地产ETF发起联接A规模1.73亿元，今年以来收益8.06%，近一年收益22.8%，成立以来亏损39.78% [2] - 基金经理罗文杰任职12年161天，管理规模1389.99亿元，任职期间最佳回报145.85%，最差回报-47.6% [3] 公司业务构成 - 主营业务收入构成：住宅89.05%，其他产品10.93%，商铺及车位0.03% [1] - 业务范围涵盖房地产开发销售、物业租赁管理、商品零售贸易、酒店业务及建筑装修等 [1]

股价表现与资金流向 - 9月24日盘中上涨2.17%至29.16元/股 成交8017.40万元 换手率0.31% 总市值295.00亿元 [1] - 主力资金净流出672.74万元 特大单买卖占比分别为4.32%和6.89% 大单买卖占比分别为17.85%和23.68% [1] - 今年以来股价累计上涨93.63% 近60日涨幅达58.39% 近20日下跌2.05% [1] - 年内两次登上龙虎榜 最近8月27日龙虎榜净卖出3453.94万元 买卖总额占比分别为10.72%和17.77% [1] 公司基本概况 - 主营业务涵盖房地产开发销售、物业租赁管理、商品零售贸易及酒店业务 住宅销售收入占比89.05% [2] - 所属申万行业为房地产开发-住宅开发 概念板块包括国资改革、深圳国资、粤港澳等 [2] - 成立日期1986年7月19日 上市日期1993年9月15日 注册地址深圳市人民南路3005号深房广场 [2] 财务与股东结构 - 2025年上半年营业收入6.37亿元 同比增长374.85% 归母净利润1.03亿元 同比大幅增长1732.32% [2] - 股东户数3.63万户 较上期减少5.96% 人均流通股无变化 [2] - A股上市后累计派现11.81亿元 近三年累计分红6171.13万元 [3] 机构持仓变动 - 香港中央结算有限公司位列第五大流通股东 持股503.77万股 较上期增持132.75万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A位列第八大流通股东 持股340.97万股 较上期增持7.79万股 [3]

股价表现与资金流向 - 9月17日盘中股价下跌2.03%至27.06元/股 总市值273.76亿元 成交额5599.46万元 换手率0.23% [1] - 主力资金净流出1635.09万元 其中特大单卖出105.56万元占比1.89% 大单买入807.62万元占比14.42% 卖出2337.15万元占比41.74% [1] - 今年以来股价累计上涨79.68% 近5日下跌1.60% 近20日上涨3.05% 近60日上涨40.21% [1] 龙虎榜交易情况 - 今年以来2次登上龙虎榜 最近一次为8月27日 当日净买入-3453.94万元 [1] - 8月27日龙虎榜买入总计5254.69万元占总成交额10.72% 卖出总计8708.63万元占总成交额17.77% [1] 公司基本情况 - 公司成立于1986年7月19日 1993年9月15日上市 总部位于深圳市人民南路3005号深房广场 [2] - 主营业务涵盖房地产开发销售 物业租赁管理 商品零售贸易 酒店业务 设备安装维修 建筑装修等 [2] - 主营业务收入构成：住宅89.05% 其他产品10.93% 商铺及车位0.03% [2] 行业分类与概念板块 - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 概念板块包括国资改革 深圳国资 广东国资 融资融券 中盘等 [2] 股东结构与财务表现 - 截至6月30日股东户数3.63万户 较上期减少5.96% 人均流通股0股无变化 [2] - 2025年1-6月营业收入6.37亿元 同比增长374.85% 归母净利润1.03亿元 同比增长1732.32% [2] 分红与机构持仓 - A股上市后累计派现11.81亿元 近三年累计派现6171.13万元 [3] - 截至6月30日 香港中央结算有限公司为第五大流通股东持股503.77万股 较上期增加132.75万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第八大流通股东持股340.97万股 较上期增加7.79万股 [3]

股价表现与交易数据 - 9月12日盘中股价上涨2%至28.51元/股 成交额1.02亿元 换手率0.4% 总市值288.42亿元 [1] - 主力资金净流入201.62万元 特大单买入占比1.4% 大单买入占比19.38% [1] - 年内股价累计上涨89.31% 近5日/20日/60日分别上涨0.99%/18.5%/48.49% [1] - 年内两次登上龙虎榜 最近8月27日净卖出3453.94万元 买入总额5254.69万元(占比10.72%) 卖出总额8708.63万元(占比17.77%) [1] 公司基本情况 - 公司成立于1986年7月19日 1993年9月15日上市 总部位于深圳市人民南路深房广场 [2] - 主营业务涵盖房地产开发销售、物业租赁管理、商品零售贸易、酒店业务等 [2] - 收入构成：住宅销售占比89.05% 其他产品占比10.93% 商铺及车位占比0.03% [2] - 行业分类为房地产开发-住宅开发 概念板块包括国资改革、融资融券、广东国资、深圳国资等 [2] 财务与经营数据 - 2025年上半年营业收入6.37亿元 同比增长374.85% [2] - 2025年上半年归母净利润1.03亿元 同比增长1732.32% [2] - A股上市后累计分红11.81亿元 近三年累计分红6171.13万元 [3] - 股东户数3.63万户 较上期减少5.96% [2] 机构持仓情况 - 香港中央结算有限公司为第五大流通股东 持股503.77万股 较上期增持132.75万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第八大流通股东 持股340.97万股 较上期增持7.79万股 [3]

股价表现与资金流向 - 9月10日盘中上涨2.06%至27.74元/股 成交1.03亿元 换手率0.42% 总市值280.63亿元 [1] - 主力资金净流入459.61万元 特大单买入占比9.18% 大单卖出占比17.09% [1] - 今年以来股价累计上涨84.20% 近20日涨21.61% 近60日涨40.17% [1] - 年内2次登上龙虎榜 最近8月27日龙虎榜净买入-3453.94万元 卖出占比17.77% [1] 公司基本概况 - 主营业务涵盖房地产开发销售、物业租赁管理、商品零售贸易及酒店业务 [2] - 住宅销售收入占比89.05% 其他产品10.93% 商铺及车位0.03% [2] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 概念板块含国资改革与深圳国资 [2] - 成立日期1986年7月19日 上市日期1993年9月15日 总部位于深圳深房广场 [2] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入6.37亿元 同比增长374.85% [2] - 归母净利润1.03亿元 同比增长1732.32% [2] - A股上市后累计派现11.81亿元 近三年累计派现6171.13万元 [3] 股东结构变化 - 股东户数3.63万户 较上期减少5.96% [2] - 香港中央结算有限公司持股503.77万股 较上期增加132.75万股 [3] - 南方中证房地产ETF持股340.97万股 较上期增加7.79万股 [3]

股价表现 - 9月4日股价下跌5.06%至26.66元/股 成交额2.13亿元 换手率0.87% 总市值269.71亿元 [1] 公司基本情况 - 公司成立于1986年7月19日 1993年9月15日上市 主营业务涵盖房地产开发销售、物业租赁管理、商品零售贸易、酒店业务及建筑装修等 [1] - 公司注册地址位于广东省深圳市人民南路3005号深房广场46-48层 [1] 机构持仓变动 - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）二季度增持7.79万股 总持股达340.97万股 占流通股比例0.34% [2] - 该基金当日浮亏约484.18万元 [2] 基金产品表现 - 南方中证房地产ETF发起联接A最新规模1.73亿元 今年以来收益1.85% 近一年收益26.87% 成立以来亏损43.24% [2] - 基金经理罗文杰任职12年139天 管理总规模1389.99亿元 任职期间最佳回报141.73% 最差回报-47.6% [3]

股价表现与交易数据 - 9月3日盘中上涨2.21%至28.72元/股 成交9001.34万元 换手率0.36% 总市值290.55亿元 [1] - 主力资金净流出102.21万元 特大单买卖占比分别为3.59%和4.38% 大单买卖占比分别为14.90%和15.24% [1] - 今年以来股价累计上涨90.70% 近5日/20日/60日分别变动-3.53%/42.18%/36.18% [1] - 年内两次登上龙虎榜 最近8月27日净买入-3453.94万元 买卖总额占比分别为10.72%和17.77% [1] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入6.37亿元 同比增长374.85% [2] - 同期归母净利润1.03亿元 同比大幅增长1732.32% [2] 股东结构与机构持仓 - 股东户数3.63万户 较上期减少5.96% [2] - 香港中央结算有限公司持股503.77万股 较上期增加132.75万股 位列第五大流通股东 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A持股340.97万股 较上期增加7.79万股 位列第八大流通股东 [3] 公司基础信息 - 主营业务涵盖房地产开发销售 物业租赁管理 商品零售贸易 酒店业务 设备安装维修等多元领域 [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 概念板块包括陆股通活跃 广东国资 深圳国资等 [2] - A股上市后累计派现11.81亿元 近三年累计派现6171.13万元 [3]