市场表现 - 12月19日A股三大指数集体收涨，上证指数涨0.36%，深证成指涨0.66%，创业板指涨0.49%，北证50涨0.99% [2][6] - 沪深两市成交额约17259.15亿元，较前一个交易日放量约704.32亿元，全市场4477只股票上涨，905只股票下跌 [2][6][7] - 房地产板块涨幅居前，A股广宇集团、三湘印象、华联控股涨停，华侨城A、中国武夷、深深房A、大龙地产等涨幅居前 [2][7] - 港股恒生指数涨0.75%，恒生科技指数涨1.12%，房地产股中保利置业集团收盘涨超7%，世茂集团涨超6% [2][7] 行业数据 - 1~11月全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%，降幅较前10个月扩大1.2个百分点 [3][7] - 1~11月全国商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%，降幅扩大1个百分点 [3][7] - 1~11月全国商品房销售额75130亿元，同比下降11.1%，降幅扩大1.5个百分点 [3][7] 官方与机构观点 - 国家统计局新闻发言人付凌晖强调，从未来看，我国投资潜力和空间依然巨大，满足人民美好生活需要需持续加大投入 [1][3][5][7] - 中国银河证券研报表示，房地产行业销售受去年基数较高影响同比承压，行业整体仍处筑底阶段，投资信心未完全修复 [3][8] - 中国银河证券指出，2025年12月中央经济工作会议提出“着力稳定房地产市场”，认为头部房企运营管理能力优秀且具资金优势，市占率有望进一步抬升 [3][8]

地产板块市场表现 - 地产板块在19日盘中发力走高，德必集团20%涨停，三湘印象、华联控股、中天服务等均涨停，深深房A涨超5% [1] 政策环境与展望 - 从“十五五”规划建议到中央经济工作会议对地产的表态都是要稳住房地产市场，推进制度完善 [1] - 尽管当前防范地产及相关风险仍是首位，但房价的惯性下滑及不断蔓延的看跌预期可能会倒逼政策尽快出台 [1] - 预计明年一季度将会有适当的政策调整 [1] 投资机会分析 - 流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企或更具备α属性 [1] - 在新消费时代下，提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司，有望率先走出重围 [1]

12月19日，深深房A涨5.26%，截至发稿，报23.43元/股，成交1.16亿元，换手率0.56%，总市值237.03亿 元。 资料显示，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司位于广东省深圳市人民南路3005号深房广场46-48 层，成立日期1986年7月19日，上市日期1993年9月15日，公司主营业务涉及房地产开发及商品房销售、 物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑、室内装修等业务。主营业务收 入构成为：住宅89.05%，其他产品10.93%，商铺及车位0.03%。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）基金经理为罗文杰。 截至发稿，罗文杰累计任职时间12年245天，现任基金资产总规模1702.51亿元，任职期间最佳基金回报 145.85%， 任职期间最差基金回报-48.12%。 风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不 限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建 议。 责任编辑：小浪快报 从深深房A十大流通股东角度 数据显示，南方基金旗下1只基金位居深深房A十大流通股东。南 ...

资本开支与产能扩张 - 沃尔核材拟使用不超过15亿元自筹资金在广东惠州扩建水口产业园项目，建设高性能通信线缆及高分子发泡材料研发生产基地 [1] - 沃尔核材同时拟使用不超过10亿元自筹资金在越南和马来西亚投资建设生产基地 [1] - 中科电气拟投资约70亿元在四川泸州建设年产30万吨锂离子电池负极材料一体化项目，分两期建设，一期投资约47亿元，二期投资约23亿元，用地约1500亩 [33][34] - 海优新材拟在成都金堂县投建高分子特种胶膜生产项目，预计总投资约3亿元，属于存量产能结构调整 [9][10] - 中航成飞全资子公司拟投资约4.22亿元建设空天装备装配基地，新征工业用地200余亩 [23] 重大合同与项目中标 - 协创数据拟向多家供应商采购服务器，合同总金额预计不超过90亿元，用于提供云算力服务 [2] - 中能电气及子公司预中标/中标多个项目，合计合同金额约4.23亿元 [4] - 侨银股份预中标正安县城乡环卫一体化特许经营项目，中标金额12.25亿元/25年 [5] - 甘肃能化下属公司联合中标工程施工项目，工程总价3.59亿元 [7] - 神思电子牵头的联合体中标济南低空应急救援及城市生命线监测感知数字化建设项目，中标金额1.99亿元，其中公司承担部分约1.91亿元，占其2024年营收的20.93% [12] - 青龙管业签订管材采购合同，总金额2.94亿元，占公司2024年营收的10.43% [37] 战略投资与收购 - 东杰智能筹划发行股份及支付现金购买遨博智能控股权，预计构成重大资产重组，股票停牌 [26][27] - 联合精密拟以1.94亿元收购迈特航空51%股权，以提升在航空防务装备领域的参与度 [28] - 华菱线缆拟以1.83亿元收购三竹科技70%股权，旨在打通线缆与连接器关键技术环节 [29] - 彩讯股份拟使用自有资金500万元认购投资基金份额，认缴出资比例10.73%，该基金专项投资于某人形机器人公司 [13] - 上海九百拟与控股股东等共同出资8.6亿元设立参股公司，其中公司现金出资2.58亿元，持股30% [16] 股东行为与股权变动 - 丽尚国潮控股股东计划12个月内增持公司股份，增持数量不低于总股本1%，不超过总股本2%，并获得工商银行不超过1亿元的贷款额度支持 [14] - 诺瓦星云拟以7500万元至1.5亿元回购股份，回购价格不超过240元/股，用于股权激励等 [15] - 嘉美包装控股股东拟变更，中包香港向逐越鸿智转让2.79亿股（占总股本29.9%），并放弃表决权，公司实际控制人将变更为俞浩，股票复牌 [22] - 宁波色母部分董事和高管计划合计减持不超过1.29%公司股份 [19] - 和远气体股东长江资本计划减持不超过211.76万股，占公司总股本1% [20] - 朗鸿科技持股5%以上股东刘伟拟减持不超过305.17万股，占公司总股本2% [35] - 华塑股份股东皖投工业与建信金融拟通过集中竞价分别减持不超过公司总股本的1% [36] 资产处置与融资 - 豫园股份拟以1.5亿元出售宁波星健100%股权及债权，交易完成后不再将其纳入合并报表 [18] - 众泰汽车取得浙江永康农商行5亿元综合预授信额度，用于公司经营 [8] - 大族数控发行境外上市股份（H股）并在香港联交所主板上市获得中国证监会备案 [17] - 莲花控股控股孙公司拟以2亿元购买4000块加速卡产品及服务用于开展智算业务，已支付首期60%货款1.2亿元 [30] 公司治理与人事变动 - 深深房Ａ董事长变更为陈明，其同时担任法定代表人及董事会相关委员会主任委员 [3] 业务合作与战略布局 - 协创数据与光为科技、光加科技签订战略合作框架协议，旨在迅速进入光芯片及光模块行业 [21] 澄清说明与风险事件 - 三六零发布澄清公告，否认存在财务造假情形，称其游戏业务年均收入约0.2亿元，占年均收入比例约0.2% [31] - 交建股份公告控股股东及实控人所持公司股份被司法冻结、轮候冻结及司法标记，相关工作组已进驻控股股东排查风险 [32] - ST岭南收到刑事判决书，公司因犯串通投标罪被判处罚金60万元 [24] - 朗进科技及相关当事人收到证监局行政处罚事先告知书，因未及时披露关联方非经营性资金占用，公司拟被警告并罚款250万元 [25] - 航天长峰披露股票交易异动公告，澄清公司目前不从事商业航天等相关业务 [11] 利润分配 - 华帝股份拟定2025年中期利润分配预案为每10股派发现金红利1元（含税），共计派发现金红利8310.64万元 [6]

东杰智能筹划重大资产重组 - 公司正在筹划发行股份及支付现金购买山东齐康智合创业投资管理有限公司等交易对方合计持有的遨博（北京）智能科技股份有限公司控股权并募集配套资金 [2] - 本次交易预计构成重大资产重组、构成关联交易，不构成重组上市 [2] - 公司股票自2025年12月17日开市时起停牌 [2] 嘉美包装控制权变更 - 公司控股股东中包香港拟向苏州逐越鸿智科技发展合伙企业（有限合伙）转让其持有的公司2.79亿股股份，占公司总股本的29.9%，每股转让价格为4.45元，股份转让总价款为12.43亿元 [3] - 股份转让完成后，中包香港放弃行使其所持公司全部股份的表决权 [3] - 逐越鸿智或其指定的关联方拟通过部分要约收购的方式进一步增持公司2.33亿股股份，占公司总股本的25% [3] - 股东富新投资、中凯投资拟通过接受要约方式分别转让8899.19万股（占9.53%）和2327.91万股（占2.49%）公司股份 [4] - 本次权益变动完成后，公司控股股东将变更为逐越鸿智，实际控制人将变更为俞浩 [5] - 公司股票将于2025年12月17日上午开市起复牌 [6] 多家公司高管变动 - 上港集团全体董事一致选举于福林为公司第三届董事会董事长 [7] - 渤海汽车董事会一致同意选举宋玮为公司第九届董事会董事长 [7] - 深深房A选举陈明为公司董事，并随后选举其为公司董事长暨法定代表人 [7][8] 公司控制权变更及重大交易 - 东方智造控股股东科翔高新正在筹划将其持有的约14.33%公司股份转让给广西现代物流集团有限公司或其指定主体，可能导致公司控制权变更，公司股票自2025年12月17日起继续停牌不超过3个交易日 [10] - 协创数据拟向多家供应商采购服务器，采购合同总金额预计不超过90亿元，主要用于为客户提供云算力服务 [10] 重大资本开支与投资项目 - 中航成飞全资子公司拟实施空天装备装配基地建设项目，新征工业用地200余亩，投资概算约4.22亿元，旨在为“昊龙”货运航天飞机等装备研制奠定基础 [10] - 该项目同时计划总投资约10亿元，以满足成都市工业用地每亩投资强度不低于500万元的要求 [11] - 中科电气拟在四川泸州投资建设“年产30万吨锂离子电池负极材料一体化项目”，计划总投资约70亿元，分两期建设 [12] - 沃尔核材拟使用不超过15亿元自筹资金在广东惠州扩建水口产业园项目 [12] - 沃尔核材同时拟使用总计不超过10亿元自筹资金在越南和马来西亚分别投资建设生产基地，各投资不超过5亿元 [13] - 吉电股份全资子公司拟投资建设广西邕宁那楼二期100MW风电项目，动态总投资5.64亿元 [13] - 中国能建投资建设的全球最大规模绿色氢氨醇一体化项目一期工程正式投产，项目总投资69.46亿元，建设内容包括80万千瓦新能源发电，投产后可实现年产4.5万吨绿氢以及20万吨绿氨和绿色甲醇 [20] - 舒华体育拟投资不超过5亿元建设舒华健康产业园项目 [19] 业务合作与重大订单 - 宜安科技控股子公司获得国内某汽车主机零部件厂商新能源汽车镁合金动力总成壳体零部件定点，预计订单总金额为4.3亿元，2026年3月末开始量产 [14] - 华友钴业与国际知名客户签署谅解备忘录，约定由公司下属子公司供应7.96万吨三元前驱体产品 [17] - 中国西电下属4家子公司中标藏东南至粤港澳大湾区±800千伏特高压直流输电工程项目，总中标金额为10.0505亿元 [18] - 东软载波全资子公司与云南电力技术有限责任公司签订合作框架协议，将在新型电力系统技术方向开展深度合作 [16] - 华昌达与上海交通大学上海智能制造研究院等签署战略合作框架协议，聚焦机器人自动化、人形机器人等领域技术合作 [15] 融资与资本运作 - 大族数控收到中国证监会出具的境外发行上市备案通知书，正申请发行H股并在香港联交所主板上市 [15] - 美格智能收到中国证监会出具的境外发行上市备案通知书，正申请发行H股并在香港联交所主板上市 [15] - 兆易创新香港联交所上市委员会已于2025年12月15日举行上市聆讯，审议公司发行H股并在主板上市的申请 [19] - 诺瓦星云拟实施第四期股份回购，回购金额不低于7500万元且不超过1.5亿元，回购价格不超过240元/股 [14] - 天富龙拟以自有资金向全资子公司富威尔（珠海）增资58,000万元 [18] - 海优新材拟对全资子公司泰州海优威增资7000万元 [20] 其他重要经营动态 - 中国广核合营企业的宁德6号机组于2025年12月16日开始全面建设，采用华龙一号技术，单台机组容量为1210MW [14] - 江特电机的江西省宜丰县狮子岭矿区含锂瓷石矿被公示拟注销采矿权，公司已提交异议申请并全力推进茜坑锂矿投产准备工作 [16] - 联美控股控股子公司山东菏泽福林热力科技有限公司已于近日停产 [19] - 亚信安全于近日收到政府补助人民币300万元 [19] - 三安光电控股股东三安电子解除了1亿股股份的质押 [19] - 佳缘科技控股股东、实际控制人之一王进被解除责令候查措施，公司生产经营正常 [17]

公司治理变动 - 深深房A于12月16日晚间发布公告，宣布公司2025年第二次临时股东会审议通过了《关于变更董事的议案》[2]

公司治理变动 - 深深房A于12月16日晚间发布公告，宣布公司第八届董事会第二十六次会议审议通过了《关于选举董事长暨法定代表人的议案》 [2]

公司人事变动 - 深深房A于12月16日晚间发布公告 [2] - 公司选举陈明先生为公司董事长暨法定代表人 [2]

公司人事变动 - 深深房A于2025年12月16日召开2025年第二次临时股东会，审议通过《关于变更董事的议案》[1] - 唐小平不再担任公司董事长、董事、法定代表人及总经理等职务[1] - 选举陈明为公司董事[1] - 同日，公司召开第八届董事会第二十六次会议，选举陈明为公司董事长暨法定代表人[1] - 陈明同时担任董事会战略委员会主任委员和董事会合规委员会主任委员[1] - 陈明的任期自董事会审议通过之日起至第八届董事会任期届满[1]

公司人事变动 - 深深房A于2025年12月16日召开临时股东会，审议通过变更董事议案，唐小平不再担任公司董事长、董事、法定代表人及总经理等职务，选举陈明为公司董事 [1] - 公司同日召开董事会会议，选举陈明为公司董事长暨法定代表人，并担任董事会战略委员会主任委员和董事会合规委员会主任委员 [1] - 公司将尽快聘任总经理，在未聘任期间，由公司董事长代行总经理职责 [1] 公司经营与财务概况 - 2025年1至6月份，深深房A的营业收入构成为：房地产占比89.07%，工程施工占比5.61%，租赁及其他占比5.06%，物业管理占比0.26% [1] - 截至新闻发稿时，深深房A市值为222亿元 [2]