交易概述 - 广汽集团董事会于9月30日审议通过广汽本田股权投资相关议案 [1] - 广汽本田将通过广东联合产权交易中心以公开受让方式收购东风汽车集团持有的东风本田发动机50%股权 [1] - 此次股权收购的挂牌底价为11.72亿元人民币 [1] - 收购资金来源为现金增资 [1]

2025.09.30 本文字数：1107，阅读时长大约2分钟 作者 |第一财经孙梦凡 最终，中建智地以43.145亿元拿下，楼面价及溢价率分别达8.53万/平方米、39.18%。 太阳宫地块竞争火热在意料之中。从项目资质看，地块位于东北三环至四环之间，是近年来北京城六区范围内，极为稀缺的住宅用地，交通条件较为优 越。 339轮竞价、溢价近四成！北京土拍市场燃起了久违的争夺战。 9月30日，北京迎来今年关注度最高的一次土地出让，位于朝阳区的太阳宫新区D区CY00-0215-0627地块，被九家房企在线下竞拍中激烈争夺。 参与竞争的房企分别有：中建智地、城建发展、懋源、招商、保利、建发、中海、京投发展、金隅集团，线上出价九轮后，今日线下又经历超300轮、三 小时竞价。 周边配套上，地块西侧紧邻凯德MALL大型商业综合体，步行可达太阳宫公园，并享有人大附中朝阳学校等优质教育资源，可实现"出小区即进地铁"的体 验。 为吸引房企竞拍，该地块此前还进行了规划调整，容积率由最初的3.0下调至2.6，建筑高度控制在80米，土地性质为纯住宅用地，内含少量商业配套。 "太阳宫板块新房供应长期紧缺。"中指研究院土地市场研究负责人张 ...

大模型技术进展 - 智谱发布GLM-4.6大模型，并已完成与寒武纪、摩尔线程的适配 [1] - 蚂蚁集团开源万亿参数推理大模型 [1] - 豆包大模型正式发布1.6-vision版本 [1] 人形机器人发展动态 - 特斯拉宣布其第三代人形机器人将于明年开始量产 [1] - 智元公司在无锡开设机器人体验中心，门票价格为128元 [1]

行业整体销售表现 - 2025年1至9月百强房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，但降幅较1至8月收窄1.1个百分点 [1] - 2025年9月单月百强房企销售总额环比增长11.9%，实现“金九”销售微幅回升 [1] - 2025年9月30个监测城市新房供应环比大增55%至年内次高，成交端环比上升18%，同比下降5% [4] 领先房企销售排名与金额 - 前9月销售前五房企为保利发展（2017亿元）、绿城中国（1785亿元）、中海地产（1705亿元）、华润置地（1544亿元）、招商蛇口（1406亿元） [1] - 万科前九月全口径销售额为1002亿元，位居千亿阵营 [1] - 销售前十房企还包括建发房产（955.7亿元）、中国金茂（806.8亿元）、越秀地产（800亿元）、滨江集团（786.3亿元） [1] - 华发股份、中国铁建、龙湖集团销售超五百亿，分别为633亿元、522.8亿元、507.5亿元 [1] 房企阵营分化情况 - 销售额1000亿以上阵营有6家，与去年同期持平，销售额均值为1576.8亿元 [1] - 第二阵营（500-1000亿）共7家，较去年同期减少1家 [1] - 第三阵营（300-500亿）企业6家，较去年同期减少1家 [1] 月度业绩改善与政策影响 - 2025年9月有72家百强房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30% [3] - TOP10房企中有7家的操盘金额环比增长 [3] - 北上广深9月新房成交量160万平方米，环比上升16%，同比上升1%，前三季度成交累计同比增长4% [4] - 北京、上海、深圳得益于8至9月出台的限购松绑等政策，成交稳中有增，效果较为显著 [4] 市场展望与区域分化 - 除核心城市市场有所修复外，多数城市楼市表现相对平淡，市场仍面临调整压力 [4] - 后续政策将维持宽松基调，聚焦“止跌回稳”目标，推动已出台政策加快落实 [4] - 核心城市新房供应或迎来温和改善，对市场形成支撑，但更多城市新项目有限，市场分化行情将延续 [4]

市场进入与竞争格局变化 - OPPO和vivo计划进入手持智能影像设备市场，OPPO已启动新形态影像产品系列并计划于2026年内发布，vivo相关产品线也已启动半年以上，产品将对标GoPro和大疆 [1] - 全球智能影像设备市场竞争格局高度集中，影石创新、大疆创新和GoPro作为前三甲合计占据78.9%的市场份额，大疆在手持智能影像设备市场拥有绝对话语权 [1] - 影石创新市场份额从2023年的28.4%大幅增长至2024年的35.6%，而大疆创新的市场份额从19.1%降至13.2% [2] 市场竞争动态与产品表现 - 大疆Pocket 3市场需求旺盛，在天猫618首个阶段成交破千万，二手平台闲鱼上全能套装价格在2899元至3788元之间，标准版价格在2000元至3199元之间，租赁价格稳定在15元/天至30元/天 [2] - 影石创新计划在明年1月推出全景无人机，将竞争延伸至大疆的航拍优势领域 [2] - 大疆推出首款全景相机以及手持影像品类延伸产品Nano，复用其在天空影像、地面影像和麦克风收音方面的技术 [8] 手机厂商的竞争优势 - 手机厂商切入市场主要基于直播带动的视频设备需求增长，其全场景生态能力可实现手持设备拍摄素材自动同步至手机，通过AI剪辑工具生成内容后直连社交平台 [4] - 手机镜头迭代的核心能力可直接复制到手持影像设备，数千万台手机的采购规模可能带来其他厂商难以比拟的成本控制优势 [4] - 手持智能影像设备原材料成本中58.5%是摄像头模组，其供应链与手机高度重合，涉及索尼、三星、佳能等CMOS厂商，高通、联发科等DSP芯片厂商，以及尼康、欧菲光、舜宇光学等光学镜头厂商 [5] - OPPO和vivo拥有强大的线下渠道优势，其线下门店数量超20万家，覆盖三四线城市至乡镇市场 [5] 新进入者面临的挑战 - 技术适配是主要难题，运动相机需满足防水、防震需求，手持云台相机对机械云台与电子防抖协同效果要求高，无法简单搬运手机影像技术 [6] - 大疆凭借十年研发积累，在云台控制算法和机械结构设计上形成深厚技术沉淀与较强专利壁垒，突破需投入大量时间与研发成本 [6] - OPPO对新赛道策略保守，除智能手表、耳机、平板等常规硬件外，曾尝试切入家电市场但未取得实质性突破 [6] - OPPO手机业务面临市场压力，2024年第二季度份额为14.6%同比下滑9.8%排名第六，第三季度份额小幅回升至14.7%排名第五，第四季度份额再度下滑排名回落至第六同比降幅约9%，2025年走势趋于稳定但高端机型未能形成强力突破 [7] 行业供应链与未来竞争焦点 - 短期上游产业产能存在短缺，未来品牌玩家之间关于DSP芯片、CMOS图像传感器等核心原材料的竞争将加剧 [8] - 采购量已形成规模的行业头部玩家将有更强议价权，导致行业有限资源向头部玩家倾斜 [8] - 未来竞争焦点将集中于对供应链以及市场风向的精细把握 [8]

#9家房企339轮竞拍争夺北京一地块#【#北京一地块每平米溢价8.53万成交#】339轮竞价、溢价近四 成！北京土拍市场燃起了久违的争夺战。 9月30日，北京迎来今年关注度最高的一次土地出让，位于朝阳区的太阳宫新区D区CY00-0215-0627地 块，被九家房企在线下竞拍中激烈争夺。 参与竞争的房企分别有：中建智地、城建发展、懋源、招商、保利、建发、中海、京投发展、金隅集 团，线上出价九轮后，今日线下又经历超300轮、三小时竞价。 最终，中建智地以43.145亿元拿下，楼面价及溢价率分别达8.53万/平方米、39.18%。 太阳宫地块竞争火热在意料之中。从项目资质看，地块位于东北三环至四环之间，是近年来北京城六区 范围内，极为稀缺的住宅用地，交通条件较为优越。 周边配套上，地块西侧紧邻凯德MALL大型商业综合体，步行可达太阳宫公园，并享有人大附中朝阳学 校等优质教育资源，可实现"出小区即进地铁"的体验。 为吸引房企竞拍，该地块此前还进行了规划调整，容积率由最初的3.0下调至2.6，建筑高度控制在80 米，土地性质为纯住宅用地，内含少量商业配套。 ...

北京土拍燃起了久违的"硝烟"。 为吸引房企竞拍，该地块此前还进行了规划调整，容积率由最初的3.0下调至2.6，建筑高度控制在80 米，土地性质为纯住宅用地，内含少量商业配套。 "太阳宫板块新房供应长期紧缺。"中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，上次住宅用地出让为2022 年的中建·玖合府项目，目前该区域新房资源紧张，中建·玖合府已进入现房销售阶段，成交均价约11.85 万元/平方米。 周边二手房市场也较为稳健，太阳公元南区挂牌价约14.6万元/平方米，红玺台约14.8万元/平方米，安 馨家园、丰和园等小区均价约9.8万至12.1万元/平方米。 本次地块的"得主"中建智地，近年来在北京市场力度不小。公开数据显示，2021年～2024年其在京拿地 金额分别约73.84亿元、37.9亿元、85亿元、133亿元。今年前8月，中建智地在北京销售额141.2亿元， 排名第五位。 参与竞争的房企分别有：中建智地、城建发展、懋源、招商、保利、建发、中海、京投发展、金隅集 团，线上出价九轮后，今日线下又经历超300轮、三小时竞价。 最终，中建智地以43.145亿元拿下，楼面价及溢价率分别达8.53万/平方米、39.18%。 ...

再融资与IPO - 寒武纪完成向特定对象发行A股股票，发行价格为每股1195.02元，发行333.49万股，募集资金总额39.85亿元 [2] - 蜂助手披露定增预案，拟向不超过35名特定投资者募资不超过9.84亿元，用于云终端算力中心等项目 [3] - 科兴制药筹划发行H股股票并在香港联交所主板上市 [4] - 三只松鼠H股发行上市获中国证监会备案，拟发行不超过8154.83万股境外上市普通股 [5] - 锐明技术已向香港联交所递交H股发行上市申请 [6] 重大投资与资产交易 - 滨化股份拟通过控股子公司投资14.21亿元建设源网荷储一体化项目，包括160MW风电、100MW光伏及130MW/260MWh储能 [7] - 赛恩斯全资子公司拟使用不超过3亿元投资建设选冶药剂扩建项目 [8] - 电投产融重大资产置换及发行股份购买资产事项因财务资料过期被深交所中止审核 [10] - 冠中生态拟以现金收购杭州精算家51%股权，交易尚处于筹划阶段 [11] - 上汽集团子公司动力新科拟投资6.66亿元参与上汽红岩重整，预计取得重整后14.66%股权 [13] - 汉威科技拟以约4.4亿元出售汉威智源65%股权，交易完成后不再持有其股权 [13] 经营动态与业务进展 - 爱玛科技全资子公司广东车业因经营策略调整实施产能转移并停产 [12] - 复星医药控股子公司药品HLX43联合HLX07获国家药监局批准开展临床试验 [13] - 兴通股份以95.2分获得交通运输部2025年度沿海省际散装液体危险货物船舶新增运力7000立方 [13] - 亿纬锂能孙公司收到参股公司思摩尔国际现金分红款3.75亿港元 [14] - 天永智能预中标安徽江淮汽车发动机装配线项目，中标金额5880万元 [23] - 中无人机签订6.15亿元无人机系统销售合同，买方为关联方 [24] 公司治理与人事变动 - 山煤国际董事长孟君因工作变动辞职，聘任韩涛为副总经理 [15] - 维业股份董事长张巍因个人原因辞职，由董事、总裁朱佳富暂代履行董事长职责 [16] - 交大思诺董事长李伟被实施留置，由董事、副总经理张民代为履行董事长职责 [17] - 多瑞医药因筹划控制权变更，股票自10月9日起继续停牌 [17] - 臻镭科技实际控制人、董事长郁发新解除留置，已能正常履职 [18] - 世名科技实际控制人、董事长、总裁陆勇解除留置并变更为责令候查，已能正常履职 [18] 市场交易与监管 - *ST正平因股价累计涨幅达101.86%且与大盘严重偏离，股票停牌核查 [18] - 南新制药因涉嫌年报信息披露违法违规被中国证监会立案 [19] - 大千生态持股9%股东拟减持不超过407.16万股，占公司总股本的3% [20] - 润达医疗股东及董事、高管拟合计减持不超过2.99%公司股份 [20] - 塞力医疗持股5.76%股东拟减持不超过420.28万股，占公司总股本的2% [21] - 华新环保拟以4000万元至8000万元回购公司股份，回购价格不超过17.24元/股 [22]

无人物流车正涌入更多元化的玩家。 当2025年成为智能驾驶元年，无人物流车、无人小巴等多元化自动驾驶产物也陆续扩大规模。近日，智 能驾驶解决方案供应商佑驾创新也进入了无人物流车这一领域，推出无人物流品牌"小竹无人车"和小竹 无人车T5及T8 ，主要应用在打通"最后一公里"运输。 佑驾创新董事长刘国清对第一财经表示，今年年底前，公司预计交付400～500辆无人物流车辆，逐步爬 坡交付，预计在明年有机会达到1万辆交付水平。 招商证券测算显示，以全国快递物流网点数量为基础，无人配送车的市场空间大约为4680亿元。当前， 多家自动驾驶解决方案供应商已经瞄上了无人物流车这一赛道，包括文远知行、德赛西威、Momenta 等。佑驾创新同样原是主要向国内商用车、乘用车领域提供智能驾驶业务，是比亚迪等车企的智能化供 应商，且在国内商用车的市占率较高。 从行业看来，近年来，无人物流车在技术和政策的支持下，规模愈发壮大。国家邮政局明确提出加快推 动无人机、无人车、智能云仓行业规模化应用。商务部等8部门联合印发《加快数智供应链发展专项行 动计划》，明确提出推广无人配送车等智能设备。 当前无人物流车的发展中，技术创新与降本是关键点。针 ...

股东减持计划 - 股东临安新锦当前持有公司股份1.72% [2] - 股东上海鸣德当前持有公司股份1.4% [2] - 临安新锦计划减持不超过2374.68万股，占公司总股本不超过1.6% [2] - 上海鸣德计划减持不超过2086.77万股，占公司总股本不超过1.4% [2]