房地产风险防控与转型 - 加快构建房地产发展新模式 完善基础性制度 满足居民刚性住房和多样化改善性需求[4] - 落实促进房地产市场止跌回稳决策 推出"四个取消、四个降低、两个增加"政策组合拳 赋予城市政府调控自主权[4] - 压实地方政府、房企、金融机构责任 坚持法治化市场化原则 推进保交楼工作 维护购房人权益[5] - 联合金融监管总局推动房地产融资协调机制"白名单"项目扩围增效 满足合理融资需求[5] - 严格监管商品住房预售资金 推动项目建设交付[5] 行业安全管理强化 - 推进房屋全生命周期安全管理制度建设 完善法规标准 编制《房屋定期体检技术导则（试行）》[6] - 对医院住院设施、冰雪运动场所开展房屋定期体检 组织大跨度钢结构设计回访 推进自建房安全隐患整治和城市危旧房改造[6] - 推动老化管道更新改造 开展城镇燃气安全专项整治 加强全链条风险隐患排查治理[6] - 健全燃气安全管理长效机制 制定《燃气服务导则》等技术标准 推进城市基础设施生命线安全工程建设[6] - 实施城市排水防涝能力提升工程 构建工程体系 指导各地推进联排联调[6] 行业健康发展推进 - 推动出台新型城市基础设施建设意见 编制"十五五"高质量发展规划及专项规划[7] - 加快《住房租赁条例》《古树名木保护条例》等法规出台 推进《城市供水条例》制修订[7] - 加强工程建设全过程质量管控 推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治[7] - 推动建设安全舒适绿色智慧的"好房子" 举办中国建筑科技展 发布《住宅项目规范》国家标准[7] - 推进城市更新行动 实施城镇老旧小区改造 开展已改造小区"回头看"[8] - 加力实施"两重""两新"项目 推进地下管网改造、综合管廊建设、生活垃圾分类和建筑垃圾整治[8] - 加快建立住房保障轮候库 2024年各地建设筹集公租房、保障性租赁住房和配售型保障房180.2万套（间）[8] - 开展房地产开发交易中介市场秩序整治 物业服务领域专项整治 工程建设领域"挂证"行为治理[9] - 推动建筑业转型升级 召开智能建造工作现场会 印发技术导则 推广建筑信息模型（BIM）应用[9] - 发布绿色低碳技术推广目录 出台《可再生能源建筑应用工程评价标准》促进建筑节能降碳[9] 长期整改与战略规划 - 研究提出"十五五"住房城乡建设事业高质量发展规划思路 组织专项规划编制[15] - 加快法律法规"立改废"进程 研究建立可持续城市更新模式 深化城市建设运营治理体制改革[15] - 重点防范化解房地产风险、城市运行风险、安全生产风险 守住不发生系统性风险底线[15] - 巩固世界领先技术 攻关"卡脖子"技术 推广惠民实用技术[15]

塑造"放得活"又"管得住"的资本市场秩序，吴清最新发声，一图速览>> 9.22 | 发布会纪要 第二师经 国新办"十四五"时期 44 金融业发展成就发布会 塑造 放得活又管得住的 资本市场秩序 B 吴清 中国证监会主席 。近五年上市公司派发"红包"10.6万亿 这5年上市公司通过分红、回购派发"红包"合计达到 10.6万亿元,比"十三五"增长超过8成,相当于同期 股票IPO和再融资金额的2.07倍。 。A股科技板块市值占比明显高于金融、房地产 目前A股科技板块市值占比超1/4,已明显高于银行、 非银金融、房地产行业市值合计占比。 。上证综指年化波动率较"十三五"下降 。中长期资金持有A股流通市值约21.4万亿元 截至今年8月底,各类中长期资金合计持有A股流通市 值约21.4万亿元,较"十三五"末增长32%。 。207家公司平稳退市 严格出清"害群之马""空壳僵尸","十四五"时期 共207家公司平稳退市。 。执法震慑进一步增强 对财务造假、操纵市场、内幕交易等案件作出行政处罚 2214份. 罚没414亿元. 较"十三五"分别增长58% 和30%。 。3家未盈利企业在重启科创板第五套标准后完成 IPO注册 目前 ...

市场整体表现 - 沪指9月22日上涨0.22% [2] - 申万行业中有11个行业上涨 电子行业涨幅3.71%居首 计算机行业涨幅1.70%居次 [2] - 社会服务行业跌幅2.04% 美容护理行业跌幅1.36% [2] 资金流向概况 - 两市主力资金全天净流出188.92亿元 [2] - 4个行业实现主力资金净流入 电子行业净流入93.57亿元 计算机行业净流入20.81亿元 [2] - 27个行业主力资金净流出 电力设备行业净流出46.62亿元居首 医药生物行业净流出33.71亿元 [2] 房地产行业表现 - 房地产行业上涨0.19% 主力资金净流入7.25亿元 [3] - 行业100只个股中17只上涨 1只涨停 76只下跌 3只跌停 [3] - 42只个股资金净流入 5只净流入超5000万元 [3] 房地产个股资金流入 - 张江高科净流入9.29亿元 涨幅8.48% 换手率11.29% [3] - 华侨城A净流入2.71亿元 涨幅8.00% 换手率6.46% [3] - 万科A净流入1.24亿元 涨幅0.29% 换手率2.33% [3] - 滨江集团净流入6494.64万元 涨幅6.87% 换手率2.62% [3] - 万业企业净流入5537.65万元 涨幅5.67% 换手率4.87% [3] 房地产个股资金流出 - 首开股份净流出2.32亿元 涨幅10.06% 换手率17.52% [3][5] - 保利发展净流出1.51亿元 跌幅1.39% 换手率1.45% [3][5] - 衢州发展净流出6204.35万元 涨幅0.22% 换手率0.92% [3][5] - 苏宁环球净流出3799.36万元 跌幅9.93% 换手率9.74% [5] - 荣盛发展净流出3739.52万元 跌幅3.93% 换手率8.82% [5]

一图速览。 9.22 | 发布会纪要 C 国新办" 金融业发展 吴清 中国证监会主席 ○ 近五年上市公 这5年上市公司通 10.6万亿元，比 股票IPO和再融资 。 oman and and a book and the comments of the seems of the seems of the seems of the seems of the seems of the seems of the seems of the seems of the seems and the send of th 1/ ▼ / ▼ × Ａ豚ｲﾞｲＸ似状 目前A股科技板块 非银金融、房地产 。上证综指年化 A股市场韧性和抗 动率15.9%， 李 。中长期资金持 塑造 放得活又管得 资本市场秩序 目前外资持有A股 市。中国资本市场 。交易所市场债 坚持严控增量、稳 债券违约率保持在 对恒大地产开 O 截至今年8月底, 值约21.4万亿元, 207家公司平 O 严格出清 "害群之 共207家公司平稳 执法震慑进 O 对财务造假、 操纵 2214份，罚没4· 和30%。 ○ 3家未盈利企! IPO注册 目前已有3家未盈 后完 ...

招标项目信息 - 杭州银行发布2025-2028年安防监控系统施工供应商入围采购项目招标公告 预算金额700万元[1] - 项目招标信息发布于2025年9月22日[1] 股权结构 - 杭州银行股份有限公司由新华保险持股4.55%[1] - 苏州高新持有杭州银行1.63%股权[1]

在房地产投资的迷雾中，购房者往往将目光聚焦于眼前的价格，却忽视了一个至关重要的因素——房龄。作为一名扎根房产行业二十载的资深经纪人，我亲 眼目睹了太多因轻视房屋年龄而酿成的遗憾。与其将血汗钱投入一场未知的豪赌，不如擦亮双眼，认清二手房市场潜藏的风险。 不妨将时间的指针拨回2025年上半年，那份冰冷的数据揭示了一个令人不安的现实：全国二手房交易中，超过三成的五买家在入住后的三年内，不得不额外 支出相当于原房价15%以上的资金用于房屋维修。这并非偶然，而是长期忽视房龄带来的必然恶果。那么，在这光鲜亮丽的交易数字背后，究竟隐藏着哪些 不为人知的行业真相？ 首先，我们需要了解我国商品房的设计使用年限：钢筋混凝土结构为70年，砖混结构为50年，轻钢结构为30年。这些数字看似可靠，实则暗藏玄机。根据住 建部2024年发布的《既有建筑安全评估标准》，上世纪九十年代至本世纪初建造的住宅楼，实际使用寿命普遍比设计寿命缩短20%至30%。换言之，许多外 表光鲜的"中年"二手房，可能早已步入"老年期"。 房屋的老化并非一蹴而就，而是一个从结构到设施逐渐衰退的渐进过程。业内流传着这样一句形象的比喻："五年门窗响，十年管道漏，十五年地 ...

股价表现 - 华侨城A收盘报2.7元/股，单日上涨8% [1] - 盘中一度涨停，成交额接近12亿元 [1] - 市场传闻公司重组可能是股价快速涨停的导火索 [1] 公司回应 - 工作人员对当日股价涨停表示讶异 [1] - 公司重组属于重大事项，若有相关信息将发布公告 [1] - 目前未收到任何相关重组信息 [1]

中国人民银行行长潘功胜（图源：国新网） 其中，在化解融资平台债务风险方面，潘功胜表示，人民银行严肃财经纪律，推动地方政府统筹资金、资 产、资源化解债务风险，剥离融资平台的政府融资功能，转型为市场化的经营主体；引导金融机构通过债务 重组，降低融资平台流动性风险和利息负担。相关工作取得重要的阶段性成效。截至今年6月末，与2023年初 相比，融资平台数量下降超过60%，金融债务规模下降超过50%，总体上地方政府融资平台风险水平大幅收 敛。在金融支持房地产风险化解方面，人民银行立足宏观审慎管理的职能，优化调整首付比、房贷利率等多 项政策，并降低存量房贷利率，每年可为超过5000万户家庭减少利息支出约3000亿元。在化解中小金融机构 风险方面，人民银行会同金融监管部门和地方政府，综合采取在线修复、兼并重组和市场退出等方式，推动 高风险中小银行数量较峰值明显压降。 在外汇市场方面，人民银行坚持市场在汇率形成之中的决定性作用，面对多变的外部环境，保持了人民币汇 率的基本稳定。经过多年的发展，中国的外汇市场参与主体更加成熟，汇率避险工具的使用也更加广泛，市 场更具韧性。债券市场方面，人民银行从宏观审慎的角度观察、评估债市运行 ...

金融监管总局局长李云泽在国新办新闻发布会上表示，"十四五"期间，金融监管总局牵头组建了城市房 地产融资协调机制，白名单项目贷款超过7万亿元，支持近2000万套住房建设交付，有力保障广大购房 人的合法权益。 0:00 ...

在很多人的眼里，有房有车是他们人生奋斗的目标，更是成功人士的标配。但是，不少人在有房有车之后，却要背负着房贷和车贷。虽然他们看上去日子过 得还算不错。但实际上，每个月赚来的钱很大一部分都是要还房贷、车贷，不仅生活支出压力大，而且家庭存款少得可怜，抵御风险的能力也较为脆弱。 第一，房子会越来越不值钱 从2022年开始，国内房价就进入到长期下跌的通道之中。而前些年买房的人，现在基本上都把首付款给跌没了。而像廊坊、涿州、燕郊等环京楼市，房价跌 幅更是超过60%。预计到2030年，房子不仅会越来越不值钱。而且大量新房和二手房要想变现都很困难。 现如今，车子贬值的速度超出想象。在进入到2025年后，有几十家国内外品牌都在打折促销。通常国产中档汽车降价幅度在2-3万之间，而一些进口高档汽 车降价幅度近9万元。未来新车市场还有较大的降价空间。 而二手车市场的价格更是跌得厉害。比如，我表弟在去年5月花26万购买的某款国产中档汽车，如今在二手车市场只有16-18万。显然，如果现在购买一辆国 产汽车，一年之后再放到二手车市场出售，会出现大幅贬值的情况。 而针对当前国内房子和车子的趋势，有业内人士曾做预测：2030年，房子和车子都 ...