市场表现 - 沪指盘中突破前高3888.60点创阶段新高一度涨至3889.58点[1] - 半导体、存储芯片、机器人等板块涨幅靠前[1] - 上证指数昨收3875.31点今开3875.51点当前3879.06点上涨0.10%成交额2868.73亿港元成交量170.0亿股[2] 个股表现 - 恒大物业复牌一度涨近40%截至发稿涨19.57%报1.1港元最新市值119亿港元[2] - 恒大物业换手率3.14%市盈率10.9倍市净率10.58倍成交额3.93亿港元[3] 公司经营 - 上半年营业收入66.47亿元同比增长6.9%净利润4.91亿元净利率7.4%同比下降0.6个百分点[4] - 公司拥有人应占利润4.72亿元每股基本盈利0.04元现金及现金等价物27.78亿元[4] - 总在管面积5.96亿平方米较2024年同期增加4100万平方米[4] 股权与控制 - 控股股东中国恒大及CEG Holdings清盘人已就潜在出售股份与相关方订立保密协议并收到不具约束力指示性要约[3] - 当前实控人仍为许家印第一大股东CEG Holdings (BVI) Limited持股49.79%[4][5] 业务构成 - 物业管理服务收入56.12亿元占比84.43%社区增值服务收入4.56亿元占比6.86%资产管理业务收入3.99亿元[6]

复牌及股价表现 - 恒大物业于9月12日复牌后股价大幅高开 涨幅超过38% 收盘时涨幅仍达29% [2][3] - 公司当前股价为0.92港元 市值约为99.46亿港元 [2] 控股股东股份出售进展 - 控股股东中国恒大集团及CEG Holdings的清盘人正在推进出售所持恒大物业股份 [2] - 清盘人已与部分意向方签订保密协议 并于9月9日收到不具约束力指示性要约 [2] - 潜在交易仍处于初步阶段 尚未进入正式谈判环节 [2] - 清盘人计划于2025年11月前后邀请筛选后意向方提交最终收购建议书 [2] - 依据香港收购守则 要约期自9月11日公告发布当日正式启动 [2] 市场传闻及企业回应 - 市场传闻称中海及华润有意收购恒大物业 交易需缴纳600万港元定金（10%不可退还） [3] - 华润方面回应传闻"不属实" 中海方面表示"目前不掌握具体情况" [3] 公司经营及财务数据 - 2025年上半年营业收入66.47亿元人民币 同比增长6.9% [3] - 净利润4.91亿元人民币 净利率为7.4% [3] - 截至6月末总在管面积达5.96亿平方米 较去年同期增加4100万平方米 [3] - 公司目前仍处于净流动负债状态 现金压力是经营核心挑战 [3] 控股股东状态及公司运营 - 控股股东中国恒大已于8月25日被港交所摘牌退市 [2] - 恒大物业保持独立运营状态 [2]

游戏、通信设备、油气、CPO等板块走低。 （持续更新中……） 09:31 芯原股份股价创新高 芯原股份涨14.38%，报175.0元/股，股价再创新高，总市值突破919.99亿元，成交额达19.36亿元。 芯原股份今日开市起复牌。公司昨日晚间公告，公司拟通过发行股份及支付现金方式向芯来共创、胡振波、芯 来合创等31名交易对方购买其合计持有的芯来科技97.0070%股权，并募集配套资金。 09:31 CPO概念股多数低开 天孚通信、胜宏科技、中际旭创、新易盛均开跌超5%，长飞光纤、中京电子等跟跌。 | 名称 | 涨幅▲ | 现价 | | --- | --- | --- | | 天字通信 | -6.88% | 185.12 | | 德龙激光 | -6.51% | 43.25 | | 长藏博创 | -6.02% | 120.00 | | 仕佳光子 | -5.77% | 73.49 | | 新易盛 | -5.65% | 357.68 | | 嘉元科技 | -5.13% | 33.13 | | 德科立 | -5.13% | 95.80 | | 长飞光纤 | -4.75% | 89.26 | | 太辰光 | -4.56% ...

公司股价表现 - 恒大物业9月12日复牌后股价大幅高开38.04% [1] 潜在交易进展 - 公司表示潜在交易目前仍处于初步阶段 [1] - 清盘人尚未与任何潜在交易有意方进行正式谈判 [1]

股价表现 - 恒大物业复牌后高开38.04% 报1.27港元 成交额2171.83万港元[1] 控股股东行动 - 中国恒大集团等控股股东清盘人发出接洽函 寻求出售所持恒大物业股份[1] - 清盘人已与部分有意方订立保密协议并收到不具约束力的指示性要约[1] - 潜在交易处于初步阶段 未与任何有意方进行谈判[1] 交易时间表 - 清盘人拟于2025年11月前后邀请有意方提交最终建议书[1] - 将就潜在交易达成具约束力的交易文件进行磋商[1] 历史背景 - 2024年8月媒体报道清盘人正与瑞银和中信证券为恒大物业寻找潜在买家[1] - 债权人特别关注恒大物业资产处理[1] - 此前出售尝试均以失败告终[1] - 中国恒大已于8月25日上午九时起取消上市地位[1]

股价表现 - 恒大物业股价上涨38.04% [1] 控股股东动态 - 控股股东中国恒大及CEGHoldings清盘人发出接洽函 [1] - 清盘人就潜在出售公司股份与相关有意方订立保密协议 [1] - 部分有意方已提交不具约束力的指示性要约 [1] 交易进展 - 潜在交易处于初步阶段 [1] - 清盘人未与任何有意方进行谈判 [1] 交易状态 - 公司股份已于9月12日恢复买卖 [1]

股价表现 - 恒大物业复牌后股价大幅高开38.04%至1.27港元 成交额达2171.83万港元 [1] 控股股东动态 - 中国恒大集团及其关联方CEG Holdings的清盘人正寻求出售所持恒大物业股份 [1] - 清盘人已与部分有意向方签订保密协议并收到不具约束力的指示性要约 [1] - 潜在交易处于初步阶段 未与任何有意向方展开实质性谈判 [1] - 清盘人计划于2025年11月前后邀请筛选后的意向方提交最终建议书 [1] 历史背景 - 中国恒大清盘人于2024年8月曾联合瑞银和中信证券为恒大物业寻找潜在买家 [2] - 债权人特别关注恒大物业资产处置进展 [2] - 此前恒大集团清算人尝试出售物业管理部门均未成功 [2] - 中国恒大已于2024年8月25日上午九时正式退市 [2]

美股市场表现 - 隔夜美股三大指数齐创新高 中概指数大涨2.89% [1] 港股市场整体表现 - 港股三大指数大幅高开 恒指涨1.74% 国指涨1.73% 恒生科技指数涨1.97% 三者刷新阶段新高 [1] 科技行业 - 大型科技股集体走强 阿里巴巴高开5.86% 百度高开3.76% 京东涨3.47% 腾讯和快手涨超2% 小米与美团上涨 [1] - 阿里巴巴开始采用自研芯片训练AI模型 [1] 生物医药行业 - 生物医药股集体回暖 再鼎医药涨5.6% 百济神州涨超5% [1] 物业管理行业 - 恒大物业复牌飙涨38% 领衔物管股上涨 [1] 其他上涨行业 - 海运股 内房股 濠赌股 互联网医疗股 黄金股 汽车股齐涨 [1] 下跌板块 - 苹果概念股 新消费概念股 内险股部分走低 鸿腾精密跌近3% 沪上阿姨跌1.66% 中国财险跌近1% [1]

公司收到清盘人接洽函 潜在股份出售程序启动 [1][4] - 恒大物业于2025年9月10日收到中国恒大集团及CEGHoldings Limited共同及个别清盘人发出的接洽函 [1] - 清盘人一直寻求机会出售中国恒大及CEGHoldings所持有的恒大物业股份 已与相关有意方订立保密协议并于2025年9月9日收到部分有意方不具约束力的指示性要约 [4] - 清盘人拟于2025年11月前后邀请经挑选的有意方提交最终建议书 并就潜在交易达成具约束力的交易文件 [4] 股份交易状态及市值表现 [4][11] - 公司已向联交所申请自2025年9月12日上午9时起恢复股份买卖 [4] - 停牌前恒大物业股价不足1港元 总市值99.46亿港元（约合人民币91亿元） [11] 控股股东及关联方动态 [5][9][10] - 恒大物业当前实控人仍是许家印 [5] - 2025年8月中国恒大集团清盘人聘请瑞银集团和中信证券寻找恒大物业潜在买家 [9] - 中国恒大因未能满足联交所复牌指引要求 上市地位于2025年8月25日上午9时正式撤销 [10] 2025年上半年经营业绩表现 [10] - 上半年营业收入约66.47亿元 同比增长约6.9% 净利润约4.91亿元 [10] - 净利率约7.4% 同比下降约0.6个百分点 公司拥有人应占利润约4.72亿元 [10] - 每股基本盈利约0.04元 现金及现金等价物约27.78亿元 [10] - 总在管面积约5.96亿平方米 较2024年同期5.55亿平方米增加4100万平方米 [10] 公司财务状况及流动性管理 [10][11] - 公司处于净流动负债状态 现金压力仍是当前经营的核心挑战 [11] - 已与若干债权人达成协议在负债到期时不要求立即偿还 正与业务合并应付对价的债权人磋商修订还款计划 [10] - 董事实施营运及其他开支方面的成本控制 加大市场化拓展并推进创新业务发展 [10] 物业管理行业发展趋势 [11] - 承接兄弟公司项目是物业管理企业规模扩张的重要手段 依托关联房企发展可保障管理面积增长稳定性 [11] - 2025年8月TOP50物业企业承接关联方面积合计约986万平方米 新增承接关联方在管面积均值达20万平方米 [11] - 部分企业如武汉城市服务集团、中海物业和保利物业在母公司支持下新增超过70万平方米在管面积 [11]

今年以来，兰铁法院始终紧盯司法质效提升的核心目标，持续深化并完善立案、审判与执行之间的 联动机制，积极推动执行工作的战线前移，从立案环节开始介入，确保各个环节紧密衔接、高效协同， 成功构建起"立保同步、审执协同"的工作闭环，有力提升了司法工作整体质效。今年以来，兰铁法院已 受理诉讼保全案件220余件，依托立审执联动机制和"以保促调、以保促执"工作模式，切实将当事人 的"纸上权益"兑现为"真金白银"。 来源：人民法院报 本报讯（记者 骆斌）近日，兰州铁路运输法院依托立审执联动机制，在前期当事人申请诉讼保全 的基础上，仅用三天时间便执结一起建设工程施工合同案件，将70余万元工程款全额交付申请人某物业 公司。 该案源于某物业公司与某建设公司的工程款给付争议，诉至法院时某物业公司同步提交了保全申 请。立案庭收案后，第一时间启动立审执联动机制，组织民事审判庭、执行局共同研判案情并迅速完成 查封、冻结等保全措施。财产保全后，双方均同意调解。经民事审判庭法官主持，双方达成调解协议。 但在履行过程中，某建设公司未依约支付工程款，某物业公司向法院提出强制执行申请。执行案件立案 后，仅用三天便完成扣划、交付等强制执行操作，案件全 ...