市场整体状况与核心特征 - 郑州二手房市场挂牌量从125,807套减少至124,671套，但减少主因是业主撤牌观望而非交易活跃，反映出市场信心不足与价格博弈僵局 [1] - 市场分化加剧，二手房平均成交周期已延长至8个月以上，部分老旧小区甚至一年内“零成交” [5] - 当前市场状况被描述为一场寒冬中的耐力赛，业主撤牌是短期自保策略，但无法扭转市场供需失衡 [15] 二手房价格与价值困境 - 部分二手房价格大幅下跌，例如二七区“江山书香名邸”小区挂牌价跌至每平方米5000元，已回归2015年价格水平 [3] - 二手房面临新房的价格与品质挤压，同地段新交付楼盘凭借现代化配置单价达13,000元，且开发商提供“首付分期”等促销 [3] - 买方议价权显著增强，例如中原区一套标价120万元的房子最终以95万元成交，砍价幅度超过20% [13] 新房市场对二手房的挤压 - 新房市场为去库存频繁“以价换量”，例如管城区某楼盘推出“工抵房”每平方米直降3000元，高新区某新盘首付比例降至15% [7] - 新房的降价策略直接分流了二手房客源，刚需群体更倾向选择性价比更高的新房 [7] 政策与金融环境制约 - 二手房市场未能享受实质政策利好，商业银行对房龄超过20年的住宅贷款审批趋严，部分要求首付比例提高至50% [9] - 贷款困难导致客户流失，中介反馈客户因贷款难办而转向看新房 [9] 业主心态与持有成本 - 业主普遍存在观望心态，期望明年春天价格可能上涨 [1] - 持有成本上升构成压力，包括房产税试点预期、物业费上涨等，导致部分多套房业主选择降价离场 [11] - 有业主计算持有成本，如房子挂一年未卖出，倒贴物业费及暖气费2万元，因此宁愿降价10万元以求早日脱手 [11] 购房者行为与预期 - 购房者观望情绪浓厚，普遍认为二手房价格尚未触底 [13] - 市场调研显示，超过60%的潜在买家认为郑州房价仍有下降空间，尤其是房龄较长的老旧小区 [13]

随着全球投资者们追踪委内瑞拉不断升级的紧张局势，并等待美国通胀数据，黄金现货价格在历史最高 位附近持稳。近期涨势如虹的铂金则延续迅猛涨势，盘中一度大涨4%，仍然位于2008年以来的最高价 位水平——距离历史最高位相差320美元，众多宏观利好因素推动下的这一轮猛烈涨势有望推动铂金在 长达17年后创下历史新高点位。 黄金与铂金价格近期持续强势，主要受益于地缘政治局势持续升温，以及美联储降息预期之下的宏观流 动性宽松预期，铂族金属相比于黄金则还大幅受益于供需失衡——世界铂金投资协会(WPIC)预计2025 年全球铂金市场将迎来连续三年供给短缺。对于黄金来说，若铂金持续上涨，从这两大贵金属的历史线 性关系来看，有望推动黄金接下来一段时间的持续上涨步伐，这也意味着黄金在2026年涨至华尔街心心 念念的5000美元超级关口并非不可能之事。 现货金条价格在每盎司4,335美元附近交投，周三已上涨约0.8%。它距离10月创下的历史最高点仅仅约 50美元。周四即将公布的通胀数据将被市场密切关注，以寻找美联储进一步降息意愿的线索。 上图显示，金价在创纪录高位附近交投，距离突破历史最高位仅一步之遥，投资者们焦点转向美国数据 与美国 ...

随着全球投资者们追踪委内瑞拉不断升级的紧张局势，并等待美国通胀数据，黄金现货价格在历史最高位附近持稳。 近期涨势如虹的铂金则延续迅猛涨势，盘中一度大涨4%，仍然位于2008年以来的最高价位水平——距离历史最高位相 差320美元，众多宏观利好因素推动下的这一轮猛烈涨势有望推动铂金在长达17年后创下历史新高点位。 黄金与铂金价格近期持续强势，主要受益于地缘政治局势持续升温，以及美联储降息预期之下的宏观流动性宽松预 期，铂族金属相比于黄金则还大幅受益于供需失衡——世界铂金投资协会(WPIC)预计2025年全球铂金市场将迎来连续 三年供给短缺。对于黄金来说，若铂金持续上涨，从这两大贵金属的历史线性关系来看，有望推动黄金接下来一段时 间的持续上涨步伐，这也意味着黄金在2026年涨至华尔街心心念念的5000美元超级关口并非不可能之事。 现货金条价格在每盎司4,335美元附近交投，周三已上涨约0.8%。它距离10月创下的历史最高点仅仅约50美元。周四即 将公布的通胀数据将被市场密切关注，以寻找美联储进一步降息意愿的线索。 美联储上周重磅宣布的连续三次降息——这对不支付利息的贵金属而言是一大利好，但是对于迈入明年的货币政策宽 ...

（原标题：?黄金与铂金携手冲高! 降息预期+地缘政治风险共振 资金蜂拥至贵金属） "实际收益率的变动方向变得更具支撑性，"来自澳大利亚Pepperstone Group Ltd.的策略师Dilin Wu表 示。"再叠加持续的地缘政治不确定性以及年末市场流动性更稀薄，黄金与铂金这类贵金属正在重新获 得其作为投资组合稳定器的重要角色。" 智通财经APP获悉，随着全球投资者们追踪委内瑞拉不断升级的紧张局势，并等待美国通胀数据，黄金 现货价格在历史最高位附近持稳。近期涨势如虹的铂金则延续迅猛涨势，盘中一度大涨4%，仍然位于 2008年以来的最高价位水平——距离历史最高位相差320美元，众多宏观利好因素推动下的这一轮猛烈 涨势有望推动铂金在长达17年后创下历史新高点位。 黄金与铂金价格近期持续强势，主要受益于地缘政治局势持续升温，以及美联储降息预期之下的宏观流 动性宽松预期，铂族金属相比于黄金则还大幅受益于供需失衡——世界铂金投资协会(WPIC)预计2025 年全球铂金市场将迎来连续三年供给短缺。对于黄金来说，若铂金持续上涨，从这两大贵金属的历史线 性关系来看，有望推动黄金接下来一段时间的持续上涨步伐，这也意味着黄金在 ...

智通财经APP获悉，随着全球投资者们追踪委内瑞拉不断升级的紧张局势，并等待美国通胀数据，黄金现货价格在历 史最高位附近持稳。近期涨势如虹的铂金则延续迅猛涨势，盘中一度大涨4%，仍然位于2008年以来的最高价位水平 ——距离历史最高位相差320美元，众多宏观利好因素推动下的这一轮猛烈涨势有望推动铂金在长达17年后创下历史新 高点位。 黄金与铂金价格近期持续强势，主要受益于地缘政治局势持续升温，以及美联储降息预期之下的宏观流动性宽松预 期，铂族金属相比于黄金则还大幅受益于供需失衡——世界铂金投资协会(WPIC)预计2025年全球铂金市场将迎来连续 三年供给短缺。对于黄金来说，若铂金持续上涨，从这两大贵金属的历史线性关系来看，有望推动黄金接下来一段时 间的持续上涨步伐，这也意味着黄金在2026年涨至华尔街心心念念的5000美元超级关口并非不可能之事。 荷兰合作银行资深策略师Philip Marey近日指出，为了配合在美国中期选举前刺激经济，美联储预计将在2026年11月前 将利率降至中性水平甚至更低;这位策略师表示，考虑到美联储货币政策传导滞后性，美联储降息举措需要在10月前完 成才能影响11月中期选举，因此在特朗 ...

全球白银市场2025年"疯涨"行情解析：历史性突破背后的驱动逻辑与未来展望 一、核心行情确认：白银创历史新高，涨幅远超黄金 2025年12月17日，全球白银市场迎来历史性时刻：伦敦现货白银价格接连突破65美元/盎司、66美元/盎 司两道关键关口，盘中最高触及66.51美元/盎司，创历史新高；COMEX白银期货主力合约同步大涨超 5%，峰值达66.5美元/盎司。截至12月18日，现货白银最新报价66.29美元/盎司，继续维持高位。 从年度涨幅看，2025年以来白银价格已累计上涨约120%（部分数据显示130%），是同期黄金涨幅（约 60%）的2倍，成为贵金属市场的"超级黑马"。 二、本轮"疯涨"的核心驱动因素 白银价格的暴涨并非偶然，而是供需失衡、美联储货币政策转向及资金涌入三大因素共振的结果，其中 供需结构是长期支撑，货币政策与资金面是短期催化。 全球白银市场正迎来历史性时刻，短短数周内开启连续刷新纪录的上涨行情。12月17日，现货白银价格 接连突破65美元/盎司、66美元/盎司两道关口，并向67美元/盎司逼近。今年以来，现货白银涨幅已达约 130%，是同期黄金期货涨幅的2倍。供需失衡、美联储降息以及资金涌入 ...

贵金属市场行情表现 - 国际贵金属期货普遍收涨，COMEX黄金期货涨0.90%报4371.40美元/盎司，COMEX白银期货涨4.92%报66.44美元/盎司 [1] - 今年以来，现货白银涨幅已达约130%，是同期黄金期货涨幅的2倍 [1] - 现货白银价格在12月17日接连突破65美元/盎司、66美元/盎司两道关口，并向67美元/盎司逼近 [1] - 今年白银有望创下自1982年以来的最佳年度表现 [3] - 预计黄金2025年将上涨64% [3] 白银价格上涨驱动因素 - 供需失衡、美联储降息以及资金涌入共同催生了白银本轮的“疯涨”行情 [1] - 强劲的投资需求、美国关键矿产清单的加入以及一波动力买盘推动白银达到新的纪录高位 [1] - 白银坚实的基本面包括持续的供应赤字和来自人工智能数据中心、太阳能电池和电动汽车行业的健康需求前景 [3] - 美国以外较少的库存创造了相当有利的环境 [3] 行业前景与价格预测 - 白银准备在2025年底的价格结束时比年初上涨一倍以上 [1] - 到2025年底，银价可能涨至接近75美元/盎司 [3]

新能源及有色金属日报 | 2025-12-17 市场悲观情绪更浓，镍不锈钢破位下行 镍品种 市场分析 2025-12-16日沪镍主力合约2601开于114540元/吨，收于112290元/吨，较前一交易日收盘变化-2.36%，当日成交量 为157287（+27291）手，持仓量为105568（358）手。 期货方面：昨日沪镍主力合约呈现高开低走、单边下行态势，价格破位下跌，创近期新低。短期内，消费淡季背 景下，下游需求难有明显改善，供需失衡格局短期内难以改变，库存持续累积 镍矿方面：Mysteel方面消息，镍矿市场较为平静，镍矿价格持稳运行。菲律宾方面北部矿山多履行前期订单出货 为主，矿山挺价为主。下游工厂生产计划未有变动，多需年前备库，对原料镍矿采购压价心态或将放缓。印尼方 面，12月(二期)内贸基准价预计走跌0.11-0.18美元/湿吨，内贸升水方面，当前主流升水维持+25，升水区间多在 +25-26。整体镍矿内贸价格预计仍将有所下跌。 现货方面：金川集团上海市场销售价格118100元/吨，较上一个交易日下跌2100元/吨。现货交投一般，各品牌精炼 镍现货升贴水多有上调，低升水货源较为抢手。其中金川镍升水 ...

12月10—11日，北京开了一个超重要的会——中央经济工作会议。这是我国每年规格最高的经济"吹风会"， 总结当年、研判形势、部署来年，基本定调下一年的经济政策走向。 今年的会议尤其关键。这是"十四五"收官、"十五五"开局的关键时刻。这场会议定的调子，不仅会影响2026 年，甚至会影响未来五年的经济走向。面对现在世界大变局、外部环境乱糟糟的情况，会议定的调子也是最 权威的"解题思路"，最终会关系到每个人的投资收益、工作机会、福利多寡、学业规划和日常生活。 收官又开局：今年经济不容易，问题也很实在 会议给2025年的经济工作贴了个标签——"很不凡"，这话可真没夸张！内外环境错综复杂，美国发动关税 战、贸易战，地缘冲突加剧，全球化寒冬降临，好在咱们出台了一系列给力的宏观政策，今年的经济社会发 展主要目标能圆满完成，给"十四五"画上圆满句号打下了坚实基础。 当然，会议也没有回避问题：我国经济发展中老问题、新挑战仍然不少，外部环境变化影响加深，国内供强 需弱矛盾突出，重点领域风险隐患较多。 这里有个小变化要注意：这次会议表述的关键是"国内供强需弱矛盾突出"，而去年强调的是"国内需求不 足"。 钱袋子怎么发力？财政和货币 ...

铂金价格表现 - 国内铂金期货主力合约于12月16日开盘延续冲高，最高触及432元/克 [1] - 国际NYMEX铂金期货价格突破1862美元/盎司 [1] - 铂金年内价格累计涨幅已达105%，远超同期黄金63%的涨幅 [1] - 12月15日，国内铂金期货盘中触及上市以来首次涨停，单日大涨7% [1] 市场驱动因素 - 铂金成为贵金属市场“新晋领涨者”，上涨逻辑受关注 [2] - 铂金等“白色贵金属”具备避险属性，同时与工业需求及全球能源转型深度绑定 [2] - 铂金价格逻辑已部分脱离传统贵金属框架，形成一定的绿色溢价 [2] - 供需失衡叠加宏观宽松预期推动铂金价格上涨 [2]