城市更新项目概况 - 重庆市渝中区戴家巷街区于2021年完成更新改造，项目位于繁华的解放碑商圈，毗邻洪崖洞景区[1] - 改造前该区域面临交通不便、设施破旧、房屋漏水、管网老化等问题，导致大多数原住户陆续搬离[1] - 改造后街区常住人口与改造前相比增加约80%[1]，街区年产值超过1亿元，并创造了近400个就业岗位[3] 改造策略与商业运营 - 改造重点包括步道连通与设施更新，显著提升了商业活力，引入了咖啡、文创等新业态[1] - 招商采取有节奏、有选择的方式，对街区进行明确的功能分区以避免同质竞争，例如将里侧居民楼定位为文创酒店，崖壁步道临江处以餐酒吧为主，出口处侧重文创零售[2] - 成立了由运营公司与社区联合组建的商家联盟，联盟统一安排营销活动并管理外立面风格、外摆空间，帮助商家从单打独斗转向抱团发展[2] - 运营方总结经验，严格控制重油烟餐饮业态数量，实行“只出不进”原则，并重点培育剧场、手作等“小而美”的体验型消费新业态[3] 社区治理与矛盾化解 - 商业繁荣初期曾出现噪音、油烟扰民等矛盾，居民对火锅店投诉较多[3] - 通过召开“院坝协商会”，组织居民代表、商户代表、运营公司共同协商解决问题[3] - 协商后，商家同意加装隔油池、优化烟道走向、控制营业时间，有餐饮店主动提出为楼上居民代缴全年物业费以换取社区和谐[3] - 新商家入驻需经过审核，运营公司在尊重本地住户意愿的基础上平衡商业发展与居民生活[3] 城市更新政策与成效 - 戴家巷项目是重庆市城市更新的一个缩影，过去5年重庆市共实施城市更新项目223个，并有23项相关经验做法获全国推广[4] - 城市更新的目标是通过盘活闲置资源、吸引产业集聚，打造更多创新创业创意载体和多元活力空间，以推动产业升级、区域发展和价值重塑[4]

坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城 市。 ——摘自"十五五"规划建议 沿崖壁步道蜿蜒而上，店铺生意兴旺，远眺嘉陵江对岸，高楼林立。重庆市渝中区沧白路社区戴家巷， 位于繁华的解放碑商圈，与洪崖洞景区仅隔着一道崖壁。 过去，这里交通不便、设施破旧。"房子漏水、管网老化。"沧白路社区党委书记夏梦回忆，临江崖壁杂 草丛生，从崖上到江边要绕行半小时，"大多数原住户陆续搬走了。" 2021年，戴家巷街区更新改造完成。步道改造连通、设施焕然一新，更明显的变化是商业活力的涌入， 空气中飘着咖啡香，文创店里顾客络绎不绝，老街区在网络上开始走红。如今，戴家巷片区常住人口与 改造前相比增加约八成。 《人民日报》（2025年12月16日 第 02 版） 巷口转角处，北步园火锅店迎来客流高峰。"我们加入商家联盟，联盟统一安排营销活动，火锅店获得 更好的推广机会。"火锅店负责人王立所说的商家联盟，由长翔公司与社区联合组建。北步园火锅店作 为联盟成员，在外立面风格、外摆空间管理上遵守统一规范，能够参与集市等街区活动，实现从单打独 斗到抱团发展的转变。 随着戴家巷成为网红打卡地，矛盾也 ...

冬季的哈尔滨，寒风里透着清冽。刚刚走下火车的湖南姑娘王敏，拖着行李箱，径直走进南岗区花园街 历史文化街区一栋暖黄色的老建筑里。"一份红菜汤，一份牛扒，再来一份蔬菜沙拉……"她对着菜单轻 声念着，语气里满是期待。 花园街历史文化街区优雅亮相，完成了从"沉睡老建筑"到"文旅新地标"的惊艳转身。刘锡菊 摄 她所在的这栋"黄房子"，始建于二十世纪初。这一片建筑群，融合了新艺术运动、折衷主义与俄罗斯田 园风格，红瓦坡顶，厚墙木窗，在诗人笔下仿佛凝固的异国诗篇。然而随着城市变迁，这些优雅的"黄 房子"曾在漫长岁月里渐渐沉寂，蒙上时光的尘灰。 如今，一切已悄然不同。哈尔滨市南岗区以干部能力作风建设为抓手，奏响了老街区活化利用的"焕新 乐章"。今年八月，经过精心修缮与业态重塑，花园街历史文化街区优雅亮相，完成了从"沉睡老建 筑"到"文旅新地标"的惊艳转身。 "我们坚持'保护优先、活化利用'，像对待老朋友一样对待这些建筑，"南岗区委组织部工作人员介绍 道，"这里共有15栋建筑、36棵古树名木，总面积约2万平方米。我们尽力保留每一块老砖、每一处门斗 的原貌，同时巧妙融入现代生活功能，让历史真正'活'过来。" 王敏一边用餐，一边细 ...

国家统计局最新公布的数据显示，11月份，社会消费品零售总额43898亿元，同比增长1.3%。 其中，除汽车以外的消费品零售额39444亿元，增长2.5%。1—11月份，社会消费品零售总额 456067亿元，增长4.0%。其中，除汽车以外的消费品零售额411637亿元，增长4.6%。 我国社零总额同比增速近期有所下滑，主要有两个因素的影响。首先是去年基数较高。去年下 半年加大以旧换新等补贴活动后，刺激了消费快速增长，形成了较高的基数。其次，由于今年 以来继续推动以旧换新等政策，下半年部分消费需求已提前释放。以上两项因素叠加后，对社 零消费数据形成一定影响。 2025年，我国安排5000亿元超长期特别国债资金用于"两新"工作，其中2000亿元用于大规模 设备更新，3000亿元用于消费品以旧换新。商务部数据显示，今年1—11月，消费品以旧换新 带动相关商品销售额超2.5万亿元，惠及超3.6亿人次，对拉动消费起到了重要作用。 短期来看，对耐用消费品购买的补贴刺激了一部分的提前消费。同时也应看到，扩大消费，建 设强大国内市场是一个长期战略。中央经济工作会议提出，明年将优化"两新"政策实施。 消费是我国经济增长的重要引擎 ...

短期来看，对耐用消费品购买的补贴刺激了一部分的提前消费。同时也应看到，扩大消费，建设强大国 内市场是一个长期战略。中央经济工作会议提出，明年将优化"两新"政策实施。 消费是我国经济增长的重要引擎，扩大消费作为一项战略，需要供需两侧共同发力。我国中等收入群体 已达4亿人，他们有消费升级的需求，因此，面对这一群体，应着眼于扩大优质商品和服务供给。目 前，我国商品供给创新能力越来越强，但服务供给质量和创新仍待提升，而中高收入群体恰恰正在更多 地转向服务消费，因此，应该加大高端服务业领域的开放，加快放宽服务消费的限制。 中低收入群体具有庞大的消费需求，但消费能力仍需进一步转化为更多的有效需求。因此，中央经济工 作会议提出，深入实施提振消费专项行动，制定实施城乡居民增收计划。扩大消费最根本的是促进就 业，完善社保，优化收入分配结构，扩大中等收入群体。只有增加收入与完善社保，才能让更多的 人"有钱花、敢消费"。 国家统计局最新公布的数据显示，11月份，社会消费品零售总额43898亿元，同比增长1.3%。其中，除 汽车以外的消费品零售额39444亿元，增长2.5%。1—11月份，社会消费品零售总额456067亿元，增长 4 ...

坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城 市。 ——摘自"十五五"规划建议 沿崖壁步道蜿蜒而上，店铺生意兴旺，远眺嘉陵江对岸，高楼林立。重庆市渝中区沧白路社区戴家巷， 位于繁华的解放碑商圈，与洪崖洞景区仅隔着一道崖壁。 过去，这里交通不便、设施破旧。"房子漏水、管网老化。"沧白路社区党委书记夏梦回忆，临江崖壁杂 草丛生，从崖上到江边要绕行半小时，"大多数原住户陆续搬走了。" 2021年，戴家巷街区更新改造完成。步道改造连通、设施焕然一新，更明显的变化是商业活力的涌入， 空气中飘着咖啡香，文创店里顾客络绎不绝，老街区在网络上开始走红。如今，戴家巷片区常住人口与 改造前相比增加约八成。 "叮——"居民曾代林从电梯中走出，"现在上下楼有电梯，家门口就有各种商店，方便多了。" 随着戴家巷成为网红打卡地，矛盾也逐渐显现。 "楼下说话声、碰杯声吵得我们睡不着，窗户一打开，全是火锅油烟，衣服都没法晾。"居民一开始对火 锅店投诉很多。 一场"院坝协商会"很快开起来，居民代表、商户代表、运营公司围坐一圈。最终，商家同意加装隔油 池、优化烟道走向、控制营业时间。还有餐饮店主动提出 ...

（作者为北京清华同衡规划设计研究院副总规划师，本报记者丁怡婷采访整理） （文章来源：人民日报） 因地制宜引入新业态进行城市更新，与居民的社会生活传统、城市的产业基础相关联，能够实现经济和 社会效益双赢。比如，江苏苏州根据老城生活性服务业聚集的特征，在平江路等历史文化街区引入多元 业态，留住老宅格局肌理，让游客感受老城生活方式；江西景德镇通过打造陶阳里历史文化街区等，重 现千年陶瓷文化，营造历史与现代并存、景观与居民共生的体验空间。 "十五五"时期，要坚持以人民为中心，坚持实事求是，在城市更新中持续提升公共空间品质，植入新业 态新功能，激发老旧街区活力，城市人居环境将明显改善，风貌特色将更加彰显，更好满足人民群众高 品质生活需要。 城市更新满足人民美好生活需要，但资金需求量较大，不能单纯靠政府投入，可持续的城市更新应做到 民生能改善、经济有账算。 ...

2025年11月，各地区各部门纵深推进全国统一大市场建设，着力推动高质量发展，生产供给基本平稳，就业形势总体 稳定，市场价格继续改善，新质生产力稳步发展。具体来看： 一、工业生产稳定增长，装备制造业和高技术制造业增长较快。11月份，全国规模以上工业增加值同比增长4.8%，环 比增长0.44%。装备制造业增加值同比增长7.7%，高技术制造业增加值增长8.4%，分别快于全部规模以上工业增加值 2.9和3.6个百分点。二、市场销售规模扩大，服务零售增长加快。11月份，社会消费品零售总额43898亿元，同比增长 1.3%，较上月减慢1.6个百分点;环比下降0.42%。三、固定资产投资整体同比下降，制造业投资保持增长。扣除房地产 开发投资，前11月全国固定资产投资增长0.8%，制造业投资增长1.9%。四、货物进出口增速回升，贸易结构继续优 化。11月份，货物进出口总额38987亿元，同比增长4.1%，比上月加快4.0个百分点，其中，出口23456亿元，增长 5.7%。五、就业形势总体稳定。11月份，全国城镇调查失业率为5.1%，与上月持平。 智通财经APP获悉，12月15日，克而瑞地产研究发文称，11月份，一手房价指数 ...

投资销售比、土地成交/新房成交、新开工销售比、待售面积等指标持续改善 ◎ 文 / 马千里 12月15日上午，国家统计局如期发布2025年11月宏观经济和房地产数据。国民经济稳步增长，社零同比增速出现回落。地产 行业方面，因行业正处于转型发展的关键时期，再加之上年基数上升的影响，销售规模、房价、投资、国房景气指数均延续 调整。不过从具体城市和项目的角度来看，新房价格、项目去化率等方面仍存有结构性亮点，行业供求压力也在持续好转。 居民中长期贷款规模迎来止跌回升， 初步统计显示11月环比增长622亿元。当前房地产行业销售正处于调整关键期，中长期贷 款能够实现止跌，充分体现出行业运行的积极变化。近期央行行长发表署名文章明确，未来将强化房地产金融宏观审慎管 理，推动房地产市场平稳健康发展。而12月11日公布的经济工作会议报告也着重强调，要积极有序化解地方政府债务风险， 督促各地主动化债，坚决遏制新增隐性债务；同时优化债务重组与置换机制，通过多措并举化解地方政府融资平台经营性债 务风险。 展望未来，金融政策将更加聚焦行业风险管理，政策重心也将从侧重化解企业风险，进一步转向兼顾企业风险与地方债务风 险化解。这一调整将释放多 ...

NO.1|壹 成交数据亮眼：三宗地块细节全解析 根据铜陵市自然资源和规划局的公告，本次成交的三宗地块均位于西湖新区，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年。以下是基于公告内容的详细数据 拆解： | | | | 士地 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 用 | | | | | 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积 | 途及 | 规划指标 | 受让方 | 成交价 成交日期 | | | | (m) | нн | 要求 | | (万元) | | | | | 让年 | | | | | | | | 限 | | | | | | | 规划用地面积12936 | | 容积率 | | | | 铜土储字〔202 铜陵市陵江大道以东、碎石 | | 1.3300m: | 70 | ≤1.8 | 铜陵市新西湖城市更 | 67915.000 2025年12 | | 5] 29号 | 岭加油站以北 | 土地出让面积12936 | | 建筑密度≤30%;绿 | 新运营有限公司 | 0 月11日 | | | | 1.3300㎡ | | 地率≥35% | | | ...