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中信证券1.28万亿领跑债券承销市场;西部证券联合陕西国资等设立20亿元产发并购基金 | 券商基金早参
每日经济新闻· 2025-12-12 01:39
债券承销市场竞争格局 - 中信证券以1.28万亿元承销规模及6.28%市场份额领跑债券承销市场 [1] - 中信建投以10923.4亿元承销规模及5.37%市场份额位列第二 [1] - “国泰海通”组合整合效应显现,以超万亿元承销规模强势跻身行业前三 [1] 券商业务拓展与区域合作 - 西部证券联合陕西国资等共同出资20亿元,设立陕西战新产业发展并购投资基金 [2] - 该基金聚焦战略性新兴产业投资,旨在拓展投行业务链条并催化区域产业资源整合 [2] 量化私募投资策略动态 - 头部量化私募(如幻方、九坤、衍复)积极参与国产GPU企业(如摩尔线程、沐曦股份)IPO网下配售 [3] - 多家量化私募正加紧推出科创、双创及AI等细分主题产品,以捕捉超额收益 [3] - 部分量化机构(如卓识私募、茂源量化、世纪前沿)同步推进红利主题产品(如中证红利指数增强)布局 [3] 红利主题基金发行趋势 - 下半年红利主题基金发行数量增至37只,合计规模达204.44亿元,较上半年(26只,93.98亿元)实现翻倍增长 [4] - 下半年单只产品最大募集规模达17.67亿元,中位数上升至4亿元,发行热度显著抬升 [4] - 港股红利、红利低波等细分方向成为新发产品密集领域 [4]
规模不低于180亿!山西百亿金融航母又一投资基金招募GP
搜狐财经· 2025-12-11 20:16
山西省制造业振兴升级基金概况 - 山西省制造业振兴升级基金(振兴升级母基金)于2025年4月10日经山西省政府常务会议通过设立方案,现面向市场公开遴选基金管理机构(GP)[1] - 该基金是山西为推动制造业高质量发展设立的百亿级母基金,规模不低于100.01亿元,其中山西省财政厅注资50亿元,部分省属企业合计认缴出资50亿元,资金分5年实缴,每年实缴20%[3] - 通过母子基金运作模式,预计实现母子基金合计总规模不低于180亿元[3] - 基金存续期为15年[4] 基金投资方向与范围 - 基金将聚焦“1+11”转型综改示范区体系建设和“127N”产业集群矩阵发展,重点围绕“能源转型、产业升级、适度多元发展”转型主攻方向[3] - 重点投向高端装备制造、新材料及煤化工、生物医药、新能源、信息及数字产业等主导产业以及其他潜力产业,主要投资产业链关键环节和延链补链项目[3] - 母子基金的投资范围主要包括未上市公司股权(含新三板)、上市公司定向增发、以并购为目的的大宗交易和协议转让、A股IPO战略配售、港股等境外市场基石投资、公募REITs战略配售等[4] 对基金管理机构的遴选要求 - 申报机构实缴注册资本不低于1000万元[4][5] - 申报机构(不包含关联方)历史管理基金实缴规模不低于50亿元,累计管理的基金产品不少于5只[4][5] - 申报机构需拥有至少5个以上股权投资的成功案例[4] - 申报机构(不包含关联方)在中基协备案的基金从业人员不少于15人,需具有稳定管理团队[5] - 申报机构需具备较强的与山西相匹配的产业资源储备及产业上下游资源整合能力,能够支持传统产业升级和战略性新兴产业培育[5] - 申报机构需具备覆盖产业全周期(从早期“投早投小”到后期“投链投群”)的投资管理经验[5] - 申报机构需在其他地区有成功培育产业集群的实际案例[5] - 申报机构需有完善的股权投资管理和风险控制流程、规范的项目筛选和投资决策机制、健全的内部财务管理制度[6] - 申报机构及其工作人员需无不良诚信记录及被行政或司法机关处罚的不良记录[5] 山西金控集团的基金运作背景 - 山西金融投资控股集团有限公司(山西金控集团)是此次振兴升级母基金的管理方,该公司成立于2015年12月16日,注册资本106.467亿元,是山西省属国有独资金融控股集团[9] - 山西金控集团是山西省级政府投资基金的主要管理方,先后累计管理省级政府投资基金9只、总规模312亿元,累计投资150多个项目[10] - 2025年3月,《山西省政府投资基金管理办法》印发,山西省财政安排7亿元年初预算支持相关基金设立发展[9] - 在2025年7月举行的山西省政府投资基金高质量发展大会上,山西金控集团签约10余个基金投资项目,新增已投及拟投项目20余个,金额近10亿元[9] 山西省近期其他基金设立情况 - 2025年2月,山西金控集团牵头设立山西天使股权投资基金(天使母基金),目标规模不低于20亿元,首期规模2.51亿元,管理机构需认缴出资不少于100万元[7] - 天使母基金于2025年7月初完成备案并启动运营,重点扶持种子期、初创期科技创新型企业,支持省内先进制造、能源和新能源、半导体材料等重点领域优质早期项目[7] - 2025年7月29日,山西金控集团为天使母基金遴选出明德投资、建信北京两家母基金管理机构,以及红谷集群、中风投等一批子基金管理机构,形成“1+4”母子基金矩阵[7] - 2025年3月,山西金控集团牵头设立山西低空经济和通用航空业发展基金(通航基金)并遴选管理机构[7] - 通航基金由山西省政府投资基金出资15亿元,通过募集社会资本,最终形成总规模不低于50亿元的基金集群,主要投资省内通航领域的基建、制造、运营服务及无人机等周边产业[8] 政策与产业背景 - 制造业是山西发展重点之一,山西省作为国家资源型经济转型综合配套改革试验区和能源革命综合改革试点省,推动制造业振兴升级是全省推进新型工业化的重要着力点[10] - 2025年7月,习近平总书记考察山西时指出,传统制造业是实体经济的重要组成部分,要让传统产业焕发新活力,为山西制造业升级指明方向[10] - 设立振兴升级母基金旨在为山西制造业升级发展提供重要资本助力,以构建具有山西特色的现代化产业体系[10]
山西国资国企改革“十四五”期末交卷:“增肌减脂”“抗风险”
中国新闻网· 2025-12-11 12:20
中新网太原12月11日电 (李新锁)过去5年,占据山西经济体量大头的省属国企能不能扛事?抗风险能力 如何?国企"虚胖"的毛病治好没有?在山西省政府新闻办11日举行的新闻发布会上,山西省国资委党委 书记、主任洪强用"压舱石""主引擎""顶梁柱"等关键词予以回应。 "十四五"以来,山西国资国企全面推行"一业一策""一企一策"差异化考核,统筹推进提质增效、扭亏减 亏、成本压降等专项行动,推动省属企业经营质效稳步提升。 "在传统产业转型升级方面,山西累计建成先进产能矿井301座,占比达到95%以上。"洪强说,在培育 战略性新兴产业(简称"战新产业")方面,山西编制省属国企战新产业图谱,建立战新产业项目库,战新 产业营业收入占比达到10%以上。 2024年,山西省属国企战新产业投资完成239.74亿元,占总投资的16%;营业收入突破1264亿元,占全 部总收入的10.38%。 山西虽身处内陆,但同样热切追逐科技创新的星辰大海。 其间,山西省属国企科技创新的"源动力"作用更加彰显。过去5年,山西省属国企打造了14个原创技术 策源地,建成27个国家级创新平台、226个省级创新平台,积极参与国家级创新联合体建设,在智慧矿 山 ...
中国第一省会,到底“养活”了多少人?
商业洞察· 2025-12-11 09:30
文章核心观点 - 广州作为中国第一省会,其城市实力与责任体现在其超大规模的人口承载、活跃的经济主体与强劲的外贸表现上,其发展成就与治理压力远超其作为一个普通省会城市的行政与财政地位 [5][7][20] - 广州的城市魅力不仅在于经济数据,更在于其包容性与温度,它为大量外来人口提供了生存与发展的空间,即使这些群体对直接经济贡献有限,城市也选择了包容与疏导 [13][16][17] - 广州的“线下”经济活力与人口规模被严重低估,其实际管理人口与经济活动量(如快递业务)已可比肩一线城市,但同时也面临着“旺丁不旺财”、财政压力大等独特挑战 [10][12][13][15][20] 人口规模与承载能力 - **实际管理人口超2400万**:2024年广州户籍人口1075万,常住人口1897万,实际管理人口超过2400万,与北京、上海相当,意味着有约1325万外地人在此谋生 [7] - **公共交通客流巨大**:2024年11月广州地铁日均客流量首次突破千万,跻身全国第二,反映了超千万打工人的日常通勤规模 [8] - **经营主体数量全国第二**:截至2025年10月底,广州实有经营主体421.74万户,跃升全国城市第二,相当于每五个广州人就有一个是“老板” [8] 经济活力与产业表现 - **外贸增速领先**:今年前10个月,广州外贸进出口总额达1.02万亿元,同比增长12.1%,其中出口同比大增20.5%,增速位居十大外贸城市之首 [9] - **快递业务量全国第一**:今年前七个月,广州快递处理量已突破130亿件,稳居全国第一,相当于深圳的1.8倍、上海的2倍、北京的2.7倍、杭州的3倍 [12] 城市包容性与治理特点 - **提供公平市场环境**:广州作为一个商业城市,主要功能是为所有人提供一个公平的市场环境,让劳动价值得以体现 [7] - **包容低贡献业态**:广州城中的专业市场与城中村对城市GDP和财税贡献很小,但城市没有选择将其连根拔除,而是用柔性方式渐进式疏导,体现了包容 [13] - **被“反向虹吸”的消费模式**:大量外来人口在广州打工时省吃俭用(低端消费留在广州),但将买房、结婚、彩礼等大额消费寄回老家,形成了独特的“高端消费留在老家”现象 [15] 城市地位与面临挑战 - **行政与财政地位不匹配**:广州只是一个省会城市,没有直辖市或计划单列市的特殊地位与财政自主权,困在“三级财政”框架内,却承载了超一线城市的人口与管理压力 [20] - **人口规模被低估**:从快递等数据看,广州实际的人口规模与经济活动量被严重低估,其面临的人口管理压力与公共服务压力远超一个省会城市的能力边界 [12][13] - **产业转型与治理承压**:广州在产业转型和城市治理中遇到问题,但其已是“中国省会城市的天花板”,是一个承载2400万人口的“负重之城” [20]
商业不动产入局 公募REITs版图持续扩张
搜狐财经· 2025-12-11 01:38
公募REITs市场发展里程碑 - 截至2025年11月末,中国公募REITs市场已上市和已成立待上市产品共计78只,发行规模合计超2000亿元,77只已上市产品总市值超2200亿元 [1] - 市场资产版图持续扩张,已涵盖12大行业的52个资产类型,其中10个行业领域的18个资产类型已实现首单发行上市 [1][4] - 市场发行节奏显著提速,2024年以后上市的产品有48只,其中2024年新发行上市29只,规模超650亿元,2025年已有19只产品上市,规模为383.32亿元 [5][6] 商业不动产REITs试点启动 - 国家发展改革委正积极推动基础设施REITs扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型 [1][2] - 证监会于2025年11月28日发布《关于推出商业不动产投资信托基金(REITs)试点的公告(征求意见稿)》,明确了产品定义、注册及运营管理等要求 [2] - 商业不动产REITs为持有优质商业物业的房企和地方国资提供市场化融资和退出渠道,有助于缓解其流动性压力 [3] 市场潜在规模与意义 - 保守假设商业不动产的可证券化率在2%至3%之间,其市场潜在规模在8000亿元至15000亿元之间 [3] - 商业不动产REITs填补了传统商业不动产领域的空白,与基础设施REITs形成“稳健+弹性”互补,将促进REITs市场投资者结构优化,吸引更多长期资金 [3] - REITs通过“真实出售”盘活存量资产,使企业资产负债率平均下降2个百分点,为轻资产转型铺路,并打通“存量盘活-增量投资”通道 [8] 首单项目涌现与资产类型创新 - 2025年11月25日,首单隧道公募REITs(东方红隧道股份智能运维高速封闭式基础设施证券投资基金)项目申报获受理 [4] - 2025年8月,首批两单数据中心REITs上市,包括南方万国数据中心REIT和南方润泽科技数据中心REIT [4] - 2025年2月,全国首笔市政基础设施公募REITs国泰君安济南能源供热REIT上市 [4] - 其他代表性首单项目包括:全国首单农贸市场项目(易方达华威市场REIT)、首单改造产业园项目(华夏金隅智造工场REIT)、全国首单医药仓储物流项目(汇添富九州通医药REIT)等 [5] 赋能产业转型与城投企业 - 公募REITs正升级为赋能产业转型的重要“助推器”,推动房地产行业从“三高”开发模式转向资产精细化运营管理模式 [6] - 对于城投企业,REITs有助于盘活其规模庞大的存量资产,不仅是债务化解的方式之一,更是其从城市建设转向城市运营、提高城市运营水平的重要途径 [7] - 企业成功借助REITs转型需把握三大关键:精选优质资产并培育稳定现金流、构建专业运营体系、规划扩募路径以实现良性循环 [8]
理性看待“新石油”供需变局
科技日报· 2025-12-11 01:08
近期,国际铜价持续刷新历史高位,伦敦金属交易所(LME)铜期货价格年内累计涨幅超30%。与 此同时,全球铜库存告急,LME可用库存一度跌破10万吨关键水平,引发市场对"铜荒"的担忧。 被称为"新石油"的铜,价格缘何大涨?其战略价值几何?供需矛盾如何缓解?围绕这些热点,科技 日报记者采访了相关专家。 第一问:产业转型期缘何铜"不可替代"? "全球约有558座运营铜矿山,2025年总产能约2930万吨;2024年全球铜矿含铜产量达到2291万吨, 同比增长2.3%。"中国有色金属工业协会副秘书长兼重金属部主任段绍甫介绍,2025年1至9月,全球铜 矿产量继续增长,部分新建项目逐步进入产能释放期。 但与此同时,全球多数优质矿山服务年限超过50年,资源禀赋、开采难度不断提升。全球铜矿品位 由2005年的1.3%下降至目前0.65%;全球铜矿山90%成本开支大约在每吨6400美元,较10年前增长 42%。从供应端瓶颈看,海外资源供应显得愈发脆弱。新投入矿山还受到基础设施、政策环境、地缘政 治等诸多因素制约。 当前铜的"稀缺性"并非短期偶然,而是供需两端长期矛盾的集中爆发,这一现状可以通过权威机构 数据与市场动态得到印证 ...
顶级IP邂逅佛山陶瓷:禅城“老窑火”淬炼产业“新磁场”
21世纪经济报道· 2025-12-10 14:44
文章核心观点 - 禅城(美陶湾片区)正通过将陶瓷产业与岭南文化IP、全球潮玩创意深度融合,并系统性活化工业遗存空间,构建“文化+产业+消费”新生态,成功将文化软实力转化为经济增长硬支撑 [3][6][16] 产业价值重构与升级 - 陶瓷产业跳出传统“卖材料”和“卖工艺品”模式,转向成为连接全球创意产业链的“超级接口”和IP载体 [6] - 第九届中国陶瓷创意周上,全球50多位潮玩IP主理人携30多个头部IP与石湾非遗传承人共同创作,实现陶瓷与潮流IP的深度融合 [2][6] - 成立“岭南文化IP100创意中心”,打造聚焦IP打造、转化、商品的创新孵化与产业服务平台,旨在建立“IP孵化—设计转化—产业应用—市场推广”全链条体系 [7][8] - 创意周促成“岭南非遗潮创中心”等11个重点项目签约,推动陶瓷产业跨界融合延伸至影视、动漫、文旅等更广阔的文化消费版图 [8] - 第13届“石湾杯”大奖赛吸引全球31国1340件作品参赛,其中国际投稿占27%,汇聚全球创意资源为产业注入活力 [9] 空间活化与消费场景创新 - 过去三年,美陶湾片区将旧厂房、仓库、陶工宿舍等工业遗迹改造为柒号陶仓、八号艺术码头等公共文化设施和文创消费空间 [12][13] - 2024年美陶湾片区游客突破260万人次,同比增长45%,较三年前增长200% [13] - 截至2024年8月,美陶湾片区新增规上企业46家,新增市场主体3887家,文体娱乐业营收较三年前增长100%,新引进亿元以上项目12个,总投资额24.8亿元 [13] - 打造“甜蜜经济”新业态,计划到2027年打造超10个甜蜜地标场景,推动产业总规模突破200亿元 [14] - 发展“民兵体育”等体验式活动,如南庄镇紫南村举办“强军杯”民兵三人草艇赛,融合民俗体育与国防教育 [14] 经济成效与增长数据 - 2024年,禅城接待国内外游客1288.32万人次,增速23.4%,实现旅游总收入127.15亿元,增速32.9%,排名全市第一 [16] - 2025年1—10月,禅城规上文体娱乐业累计营收增速12.4%,自2024年初以来连续22个月保持双位数增长,排名全市第一 [16]
聚焦产业经济发展,90名潮州年轻干部赴深“充电”
搜狐财经· 2025-12-10 10:13
深圳对口帮扶潮州干部培训项目总结 - 深圳对口帮扶协作潮州“千人培训计划”2025年项目第十期于12月8日至10日在深圳举办,培训主题为提升年轻干部的产业经济能力 [1] - 来自潮州市及下辖县区财政局、科学技术局、市场监管局等相关部门的90名青年干部参加了此次培训 [1] 培训核心内容与结构 - 培训聚焦现代产业体系建设、招商引资创新、政务服务改革与人工智能赋能等关键领域 [3] - 邀请深圳市委党校、产业转移促进中心产业研究院、外商投资企业协会等单位的专家学者进行授课 [3] - 培训旨在提升学员在产业研判、招商实务、数字化转型等方面的综合能力 [3] - 围绕《产业持续转型升级与构建现代产业体系——对潮州的启示与建议》、《产业招商引资创新思路》、《政务服务改革助力优化营商环境深化行政审批制度改革》等主题开展专题讲座和案例教学 [4] - 设置分组研讨环节,学员们结合潮州产业发展实际,围绕园区承载能力、招商机制、要素保障、产业生态等问题展开讨论,推动学习成果向实践应用转化 [4] 学员学习体会与认知提升 - 学员认识到深圳的创新精神、实干作风以及“敢闯敢试”的特区精神对潮州发展具有重要借鉴意义 [8][11] - 培训使学员对新质生产力、产业转型升级、产业招商引资等前沿理念有了更深的理解 [8][9] - 学员学习到深圳通过数字化、品牌化手段激活传统产业,以及集体经济从“物业租赁”向“科创运营”转型的成功经验 [10] - 学员掌握了招商引资工作的项目包装、推介方法以及谈判技巧,认识到这是资源整合与价值创造的过程 [13] 对潮州产业发展的启示与行动计划 - 学员认为应将深圳经验与潮州实际结合,立足陶瓷、食品等本地特色产业,以创新驱动赋能传统产业升级 [9][10] - 认识到需借力数字赋能延伸产业链条,并积极引入与本地资源匹配的新兴项目,培育新的产业增长极 [9][10] - 学员计划将学习成果转化为实践,在各自岗位上推动思想破冰与行动突围,服务产业培育与营商环境优化 [8][9][11] - 具体行动计划包括:深化改革开放发挥经济体制改革牵引作用、构建高质量现代产业体系、以及持续增进民生福祉 [12]
“武汉精品”领航产业转型
长江日报· 2025-12-10 00:34
产业转型与城市发展 - 武汉正从传统制造业向高端智造和高新技术领域稳步转型,产业转型被视为城市实现高质量发展的关键一环 [1] - 在“武汉精品”引领下,一批卓越企业成为这场深刻变革的生动范例,展现出创新驱动下的城市新活力 [1] - “武汉精品”的蝶变历程是武汉坚定不移推动产业转型升级的生动写照,企业正实现从“制造”到“智造”的跨越 [5] 创新驱动与核心技术 - 创新是“武汉精品”最为鲜明的底色,企业通过构筑核心优势推动发展 [2] - 武汉依迅北斗时空技术股份有限公司牵头研发了国内首款14纳米北斗高精度授时芯片,并推出多款北斗高精度模组及终端 [2] - 依迅北斗的农机智能监测系统融合北斗与惯性导航技术,实现了田间作业的智能化与精准化,在全国范围内得到广泛应用 [2] - 武汉兰丁智能医学股份有限公司运用人工智能技术开展大规模宫颈癌筛查,其模式被世界经济论坛认定为“全球标杆” [2] - 兰丁智能的技术已为全国超2000家医疗机构提供服务,并推广至十余个国家 [2] 智能制造与全球拓展 - “武汉智造”正凭借硬核实力迈向世界,赢取全球口碑 [3] - 武汉烽火富华电气有限责任公司在2025年首届世界品牌大会上向世界彰显了“武汉智造”的品牌魅力 [3] - 烽火富华作为智慧能源领军企业,将信息通信、传感、储能等技术与电力电子技术深度融合,提供先进的数字能源产品与服务 [3] - 武汉驿路通科技股份有限公司在光通信器件领域取得技术突破,其硅光芯片用光纤阵列等核心产品亮相欧洲顶级展会 [3] - 驿路通的产品应用于全球数据中心与激光雷达市场,展现出关键环节的创新能力 [3] - 武汉华工图像技术开发有限公司将激光全息等尖端防伪技术集成于产品,广泛应用于国家证卡、高端消费品等领域 [3] - 华工图像在国际市场上占有率显著,在国内市场份额领先,是“武汉精品”走向国际的典型代表 [3] 科技赋能与专精特新发展 - 坚持以科技创新驱动品牌升级,走专精特新的发展道路,是“武汉精品”企业的共同抉择 [4] - 武汉高德智感科技有限公司专注于红外热成像技术的民用化领域,凭借持续创新以及智能工厂的建设,其产品与解决方案深度服务于电力、智能智造、安全监控等多个维度的场景 [4] - 传统产业也借助科技赋能重焕生机,武汉爱帝针纺实业有限公司将大数据、人工智能等技术与纺织行业深度融合 [4] - 爱帝针纺自主研发的创新功能纺织品荣获行业大奖,证实了传统制造企业通过创新实现品牌跃升的无限潜力 [4] - 从北斗卫星、AI、光通信、高端防伪到红外感知与智能纺织,这些企业共同勾勒出“武汉精品”以创新为灵魂、以质量为根基、以市场为参照的丰富画卷 [4]
西南这座四线小城,华润、万达、新城、王府井抢着进!
36氪· 2025-12-09 22:27
文章核心观点 - 宜宾市通过十年产业转型,从依赖“一黑一白”(煤炭与白酒)的传统经济,成功构建了以“一蓝一绿”(数字经济与绿色新能源)为代表的新经济结构,并形成了“白酒+动力电池”两大千亿产业集群,驱动了GDP的跨越式增长和城市商业格局的深刻重塑 [1] - 城市产业升级与空间扩张(特别是向东拓展)同步催生了商业的迭代进化,形成了“一核引领、多片协同”的新商业图谱,并构建了五大核心商圈格局 [2][11][19] - 当前宜宾商业面临业态结构失衡(零售占比过高)的挑战,但其未来发展由“年轻人口导入”、“强力政策支持”和“文旅流量转化”三大动力驱动,目标指向打造川渝滇黔区域消费中心 [28][29][30][31][32] 城市经济与产业转型 - 宜宾GDP从2015年的1525.9亿元跃升至2024年的4005.76亿元,连续三年稳居四川省第三位 [1] - 城市摆脱传统“一黑一白”产业格局,前瞻性布局数字经济与绿色新能源“一蓝一绿”新赛道,成功打造“动力电池之都”新名片 [1] - 形成了以新能源汽车、锂电池、光伏产品“新三样”和白酒为核心的“白酒+动力电池”两大千亿产业集群,重塑了城市产业结构与空间格局 [1] - 动力电池产业高度集聚,三江新区已引进四川时代、时代吉利等龙头企业,建成了全球单体最大的动力电池生产基地 [24] 商业发展历程与现状 - 宜宾现有存量商业体量已突破124万平方米,主要集中在翠屏区与叙州区,其中体量小于10万平方米的中小型商业占比高达62.5% [3] - 商业发展可分为三个阶段:1)起步探索期(2009-2010年),以凯德广场(后更名宜宾印象汇)开业为标志,引入沃尔玛,开启现代商业;2)快速扩张期(2011-2015年),受益于交通枢纽升级和白酒“黄金十年”,本土商业力量崛起,以2014年开业的莱茵春天购物中心(体量超10万方)为里程碑;3)稳定发展期(2016年至今),商业呈“金字塔”结构,并与产业转型同频共振,布局呈现“东拓”特征 [4][5][6][7][8][10][11] - 近年来多个大型商业综合体开业,包括2018年的宜宾万达广场、2023年9月的宜宾万象汇(三江新区首个大型商业综合体,体量超8万平)和宜宾吾悦广场(翠屏区岷江新区,体量约20万方),以及2025年9月的川南首个TOD+POD综合体宜宾万象天地(国庆期间客流量近200万人次) [11][12][13] 核心商圈格局 - 当前宜宾已形成“老城焕新、新区崛起、枢纽赋能”的五大核心商圈格局 [19] - **翠屏区**:现有集中式商业存量32.58万平方米,包含**大观楼商圈**(传统老城商圈)和**岷江新区商圈**(产城融合,服务五粮液产业园等,以宜宾吾悦广场为核心) [20] - **叙州区**:现有集中式商业存量66.57万平方米,包含**三江口商圈**(城市商业封面,汇聚莱茵春天、万达广场、印象汇等)和**高铁商圈**(依托南部新区双高铁枢纽,以宜宾万象天地为核心) [21][22] - **三江新区商圈**:作为省级新区和动力电池产业核心区,已成为新的商业增长极,以宜宾万象汇为代表,并有王府井(体量超18万方,将成宜宾最大商业综合体)等筹开项目 [24][25] 商业发展挑战与未来驱动力 - **当前挑战**:购物中心业态结构失衡,零售占比高达52.1%,餐饮、文体娱、儿童亲子等体验业态占比相对较低(分别为14.63%、15.95%、13.73%),导致消费目的单一、客群停留时间短 [28] - **年轻人口引力**:自2016年大学城建设后,高校从2所增至14所,在校大学生从2.5万人增长至10万人,每年约20%毕业生留宜,为城市消费注入年轻动能,推动消费场景向多元化、年轻化升级 [29] - **政策强力推动**:宜宾市构建“1+N+N”提振消费政策体系,预计投入财政资金约10亿元,推出324条举措,涵盖就业、商贸、住建等领域,系统性破解消费堵点 [30] - **文旅流量赋能**:2025年国庆期间,宜宾全市A级景区接待游客227.4万人次,同比增长12.32%,门票收入2081万元,同比增长6.23%;外地游客占比达72.05%,其中省外游客占23.14%;游客总体在线旅游消费金额同比增长33.44%,全省排名第五 [31] - **发展目标**:在多重合力下,宜宾致力于打造川渝滇黔区域消费中心 [32]