产业转型

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看鹤岗楼市五年蝶变之路
搜狐财经· 2025-06-12 10:28
鹤岗楼市发展 - 2019至2024年商品房销售面积从3.58万平方米跃升至14.7万平方米,年均增长率达32.7% [20] - 新建商品房均价从3046元/平方米提升至3860元/平方米,改善性住房销售屡创新高 [20] - 永丰国际城二期开盘1年销售率高达93%,二手房成交量5年增长134%,外地人购房占比突破34% [20] - 2024年外地人购房5600多套,标志着从"量增"到"质变"的跨越 [20] - 福景豪庭、龙信壹号首府、山水国际等智慧社区吸引海外客群,高端配置成为标配 [20] 政策与市场环境 - 住建局以"六优惠六共享"政策构建新市民服务闭环,2023年以来新市民创办企业327家,带动就业2800余人 [20] - 中介行业专项整顿行动下架13.7万条违规房源视频,查处346个违规账号 [22] - 开展"携手共建和美家园"活动,73家市直单位4000余名党员干部下沉对接789栋非物业管理楼 [22] - 107家物业企业出动1.3万人次整治小区环境,清除674处小菜园 [22] - 512栋楼房实现专业化服务,12个业主委员会成立,103个小区建成1931个电动自行车充电端口 [22] 品质住宅项目 - 福景豪庭小区以"三轴九园"为设计理念,配备安居宝刷脸乘梯系统、上海三菱电梯等高端配置 [23] - 项目推出后日均订房3-4套,海外客群、外地返乡者成为购房新客源 [23] - 龙信壹号首府打造鹤岗首个超低能耗住宅,3.3米层高,7.2米横厅,83%得房率 [25] - 285套房源已预订170多套,防火保温一体化技术让能耗直降40% [25] - 永丰山水国际二期对标一线城市,3.3米层高、人车分流、1:1车位配比,95%入住率 [26][28] 城市转型与生态 - 棚户区改造、小锅炉拆除让PM2.5下降42%,空气数据与伊春并列全省第一 [21] - 全市森林覆盖率达47%,城区人均公园绿地面积15.59平方米 [31] - 建有大小公园63个,广场31个,实现"300米见绿,500米见园" [31] - 从"工业基地"到"生态名城",从"生存空间"到"生活美学"转型 [31] - 域内3家三甲医院、2所省级重点高中构筑健康与教育保障 [32] 新市民创业生态 - "六优惠六共享"政策提供创业补贴、场地减免、税收优惠等支持 [29] - 新市民创办小微企业最高可享10万元创业担保贷款,场地租金减免50% [29] - 郑朝阳电商团队半年销售额突破30万元,王佳菲团队年销售额400多万元 [30] - 李宝龙外卖团队200多名骑手日均配送5000单,享受工伤保险等政策 [29] - 新市民服务中心数据显示2023年以来带动就业2800余人 [30]
法拍房激增!这五个城市为何成为“断供重灾区”?
搜狐财经· 2025-06-12 03:47
全国法拍房市场概况 - 2024年全国法拍房挂拍量飙升51.69%,总量突破65.78万套创历史新高 [1] - 债务危机全面爆发,企业及个人债务违约激增,金融机构借贷纠纷占比超50% [16] - 楼市调整导致住宅法拍成交均价同比下跌13%,业主止损意愿强烈 [17] 重点城市法拍房特征 重庆 - 法拍量达33,148套,传统工业占比高导致产业转型滞后,人口外流加剧房产需求萎缩 [3] - 房价较峰值下跌约20%,部分区域出现"以房抵债"现象 [4] - 金融机构借贷纠纷占比超50%,抵押房产大量进入法拍市场 [4] 成都 - 法拍量32,194套,房企高杠杆拿地致烂尾风险激增(如金科股份债务危机)引发断供 [5] - 远郊新房去化周期超24个月,青年人口外流削弱刚需支撑 [6] - 商业用房成交率仅18.86%,远低于住宅的35.26% [7] 郑州 - 法拍量13,049套,房价较2021年高点跌30%,库存去化艰难 [8] - 产业转型乏力导致就业机会减少,居民断供率超5% [9] - 典型案例显示业主断供3个月后法拍倒欠银行40万 [10] 武汉 - 法拍量12,474套,"零首付"政策导致月供占收入比超60% [12] - 互联网、教培行业裁员潮推高从业者断供率 [12] - 核心区去化率超70%,但刚需盘遇冷导致法拍成"泄洪口" [12] 昆明 - 法拍量9,325套,商业用房占比26.52%,疫情后旅游地产复苏缓慢 [13] - 西南地区经济增速放缓,二手房成交周期延长 [14] - 法拍清仓率仅23.2%,流拍率高达76.8%反映市场信心不足 [15] 区域经济分化特征 - 中西部及三四线城市(如昆明、南宁)因产业薄弱、人口流失导致法拍量激增 [18] - 长三角核心城市(如温州、杭州)经济活跃,法拍成交率高达69.78% [18] - 2025年一季度数据显示豪宅与普通住宅分化:上海50万元/㎡洋房遭哄抢,三四线城市清仓率不足20% [20] 政策动态 - 中山、南京等地允许公积金购买法拍房以降低资金压力 [20]
提升看家本领 江都亮出“三板斧”
新华日报· 2025-06-11 23:51
公司发展历程与市场地位 - 亚威股份深耕欧洲市场20余年,品牌影响力显著提升,从2008年汉诺威博览会的小摊位扩展到2023年400平方米展位 [1] - 公司在金属板材加工领域展示全方位柔性化、智能化解决方案,涵盖成型、下料、冲压等环节 [1] - 亚威股份在传统钣金机床领域优势突出,折弯机全国中高端市场占有率接近30% [2] 研发投入与技术突破 - 亚威股份年均研发投入占销售收入7%,拥有300人科研团队和江苏省唯一金属板材智能装备重点实验室 [2] - 公司形成"生产一代、研发一代、预研一代"的研发体系,连续4次获得省重大科技成果转化项目 [2] - 和熠光显作为柔性OLED模组制造商,投产半年即获160余项专利,4条产线满负荷运转,目标年销售额20亿元 [2] - 纳力新材料突破"原子沉积集流体"技术,提升锂电池安全与能量密度,填补国际空白 [2] 产业转型与重大项目 - 江都区实施"三大攻坚战",重点推进科技创新、产业转型和项目建设 [1] - 纳力新材料二期项目总投资112亿元,全面达产后年产46亿平方米原子沉积材料,已获171家国内外客户 [3] - 亚威股份投资20亿元的省重大项目一期已投产,二期预计8月开工,将完善全产业链配套能力 [3] - 江都区五大产业集群2023年签约83个亿元以上制造业项目,2024年目标工业开票销售突破1300亿元 [3] 人才战略与产业生态 - 机床产业存在技能工人短缺的结构性矛盾,被描述为"高科技里的手工业" [4][5] - 江都区计划2025年建立"实践+就业"综合实训基地,实施"订单培养""双院共育"等校企合作模式 [5] - 区域创新生态构建教育、人才、金融多维支撑体系,提供全流程企业服务 [5] - 政府建立企业诉求直达机制,通过"三张清单"加强闭环管理,开展"企业家接待日"等专项活动 [5]
甘肃临夏:啤特果“跨界”美妆 藏装电商“出圈”
环球网· 2025-06-11 06:25
产业合作模式 - 甘肃省临夏县与山东省济南市高新区合作成立华熙济高生物科技(甘肃)有限公司 作为甘鲁两省重点产业协作项目[3] - 投入东西部协作资金4100万元用于厂房改造和生产设备安装 实现啤特果原液全产业链生产目标[3] - 通过合资成立甘肃盛州服饰有限责任公司 激活传统商贸优势并开展民族服饰生产销售[4] 生物科技产业进展 - 啤特果原液为核心开发护肤产品 首套凝时淡纹系列化妆品配方已完成 针对西北干燥高紫外线环境肌肤问题设计[4] - 推进12种配方体系适配研究 并探索为华熙生物旗下品牌供应特色原料[4] - 预计2025年8月投产 当年可实现产值1000万元 年收购啤特果50吨至100吨[3] 产能与就业影响 - 生物科技公司计划吸纳100多人就业 服饰公司现有80余名当地妇女就业 多数曾为就业困难人员[3][7] - 服饰公司通过电商平台分班次直播 采用线上线下结合方式实现月销售额250多万元[4] - 就业人员通过技能培训掌握民族服饰制作 实现计件制月收入3000元至6000元[7] 技术能力建设 - 临夏选派7名大学生赴华熙总部参加研发和管理培训 推动产品开发向更广阔市场延伸[4] - 啤特果原液生产设备均已落位安装 目前正在有序调试生产设备[3] - 公司成为甘肃省首家化妆品新原料生产企业[3]
粤宏远A(000573) - 000573粤宏远A投资者关系管理信息20250610
2025-06-10 08:38
重组计划与终止原因 - 原计划收购博创智能约60%股权以切入智能装备制造领域 [2] - 终止原因是交易方案及价格磋商未达成一致 [2][4] - 支付1.3亿元诚意金并完成30%股权质押等实质性推进工作 [4] 未来战略与应对措施 - 继续坚持原有业务内生优化并探索转型,寻找国家支持行业的合理估值标的 [2] - 通过主业优化与稳健并购双轨并行提升发展质量 [3] - 若重启重组将强化尽职调查与估值合理性,减少谈判僵局 [4] 市场沟通与股价稳定 - 否认"忽悠式重组"指控,强调转型战略的必然性 [4] - 长期稳定股价需依赖经营实质性发展 [3] - 通过透明沟通修复投资者信心 [3] 风险提示与信息披露 - 郑重提醒投资者以指定媒体公告为准 [5] - 强调并购重组涉及利益博弈,无法完全避免失败风险 [4]
新一轮“造富”,河南赢了?
每日经济新闻· 2025-06-09 15:52
泡泡玛特与蜜雪冰城的市场表现 - Labubu系列带动泡泡玛特2024年营收达130.4亿元,同比增长106.9%,经调整净利润34.0亿元,同比增长185.9%,其中The Monsters系列营收增长超7倍,成为泡泡玛特旗下营收第一的IP [5] - 截至6月9日,泡泡玛特股价报250.8港元,总市值3368.1亿港元,年内涨幅超170%,2024年初至今涨幅超11倍 [9] - 蜜雪冰城6月9日股价报565.5港元,上涨5.41%,市值达2147亿港元,市盈率为茅台的约两倍 [3][4] - 泡泡玛特、蜜雪冰城与老铺黄金并称"港股新消费三姐妹",年内股价均翻倍,总市值突破7000亿港元 [2] 商业模式与消费痛点 - 蜜雪冰城以极致"性价比"吸引年轻人,泡泡玛特通过盲盒的未知性和Labubu的社交属性满足情绪消费需求 [9] - 蜜雪冰城被比作新茶饮领域的"茅台",泡泡玛特的Labubu被称为"塑料茅台" [3][5] - 新消费企业表现优于传统消费龙头,贵州茅台年初至今累计表现为负值,"茅台跌倒、新消费吃饱"说法流传 [3] 河南新消费企业崛起 - 泡泡玛特创始人王宁以207亿美元身家成为河南新首富,超过牧原股份创始人秦英林的169亿美元 [1] - 蜜雪冰城创始人张红超、张红甫兄弟净资产均达111亿美元,曾登福布斯当日涨幅前三 [2] - 蜜雪冰城、泡泡玛特与胖东来并称河南商业"三头象",代表平民消费、精神消费和品质消费 [11][17] 河南产业转型 - 河南首富从牧原股份秦英林到泡泡玛特王宁的交替,反映河南产业标签从传统农业、制造业向新消费、文化创意等新兴产业转型 [14] - 河南农业和制造业基础为新消费品牌提供支撑,如蜜雪冰城的原材料供应,电商、物流等现代服务业完善产业配套 [18] - 河南庞大人口基数催生多元化消费偏好,推动新消费品牌发展 [18] 全国首富更替与产业趋势 - 四川新首富百利天恒创始人朱义净资产138亿美元,反映生物医药产业崛起,四川医药健康产业2023年营收近6000亿元 [20] - 陕西新首富巨子生物创始人范代娣与严建亚夫妇净资产47亿美元,代表重组胶原蛋白等新兴赛道 [20] - 河南、四川、陕西新首富均来自新兴产业赛道,体现各省"造富"方向 [21]
输球的镇江,其实很争气
投资界· 2025-06-09 06:57
城市产业竞争格局 - 镇江被南京、常州、无锡三座"万亿俱乐部"城市环绕,产业优势不突出但正奋起直追[2] - 城市口号"比赛第一,友谊第十四"体现竞争反差感,赛场内外产业较劲明显[2] - 2024年镇江发生8起融资事件,涉及高端装备制造、新能源汽车、新材料、生物医疗等领域[5][6] 产业集群与战略布局 - 镇江聚焦"四群八链"主导产业体系,包括高端装备制造、新材料、生命健康、数字经济4大集群及8条重点产业链[2][3] - 目标推动产业产值迈向万亿元大关,布局人工智能、低空经济、新型储能等未来产业[3] - 参与共建长三角大飞机集群,C919约90%舱内饰件、50%铝材及复合材料构件来自镇江企业[7][8] 企业融资与技术创新 - 慧创医疗半年内完成两笔亿级融资(B+轮近亿元),估值突破50亿元,研发全球首台100通道近红外脑成像设备[6][7] - 镇江30多家企业参与C919、运20等国家重大工程配套,11家跻身中国商飞供应商,形成百亿级航空航天集群[8] - 新材料企业江苏天工科技登陆北交所,为钛合金领域国家级专精特新"小巨人"[10] 细分领域隐形冠军 - 天奈科技为全球首家将碳纳米管大规模应用于锂电池的企业,客户覆盖宁德时代、比亚迪等[10] - 恒神股份是中国首家碳纤维全产业链企业,获航天用碳纤维"制造业单项冠军"认定[11] - 鼎胜新材铝箔产销量国内领先,电池箔供应宁德时代等;鱼跃医疗为家用器械龙头,恒顺醋业为"食醋第一股"[11] 政策支持与人才战略 - 镇江发布《制造强市行动方案》,实施链群升级等六大行动,培育新兴产业及未来产业[13] - 出台"1+2+3+N"人才政策体系,组建12家市级人才攻关联合体,绘制产业链人才地图[13][14] - 推动产业链龙头联合高校、金融机构,打造"长三角产才城教融合发展福地"[13]
2025全国五线城市排名出炉:盘锦第2,葫芦岛第11,漯河第19
搜狐财经· 2025-06-09 06:54
2025年度全国五线城市综合魅力排行榜 - 权威机构新一线城市研究所发布2025年度全国五线城市综合魅力排行榜,128座城市上榜,呈现新一轮城市发展格局变化 [3] - 榜单前十强包括盘锦(第2名)、丹东、延边、酒泉、阿克苏、梧州、牡丹江、池州、伊犁、葫芦岛(第11名) [3] - 排名基于城市商业活力、生活方式多样性、未来可塑性等多维度深入考量 [3] 盘锦的产业发展 - 盘锦位居全国五线城市第二名,东北地区表现突出,依托盘锦港物流优势与临港产业区集聚效应,精细化工、装备制造等产业蓬勃发展 [5] - 盘锦利用滨海湿地资源发展生态农业与生态旅游,成为转型发展亮丽名片 [7] - 稳健的经济基础与持续优化的产业结构支撑其高排名 [7] 葫芦岛的产业优势 - 葫芦岛排名第11位,核心优势在于扼守渤海湾北岸的地理位置,葫芦岛港作为天然良港是其融入区域及全球物流网络的关键节点 [7][9] - 船舶制造与配套产业形成显著集群效应,渤船重工等龙头企业扎根于此 [9] - 积极开拓海滨旅游与康养产业,打造面向京津冀的休闲后花园,港口经济与特色产业双轮驱动 [10] 漯河的食品工业 - 河南漯河位列榜单第19名,以"中国食品名城"著称,依托中原粮仓腹地将农业优势转化为强大食品工业集群 [12] - 以双汇发展为龙头,形成从肉制品加工、面制品生产到配套包装、物流的完整食品产业链 [12] - 食品产业在品牌影响力、技术创新和市场占有率上引领全国,为城市提供强劲就业支撑与经济韧性 [12] 五线城市的发展意义 - 五线城市承载广泛人口的安居梦想,是连接乡村与区域核心的重要纽带,其活力关乎县域经济振兴与区域协调发展深度 [14] - 盘锦的化工产业链延伸、葫芦岛的船舶制造、漯河的食品工业等代表五线城市用产业密码书写中国版图上的韧性篇章 [14][16]
突发!000573,重大重组终止
中国基金报· 2025-06-07 04:48
重组终止事件 - 粤宏远A筹划5个月收购博创智能60%股份的重大资产重组因价格分歧终止 [2] - 交易原计划以现金方式完成 旨在拓展智能注塑成型装备领域 打造"房地产+高端装备"双增长曲线 [4] - 公司已支付1.3亿元诚意金 交易对方质押30%股份并提供银行保函作为担保 [4] 交易细节与障碍 - 双方未能就核心条款达成一致 审计评估工作未完成导致协议无法签署 [5] - 博创智能曾两次科创板IPO撤回(2020年11月及2024年6月) 此次借壳上市计划再度受挫 [5] 公司财务与战略背景 - 2024年营收4.9亿元(+38.98%) 但净利润亏损4769.84万元 房地产主业持续承压 [6][7] - 总资产22.25亿元(-5.66%) 净资产15.84亿元(-5.2%) 加权平均净资产收益率-2.92% [7] - 公司明确寻求"第二增长曲线" 此次重组失败或导致战略空窗期 [6] 市场反应与公司声明 - 终止公告后股价报4.53元/股 对应市值28.91亿元 [9] - 公司强调1.3亿元诚意金回收有保障 承诺1个月内不再筹划重大重组 [8] 企业历史与业务构成 - 东莞首家上市公司(1994年上市) 主营房地产开发 配套水电工程 环保再生资源及原煤开采业务 [8]
香港与内地共建人才高地,“抢人才”政策吸引近21万人赴港
南方都市报· 2025-06-06 15:55
香港人口结构与人才需求 - 香港人口持续高龄化,2046年65岁及以上老人将占总人口的36% [1] - 劳动人口参与率将从2024年的55%下降至2046年的52% [1] - 2028年香港人力资源短缺将达到18万人,其中熟练技术人员占短缺人数超三分之一 [1] 人才引进政策与措施 - 香港推出多项举措吸引全球人才落户,截至2024年4月底各项输入人才计划共收到47万份申请,31万份获批,21万名人才已抵港 [4] - 香港针对国际顶尖人才主动发出邀请,并公布指定技术工种专才来港新安排 [4] - 自2023年起推行鼓励生育措施,包括加强托儿支援、增加在职家庭津贴金额等 [5] 粤港澳大湾区人才合作 - 香港与深圳前海、广州南沙签署合作备忘录,深化人才引进、服务、就业及发展等领域合作 [2] - 大湾区以"四大核心平台"为引擎,构建极具吸引力的人才高地,助力香港引进全球顶尖人才 [6] - 大湾区内各城市完善人才引进通道、职业资格互认及发展支持体系,释放"一国两制"下的人才红利 [7] 教育与人才培养 - 香港特区政府设立教育、科技和人才委员会,统筹推进教育、科技和人才一体化融合发展 [2] - 香港致力于培育本地人才,投放大量资源推动培训及再培训工作 [5] - 通过优化职业培训渠道和引导本地青年人才培养方向,提升劳动人口质量 [6] 产业转型与人才需求 - 香港产业结构转型导致社会对人才需求出现新变化 [1] - 宏观环境变化与科技革新促使香港必须进行产业转型,需及时补上劳动人口短板 [6] - 香港完善的商业基建和国际化的营商环境对人才具有强大吸引力 [1]