2025年西安房地产市场业绩总结 房企业绩排行榜核心数据 - 2025年西安有四家房企销售额超过百亿元，分别为保利发展（134.8亿元）、中国铁建地产（131.2亿元）、绿城中国（129.5亿元）和中国金茂（110.3亿元）[1] - 西安TOP10房企2025年销售额总和为818.3亿元，较2024年的1170.3亿元同比下降30.07%[3] - TOP10房企的销售额门槛从2024年的45.1亿元下降至2025年的39.3亿元[3] 头部房企表现与格局变化 - 保利发展在进入西安市场13年后，于2025年首次登顶销售额榜首，其业绩爆发主要得益于多个储备多年的大体量城改项目集中入市[4] - 绿城中国连续四年（2022-2025年）位居西安房企销售额TOP3，且在近五年（2021-2025年）内是进入TOP3次数最多的房企[4] - 中国金茂在进入西安市场7年后，于2025年首次实现百亿销售额[4] - 万科和龙湖是仅有的两家连续十年跻身西安销售额TOP10的房企，2025年销售额分别为39.3亿元和40.5亿元[8][10] 企业性质与市场集中度 - 2025年西安房企销售额TOP10中，有8家是央企或第一大股东为央国企，民企仅剩龙翔和龙湖两家[5] - 将范围放大至TOP20，民企也仅有4家（龙翔、龙湖、星河湾、邦泰）[5] - 2025年西安百亿销售额房企数量为4家，较2023年的6家和2024年的5家有所下降[1][2] - 与郑州、苏州、青岛等其他万亿GDP城市相比，西安的百亿房企数量表现突出，例如郑州排名第一的房企销售额为46.01亿元[2] 本土房企与新兴势力 - 2025年西安本土房企集体缺席销售额TOP10，主要因以往代表企业天地源在售项目较少[6][7] - 天地源以30.6亿元的销售额位居第13名，是业绩最高的本土房企，另外两家进入TOP20的本土房企高科地产和经发集团均为国企背景[7] - 邦泰在进入西安市场的第一年（2025年），凭借7个多月的销售时间，即以22.3亿元的销售额跻身TOP20[8] 单盘销售表现与区域分布 - 2025年西安单盘销售额前三名分别为金茂璞逸东方（35.5亿元）、保利天珺（31.4亿元）和曲江金茂府（30.6亿元）[15] - 过去由高新区和港务区楼盘主导单盘TOP10的局面在2025年结束，当年TOP10中高新区仅占2盘，港务区占1盘，区域分布趋于均匀[11][12][13][14] - 2025年西安单盘销售额“40亿+”项目数量为零，而2024年有4个，2025年的销冠盘销售额在2024年仅能排第6名，在2023年则无法进入前十[16][17][18] 项目热销驱动因素与市场趋势 - 西咸新区的项目首次出现在单盘TOP10中，沣东的保利云谷和著以24.4亿元销售额位居第6，其热销得益于区位价差、规划先机和产品力创新[18] - 单盘销售额TOP10呈现高端改善化趋势，包含“3万+”级别（如金茂璞逸东方、曲江金茂府）和“2.5万+”级别（如招商西安玺、越秀铁建樽樾）的项目[18] - 保利和金茂分别有3个和2个项目跻身单盘销售额TOP10，显示单盘业绩对房企整体规模支撑作用显著[18]

项目概况 - 中国铁建（加勒比）有限公司承建圭亚那新德梅拉拉河大桥项目 [1] - 该项目位于圭亚那首都乔治敦 是圭亚那迄今规模最大、技术最复杂的交通基础设施工程 [1] - 项目建成后将显著改善首都乔治敦与德梅拉拉河西岸的交通条件 [1] 项目现场活动 - 第21批援圭亚那中国医疗队深入项目现场为近百名中圭一线建设者开展健康义诊 [1] - 义诊覆盖内科、外科、骨科、中医科及眼科等多专业领域 医疗队员携带便携式诊疗设备提供疾病诊治、健康咨询与预防指导 [3] - 针对施工现场常见的外伤处置、热带病防控及慢性病管理等实际问题 专家们给予详细解答与专业建议 [3] - 中医专家通过脉诊等传统技法让圭亚那员工近距离感受中医药文化魅力 [3] - 眼科医生借助专业设备为视力障碍者进行检查并提出后续干预方案 [3] 活动影响与评价 - 一名在项目工作三年的中国工程师表示 在远离祖国的工地上获得祖国医疗专家的服务心里特别踏实 能让建设者更专注地投入大桥建设 [3] - 第21批援圭亚那中国医疗队队长表示 此次深入重大工程一线义诊是践行中国医疗队精神的具体行动 [5] - 医疗队将继续开展此类活动为在圭亚那的中国建设者和当地民众提供更多医疗服务 增进两国人民健康福祉 [5] - 自抵达圭亚那以来 第21批援圭医疗队已在当地开展多场义诊和健康讲座活动 累计服务超过500人次 受到当地民众广泛好评 [7]

公司业务动态 - 中国铁建下属子公司于2023年中标武汉航天基地东部产业核心区综合开发项目 [1] - 该项目是武汉航天基地四大分区梯次开发项目之一 [1] - 这是公司首次参与商业航天基地的投资建设 [1] 项目行业意义 - 武汉航天基地是我国首个商业航天产业基地 [1] - 中标项目属于该商业航天产业基地的核心区综合开发项目 [1]

公司业务动态 - 中国铁建所属子公司已参与商业航天电磁发射轨道分系统等技术试验平台建设 [1] - 公司凭借在高精度轨道工程、特种基建等领域的技术积累，为航天产业配套基础设施提供专业支撑 [1] - 后续公司将持续聚焦战略性新兴产业 [1]

公司业务板块构成 - 公司工程机械设备制造业务归属于工业制造板块 [1] 工业制造板块财务表现 - 截至2025年上半年，工业制造板块营业收入为118.26亿元人民币 [1] - 该板块营业收入占公司总营收的比例为2.42% [1] - 该板块营业收入较去年同期增长5.27% [1]

公司参与的重大工程项目 - 公司所属十一局集团参与了世界上最大的单口径射电望远镜（FAST）项目的建设 [1] - 公司参与的工程内容包括该项目的进场道路、台址开挖、引水隧洞、科研综合楼、移民房建等土建工程 [1] 项目概况与意义 - 该项目为500米口径球面射电望远镜，被誉为“中国天眼”，总面积达25万平方米，相当于30个标准足球场大小 [1] - 该望远镜能接收到137亿光年以外的电磁信号，于2016年在贵州省平塘县落成启用 [1] - 项目正式启用标志着中国可以正式开始收听来自太空深处的无线电波，探秘宇宙变迁、地外新星和生命体 [1] - 该项目将为我国在宇宙大尺度物理学、物质深层次结构和规律等众多基础研究领域提供发展和突破的机遇 [1]

公司业务与定位 - 公司是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一 [1] - 公司业务涵盖工程承包、规划设计咨询、投资运营、房地产开发、工业制造、物资物流、绿色环保、产业金融及战略性新兴产业 [1] 战略性新兴产业发展规划 - 2024年，公司印发《加快培育壮大战略性新兴产业指导意见》 [1] - 指导意见明确了8大战新产业、24个重点方向领域和80个主要细分赛道 [1]

公司“十四五”发展成就总结 - 公司在“十四五”期间实现了系统性提升和历史性跨越，牢牢把握高质量发展首要任务 [1][3] - 公司服务国家战略展现新作为，积极投身交通强国建设，参与川藏铁路等“世纪工程” [1][4] - 公司在高速铁路、高原铁路、跨海大桥、长大隧道等领域持续巩固全球领先优势 [1][4] - 公司深度参与“一带一路”建设，一大批标志性工程顺利推进或竣工 [1][4] - 公司转变发展及投资理念，主要经济指标保持稳健增长，资产质量持续优化，盈利能力稳步提升，抗风险能力显著增强 [1][4] - 公司在高速铁路、高端装备、桥梁建造技术、高原冻土施工技术等领域持续保持世界领先水平 [1][4] - 公司首席专家肖明清当选中国工程院院士，科技创新实现新突破 [1][4] 公司“十五五”战略规划与方向 - 公司将进一步明确方位和定位，发挥核心优势，在推进重大基础设施建设中勇当先锋 [2][4] - 公司将聚焦主责主业，加强全产业链建设与协同以提升价值 [2][4] - 公司将坚持创新驱动，推进高水平科技自立自强，塑造新质生产力 [2][4] - 公司将胸怀“国之大者”，在服务国家重大战略中彰显央企担当 [2][4] - 公司将敢于动真碰硬，通过深化企业改革激发内生动力 [2][4] - 公司将坚持党建与生产经营深度融合，在全面从严治党上持续用力 [2][4] - 公司将锚定强国建设，在服务现代化基础设施体系上展现新作为，融入国内大循环和重大区域发展战略 [3][5] - 公司将发挥重大工程引领带动作用，高质量推进城市更新行动，加大“好房子”建设力度 [3][5] - 公司将继续聚焦交通强国等领域，投身综合立体交通网、城市更新、智慧城市等重大项目建设 [3][5] - 公司将积极拓展新能源、生态环境治理、海洋经济、应急救援等新型基础设施市场，培育新的增长极 [3][5] - 公司将高质量共建“一带一路”，深度参与国际重大标志性工程和“小而美”民生项目建设 [3][5] - 公司将推动全产业链出海，争当海外基建市场“组局者”和产业链供应链“链长” [3][5] - 公司将探索基础设施、能源资源、产业园区等联动发展方式，提供全产业链一站式解决方案 [3][5] - 公司将复制推广“亚吉模式”，推动打造“坦赞”繁荣带 [3][5]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 原标题："中保"2025盘点①中小险企股权转让：谁是宠儿，谁是弃儿？ 作者：中保新知 曾经的香饽饽，有时成了烫手山芋。在风起云涌的保险市场，不少中小险企的股东选择了离场。 近日，黄河财险与国任财险一同登上北京产权交易所，被公开挂牌转让部分股权，从转让方看，两家险 企的转让方均为中国铁建投资集团有限公司（简称"中铁投资"）。其中，中铁投资拟转让其持有的黄河 财险14%的股权，同时转让所持有的国任财险4.991%的股权。 这只是2025年险企股权转让的一个缩影。据中保新知不完全统计，今年以来约有30家险企的股东寻求转 让，除个别险企的股权转让属于股东集团内部的无偿划转来理顺管理条线外，绝大多数险企属于股东自 身经营转型或因经营状况不佳，被迫做出的选择。 "退金令"下的被动选择 早在2023年年中，国资委印发《国有企业参股管理暂行办法》，指出要严格执行国有资产投资监督管理 有关规定，坚持聚焦主责主业，符合企业发展战略规划，严控非主业投资，不得通过参股等方式开展投 资项目负面清单规定的禁止类业务。2024年6月，国务院国资委又要求央企深入贯彻落实《防范化解金 融风险问 ...

公司“十四五”回顾与“十五五”展望 - 公司在“十四五”期间顶住行业周期调整与艰巨改革压力，在改革发展、党建等方面取得开创性、历史性成就，实现了功能提档、价值跃升、发展提质、改革增效[1] - 展望“十五五”，公司将从国家大局中找准战略任务与重点工作方向[1] 服务现代化基础设施体系 - 公司计划增强核心功能与竞争力，融入国内大循环与重大区域发展战略，发挥重大工程引领作用[1] - 公司将高质量推进城市更新行动，加大“好房子”建设力度，并全力推动重大专项工程建设[1] - 公司将继续聚焦交通强国等领域，投身综合立体交通网、城市更新、智慧城市等重大项目建设[1] - 公司计划积极拓展新能源、生态环境治理、海洋经济、应急救援等新型基础设施市场，以培育新增长极[1] 发展新质生产力与产业创新 - 公司计划优化提升传统产业，并瞄准“三个集中”、“三大工程”、“两重”、“两新”领域进行布局[2] - 公司将提前布局拓展超高速铁路，大跨高墩、深水、跨海、越江桥梁，长大复杂地质隧道，超高层建筑等高端市场[2] - 公司将以科技创新推动产业创新，优化战新产业布局，并加强战新产业并购步伐[2] - 公司计划构建战新产业并购标的“储备一批、推进一批、落地一批”的阶梯式新发展格局[2] 深化改革与公司治理 - 公司计划深化改革攻坚，以在完善现代公司治理上激发新活力[3] 推动高水平对外开放 - 公司将高质量共建“一带一路”，深度参与国际重大标志性工程和“小而美”民生项目建设[3] - 公司计划推动全产业链出海，争当海外基建市场“组局者”和产业链供应链“链长”[3] - 公司将探索基础设施、能源资源、产业园区等联动发展方式，提供全产业链一站式解决方案[3] - 公司计划复制推广“亚吉模式”，推动打造“坦赞”繁荣带[3] 党建引领与企业文化 - 公司计划筑牢根魂优势，以高质量党建引领保障高质量发展[3] - 公司将纵深推进全面从严治党，巩固整改成效，营造持久风清气正的环境[3] - 公司将大力弘扬铁道兵精神，践行企业社会责任，实现企业与社会、环境的和谐共生[3]