北京作为一座沉淀了千年文脉的历史文化名城，在近三十年来城市化进程的加速中，始终走在"文化传 承"与"功能升级"的同频发展之路。既要保留文化遗产的原真性，又要满足现代都市对交通、商业、公 共服务的高效需求。 如今的隆福寺，斑驳的老墙与潮流店铺相映成趣，传统庙会记忆与新兴消费场景交融共生。这里不仅成 为市民休闲消费的热门目的地，更直接带动了周边居民就业，始终是让居民在触摸历史温度的同时，享 受到更优质的生活，实现历史记忆与现代生活的和谐共生。这种"在保护中发展，在发展中保护"的模 式，不仅为北京老城区更新提供了可借鉴的样本，更深刻诠释了"人民城市人民建，人民城市为人民"的 实践意义。 文物信用融资，让古建"可触摸、可感知" 泰安里兴建于1915年至1918年，位于北京"中轴线"西侧500米，是北京唯一一处仿上海石库门形式的建 筑，具有重要的历史价值。然而，长期以来，这座历史建筑面临着保护与活化的双重挑战。 2020年，西城区公布第一批文物建筑活化利用计划"，2021年西城区6处文物建筑活化利用方案确定，计 划将泰安里用于建设文化艺术中心；2023年4月，泰安里文化艺术中心正式对外开放。 在这一背景下，北京银行前门 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 深圳市赛格地产投资股份有限公司（以下简称"赛格地产"）系深圳赛格股份有限公司（以下简称"公 司"）持股比例79.02%的控股子公司。惠州市群星房地产开发有限公司（以下简称"惠州群星"）系赛格 地产持股比例88%的控股子公司，惠州群星以自有资产抵押向北京银行股份有限公司深圳分行（以下简 称"北京银行"）申请人民币1.5亿元综合授信额度的贷款，按照银行的相关要求，赛格地产与北京银行 签署《保证合同》，赛格地产作为保证人对惠州群星上述1.5亿元综合授信额度的贷款提供连带责任保 证担保，保证期限为债务合同下被担保债务的履行期届满之日起两年，惠州群星向赛格地产提供反担 保。详见公司于2018年12月6日在巨潮资讯网上披露的《关于控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限 公司为其控股子公司向银行申请综合授信提供担保的公告》（公告编号：2018-087）。 惠州群星因外部经营环境压力、金融机构授信政策收紧等因素影响导致资金紧张，未能按期向北京银行 支付到期借款本金及利息，赛格地产已向 ...

政策核心内容 - 中国人民银行发布通知，对金融信用信息基础数据库中符合条件的个人逾期信息作不予展示处理，旨在支持信用受损但积极还款的个人高效便捷重塑信用[1] - 政策适用对象为个人在金融信用信息基础数据库中展示的信贷逾期信息，适用时间区间为2020年1月1日至2025年12月31日期间产生的逾期信息，适用金额为单笔逾期金额不超过1万元，适用前提是个人在2026年3月31日（含）前足额偿还逾期债务[1] - 政策操作实行“免申即享”，设置政策宽限期，并为个人增加2次免费查询信用报告的次数[2] 政策实施安排 - 对于在2025年11月30日（含）前足额偿还逾期债务的个人，其相关逾期信息自2026年1月1日起不予展示[3] - 对于在2025年12月1日至2026年3月31日之间足额偿还逾期债务的个人，其相关逾期信息于次月月底前不予展示，例如2026年1月还清欠款，相关逾期信息在2月底前展示为正常还款状态[3] - 中国人民银行已会同金融机构完成了相关的技术和业务准备[1] 金融机构的准备工作 - 中国工商银行对全行网上银行、手机银行和网点智能设备的信用报告查询功能进行全面检查，确保查询功能正常，同时加强征信数据报送管理，确保客户还款信息及时、准确、完整地提供给征信系统[3] - 工商银行关注政策实施后客户风险表现，持续监测信用评分模型及相关指标有效性，及时动态完善风控模型和优化风控策略[3] - 北京银行认为该政策是帮助个人和家庭重塑信用、提升普惠金融质量的有力举措，消费者和金融机构都将从中受益[4] 政策预期影响 - 在个人层面，政策为曾经失信的个人提供容错纠正机会，有助于改善信用状况并激发微观主体活力[4] - 在金融机构层面，政策有助于金融机构更加精准地识别个人信用状况，从而提升普惠金融服务质效[4] - 在经济社会层面，政策有利于强化个人履约守信意识，发挥征信系统“守信激励、失信惩戒”的基础性作用，构建诚信社会[4]

记者注意到，12月以来，包括长沙银行在内，已有北京银行（601169）、上海银行（601229）、杭州银 行（600926）和南京银行（601009）等5家银行先后宣布对旗下优先股进行赎回，合计规模达458亿元。 若加上此前的工商银行（601398）、中国银行（601988）、兴业银行（601166）和宁波银行 （002142），2025年以来赎回优先股的银行数量已增加至9家。 多位研究人士表示，优先股作为银行资本工具，自2020年以后银行对其新发已几乎停滞。同时，伴随着 存量银行优先股的加速赎回并退市，存量规模愈发减少。近年来，商业银行为优化资本结构，赎回优先 股的意愿更是不断强化。在资管机构看来，银行优先股的配置稀缺性也进一步凸显。 人民财讯12月23日电，低利率环境下，上市银行赎回存量"高息"优先股以节省付息成本的动力愈发增 强。近日，长沙银行（601577）公告称，将于12月25日赎回60亿元优先股"长银优1"，并终止挂牌。 ...

证券时报记者谢忠翔 低利率环境下，上市银行赎回存量"高息"优先股以节省付息成本的动力愈发增强。近日，长沙银行公告 称，将于12月25日赎回60亿元优先股"长银优1"，并终止挂牌。 证券时报记者注意到，12月以来，包括长沙银行在内，已有北京银行、上海银行、杭州银行和南京银行 等5家银行先后宣布对旗下优先股进行赎回，合计规模达458亿元。若加上此前的工商银行、中国银行、 兴业银行和宁波银行，2025年以来赎回优先股的银行数量已增加至9家。 多位研究人士表示，优先股作为银行资本工具，自2020年以后银行对其新发已几乎停滞。同时，伴随着 存量银行优先股的加速赎回并退市，存量规模愈发减少。近年来，商业银行为优化资本结构，赎回优先 股的意愿更是不断强化。在资管机构看来，银行优先股的配置稀缺性也进一步凸显。 9家银行年内赎回超1000亿 12月19日，长沙银行公告显示，该行于2019年12月非公开发行的60亿元优先股"长银优1"，将于2025年 12月25日派发优先股息后全部赎回，并终止挂牌。 据证券时报记者统计，今年以来已有2家国有大行、1家股份行和6家城商行对优先股进行赎回，包括境 内优先股7期共1118亿元、2期境外 ...

足额还清逾期债务是适用于一次性信用修复政策的前提，对于客户在向银行还款时需要注意的事项，戴炜介绍，按照《征信业管理条例》及有关规定，金融 机构需要及时、准确、完整地向征信系统报送个人的信贷信息。一次性信用修复政策发布实施后，北京银行将继续做好信贷信息报送工作，及时准确反映个 人贷款偿还情况，为征信系统准确识别和处理符合条件的逾期信息提供数据基础。 同时，为了保障个人顺利享受政策，戴炜从偿还金融机构贷款的角度提出了三点建议。 第一点是做好偿还金额的确认。个人在偿还欠款时一定要与金融机构进行金额确认，以免少还漏还，错过政策。 戴炜称，站在金融机构的角度，足额偿还逾期债务，是指借款人足额偿还了历史逾期欠款并按时偿还当月应还款。他以每月10日还款1000元的等额本息贷款 举例，若截至2025年12月31日尚有2000元逾期欠款，则借款人需要在2026年的1月10日前同时结清往期欠款2000元，以及当月应还款1000元，合计3000元。 "当然，这只是简要举例，实践中要具体考虑借款利息、逾期罚息等其他费用的因素，确定最终应偿还的金额。"戴炜说。 第二点是做好还款状态的确认。戴炜表示，由于实际操作中可能出现因第三方互联网 ...

12月22日，中国人民银行发布关于实施一次性信用修复政策有关安排的通知，并在中国人民银行总行大 楼举行新闻发布会介绍有关情况。中国人民银行副行长邹澜、中国工商银行副行长赵桂德、中国人民银 行征信管理局局长任咏梅、中国人民银行征信中心主任张子红、北京银行行长戴炜出席新闻发布会。 戴炜介绍，按照《征信业管理条例》及有关规定，金融机构需要及时、准确、完整地向征信系统报送个 人的信贷信息。一次性信用修复政策发布实施后，将继续做好信贷信息报送工作，及时准确反映个人贷 款偿还情况，为征信系统准确识别和处理符合条件的逾期信息提供数据基础。 21世纪经济报道记者 唐婧 北京报道 第二点是做好还款状态的确认。由于实际操作中可能出现因第三方互联网平台划扣延迟，银行卡账户状 态异常等导致金融机构未能收到还款的情形，个人在规定时间内足额偿还逾期贷款后，可以主动向金融 机构或第三方互联网平台确认是否偿还成功，避免因意外的情形影响政策的适用。 第三点是谨防非法中介的骗局。大家在偿还贷款时，如果遇到暂时的资金困难，可以提前主动联系贷款 机构，按照市场化、法治化原则商定解决方案，调整还款安排，对市场上资金来源不明的非法中介，大 家一定不要轻 ...

戴炜提醒，谨防非法中介的骗局，用户在偿还贷款时，如果遇到暂时的资金困难，可以提前主动联系贷 款机构，按照市场化、法治化原则商定解决方案，调整还款安排，对市场上资金来源不明的非法中介， 大家一定不要轻信，避免受其虚假宣传误导，造成财产损失、个人信息泄露，甚至卷入"骗贷"等违法案 件。 针对客户在向银行还款时有哪些需要注意的事项这一问题，北京银行行长戴炜表示，个人在偿还欠款时 一定要与金融机构进行金额确认，以免少还漏还，错过政策，要具体考虑借款利息、逾期罚息等其他费 用的因素，确定最终应偿还的金额。 戴炜指出，还要做好还款状态的确认。由于实际操作中可能出现因第三方互联网平台划扣延迟，银行卡 账户状态异常等导致金融机构未能收到还款的情形，个人在规定时间内足额偿还逾期贷款后，可以主动 向金融机构或第三方互联网平台确认是否偿还成功，避免因意外的情形影响政策的适用。 北京商报讯（记者 廖蒙）12月22日，人民银行举行一次性信用修复政策有关情况新闻发布会。 ...

公司财务运作 - 公司使用暂时闲置募集资金6亿元人民币购买结构性存款 [1] - 合作银行为华夏银行光华支行与北京银行北洼路支行 [1] - 购买的结构性存款期限分别为75天、89天和188天 [1] 公司资金状况 - 截至公告日，公司最近12个月使用闲置募集资金进行现金管理尚未收回的本金余额为14.5亿元人民币 [1]

市场总体发行情况 - 截至2025年12月18日，共有67家银行发行了75只科技创新债券，总发行规模已达3014亿元 [2][3] - 自2025年5月7日央行与证监会联合发布支持公告后，银行科创债发行规模不断增加 [3][14] - 城商行和农商行作为发债主体已占比过半，成为市场中重要的参与力量 [3][14] 发行规模与市场格局 - 已形成政策性银行及国有大行为主导、股份行承接、城农商行广泛补充的多层次参与格局 [4][15] - 六大国有银行是发行主力，合计发行规模为1150亿元，占总规模的38.16% [3][4][14] - 建设银行发行规模最大，为300亿元；农业银行、交通银行、工商银行和中国银行各发行200亿元；邮储银行发行50亿元 [4][15] - 政策性银行中，国家开发银行发行200亿元，中国农业发展银行发行40亿元，合计占总规模的7.96% [4][15] - 股份制银行合计发行725亿元，占总规模的24.05%，其中浦发银行发行规模最大，为150亿元 [5][16] - 城商行合计发行749亿元，占总规模的24.85%，其中北京银行发行规模最大，为80亿元 [3][6][14][17] - 农商行合计发行150亿元，占总规模的4.98% [6][17] 发行利率分析 - 银行发行的科创债利率集中在1.67%至2.07%之间 [7][10][18][21] - 国有六大行利率最低，集中在1.65%至1.81%之间，其中农业银行、工商银行、中国银行为1.65%，建设银行为1.67%，邮储银行最高为1.81% [3][7][14][18] - 政策性银行中，国家开发银行利率为1.4%，中国农业发展银行为1.65% [7][18] - 股份制银行利率略高于国有行，在1.66%至1.85%之间，浦发银行、中信银行、兴业银行和浙商银行为1.66%，光大银行、招商银行和平安银行较高，分别为1.85%、1.83%和1.85% [10][21] - 城商行和农商行利率水平较高，城商行利率在1.67%至2.07%之间，农商行在1.77%至2.04%之间 [2][3][13][14] - 部分城商行如莱商银行、临商银行和海南银行利率在2%以上，分别为2.03%、2.05%和2.07% [10][21] - 部分农商行如广东顺德农村商业银行、珠海农村商业银行利率也在2%以上，分别为2.04%和2.00% [9][10][20][21] 债券期限结构 - 发行期限主要集中在5年期，占比超过70%，其次为3年期，占比超过20%，也有少量的半年期和7年期债券 [3][11][14][22] - 5年期为主的期限结构能更好地满足科技企业研发、成果转化和产业化的中长期资金需求 [11][22] - 少量短期债券用于满足科创企业补充流动性、对接短期项目的需求 [11][22] 资金用途与战略意义 - 募集资金将投向《金融“五篇大文章”总体统计制度（试行）》中规定的科创领域，包括发放科技贷款、投资科技创新企业发行的债券等，专项支持科技创新领域业务 [6][17] - 发行科创债有助于引导更多资金流向科技创新领域，支持高成长性科技企业，推动科技、产业与金融良性循环，提升债券市场服务实体经济的效能 [3][14] - 银行通过发行科创债，可以更早地接触和绑定优质的科创企业，为其提供全生命周期的金融服务（如贷款、结算、股权投资、IPO等），深度参与科创企业成长过程 [11][22]