交易概述 - 公司于9月29日召开九届十七次董事会，审议通过出售资产的议案 [1] - 交易标的为位于青岛市崂山区株洲路183号的澳柯玛工业园，包含工业用房及国有建设用地使用权 [1] - 交易对手方为关联方青岛澳柯玛产业投资有限公司，本次交易构成关联交易 [1] 交易条款与进展 - 资产出售总价款为3,542.05万元 [1] - 公司财务部门已于9月30日收到关联方支付的全部转让款3,542.05万元 [1] - 公司董事会承诺公告内容的真实、准确和完整 [1]

产品定位与市场需求 - 公司针对社区团购爆单和生鲜进货量过大导致冰柜塞不下、冻不透的行业痛点推出新产品 [1] - 产品深度挖掘中国家庭“囤年货式采购”和商超“低成本仓储”的刚需 [2] - 产品具备401升超大容量，可满足肉类海鲜、饮料啤酒等囤放需求，适用于日常家用和商超客流高峰 [2] 核心产品规格与性能 - 产品容量为401升，定位为巨无霸肚量以解决囤货焦虑 [3] - 采用PCM合金内胆，坚固耐用且承重力更强 [5] - 冷冻力达到18.5kg/12h，能快速冻透牛羊猪肉、鱼虾扇贝等食材 [5] - 使用R290高效冷媒，制冷效率更高，同等功率下节能效果提升15-35% [5] - 具备70mm加厚保温层，采用高压微孔发泡技术，断电后能保证120小时保温 [5] - 温度范围在-38℃至10℃之间，支持八档控温，强冷档可快速冷冻至-38℃ [6] 技术创新与用户体验 - 独立冷凝器设计加快制冷速度，使内部迅速降温并保持安静运转 [5] - 宽幅调温功能满足冷藏冷冻随心所欲的需求，锁住食材新鲜口感 [6] - 通体大空间设计支持整取整放，轻松搞定家商两用场景 [2]

行业产量数据 - 2025年7月中国家用冷柜（家用冷冻箱）产量为205万台，同比增长2.9% [1] - 2025年1-7月中国家用冷柜累计产量为1551.2万台，累计下降1.3% [1] - 数据来源为国家统计局 [2] 相关上市企业 - 行业相关上市企业包括美的集团（000333）、海尔智家（600690）、澳柯玛（600336）和海信家电（000921） [1] 相关研究报告 - 相关报告为智研咨询发布的《2025-2031年中国冰箱行业市场现状调查及发展趋向研判报告》 [1]

财务数据 - 2025年半年度母公司报表期末未分配利润为697,767,711.93元[14] - 2025年上半年归属于母公司股东的净利润为37,854,693.61元[14] - 公司总股本798,014,769股，拟每股派发现金红利0.01元，合计拟派发7,980,147.69元[14] - 2025年半年度现金分红比例为21.08%[14] - 2024年立信业务收入47.48亿元，审计业务收入36.72亿元，证券业务收入15.05亿元[18] - 2024年度立信为693家上市公司提供年报审计服务，审计收费8.54亿元[18] - 2025年度审计收费为155万元（含税），其中财务报告审计费用115万元，内控审计费用40万元，较2024年度未变[24] 人员信息 - 截至2024年末，立信拥有合伙人296名、注册会计师2,498名、从业人员总数10,021名[18] - 立信近三年受到行政处罚5次、监督管理措施43次、自律监管措施4次，涉及从业人员131名[20] 法律责任 - 金亚科技对投资者损失的12.29%部分承担赔偿责任，立信所承担连带责任[20] - 立信对保千里在2016年12月30日至2017年12月29日期间因虚假陈述行为所负债务的15%部分承担1096万元补充赔偿责任[20] 公司治理 - 公司拟取消监事会，其职权由董事会审计委员会行使，废止《监事会议事规则》[26][94] - 公司拟修订《股东会议事规则》《董事会议事规则》等多项公司治理制度[94] - 董事长辞任视为同时辞去法定代表人，公司将在法定代表人辞任之日起30日内确定新的法定代表人[29] 股份相关 - 公司股份总数为798,014,769股，均为普通股[31] - 公司公开发行股份前已发行股份，自上市交易之日起1年内不得转让[31][33] - 公司董事、高级管理人员任职期间每年转让股份不得超过所持本公司股份总数的25%，上市交易之日起1年内及离职后半年内不得转让[33] - 持有本公司股份5%以上的股东，买入后6个月内卖出或卖出后6个月内买入，所得收益归公司所有[33] - 发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起1年以内不得转让[31] - 公司增加资本方式包括向不特定对象发行股份、向特定对象发行股份等[31] - 公司不接受本公司股份作为质权的标的[31] 股东权益 - 股东对股东会、董事会决议内容违法，有权请求法院认定无效；召集程序、表决方式违法或决议内容违反章程，有权自决议作出之日起60日内请求法院撤销[35] - 连续180日以上单独或合并持有公司1%以上股份的股东，对董高人员、监事会、审计委员会执行职务违法给公司造成损失，可书面请求相关机构向法院诉讼；相关机构拒绝或30日内未诉讼等情况，股东可自己名义诉讼[36] - 公司全资子公司董监高人员执行职务违法或他人侵犯子公司权益造成损失，连续180日以上单独或合计持有公司1%以上股份的股东，可按规定请求子公司监事会、董事会诉讼或自己名义诉讼[36] - 持有公司5%以上有表决权股份的股东质押股份，应自事实发生当日向公司书面报告[37] 股东大会 - 股东大会召开时间为2025年10月17日下午14:00 [12] - 股东大会地点为公司创新中心22楼会议室[12] - 股东大会决定公司经营方针和投资计划等多项重要事项[40] - 公司一年内购买、出售重大资产超过最近一期经审计总资产30%等多项担保和资产交易事项需经股东大会审议[42] 董事会 - 董事会行使召集股东会、执行决议、决定经营计划等多项职权，超股东会授权范围事项需提交股东会审议[68] - 董事会设立审计、战略、提名、薪酬与考核四个专门委员会，成员全由董事组成[68] 董事信息 - 公司原董事孙明铭先生已辞职[97] - 提名增补于明洁先生为公司第九届董事会董事候选人[97] - 于明洁生于1981年9月，2023年1月至今任青岛华通国有资本投资运营集团有限公司资本运营中心总经理[97] - 于明洁未持有公司股票，与公司其他相关人员无其他关联关系[98] - 于明洁不存在被处罚、纪律处分、失信等相关不良情形[98]

行业整体表现 - 2025年1-6月国内家电（不含3C）零售市场规模达到4537亿元，同比增长9.2% [1] - 空调、洗衣机、冰箱市场零售量同比分别增长15.6%、10.1%、2.7%，零售额同比分别增长12.4%、11.5%、3.5% [1] - A股10家白色家电上市公司上半年总营收5942.23亿元，同比增长10.5%，归母净利润总和为554.96亿元，而2024年同期为473.83亿元 [1] 细分市场结构 - 3家空调企业总营收为3977.89亿元，归母净利润合计425.03亿元，占总体的66.9%和76.6%，与2024年上半年相比分别提高8.8%和15.0% [1] - 7家水洗企业总营收为1964.34亿元，归母净利润合计129.94亿元，占总体的33.1%和23.4%，与2024年上半年相比分别提高14.1%和24.6% [1] - 报告期内澳柯玛、雪祺电气营收、净利双降，均为水洗公司 [1] 公司收入规模 - 美的集团以2511.24亿元营收位居榜首，约为第二名海尔智家的1.60倍，在10家公司总营收中占比42.3% [3] - 惠而浦收入同比增速达34.1%，主要由于海外市场对洗衣机、冰箱、洗碗机等产品需求旺盛，外销订单增加 [3] - 澳柯玛的核心产品生活电器和空调销售收入同比分别下降39.5%、40.6%，导致整体收入减少12.2% [3] 成本控制 - 白色家电公司营业成本占营业收入比例保持在70%-80%之间 [4] - 深康佳营业成本占比高达95.0%，销售毛利率同比减少2.4个百分点至5.0% [4] - 格力电器以28.5%销售毛利率登顶，海尔智家毛利率同比减少3.7% [4] 费用效率 - 海尔智家的销售费用率最高，录得10.1% [7] - 惠而浦销售费用同比下降43.2%，费用率低至1.5%，公司将重心转移至海外市场，营销费直接"砍掉"近63% [7] - 深康佳的管理费用率约为5.2%，在10家公司中排名第一 [7] 研发投入 - 白色家电的研发费用率保持在3%上下 [8] - 格力电器和雪祺电气研发费用率双双达到4.0%，格力电器的研发投入较2024年同期增长10.9%至39.18亿元 [8] - 美的集团和海尔智家的研发费用规模分别高达87.67亿元、57.90亿元，同比增幅14.4%、13.8% [8] 盈利能力 - 美的集团归母净利润高达260.14亿元，同比增长25.0%，格力电器、海尔智家紧随其后，净利润分别为144.12亿元、120.33亿元 [10] - 深康佳是唯一一家陷入亏损的公司，归母净亏损录得3.83亿元，近三年半累计净亏损88.24亿元 [10] - 惠而浦归母净利润较2024年同期翻了近7倍，格力电器销售净利润率在10家公司中领跑 [10] 现金流状况 - 10家公司中有7家的经营活动现金流净额同比增加 [12] - 美的集团现金流净额同比增长11.3%至372.81亿元，格力电器现金流由2024年上半年的51.22亿元飙升至283.29亿元 [12] - 澳柯玛由于部分政府采购项目未到收款期，公司上半年现金净流出1658.77万元，而2024年同期为净流入2761.69万元 [12] 运营效率 - 惠而浦应收账款周转天数高达140天，而海尔智家和长虹美菱的资金回笼周期仅需不到30天 [14] - 深康佳应收账款周转天数同比增幅达22.2%，预计不能收回的应收账款账面余额合计14.53亿元，约占比46.6% [14] - 深康佳存货周转天数为93天，约为其余9家公司均值51天的1.82倍 [14]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：600336 证券简称：澳柯玛 编号：临2025－038 澳柯玛股份有限公司 九届十七次董事会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 澳柯玛股份有限公司九届十七次董事会于2025年9月29日召开，本次会议以通讯方式通知、召开和表 决，应参与表决董事8人，实际参与表决董事8人，本次会议由公司董事长主持，符合有关法律、行政法 规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。 会议经审议，通过如下决议： 第一项、审议通过《关于续聘公司2025年度审计机构的议案》，8票同意，0票反对，0票弃权。 同意续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2025年度财务报告及内控审计机构，审计费用为人 民币155万元（含税），其中，财务报告审计费用115万元，内控审计费用40万元；公司承担与现场审计 有关的食宿费用。 本议案已经公司董事会审计委员会审议并全体通过，具体详见公司同日发布的《澳柯玛股份有限公司关 于续聘2025年度审计机构的公告》（公告编号：临2025-040）。 ...

资产出售交易核心信息 - 公司以3542.05万元价格向关联方青岛澳柯玛产业投资有限公司出售位于青岛市崂山区的澳柯玛工业园 [2] - 交易标的包括土地面积11236.6平方米及房屋总建筑面积9500.17平方米的工业用房及土地使用权 [3] - 交易定价基于资产评估报告 采用成本法测算的评估值3542.05万元作为基础 [3] 交易财务影响 - 交易成交价较资产截至2025年8月末的账面净值1164.03万元 溢价率高达204.29% [2][3] - 本次交易评估增值额为2378.02万元 [3] - 交易预计将为公司增加约2100万元税前利润 [2][5] - 公司将在合同签署生效后3个工作日内获得全额转让价款3542.05万元 迅速回笼资金 [4] 公司战略背景 - 交易旨在盘活闲置资产 聚焦资源发展主业 优化资源配置和资产结构 [2][6] - 出售的工业园因位置和面积原因处于闲置状态 主要用于出租 并非核心生产经营场所 [6] - 公司正大力推进"互联网+全冷链"战略 构建覆盖家庭 商用 冷库存储 冷链运输 自动零售到生物医疗的全冷链产业布局 [6] 公司近期业绩与行业背景 - 2025年上半年公司实现营业收入40.57亿元 归属于上市公司股东的净利润为3785.47万元 [6] - 当前家电行业进入存量竞争阶段 企业面临增长压力 [2]

交易核心信息 - 公司以3542.05万元人民币的价格向关联方青岛澳柯玛产业投资有限公司出售位于青岛市崂山区的澳柯玛工业园 [1] - 交易标的包括土地面积11236.6平方米及房屋总建筑面积9500.17平方米的工业用房及土地使用权 [2] - 交易预计将为公司增加约2100万元人民币的税前利润 [1][4] 交易定价与评估 - 交易成交价较资产截至2025年8月末的账面净值1164.03万元溢价204.29% [1][2] - 评估增值额为2378.02万元 评估机构采用成本法测算的评估值3542.05万元作为定价基础 [2] 交易条款与审批 - 交易对方需在合同签署生效后3个工作日内全额支付转让价款3542.05万元 [3] - 交易已通过公司独立董事专门会议及九届十七次董事会审议通过 无需提交股东大会审议 [3] 战略意图与财务影响 - 交易旨在盘活闲置资产 聚焦资源发展智慧制冷核心主业 推进"互联网+全冷链"战略 [1][4] - 公司2025年上半年实现营业收入40.57亿元 归属于上市公司股东的净利润为3785.47万元 [4] - 出售的工业园因位置和面积原因处于闲置状态 主要用于出租 非核心生产经营场所 [4] 公司转型背景 - 家电行业进入存量竞争阶段 企业面临增长压力 [1] - 公司正从传统家电企业向冷链物联网企业转型 致力于构建覆盖家庭 商用 冷库存储 冷链运输 自动零售到生物医疗的全冷链产业布局 [4]

公司人事变动 - 公司副总经理郑培伟因个人原因辞去公司副总经理职务，辞职报告于2025年9月28日收到，并于9月29日晚间公告[1] - 郑培伟已完成工作交接，辞职后将继续在公司相关控股子公司担任职务[1] 公司财务与业务结构 - 2025年1至6月份，公司营业收入主要来源于制冷电器，占比65.82%[1] - 其他业务收入占比16.15%，小家电占比7.23%，空调占比5.84%，洗衣机占比3.12%[1] 公司市值 - 截至发稿时，公司市值为54亿元[1]

本报告依据中国资产评估准则编制 澳 柯玛 股份有限公司拟转让资产涉及的崂山区 株洲路 183 号澳柯玛工业园 资产评估报告 备案回执生成日期:2025年09月27日 ICP备案号京ICP备2020034749号 天昊资评报字【2025】第 0556 号 天昊国际房地产 基团有限公司 二〇 地址:山东省济南市历下区解放路 11 号 1 号办公楼 1 层 电 话: 0531-82800059 0546-8975050 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 3737160001202500698 | | --- | --- | | 合同编号: | 天昊国际合同字 2025 第Z-0287号 | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 天昊资评报字【2025】第0556号 | | 报告名称: | 澳柯玛股份有限公司拟转让资产涉及的崂山区株洲路183号澳柯玛 工业园资产评估报告 | | 评估结论: | 35.420.458.37元 | | 评估报告日 : | 2025年09月27日 | | 评估机构名称: | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | | 签名人 ...