每经记者｜彭斐 每经编辑｜张海妮 9月29日晚间，澳柯玛（600336.SH，股价6.77元，市值54.03亿元）公告，为盘活闲置资产，聚焦资源 发展主业，公司与关联方青岛澳柯玛产业投资有限公司（以下简称澳柯玛产投）签署协议，以3542.05 万元的价格，出售其位于青岛市崂山区的澳柯玛工业园。 《每日经济新闻》记者注意到，这笔交易引人注目之处在于，其成交价较该资产截至2025年8月末的账 面净值1164.03万元，溢价率高达204.29%。澳柯玛方面表示，此次交易预计将为公司增加约2100万元税 前利润。 在当前家电行业进入存量竞争、企业面临增长压力的背景下，澳柯玛通过此次资产处置，不仅实现了闲 置资产的大幅增值变现，更传递出公司坚定推进"互联网+全冷链"战略、集中资源发展智慧制冷核心主 业的明确信号。 闲置资产溢价率达204.29% 根据澳柯玛于9月29日晚间发布的《关于出售资产暨关联交易的公告》，公司当日与澳柯玛产投签署了 《株洲路183号澳柯玛工业园房地产买卖合同》。 本次交易的定价依据是由天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司出具的《资产评估报告》。公告显 示，评估机构最终采用以成本法测算的评估值35 ...